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Software für die Ferienvermietung Anbieter-Shortlist
Jede Immobilie hat unterschiedliche Eigenschaften, Bedürfnisse, Vorlieben und Budgets. Verwenden Sie die folgenden Filter, um sofort Tausende von Bewertungen zu analysieren und das perfekte Hotel für Ihr Hotel zu finden.

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  • Hervorgehoben: Anbieter können sich anmelden, um Premium-Mitglieder bei HTR zu werden. Diese Option sortiert das Verzeichnis zuerst nach Premium-Mitgliedern und dann nach HT-Score.
  • Ht-Ergebnis: Der Hotel Tech Score ist ein zusammengesetztes Ranking, das aus Schlüsselsignalen wie Benutzerzufriedenheit, Kundensupport, Benutzerbewertungen, Expertenempfehlungen, Verfügbarkeit von Integrationen und geografischer Reichweite besteht, um Käufern zu helfen, ihre Produkte besser zu verstehen.
  • Popularität: Sortiert Listen nach der Anzahl der Benutzerbewertungen und gemeldeten Installationen, von den meisten bis zu den wenigsten.
Hostaway
4.8 (16 bewertungen)
Ht score logo 100 Ht-Ergebnis
Hotel Tech Score ist ein zusammengesetztes Ranking, das sich aus Schlüsselsignalen zusammensetzt, wie z. B.: Benutzerzufriedenheit, Anzahl der Bewertungen, Aktualität der Bewertungen und vom Hersteller übermittelte Informationen, um Käufern zu helfen, ihre Produkte besser zu verstehen.
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AxisRooms
Ein Produkt für Ihre Ferienimmobilie
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Guesty
Guesty automatisiert und rationalisiert jeden Aspekt Ihres wachsenden und sich verändernden Mietgeschäfts
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Maxxton
Unique Hospitality ERP, Property Management System, Cloud-Software, NewYse, zentrales Reservierungssystem, Buchungsmaschine, unabhängige Hotelketten, Timesharing, Camping- und Wohnmobilstellplätze, Online-Reisebüros, punktbasierte Systeme, PMS, Business Analytics und Ferienwohnungen
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Streamline Vacation Rental Software
Immobilienverwaltungssoftwarelösungen, Immobilienverwaltungssoftware, Ferienvermietungsverwaltungssoftware, Website-Integration und Website-Design
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Kigo
Software, Website, Webdesign, Ferienwohnung, Buchungssystem, Location Saisonnière und Template
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Lodgify
Holen Sie sich eine schöne, mobilfreundliche Website, die Buchungen generiert, alle Ihre Einträge und Kalender von einem Ort aus verwaltet und Kreditkartenzahlungen für Ihre Buchungen akzeptiert
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iGMS
Put Your Vacation Rental Business On Autopilot
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Barefoot Technologies Corp
Beratung zu Vermietungssoftware und Vermietungsmanagement
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CiiRUS Vacation Rental Software
Ferienvermietungssoftware, Website-Entwicklung, Ferienvermietungsnetzwerk und Buchungsbörsen
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ÜBERBLICK
Was ist Software für die Ferienvermietung
Ganz gleich, ob Sie ein einzelnes Ferienhaus, mehrere Eigentumswohnungen oder ein großes Portfolio an Wohnungen zur Kurzzeitmiete verwalten, die Software für die Vermietung von Ferienwohnungen ist ein wesentlicher Bestandteil Ihrer Immobilienverwaltungs-Toolbox. Die meisten Gäste von Ferienunterkünften buchen online, und eine Ferienvermietungssoftware kann Ihre Immobilie mit nur wenigen Klicks Millionen von Gästen präsentieren. Darüber hinaus ist diese Software vollgepackt mit praktischen Funktionen, die Ihnen helfen, Aufgaben zu automatisieren und die Leistung zu verstehen. Wenn Sie Ihren Umsatz steigern, manuelle Arbeit reduzieren und Gäste begeistern möchten, kann eine Software für die Vermietung von Ferienwohnungen Ihrem Unternehmen eine Reihe von Vorteilen bieten.
Finding the right Software für die Ferienvermietung solution for your hotel depends on several variables ranging from user experience and pricing to functionality and support. This guide is designed to help you identify the best Software für die Ferienvermietung vendors, questions to ask on demos, read unbiased reviews from similar hoteliers and so much more.
Beste
Was sind die Vorteile einer Software für die Vermietung von Ferienwohnungen?

  • Speichert Reservierungen und Gästekommunikation: In einer zentralisierten Reservierungsdatenbank zieht Ihre Ferienwohnungssoftware alle Reservierungen aus all Ihren verbundenen Kanälen ein, sodass Sie alles an einem Ort sehen können. Sie können innerhalb derselben Benutzeroberfläche neue Reservierungen eingeben, bestehende ändern und Nachrichten an Gäste senden.

  • Verbindet Ihre Unterkunft mit Online-Buchungsseiten: Software für die Ferienvermietung enthält normalerweise eine Channel-Manager-Funktion, die Verbindungen zwischen Ihrem System und Buchungskanälen wie Airbnb und Booking.com ermöglicht. Darüber hinaus kann die Software Ihre eigene Website betreiben und es Gästen ermöglichen, direkte Reservierungen online zu buchen - ohne dass Programmierkenntnisse erforderlich sind.

  • Verwaltet Buchhaltung und Berichterstattung: Behalten Sie den Überblick über Ihre Finanzen, sammeln Sie Zahlungen und Einzahlungen und führen Sie benutzerdefinierte Berichte aus, die Ihre Daten aufschlüsseln, damit Sie den besten Einblick in Ihre Leistung erhalten.

  • Optimiert den Betrieb durch Automatisierung und Zentralisierung. Entlasten Sie manuelle Aufgaben, wie das Versenden von Check-in-Anweisungen, und nutzen Sie die Kraft der Automatisierung, um Ihre Software für die Ferienvermietung die schwere Arbeit erledigen zu lassen. In ähnlicher Weise kann das Channel-Management-Modul Preise und Verfügbarkeit auf allen Ihren Websites von Drittanbietern automatisch aktualisieren, sodass Sie sich mehr auf Ihre Gäste konzentrieren können.

  • Steigert den Umsatz durch die Erschließung neuer Vertriebskanäle und Einnahmequellen. Wenn Sie nur bei Airbnb aufgeführt sind, verpassen Sie wahrscheinlich potenzielle Reservierungen von anderen Websites für Ferienwohnungen. Darüber hinaus sollten Sie eine Direktbuchungsoption haben, damit Gäste direkt und provisionsfrei bei Ihnen buchen können. Software für die Ferienvermietung kann Ihrer Immobilie mehr Sichtbarkeit verleihen, was dazu beitragen kann, die Auslastung und den Umsatz zu steigern.

MERKMALE
Die wichtigsten Funktionen der Ferienvermietungssoftware

  • Buchungskalender: Sehen Sie alle Ihre Reservierungen an einem Ort mit Optionen, um sie nach Datum, Einheit, Kanal, Zahlungsstatus und mehr zu organisieren.

  • Reservierungsverwaltung: Erstellen, bearbeiten und stornieren Sie Reservierungen, um sicherzustellen, dass Sie jederzeit über genaue Gastdaten und Verfügbarkeit verfügen.

  • Gästekommunikation: Senden und beantworten Sie Nachrichten aus einem einheitlichen Posteingang und konfigurieren Sie automatische Nachrichten, die Check-in-Anweisungen, Antworten auf häufig gestellte Fragen und Sonderangebote enthalten.

  • Website-Builder: Ermöglichen Sie direkte Buchungen, indem Sie eine vollständig anpassbare, markenspezifische Website veröffentlichen, die es Gästen ermöglicht, sich über Ihr Objekt zu informieren und einen Aufenthalt online zu reservieren.

  • Buchhaltungstools: Führen Sie Ihr Geschäft wie ein Profi mit ausgefeilten Buchhaltungsfunktionen, die sicherstellen, dass Sie die richtigen Salden von Gästen einziehen und Steuern und Provisionen genau überweisen.

  • Zahlungsabwickler: Berechnen Sie Zahlungen und Einzahlungen (und automatisieren Sie sogar Ihre Zahlungspläne) mit einem integrierten Zahlungsabwickler.

  • Berichterstellung: Überwachen Sie die Leistung durch benutzerdefinierte Berichte und Dashboards, die Metriken wie Belegung, RevPAR und Gästebewertungsergebnisse verfolgen.

  • Channel-Management: Verknüpfen Sie Ihre Preise, Verfügbarkeit und Inhalte mit Online-Reisebüros wie Airbnb, Booking.com und Vrbo, damit Sie Ihr Objekt bei mehr potenziellen Gästen bewerben können.

  • Integrationen: Maximieren Sie die Funktionalität Ihrer Ferienwohnungssoftware, indem Sie sie mit ergänzenden Drittanbieter-Apps wie MailChimp, PriceLabs, Zapier, RemoteLock und Duve verbinden.

PREISGESTALTUNG
Wie viel kostet eine Software für die Vermietung von Ferienwohnungen?

Die Software für die Ferienvermietung ist im Allgemeinen mit einer monatlichen Gebühr verbunden, und die Gebühr ist variabel, je nachdem, wie viele Einheiten Sie verwalten. Kleinere Gastgeber mit einer oder zwei Wohneinheiten können eine preiswerte Software für die Vermietung von Ferienwohnungen für etwa 20 $ pro Monat finden; Einige günstigere Pläne sind jedoch mit einer Buchungsgebühr verbunden, die einige Prozentpunkte von jeder Reservierung abzieht. Professionelle Gastgeber zahlen etwa 100 US-Dollar für 20 Einheiten oder fast 1000 US-Dollar pro Monat für 100 Einheiten, und bei dieser Größenordnung fallen normalerweise keine Buchungsgebühren an. Zusätzlich zur monatlichen Softwaregebühr zahlen Hosts Gebühren für die Zahlungsabwicklung, die 2-3 % des Transaktionswerts betragen.

IMPLEMENTIERUNG
Wie lange dauert die Implementierung einer neuen Ferienwohnungssoftware?

Die Einrichtung Ihrer Ferienvermietungssoftware ist im Allgemeinen ein schmerzloser Prozess, und Sie können in nicht mehr als ein paar Tagen einsatzbereit sein. Der erste Schritt besteht darin, ein Konto bei dem von Ihnen ausgewählten Softwareanbieter zu erstellen und dessen Onboarding-Schritten zu folgen. Normalerweise müssen Sie einige Details zu Ihrer Unterkunft, Richtlinien und Kontaktinformationen eingeben. Als Nächstes können Sie Ihre Website erstellen oder eine Buchungsmaschine konfigurieren, die Sie in Ihre eigene Website einbetten können. Mit diesem Modul können Gäste Reservierungen direkt online bei Ihnen buchen. Sie müssen Fotos hochladen, Ihre Objektbeschreibungen eingeben und Preise laden. Zusätzlich zu Ihrer eigenen Website können Sie Ihre Ferienvermietungssoftware mit Kanälen von Drittanbietern wie Airbnb und Vrbo verbinden. Wenn Sie bereits Einträge auf diesen Kanälen haben, können Sie sie einfach verbinden, um den Fluss von Raten, Verfügbarkeit, Inhalten und Reservierungen zu ermöglichen. Wenn Sie noch keine Einträge haben, können Sie an dieser Stelle neue veröffentlichen.

Die letzten Schritte, die Sie ausführen müssen, bevor Sie neue Reservierungen annehmen, umfassen das Einrichten Ihres Zahlungsprozessors, damit Sie Kreditkarten belasten können, das Erstellen automatisierter Nachrichten, die Sie an Gäste senden möchten, das Konfigurieren von Integrationen mit anderen Apps wie Smart Locks oder dynamischen Preissystemen und Einladungen andere Benutzer des Systems, die Ihnen beim Hosten helfen.

FAQs
Auch Hoteliers fragen
Smoobu ist ein weiteres beliebtes Immobilienverwaltungssystem für Eigentümer und Betreiber von Ferienunterkünften, und sein Reservierungsverwaltungsmodul kann tatsächlich völlig kostenlos verwendet werden, unabhängig davon, wie viele Einheiten Sie verwalten. Um alle Funktionen von Smoobu freizuschalten, beginnt der Preis bei etwa 22 US-Dollar für einen Plan mit einer Einheit und erhöht sich mit jeder zusätzlichen Einheit, die Sie hinzufügen, um etwa 5 US-Dollar.
Lodgify gehört nicht Airbnb, aber Lodgify ist einer der bevorzugten Softwarepartner von Airbnb, was bedeutet, dass Lodgify-Benutzer Zugang zu einer sehr ausgeklügelten Zwei-Wege-Verbindung zu Airbnb erhalten.
Guesty, ein beliebtes Verwaltungssystem für Ferienunterkünfte, erhebt eine monatliche Abonnementgebühr, die auf der Anzahl der von Ihnen verwalteten Einheiten basiert. Die Preise beginnen bei 49 $ für einen Plan mit einer Einheit (44 $, wenn Sie das ganze Jahr im Voraus bezahlen) und steigen mit der Anzahl Ihrer Einheiten. Kundenspezifische Angebote für Pläne mit mehr als vier Einheiten sind auf Anfrage erhältlich.
Eigentümer, Betreiber und Verwalter von Ferienwohnungen nutzen Lodgify. Lodgify funktioniert gut für eine Vielzahl von Anbietern von Ferienvermietungen, wie Teilzeit-Gastgeber, die ein Haus saisonal vermieten, oder professionelle Verwaltungsgesellschaften, die mit Dutzenden von Wohnungen arbeiten.
Ja, Vrbo hat eine API, und Eigentümer von Ferienunterkünften können sich über ihr Property-Management-System oder ihren Channel-Manager mit Vrbo verbinden, um Preise, Verfügbarkeit, Einschränkungen und Inhalte zu senden sowie Reservierungen, Zahlungen und Gästebewertungen zu erhalten.
Einige Vermieter von Ferienunterkünften verwalten ihre Objekte auf Vrbo über das Eigentümerportal von Vrbo, das alle Back-End-Einstellungen und Daten für Vrbo-Inserate enthält. Im Portal können Sie ihre Einträge konfigurieren, Reservierungen verwalten, Preise festlegen, mit Gästen kommunizieren und auf Bewertungen antworten. Alternativ entscheiden sich einige Gastgeber dafür, mit einem Property-Management-System oder Channel-Manager zu arbeiten, der eine Vrbo-Verbindung anbietet; Auf diese Weise können Sie Angebotsdaten und Reservierungen von all Ihren Kanälen in einem zentralen System verwalten, anstatt im Vrbo-Eigentümerportal.
Auslastung: Die Auslastung wird berechnet, indem die Anzahl der verkauften Nächte durch die Gesamtzahl der verfügbaren Nächte in einem bestimmten Zeitraum dividiert wird. Wenn Ihre Unterkunft beispielsweise im August für 25 Nächte gebucht wurde, lag Ihre Belegungsrate im August bei 80,6 %. Einnahmen: Wie viel Geld bringen Sie in einer bestimmten Woche, einem Monat oder einem Jahr ein? Die Umsatzberichte können Einzelposten für Ihre Übernachtungspreise, Reinigungsgebühren und andere Gebühren wie Gebühren für zusätzliche Personen und Ausrüstungsverleih enthalten. Gästebewertungsergebnis: Die Gästezufriedenheit ist wohl Ihre wichtigste Kennzahl, denn wenn Gäste mit Ihrer Unterkunft nicht zufrieden sind, erhalten Sie keine neuen Buchungen. Ihre Software für die Vermietung von Ferienwohnungen macht es einfach, Gästebewertungen nach Kanal und im Laufe der Zeit zu verfolgen, damit Sie Verbesserungsmöglichkeiten finden können.

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Mission
Helfen Sie Hoteliers, die Nutzung bereits verwendeter Technologien zu maximieren, neue Technologien zu entdecken, von denen sie noch nie gehört haben, und den komplexen Prozess des Softwarekaufs effektiver zu steuern.
Vision
Die Hotellerie zur technologisch fortschrittlichsten Branche der Welt zu machen.

Wir verkaufen verschiedene Arten von Produkten und Dienstleistungen an Technologieunternehmen, um ihnen dabei zu helfen, Käufer zu schulen, ihre Marke aufzubauen und ihre Installationsbasis zu vergrößern. Diese Dienstleistungen werden normalerweise über gebündelte Mitgliedschaftspakete verkauft, werden aber auch à la carte verkauft und umfassen: gesponserte Inhalte, Werbung, Lead-Generierung und Marketingkampagnen. Während Mitglieder viele Vorteile erhalten, um ihre Präsenz zu verbessern, die von verbesserten Premium-Profilen bis hin zu Bewertungssammeldiensten reichen, beeinflussen der Mitgliedschaftsstatus und das Sponsoring in keiner Weise die HT-Score-Ranking-Methodik.

Um mehr über unsere Marketing-Services zu erfahren, besuchen Sie unsere partnerseite

Wir bewerten Produkte basierend auf unserem proprietären Bewertungsalgorithmus, dem HT-Score. Der HT-Score ist eine aggregierte Punktzahl von 100, die innerhalb jeder Kategorie relativ ist und wichtige Variablen im Kaufprozess umfassen soll, darunter: Kundenbewertungen und Rezensionen, Partner-Ökosystem, Integrationsverfügbarkeit, Kundensupport, geografische Reichweite und mehr.

Ähnlich wie REVPAR für Hotels soll der HT-Score eine normalisierende Kennzahl sein, um verschiedene Anbieter besser vergleichen zu können. Anstelle von Rate und Belegung sind die beiden Haupttreiber eine Mischung aus Bewertungsmenge und durchschnittlichen Bewertungen. Ähnlich wie REVPAR ist der HT-Score eine Metrik, die bei der Entscheidungsfindung helfen soll, aber nicht als alleiniger Faktor bei der Auswahl von Anbietern verwendet werden soll.

Um mehr über die HT-Score-Ranking-Methodik zu erfahren, besuchen Sie unsere HT-Score-Dokumentation und Änderungsprotokoll

Die Wahrung der Unabhängigkeit und redaktionellen Freiheit ist für unsere Mission, Hoteliers zu stärken, von wesentlicher Bedeutung.

Der Inhalt des Core Hotel Tech Report wird niemals von Anbietern beeinflusst und gesponserte Inhalte sind immer klar als solche gekennzeichnet. Unser Team wird nur gesponserte Inhalte über Produkte schreiben, die wir entweder (1) demonstriert (2) umfangreiche Benutzerrecherchen gesammelt oder (3) selbst verwendet haben.

Um die Integrität unserer redaktionellen Inhalte weiter zu schützen, halten wir eine strikte Trennung zwischen unseren Vertriebsteams und Autoren ein, um jeglichen Druck oder Einfluss auf unsere Analysen und Recherchen zu beseitigen.

HTR sammelt jedes Jahr Zehntausende verifizierter Bewertungen und sammelt Hunderttausende anderer Datenpunkte, die von Expertenempfehlungen bis hin zu Produktintegrationsdaten reichen, die sofort analysiert und Millionen von Hoteliers auf der ganzen Welt zur Verfügung gestellt werden, um digitale Produkte zu entdecken, zu überprüfen und zu recherchieren kostenlos auf der Plattform, um Technologieentscheidungen schneller, einfacher und weniger riskant zu treffen und so das Tempo der globalen Innovation und Einführung von Technologie zu beschleunigen.

Die Wahl der richtigen Software für Ihr Hotel hängt von Dutzenden von Variablen ab, von denen viele anhand der Eigenschaften Ihres Hotels quantifiziert werden können, viele davon aber auch von persönlichen Vorlieben abhängen. Ist Ihr Hotel ein kleines Anwesen mit begrenztem Budget? Oder ist Ihre Immobilie ein Luxusresort mit vielen Outlets und hohem ADR? HTR bietet dynamische Filter, um den Datensatz schnell an Ihre Eigenschaften anpassen zu können. Wir unterteilen auch Hotels in schlüsselsegmente/Schlüsselpersonen basierend auf gemeinsamen Eigenschaftsmerkmalen, die typischerweise als Indikatoren für ähnliche Produktentscheidungen dienen, die Ihnen helfen sollen, Zeit zu sparen und schnell die beste Übereinstimmung für Ihr Hotel oder Portfolio zu finden.

Während der Datensatz von HTR ständig wächst und seine Empfehlungen im Laufe der Zeit repräsentativer und genauer werden, sollen unsere programmatischen Empfehlungen auf der Grundlage des HT-Scores, der Daten und der Segmentpopularität als Werkzeug dienen, das Sie bei der Kaufreise nutzen können, aber sie ersetzen nicht gründlich Due Diligence und Recherche. Keine zwei Hotels sind gleich und die meisten Kaufentscheidungen beinhalten auch persönliche Präferenzen, weshalb wir Käufern dringend empfehlen, während des Rechercheprozesses mindestens 3-5 Anbieter in Betracht zu ziehen, von denen Sie Live-Demos und Preisangebote erhalten, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.