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Speichert Reservierungen und Gästekommunikation: In einer zentralisierten Reservierungsdatenbank zieht Ihre Ferienwohnungssoftware alle Reservierungen aus all Ihren verbundenen Kanälen ein, sodass Sie alles an einem Ort sehen können. Sie können innerhalb derselben Benutzeroberfläche neue Reservierungen eingeben, bestehende ändern und Nachrichten an Gäste senden.
Verbindet Ihre Unterkunft mit Online-Buchungsseiten: Software für die Ferienvermietung enthält normalerweise eine Channel-Manager-Funktion, die Verbindungen zwischen Ihrem System und Buchungskanälen wie Airbnb und Booking.com ermöglicht. Darüber hinaus kann die Software Ihre eigene Website betreiben und es Gästen ermöglichen, direkte Reservierungen online zu buchen - ohne dass Programmierkenntnisse erforderlich sind.
Verwaltet Buchhaltung und Berichterstattung: Behalten Sie den Überblick über Ihre Finanzen, sammeln Sie Zahlungen und Einzahlungen und führen Sie benutzerdefinierte Berichte aus, die Ihre Daten aufschlüsseln, damit Sie den besten Einblick in Ihre Leistung erhalten.
Optimiert den Betrieb durch Automatisierung und Zentralisierung. Entlasten Sie manuelle Aufgaben, wie das Versenden von Check-in-Anweisungen, und nutzen Sie die Kraft der Automatisierung, um Ihre Software für die Ferienvermietung die schwere Arbeit erledigen zu lassen. In ähnlicher Weise kann das Channel-Management-Modul Preise und Verfügbarkeit auf allen Ihren Websites von Drittanbietern automatisch aktualisieren, sodass Sie sich mehr auf Ihre Gäste konzentrieren können.
Steigert den Umsatz durch die Erschließung neuer Vertriebskanäle und Einnahmequellen. Wenn Sie nur bei Airbnb aufgeführt sind, verpassen Sie wahrscheinlich potenzielle Reservierungen von anderen Websites für Ferienwohnungen. Darüber hinaus sollten Sie eine Direktbuchungsoption haben, damit Gäste direkt und provisionsfrei bei Ihnen buchen können. Software für die Ferienvermietung kann Ihrer Immobilie mehr Sichtbarkeit verleihen, was dazu beitragen kann, die Auslastung und den Umsatz zu steigern.
Buchungskalender: Sehen Sie alle Ihre Reservierungen an einem Ort mit Optionen, um sie nach Datum, Einheit, Kanal, Zahlungsstatus und mehr zu organisieren.
Reservierungsverwaltung: Erstellen, bearbeiten und stornieren Sie Reservierungen, um sicherzustellen, dass Sie jederzeit über genaue Gastdaten und Verfügbarkeit verfügen.
Gästekommunikation: Senden und beantworten Sie Nachrichten aus einem einheitlichen Posteingang und konfigurieren Sie automatische Nachrichten, die Check-in-Anweisungen, Antworten auf häufig gestellte Fragen und Sonderangebote enthalten.
Website-Builder: Ermöglichen Sie direkte Buchungen, indem Sie eine vollständig anpassbare, markenspezifische Website veröffentlichen, die es Gästen ermöglicht, sich über Ihr Objekt zu informieren und einen Aufenthalt online zu reservieren.
Buchhaltungstools: Führen Sie Ihr Geschäft wie ein Profi mit ausgefeilten Buchhaltungsfunktionen, die sicherstellen, dass Sie die richtigen Salden von Gästen einziehen und Steuern und Provisionen genau überweisen.
Zahlungsabwickler: Berechnen Sie Zahlungen und Einzahlungen (und automatisieren Sie sogar Ihre Zahlungspläne) mit einem integrierten Zahlungsabwickler.
Berichterstellung: Überwachen Sie die Leistung durch benutzerdefinierte Berichte und Dashboards, die Metriken wie Belegung, RevPAR und Gästebewertungsergebnisse verfolgen.
Channel-Management: Verknüpfen Sie Ihre Preise, Verfügbarkeit und Inhalte mit Online-Reisebüros wie Airbnb, Booking.com und Vrbo, damit Sie Ihr Objekt bei mehr potenziellen Gästen bewerben können.
Integrationen: Maximieren Sie die Funktionalität Ihrer Ferienwohnungssoftware, indem Sie sie mit ergänzenden Drittanbieter-Apps wie MailChimp, PriceLabs, Zapier, RemoteLock und Duve verbinden.
Die Software für die Ferienvermietung ist im Allgemeinen mit einer monatlichen Gebühr verbunden, und die Gebühr ist variabel, je nachdem, wie viele Einheiten Sie verwalten. Kleinere Gastgeber mit einer oder zwei Wohneinheiten können eine preiswerte Software für die Vermietung von Ferienwohnungen für etwa 20 $ pro Monat finden; Einige günstigere Pläne sind jedoch mit einer Buchungsgebühr verbunden, die einige Prozentpunkte von jeder Reservierung abzieht. Professionelle Gastgeber zahlen etwa 100 US-Dollar für 20 Einheiten oder fast 1000 US-Dollar pro Monat für 100 Einheiten, und bei dieser Größenordnung fallen normalerweise keine Buchungsgebühren an. Zusätzlich zur monatlichen Softwaregebühr zahlen Hosts Gebühren für die Zahlungsabwicklung, die 2-3 % des Transaktionswerts betragen.
Die Einrichtung Ihrer Ferienvermietungssoftware ist im Allgemeinen ein schmerzloser Prozess, und Sie können in nicht mehr als ein paar Tagen einsatzbereit sein. Der erste Schritt besteht darin, ein Konto bei dem von Ihnen ausgewählten Softwareanbieter zu erstellen und dessen Onboarding-Schritten zu folgen. Normalerweise müssen Sie einige Details zu Ihrer Unterkunft, Richtlinien und Kontaktinformationen eingeben. Als Nächstes können Sie Ihre Website erstellen oder eine Buchungsmaschine konfigurieren, die Sie in Ihre eigene Website einbetten können. Mit diesem Modul können Gäste Reservierungen direkt online bei Ihnen buchen. Sie müssen Fotos hochladen, Ihre Objektbeschreibungen eingeben und Preise laden. Zusätzlich zu Ihrer eigenen Website können Sie Ihre Ferienvermietungssoftware mit Kanälen von Drittanbietern wie Airbnb und Vrbo verbinden. Wenn Sie bereits Einträge auf diesen Kanälen haben, können Sie sie einfach verbinden, um den Fluss von Raten, Verfügbarkeit, Inhalten und Reservierungen zu ermöglichen. Wenn Sie noch keine Einträge haben, können Sie an dieser Stelle neue veröffentlichen.
Die letzten Schritte, die Sie ausführen müssen, bevor Sie neue Reservierungen annehmen, umfassen das Einrichten Ihres Zahlungsprozessors, damit Sie Kreditkarten belasten können, das Erstellen automatisierter Nachrichten, die Sie an Gäste senden möchten, das Konfigurieren von Integrationen mit anderen Apps wie Smart Locks oder dynamischen Preissystemen und Einladungen andere Benutzer des Systems, die Ihnen beim Hosten helfen.
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