PriceLabs 的节奏报告让酒店经营者、度假租赁经理和酒店专业人士在几分钟内研究他们的市场

驾驭 2023 年不确定的短期租赁市场可能令人生畏，但不一定如此。凭借其新的节奏报告，PriceLabs为酒店经营者、旅馆经营者、服务式公寓专业人士和短期租赁经理提供了他们在竞争中保持领先地位、优化价格和最大化收入所需的洞察力和工具。凭借这些创新功能，酒店专业人士可以获得对当地市场的最新分析，并比较洞察他们的表现与去年相比——所有这些都包含在 PriceLabs 的每个动态定价和市场报告产品中，当前用户无需支付额外费用。对于那些不是当前用户的人来说，Portfolio Analytics 产品值得一试，因为它是永久免费的。此功能允许免费访问其市场的节奏数据。这是了解节奏如何使他们的业务受益的绝好机会。

为什么分析性能是 2023 年爱彼迎房东和酒店专业人士的关键：与市场和去年相比

传统度假租赁市场在 2021 年和 2022 年出现了令人难以置信的激增，但 2023 年有所不同。海边、山区和乡村地区仍然蓬勃发展，但旅行者对价格更加敏感。太浩湖的冬季旅游有所下降 (-9%)，但预计 7 月 14 日至 15 日将略有增长 (+6%)。 Wisconsin Dells 的预订量保持稳定，在 2022 年之前保持稳定 (+7.5%)。城市正在经历不同恢复率的需求复苏；法国波尔多就是一个例子，从 1 月到 3 月下降 (-2.5%)，随后在 9 月 9 日激增 (+28%)，这可能是由于一场橄榄球世界杯比赛。

城市的需求正在复苏，但复苏的步伐因市场和季节而异。例如，到 2023 年，大多数欧洲城市都将超过 2022 年的水平，法国波尔多就是一个显着的例子。尽管波尔多的市场在 1 月至 3 月经历了下滑 (-2.5%)，但全年都在回升 (+3%)。它在 9 月 9 日出现激增 (+28%)，这可能是由于一场橄榄球世界杯比赛。

为了应对这些转变，酒店经营者和短期租赁经理需要比较数据来减少其城市和非城市短期租赁业务的不确定性。

幸运的是，PriceLabs 通过其节奏和历史比较功能提供了一个解决方案，使酒店和酒店经理能够衡量他们在当地市场上的成功，并跟踪关键绩效指标与之前绩效相比的变化。

使用 PriceLabs 的步调工具分析和优化列表性能

酒店专业人士可以通过 Pacing 将他们的收入管理策略提升到一个新的水平——这是 PriceLabs 的每个动态定价和市场报告产品中现在提供的一个功能。

对于个人房东和酒店专业人士来说，节奏是一种强大的策略，可以帮助他们最大化收入并做出明智的决定。起搏的概念侧重于设置参考点，通常以起搏曲线的形式。

在其行业领先的数据科学团队的帮助下，PriceLabs 编译和分析来自 Airbnb 和 Vrbo 等来源的市场数据。这个过程提供了对每个短期租赁市场的独特见解，然后以易于阅读的图表和指标的形式呈现。

房东和经理现在可以轻松确定他们的房源、当地竞争对手或整个市场与去年相比是在放缓还是在加速。此外，他们可以直接从 PriceLabs 的每个行业领先工具、市场仪表板、投资组合分析和邻里数据中跟踪即将到来的日期的房价、入住率和预订情况——所有这些都不会为当前用户增加成本。

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