Cloudbeds 发布 2025 年独立住宿状况报告

调查结果显示，2025 年将成为独立酒店经营者的“业绩优化之年”。面对持续的劳动力短缺、旅客对价格的敏感度增加以及品牌酒店市场份额的上升（目前占美国所有酒店的 72%），独立运营商必须完善其战略才能保持领先地位。

《独立住宿状况报告》现已进入第三年，该报告以独特的数据驱动视角审视全球独立住宿领域，重点介绍了行业报告中经常被忽视的各种类型的房产的关键见解和趋势。

Cloudbeds 联合创始人兼首席执行官 Adam Harris 表示：“酒店业从根本上讲是人性化的，而独立酒店则代表了酒店业的核心和灵魂。Cloudbeds 正在帮助这些企业将挑战转化为机遇，证明独立并不意味着孤独。我们共同打造一个未来，让独立酒店企业不仅仅是生存，通过利用 Cloudbeds Intelligence 等技术，它们可以引领未来。”

报告的主要发现包括：

• 入住率趋势趋于稳定：2024 年的需求模式保持稳定，因此独立酒店必须专注于抢占市场份额，以保持 2025 年的入住率。

• 定价触及天花板：经过多年的快速增长，全球每日平均房价 (ADR) 在 2024 年下降了 1%，反映出需求疲软和旅行者价格敏感度增加。

• OTA 继续占据主导地位：2024 年，在线旅行社 (OTA) 占据了独立酒店所有预订量的 61%，独立酒店对 OTA 的依赖程度远远高于品牌酒店。

基于来自世界各地的大量汇总和匿名数据，Cloudbeds 还确定了将在 2025 年重塑独立住宿市场的五大新趋势。这些趋势包括价值驱动型旅行的兴起、对额外收入来源的依赖增加、成本上升、劳动力短缺和高员工流动率，以及人工智能在酒店运营中的广泛应用。

报告结果基于 150 个国家/地区超过 20,000 家独立酒店的数据。结果分为四个地区：北美、拉丁美洲（包括墨西哥）、欧洲和亚太地区（包括澳大利亚和新西兰）。