CoStar Group 将收购沉浸式 3D 数字孪生领域的全球领导者 Matterport

CoStar Group, Inc. (NASDAQ: CSGP) 是一家领先的在线房地产市场、房地产市场信息和分析提供商，该公司今天宣布已达成最终协议，将以每股 5.50 美元的现金和股票交易收购 Matterport 的所有流通股，企业价值估计为 16 亿美元。根据协议条款，Matterport 股东将以每股 Matterport 普通股的价格获得 2.75 美元的现金和 2.75 美元的 CoStar Group 普通股。

Matterport 成立于 2011 年，率先开发了首个 3D 捕捉解决方案，为任何类型的房产提供尺寸精确、照片般逼真的虚拟游览或“数字孪生”。Matterport 的专有和专利技术使任何人都可以使用各种相机技术（包括大多数智能手机上的相机）将房产数字化。Matterport 还生产一系列创新的 3D 捕捉设备，包括该公司的旗舰产品基于 LiDAR 的 Pro3 相机，该相机能够进行高精度的室内和室外捕捉。该解决方案的核心是 Cortex，这是一个强大的人工智能软件引擎，可自动生成 3D 数字孪生和虚拟游览，同时提供房产洞察，如详细的房产尺寸、房间布局等。

Matterport 的 3D 技术几乎应用于房地产的所有领域，涵盖住宅、商业、酒店、零售和工业空间等。多年来，Matterport 整理了被认为是全球最大、最精确的空间物业数据集合，涵盖了 177 个国家/地区的 1200 多万个空间，代表了超过 380 亿平方英尺的受管理数字物业。为促进这一增长，Matterport 建立了一个由数千名摄影师、捕捉服务技术人员和服务合作伙伴组成的全球网络，每月为物业制作数十万个新的 3D 数字孪生。

CoStar Group 运营着全球最有效、最受认可的房地产信息解决方案和在线房地产市场，包括 Apartments.com、LoopNet、CoStar 和 Homes.com，所有这些网站都提供 Matterport 的 3D 虚拟游览。CoStar Group 是 Matterport 技术的首批采用者之一，目前在 CoStar 信息产品和在线房地产市场上有近 300,000 个 Matterport 数字孪生。CoStar Group 市场上的广告商清楚地认识到 Matterport 虚拟游览的价值。2024 年 3 月，Apartments.com 上的 Matterport 3D Tours 浏览量超过 740 万次，当 Matterports 可用时，消费者查看公寓列表的时间增加了 20%。CoStar Group 打算在 Homes.com 上以类似的方式使用 Matterports，以进一步增强市场上最全面的代理商、卖家和买家友好型住宅门户。

“CoStar Group 和 Matterport 的使命宣言几乎相同，都是将全球房地产数字化。我期待 Matterport 加入 CoStar Group 大家庭，并相信我们将更加强大，共同追求我们的共同使命，”CoStar Group 创始人兼首席执行官 Andy Florance 表示。“世界已经改变，如今 Matterport 是新的开放参观或房产参观。人们现在经常在移动设备上选择他们的下一个住宅、公寓、办公室、商店、酒店或仓库，而无需亲自到场。没有比通过 Matterport 更好地远程体验空间的方式了。CoStar Group 打算支持和投资研发机会，以进一步开发 Matterport 的空间技术，包括应用人工智能和机器学习从 3D 空间数据库中提取信息，以及使用生成人工智能来想象和重新想象物理空间。”

Matterport 董事长兼首席执行官 RJ Pittman 表示：“我们很高兴与 Costar Group 联手，Costar Group 是我们长期的客户和合作伙伴，我们有着共同的愿景，即通过技术和数字化改变全球房地产。此次交易是另一个重要的里程碑，它承认了 Matterport 在 3D 数字孪生技术和人工智能驱动的房地产智能方面取得的开创性成就。凭借 CoStar Group 在房地产研究和分析方面的广泛影响力和规模以及我们对创新的共同承诺，我们相信这一强大的组合将改变全球房地产的营销、销售和管理方式。重要的是，它为 Matterport 的股东提供了参与我们共同努力的价值创造和未来增长前景的机会。”

该交易预计将于年内完成，但须获得 Matterport 股东的批准并满足惯例成交条件，包括适用的监管部门批准。该交易已获得 Matterport 董事会的一致批准。Matterport 的董事、高管和某些其他股东（占 Matterport 完全稀释股份的约 15%）已签署投票协议以支持该交易。该交易受制于 10% 的对称区间，以 CoStar Group 股价 86.02 美元为中点。

Matterport 总部位于加利福尼亚州桑尼维尔，拥有约 440 名员工。截至 2023 年 12 月 31 日的年度收入为 1.58 亿美元，与 2022 年相比同比增长 16%。

CoStar Group 计划于 2024 年 4 月 23 日美国东部时间下午 5:00 的收益电话会议上提供有关 Matterport 收购的更多信息。

关于 COSTAR GROUP, INC.

CoStar Group (NASDAQ: CSGP) 是房地产市场领先的在线房地产市场、信息和分析提供商。CoStar Group 成立于 1987 年，开展广泛而持续的研究，以生成和维护最大、最全面的房地产信息数据库。CoStar 是商业房地产信息、分析和新闻领域的全球领导者，使客户能够分析、解释并获得有关房地产价值、市场状况和可用性的无与伦比的洞察力。Apartments.com 是领先的在线市场，为寻求优质公寓的租户提供优质公寓，为物业经理和业主提供经过验证的房产营销平台。LoopNet 是流量最大的在线商业房地产市场，每月全球独立访客超过 1200 万。STR 为全球酒店业提供优质的数据基准、分析和市场洞察。Ten-X 提供领先的平台，用于进行商业房地产在线拍卖和协商投标。Homes.com 是增长最快的在线住宅市场，连接代理商、买家和卖家。OnTheMarket 是英国领先的住宅物业门户网站。 BureauxLocaux 是法国最大的专业房地产门户网站之一，专门用于购买和租赁商业房地产。Business Immo 是法国领先的商业房地产新闻服务。Thomas Daily 是德国房地产行业最大的在线数据库。Belbex 是西班牙可供出租和出售的商业空间的主要来源。CoStar Group 的网站在 2023 年 9 月吸引了超过 1.6 亿月独立访客。CoStar Group 总部位于华盛顿特区，在美国、欧洲、加拿大和亚洲设有办事处。我们计划不时利用我们的公司网站 CoStarGroup.com 作为重要公司信息的发布渠道。