您知道您可以在 Tripadvisor 上列出您的短期出租物业吗？该网站以其用户生成的评论而闻名，但它也允许旅行者预订酒店、度假租赁、餐厅预订、景点门票等。 Tripadvisor 业务的点评部分仍然是该网站的主要功能，但 Tripadvisor 租赁组件可以很好地补充您的在线分销策略。当您在 Tripadvisor 租赁上列出您的资产时，它会自动分发到 FlipKey、HouseTrip 和 Holiday Lettings 等姊妹网站。
本文将探讨 Tripadvisor 租赁与三个最接近的竞争对手的优势和劣势：Airbnb、Vrbo/HomeAway 和 Booking.com。在本文的结尾，您将能够就您的度假租赁使用哪些分销渠道做出明智的决定。
Tripadvisor 与 Airbnb
如果您正在阅读本文，那么您可能已经知道 Airbnb 是一个主要的度假租赁网站。它的房源数量是 Tripadvisor/FlipKey 家族的近 10 倍，每月有 74 位访客，绝对受到业主和旅行者的欢迎。但这并不意味着 Airbnb 是每个业主的正确渠道。
Tripadvisor 对其列出的属性更具选择性。该网站只接受“整个地方”的房产，即没有与其他客人共享空间的住宅或公寓。 Airbnb 列出了共享空间，例如家中的私人卧室，这就是该网站有这么多房源的原因之一。希望在搜索结果中减少竞争的业主可能希望使用 Tripadvisor，但希望接触更多潜在客人的业主将在 Airbnb 上获得更大的成功。
Tripadvisor Rentals 和 Airbnb 都收取相同的佣金 (3%)，但 Tripadvisor 的客人预订费可能略高。较高的预订费可能会带来不利影响，因为货比三家的客人可能会在不同的网站上以更优惠的价格找到您的房产。
Airbnb 还可以为您在 Tripadvisor 上找不到的客人提供访问权限，例如商务旅行者。如果您在巴拿马城海滩等典型度假市场经营传统度假屋，那么 Tripadvisor 可以吸引这些客人。但对于想要吸引商务旅客或长期租房者的城市地区的房产，Airbnb 可以提供成果。 Airbnb for Work 计划允许您突出商务旅客友好的设施，帮助您在搜索结果中脱颖而出。
Tripadvisor 租赁/ FlipKey |
爱彼迎 |
|
网络流量（2019 年 10 月至 2020 年 3 月之间的平均每月浏览量） |
1.43 亿（Tripadvisor.com） 626,000 (FlipKey.com) |
7400万 |
房源数量 |
830,000 |
700万 |
列表类型 |
住宅、公寓 |
共享房间、私人房间、住宅、公寓、酒店房间 |
附加产品 |
在 Tripadvisor.com 上：点评、餐厅预订、航班、旅游和活动预订 |
爱彼迎体验、爱彼迎Plus、爱彼迎工作 |
地理 |
主要是美国 |
全世界 |
客人预订费 |
8-16% |
10-14% |
主持人费/佣金 |
3% |
大多数短期租金为 3%，酒店为 14-20% |
成立年份 |
2000 (旅行顾问) 2007（翻转键） |
2008年 |
总部 |
马萨诸塞州尼达姆 |
加利福尼亚州旧金山 |
公司类型 |
公共（旅行） |
私人的 |
在职员工人数 |
4,000 |
13,000 |
母公司 |
到到网 |
不适用 |
分销网络中的其他品牌 |
HouseTrip, 假日出租, Niumba |
HotelTonight，豪华度假胜地 |
公司评论 |
Tripadvisor.com：消费者事务：4/5 (在这里），Trustpilot：3.9/5（在这里） FlipKey.com: Trustpilot: 2.9/5 (在这里） |
消费者事务：1.5/5 (在这里） Trustpilot：1.6/5（ 这里) |
Tripadvisor 与 Vrbo
Tripadvisor/FlipKey 和 Vrbo/HomeAway 势均力敌，尽管 Tripadvisor/FlipKey 的规模较小。两家公司实际上都是长期度假租赁品牌的组合； Vrbo 和 HomeAway 已经存在了几十年，他们的产品组合包括其他几个姐妹品牌，这些品牌的属性会自动列出。 Vrbo 和 HomeAway 归同一母公司 Expedia Group 所有。两家公司还拥有休闲旅行者的忠实追随者，尤其是那些想要整个家的空间和隐私的家庭。
区别之一是佣金。 Tripadvisor 收取 3% 的费用，而 Vrbo 收取 5% 的费用或 499 美元的年费。虽然 2% 听起来并不多，但在您的度假租赁业务过程中，它可能会增加数百或数千美元，您可能有兴趣尽可能节省开支。
虽然与 Vrbo/HomeAway 相比，Tripadvisor 会为您的房源提供更少的流量，但在这两个网站上列出并没有什么坏处，因为您只会获得更多的曝光率。
Tripadvisor 租赁/FlipKey |
Vrbo/HomeAway |
|
网络流量（2019 年 10 月至 2020 年 3 月之间的平均每月浏览量） |
1.43 亿（Tripadvisor.com） 626,000 (FlipKey.com) |
2200万（Vrbo.com） 530 万（HomeAway.com） |
房源数量 |
830,000 |
200万 |
列表类型 |
住宅、公寓 |
住宅、公寓 |
附加产品 |
在 Tripadvisor.com 上：点评、餐厅预订、航班、旅游和活动预订 |
没有任何 |
地理 |
主要是美国 |
主要是美国 |
客人预订费 |
8-16% |
~10% |
主持人费/佣金 |
3% |
每年 499 美元或 5% 的佣金 |
成立年份 |
2000 (旅行顾问) 2007（翻转键） |
1995 (Vrbo) 2005（归家） |
总部 |
马萨诸塞州尼达姆 |
德克萨斯州奥斯汀 |
公司类型 |
公共（旅行） |
公共 (EXPE) |
在职员工人数 |
4,000 |
2,000（Vrbo/HomeAway）、24,000（Expedia 集团） |
母公司 |
到到网 |
Expedia 集团 |
分销网络中的其他品牌 |
HouseTrip, 假日出租, Niumba |
Homelidays.com、Abritel.fr、FeWo-direkt.de |
公司评论 |
Tripadvisor.com：消费者事务：4/5（ 此处），Trustpilot：3.9/5（在这里） FlipKey.com: Trustpilot: 2.9/5 (在这里） |
消费者事务：2/5（ 这里） 信任飞行员：4.3/5 (在这里） |
Tripadvisor 租赁与 Booking.com
每月获得 4.11 亿次点击的分销渠道有什么不值得喜欢的呢？ Booking.com 无疑可以比 Tripadvisor 租赁和 FlipKey 让您的酒店受到更多关注，但这并不意味着该网站非常适合所有度假租赁。
Booking.com 有很多好处；除了大量流量之外，该网站还有一个有用的社区论坛、大量的教育资源，以及一个功能丰富的所有者仪表板（外联网），可将市场数据和趋势带到您的指尖。但所有这些都是有代价的——确切地说，是 15%。 Booking.com 的 15% 佣金明显高于 Tripadvisor 的 3%，因此每年只能接受一定数量预订的度假租赁业主可能更愿意支付有限收入的 3% 而不是 15%。
此外，Booking.com 的运营模式是专为酒店设计的，虽然该网站不断更新，但对于度假租赁业主和经理来说并不总是直观的。付款和支付过程稍微复杂一些，与 Tripadvisor 相比，所有预订都是自动确认的，如果业主愿意，他们可以关闭即时预订。虽然 Booking.com 的所有者部分可能有点棘手，但客人喜欢 Booking.com，因为该网站不收取预订费用，而 Tripadvisor 的费用高达 16%。
尽管成本高昂，但对于认真发展业务的精明业主来说，Booking.com 可以成为一个很好的分销渠道。如果您正在考虑通过 Tripadvisor 而不是 Booking.com，那么尝试一下肯定不会有什么坏处，而且如果事情不顺利，您可以随时将您的财产从网站上撤下。
Tripadvisor 租赁/FlipKey |
Booking.com |
|
网络流量（2019 年 10 月至 2020 年 3 月之间的平均每月浏览量） |
1.43 亿（Tripadvisor.com） 626,000 (FlipKey.com) |
4.11亿 |
房源数量 |
830,000 |
2800万 |
列表类型 |
住宅、公寓 |
酒店、旅馆、住宅、公寓 |
附加产品 |
在 Tripadvisor.com 上：点评、餐厅预订、航班、旅游和活动预订 |
航班、租车、活动、Booking.com for Business |
地理 |
主要是美国 |
在全球范围内，尤其是在欧洲强大 |
客人预订费 |
8-16% |
没有任何 |
主持人费/佣金 |
3% |
15% |
成立年份 |
2000 (旅行顾问) 2007（翻转键） |
1996 |
总部 |
马萨诸塞州尼达姆 |
荷兰阿姆斯特丹 |
公司类型 |
公共（旅行） |
公共 (BKNG) |
在职员工人数 |
4,000 |
17,500 |
母公司 |
到到网 |
预订控股 |
分销网络中的其他品牌 |
HouseTrip, 假日出租, Niumba |
Priceline.com, Kayak.com, Agoda.com |
公司评论 |
Tripadvisor.com：消费者事务：4/5（ 这里), Trustpilot: 3.9/5 ( 这里) FlipKey.com：Trustpilot：2.9/5（ 这里） |
消费者事务：2/5（ 这里） Trustpilot：1.7/5（ 这里） |
对于渴望扩大在线业务的业主和管理者来说，Tripadvisor Rentals 可能无法单独完成这项工作。我们建议在至少一个网站上列出以获得最佳结果。传统的度假租赁，如住宅和别墅，可以在 Vrbo/HomeAway 上获得成功，而城市公寓和共享空间在 Airbnb 或 Booking.com 上的运气会更好。想要获得尽可能多的曝光？然后在所有四个上列出您的财产。只是不要忘记同步您的日历！
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