度假租赁管理软件是一种集中式工具，可简化度假租赁物业的预订、客人沟通和运营任务。度假租赁管理软件无需分别登录 Airbnb、Vrbo 和 Booking.com 等平台，而是将这些任务整合到一个界面中。该物业管理系统允许房东和物业经理在一个地方处理预订、调整价格和管理多个渠道的可用性。

让我们深入了解一些顶级的度假租赁物业管理系统。虽然这些只是可用系统的一小部分，但每个系统都提供了强大的功能和价值组合。每个系统都旨在支持度假租赁业主进行客户获取、客人管理和整体酒店运营，带来专为管理短期租赁而量身定制的独特用户体验。有趣的是，由于小型住宿加早餐酒店 (B&B) 需要实时业务管理功能，许多此类软件解决方案也很受小型住宿加早餐酒店 (B&B) 的欢迎。这些较小的物业通常以与度假租赁类似的方式运营，使该软件成为这两种业务类型的理想选择。

艾维沃

eviivo 是度假租赁管理软件领域的知名企业，提供专为短期租赁业主和管理人员量身定制的全套工具。eviivo 以强大的功能和用户友好的界面而闻名，可帮助物业经理简化运营并最大化租金收入。

功能

eviivo 提供全套物业管理系统功能，包括：

• 多日历：在一个中央日历中管理来自各个渠道的预订，确保不会重叠或错过预订。
• 消息工具：自动化和管理与客人的沟通，以增强他们的体验并减少人工工作量。
• 报告和分析：生成详细的报告以深入了解您的业务绩效并做出数据驱动的决策。
• 自动化任务：设置自动化任务，例如到达时收取余额和安排清洁服务。
• 内容管理：通过一个平台通过多个渠道更新您的列表内容、照片、价格和可用性。

eviivo 确保价格、可用性、照片和政策与其直接集成渠道的无缝同步，无需手动更新每个平台。

独特功能

eviivo 的一大特色是其宾客付款和保护服务，该服务可确保付款安全并提供防欺诈和退款保护。此功能让物业经理和宾客都安心无忧。此外，eviivo 的宾客沟通工具包括可自定义的模板和自动消息传递，可提升宾客体验，同时减少手动工作量。

集成

eviivo 与 Vrbo、Airbnb、Booking.com 和 Expedia 等主要预订平台进行了广泛的集成。该软件还与各种第三方工具集成，用于动态定价（PriceLabs）、支付处理（Stripe）和客户体验增强（用于数字留言簿的 Touch Stay）。这些集成使物业经理能够优化运营并与更广泛的受众建立联系。

价格

eviivo 采用订阅式定价模式，包括安装费和根据管理物业数量计算的月费。这种结构为物业经理提供了灵活性，使他们能够随着业务的增长而扩展使用范围。定价模式旨在具有竞争力，通过全面的功能集和支持服务提供物有所值的服务。

结论

eviivo 是一款功能强大、用途广泛的物业管理系统，适合短期租赁业主和管理人员使用。其丰富的功能集、强大的集成和对客户体验的关注使其成为业内的首选。尽管在设置和成本方面存在潜在挑战，但 eviivo 在运营效率和收入优化方面的优势使其成为许多物业经理的宝贵投资。

客人

作为度假租赁技术领域最知名的公司之一， Guesty为希望将业务提升到更高水平的短期租赁业主和经理提供了巨大的价值。该公司引起了广泛关注，从 Y Combinator 初创企业孵化器毕业并筹集了近 6000 万美元的资金（包括 2019 年的3500 万美元 C 轮投资）。

Guesty 提供所有标准物业管理系统功能：多日历、消息传递工具以及报告和分析工具。该系统还允许您设置具有不同访问级别的多个用户帐户、创建自动消息模板和任务（例如，在抵达当天收取预订余额），以及从一个中心位置管理您的房源内容和照片。Guesty 将价格、可用性、内容、照片、费用和政策推送到其直接集成渠道，因此您无需在每个渠道上单独更新这些信息。

独特功能：业主视图允许您为业主配置特殊帐户，以便仅查看其特定房产 - 对于代表多位业主管理房源的物业经理来说，这是一大优势。通过某些订阅计划，您还可以获得专属帐户代表或 24/7 支持热线的访问权限。

集成： Guesty 提供与 Agoda、Airbnb、Booking.com、HomeAway/Vrbo、Misterb&b 和 TripAdvisor 的全面直接集成。Guesty 还连接到渠道管理器 Rentals United，后者提供与 Expedia、Housestay、Trip.com 和 Google 等 60 多个其他渠道的连接。Guesty 广泛的市场提供与动态定价软件（Wheelhouse、PriceLabs）、支付处理器（Stripe）、家庭自动化和监控系统（Noiseaware、Minut）、行李寄存解决方案（LuggageHero）和无钥匙进入解决方案（RemoteLock）的集成 - 仅举几例。

定价： Guesty 会根据您拥有的房源数量，对每笔预订（包括取消的预订）收取 2% 到 5% 的佣金。房源越多，佣金率越低。根据您选择的计划，Guesty 还可能收取设置费（有时超过 1000 美元）。

缺点：虽然 Guesty 与最受欢迎的频道直接集成非常方便，但该系统不提供 iCal 集成。如果您使用较小的区域频道（或将 iCal 供稿用于其他目的），那么 Guesty 可能不是您企业的最佳解决方案。

总结： Guesty 是最好的短期租赁物业管理系统之一，因为它具有令人印象深刻的功能和集成。但是，该系统也是最昂贵的系统之一（特别是对于高端物业，因为佣金结构），因此您需要自己决定 Guesty 的功能是否值得花费。

洛吉菲

Lodgify总部位于西班牙巴塞罗那，提供美观的物业管理系统，用户友好且功能强大。多日历适用于多个单元，并且可以轻松手动输入预订。客户服务团队始终友好且响应迅速（您甚至可以利用个性化的入职支持），并且该公司拥有丰富的资源和博客文章库。

独特功能：Lodgify 的网站构建器是市场上最好的网站构建器之一。该工具包含多个模板，因此您可以快速拖放小部件并添加自己的自定义文本。您甚至可以添加视频、地图和自定义代码。

集成： Lodgify 直接连接到 Airbnb、Booking.com 和 Expedia，以同步价格和可用性。如果您管理至少 5 处房产，也可以直接使用 Vrbo。对于所有其他渠道，Lodgify 使用 iCal 连接来同步可用性和预订，但不同步价格。该系统还免费集成了 Mailchimp、Google Analytics、Zapier 和 PriceLabs。某些集成（如 Stripe）需要额外的月费。

定价：经过 7 天免费试用后，Lodgify 针对一处房产的年度订阅费用为每月 12 美元起，需支付 1.9% 的预订费，或者您可以选择专业版（每月 32 美元），无需支付预订费。对于 25 处房产，专业版每月费用为 220 美元。没有年度承诺的月度订阅费用略高。

缺点： Lodgify 的自动消息传递工具存在缺陷；它不允许进行太多定制，尤其是在触发时间和联系人分配方面。

总结：对于想要拥有可靠的物业管理系统和引人注目的网站而又不需要聘请网站设计师的物业经理来说，Lodgify 是一个绝佳的选择。但是，Lodgify 不提供与第三方服务的许多集成，例如无钥匙锁和动态定价软件（仅限 PriceLabs），因此如果您使用许多此类辅助服务，您可能需要选择其他系统。

很棒的住宿

FantasticStay最近收购了 Vreasy，这是一款流行的短期租赁物业管理系统，但幸运的是，FantasticStay 保留了 Vreasy 的大部分功能。该系统提供日历管理、预订管理和渠道管理器的标准套餐，以及网站构建器和自动消息传递。用户体验流畅，系统外观简洁、现代。

独特功能：FantasticStay 的附加功能之一是全天候客户响应服务，因此，即使在半夜或您忙于其他事务时，您的客人也可以快速收到查询和消息的回复。您还可以购买提供定价指导的收入管理附加功能和全天候为您提供电话支持的客户支持附加功能。

集成：直接连接到 Airbnb、Vrbo 和 Booking.com 可让您从 FantasticStay 更新价格和空房情况，而不必在每个网站上单独更新。对于所有其他网站，您可以通过 iCal 连接同步预订和空房情况。通过 Vreasy，可以集成到 PriceLabs 和 Quickbooks。

定价： FantasticStay 的基本计划没有月费，只需支付 0.8% 的预订费，可预订无限数量的房源。该计划不包括集成或任何附加组件，如客户支持。更高级别的计划包括所有集成、无支付处理费和个性化支持。年度专业计划每年收费 214 美元，可预订 20-29 个房源。

缺点： FantasticStay 暂时还不提供与 Expedia 的直接连接，而且由于该软件最初是为欧洲市场打造的，因此某些税收设置可能无法在其他市场正常运作。

总结： FantasticStay 是欧洲物业经理的绝佳选择。对于想要一款低成本、基本软件来管理 Airbnb、Vrbo 和 Booking.com 上的房源且无需通过免费计划进行额外集成的物业经理来说，这款软件也是不错的选择。

Hostfully

2018 年， Hostfully收购了 Orbirental，如今 Hostfully 的物业管理系统看起来和感觉上仍然很像 Orbirental。该系统为 Airbnb、Booking.com、Vrbo 和 Tripadvisor 提供多日历、自动消息传递、预订引擎和渠道管理。Hostfully 还连接到其他几个渠道管理器，例如 Rentals United 和 myBookingPal，这允许您将价格和可用性分发到其他网站。

独特功能：当许多物业管理系统转向自助式客户支持时，Hostfully 提供了大量电话支持。即使是最基本的计划也包括与支持代表进行两次设置通话。Hostfully 还提供其数字指南功能，该功能实际上与物业管理系统是分开的。即使您不使用物业管理系统，您仍然可以购买仅包含指南的订阅。

集成： Hostfully 拥有庞大的“集成区”，其中包括与数十个互补系统的集成。您可以连接到动态定价工具、家庭自动化解决方案、清洁管理系统，甚至还可以使用 HelloSign 进行数字签名。

定价： Hostfully 提供三种套餐：1-4 处房产每月支付 79 美元，5-19 处房产每月支付 189 美元，20 处以上房产则根据房源数量按比例支付。50 处房源每月费用为 375 美元。月度订阅需要支付 400 美元的安装费，但如果您签订年度合同，则免收该费用（并可获得小额折扣！）。

缺点：有些功能（如自动短信和多用户访问）不适用于拥有少于 5 处房产的帐户。Hostfully 本身不提供 Expedia 连接，但您可以通过 Rentals United 等集成渠道管理器连接到 Expedia。

底线： Hostfully 非常适合那些希望在设置过程中和持续获得额外支持的业主或经理。虽然它比其他系统稍贵一些，但没有隐藏费用或附加费用。

霍斯特威

正如其主页上所指出的， Hostaway确实是一款一体化度假租赁软件，不仅提供管理预订和客人的基本物业管理功能，而且还提供大量的集成库、通信工具、分析、自动化等。

独特功能：这个列表可以继续列下去，因为功能实在太多了。详细的财务报告、流程自动化、收入管理和交叉列表优化等功能都凸显了 Hostaway 产品套件的专业性和精致性。

集成：与许多顶级科技公司一样，Hostaway 拥有开放的 API，这意味着开发人员可以直接构建他们的产品，这是科技界的常见最佳实践，通常也是公司提供大量有价值的集成的领先指标，对于 Hostaway 来说，这绝对是正确的。Hostaway 的市场拥有从关键分销渠道到支付处理器再到高级定价优化软件的集成，因此您可以像大型连锁酒店一样经营您的度假租赁。

定价：计划起价为每月 100 美元，具体价格根据您添加到套餐中的功能以及运营规模而有所不同。

缺点：虽然功能和集成的深度对于管理多处房产的专业业主来说是理想的，但对于参与共享经济的单个单位业主来说，Hostaway 的许多功能可能并不需要。

底线： Hostaway 的功能集、集成市场和用户体验使其成为一款出色的 SaaS 解决方案，可供专业物业经理管理数十甚至数百个单位，使经理能够以大型酒店公司的成熟度来运营他们的业务。

床位24

Beds24 提供所有标准物业管理功能（多日历、渠道管理器），以及预订引擎和与多种辅助服务的集成。它最适合那些希望完全控制其运营且不需要支持代表提供太多指导的物业经理，因为Beds24不提供电话支持。

独特功能： Beds24 允许大量定制 - 您可以添加任何您想要的限制、定价规则、费用和政策，并且系统可以让您轻松地自行设置渠道连接，而无需支持代表的协助。

集成： Beds24 提供与 Airbnb、Agoda、Booking.com、Expedia、Vrbo 和 Tripadvisor 的直接连接。还提供其他几个区域渠道以及 iCal 导入和导出功能。Beds24 还与 PriceLabs、Duve、Mailchimp、多个无钥匙进入解决方案（igloohome、RemoteLock）和多个支付处理器（PayPal、Stripe）集成。

定价：经过 14 天的免费试用后，Beds24 的订阅费用为每月 10 美元左右（每处房产）。其他房产/单元和频道链接的费用约为每处 1 美元。如果您在 3 个频道上分别列出了 5 处房产，则每月费用约为 20 美元。如果您在 3 个频道上分别列出了 50 处房产，则每月费用约为 70 美元。

缺点：与此列表中的其他系统不同，Beds24 投入大量资金来打造用户体验和流畅美观的界面，但略显笨重。虽然它不是最时尚的系统，但功能齐全。

总结： Beds24 以非常低的价格提供了很多功能。如果您不介意不太友好的体验，那么这个系统非常值得购买。

免疫细胞化学

自 2015 年推出以来， iGMS的物业管理系统已发展到支持超过 100,000 个房源。您可能知道该公司的旧名称是 AirGMS。除了多日历、自动消息传递和预订管理外，该系统还提供自动执行清洁团队操作和通知的特殊功能。

独特功能：有些系统仅允许您设置与一个 Airbnb 或 Vrbo 帐户的直接 Airbnb 或 Vrbo 连接，但 iGMS 允许您配置与多个 Airbnb 帐户的直接连接，这对于在不同个人资料下列出不同房产的物业经理来说是一个不错的选择。清洁管理功能还有助于大规模简化清洁操作。

集成：可与 Airbnb 和 Vrbo 直接集成（用于价格、可用性和预订）；所有其他网站都使用简单的 iCal 连接。iGMS 在第三方软件集成方面提供的功能并不多。

定价：经过 14 天的免费试用后，iGMS 提供两种计划：按预订付费计划，每笔预订需支付固定费用（约 1 美元），或按月或按年订阅，每笔预订无需支付任何费用。“专业版”计划每月收费 100 美元，可预订 5 处房产，并提供全天候电子邮件和电话支持。在同一计划下，20 处房产每月收费 360 美元，需按年订阅。

缺点： iGMS 不提供与 Booking.com 或 Expedia 的直接连接，因此对于想要在 Airbnb 和 Vrbo 以外的网站上发布房源的物业经理或房东来说，这是一个不太具战略性的系统。截至目前，iGMS 还没有提供网站构建器。

底线：专业物业经理（而不是个人业主或兼职房东）可能会从 iGMS 中获得最大收益，尤其是当您的业务专注于 Airbnb 和 Vrbo 而不是 Expedia、Booking.com 或直接预订时。

所有者权限

OwnerRez面向传统度假屋市场，将自己标榜为“由业主建造，为业主服务”。该公司信奉简单和透明，但这并不意味着系统缺乏功能。事实上，OwnerRez 提供各种各样的功能，从多日历到客人数据库，再到自动消息模板和响应器。OwnerRez 以其简洁、用户友好的界面和亲力亲为的客户服务而闻名。该公司乐于接受建议，并鼓励用户告知他们缺少的任何功能。

独特功能： OwnerRez 提供自己的损害保护和旅行保险产品。该系统还允许您从各种不同的网站收集和分析您的客人评论。

集成： OwnerRez 提供与动态定价软件（PriceLabs、Beyond Pricing、Perfect Price）、多个无钥匙进入系统（RemoteLock 等）、客户通信工具（Duve）和 QuickBooks（需额外付费）的集成。您还可以通过 Wordpress、Weebly、SquareSpace 和 WIX 将 OwnerRez 小部件添加到您的网站。

定价： 14 天免费试用期过后，OwnerRez 会根据房源数量和附加功能选择收取月费。没有附加功能时，5 个房源的月费为 28.99 美元（截至 2020 年 6 月），50 个房源的月费为 131.99 美元。这些计划包括无限预订。附加功能包括网站托管、渠道管理和 QuickBooks 集成，每月需多花几美元。

缺点： iCal 导入和导出包含在月费中，但对于想要使用渠道管理功能将价格、可用性、限制、内容和政策同步到 Airbnb、Booking.com、Vrbo 和 Tripadvisor 等网站的物业经理，您需要支付额外费用。OwnerRez 尚未与 Expedia 集成（目前）。

底线：对于那些注重成本的物业经理来说，OwnerRez 是一个不错的选择，他们希望获得很多功能、集成并将大量输入到公司的开发流程中。

度假租赁软件通过自动化预订流程、降低重复预订风险和改善客人沟通来简化物业管理。借助自动入住模板、实时渠道同步和直接预订功能等功能，业主可以节省时间、避免预订丢失、增加直接收入，同时提升客人体验。这些系统的成本被它们节省的大量时间和预订量的增加所抵消。

先进的度假租赁管理软件通常包括自动消息传递、日历同步、动态定价、任务调度和财务报告等功能。通过集中操作，该软件简化了管理流程，降低了重复预订的风险，并实现了与客人更有效的沟通。

大多数度假租赁物业管理系统都提供以下基本功能：

• 多日历：一个日历中您可以查看所有房源所有渠道的所有预订。

• 预订管理：在更复杂的酒店软件中，预订系统模块或 CRS 可以更改现有预订的日期、价格和其他详细信息。

• 渠道管理：在所有房源网站（例如 AirBnB、VrBO、Homeaway 和 Flipkey）上同步价格、房源情况，有时还包括内容。使用渠道管理器，您可以在物业管理系统中更改房源情况，并将更改发送到所有房源渠道。

• 预订引擎：预订软件可以输入线下（通过电话或亲自）或线上（通过您自己的网站或预订小部件）的直接预订，并增加来自直接渠道的收入。

• 集成：大多数物业管理系统都提供了一个集成库，范围从支付处理器到动态定价系统到无钥匙进入解决方案。

• 移动应用程序：许多度假租赁业主远程经营他们的房产，因此，如果您属于这一类，您将需要一个专用的移动应用程序，以便随时随地经营您的业务。

有这么多系统可供选择，很容易让人不知所措。花点时间考虑一下对您的业务最重要的功能。您想要一个出色的网站构建器，还是想要专注于在尽可能多的渠道上列出您的房产？您想要一个专门的支持代表，还是您愿意通过队列通过电子邮件获得支持？您愿意花多少钱？

一旦你确定了哪些功能对你来说最重要 - 以及你的预算是多少 - 那么你就可以做出明智的决定，选择最适合你业务的物业管理系统。如果你不确定你想要哪些功能，那么你可以注册一些免费试用版并探索几个系统。花一些时间选择合适的系统是值得的，因为当你与战略性的短期租赁物业管理系统合作时，你的业务从长远来看会变得更加高效。

想知道您的短期租赁技术堆栈中应该包含哪些内容？物业管理系统只是可以为您的度假租赁业务增值的技术的冰山一角。如果您曾经想要实现任务自动化、运行更高效的运营、提供非接触式入住服务或与客人建立更牢固的关系，那么软件可以成为您的秘密武器。

本文的其余部分将介绍在业务的四个方面为您提供帮助的软件：通信、定价、运营和家庭自动化。这些尖端公司提供的技术可以带来更好的客户评价和更好的入住体验 - 甚至可能以您不知道的方式实现。

通讯软件

物业经理花费大量时间与客人沟通 - 这是有原因的，因为沟通可以成就或破坏客人的体验。但是，如果您可以自动发送消息并为客人提供他们需要的资源来回答他们自己的问题，那会怎样？这些系统将帮助您减少回答“WiFi 密码是多少？”等消息的时间，而将更多时间用于推动业务发展。

Hospitable ：可能是最好的第三方自动消息系统。您不仅可以配置模板，例如入住说明或清洁团队的通知，还可以创建常见问题的回复。例如，每当客人向您发送有关延迟退房可能性的消息时，Smartbnb 都会自动发送您的延迟退房政策。Smartbnb 已与 Airbnb 和 Vrbo 集成，并且正在与 Booking.com 集成。哦，界面超级用户友好。

Duve ：Duve 是一站式服务，为客人提供从预订到退房期间有关您的酒店的所有信息。您可以加载追加销售优惠、发送自动消息、创建数字指南，并通过提前入住和延迟退房赚钱。Duve 与 Guesty 和 Beds24 等许多酒店管理系统集成，实现无缝操作。

YourPorter（由 Guesty 开发） ：该系统最初是一个简单的消息传递工具，但现在也提供渠道管理功能。YourPorter 可让您自动执行消息传递过程的每个步骤，从初始查询到入住后评论。YourPorter 直接与 Airbnb、Booking.com 和 Vrbo 合作。

Hostfully ：除了物业管理系统外，Hostfully 还提供出色的数字指南系统，您可以在其中将有关您的物业的大量信息整理成格式良好的指南，并带有自己的 URL。Hostfully 的指南完全可定制，您可以在“卡片”上添加房屋手册项目、入住/退房信息、房屋规则、区域建议等，您可以随意组织这些“卡片”。在您的预订确认和入住说明中包含您的指南的 URL，以方便访问。

定价和市场情报工具

您可以使用世界上所有的通信软件，但如果您的度假租赁价格不具竞争力，您的业务就会受到影响。动态定价工具以及市场数据和趋势来源是两种必须添加到您的短期租赁技术堆栈中的软件。

动态定价

您是否手动设定房产价格？如果是，那么是时候开始使用动态定价工具来为您完成繁重的工作了。这些定价工具会分析大量市场数据，提出定价建议，从而增加您的房产获得预订的可能性，并获得盈利。您还可以添加限制、停售日期和最低价格门槛，这样您就不必担心价值缩水。

PriceLabs ：根据您自己输入的最低、基本和最高价格，PriceLabs 将为您设置动态价格，并将这些价格推送到 Airbnb 或您的物业管理系统。PriceLabs 与多个物业管理系统集成，然后这些系统可以将价格推送到 Vrbo、Booking.com 和其他网站。除了定价之外，您还可以设置最低入住时间等限制，还可以使用市场仪表板功能了解您所在市场的预订趋势。PriceLabs 按每个物业每月收取费用。

Wheelhouse ：Wheelhouse 根据您的物业目标和市场表现提供量身定制的自动化动态定价。您可以决定是否希望系统专注于提高入住率（可能降低房价）或提高房价（可能降低入住率）。Wheelhouse 可以将房价直接推送到 Airbnb 和 Tripadvisor，并提供与多个物业管理系统的集成。Wheelhouse 每次预订收取 0.75% 至 1% 的费用。

Beyond Pricing ：与 PriceLabs 和 Wheelhouse 一样，Beyond Pricing 也根据市场数据设定动态价格。您可以根据到达日期的远近来添加季节性最低价格、限制和额外折扣或涨价。Beyond Pricing 可以将价格直接推送到 Airbnb 和 Vrbo，也可以与多个物业管理系统集成。每次预订的费用在 1% 到 1.25% 之间，另外某些计划还需支付实施费。

市场情报和数据分析

如果您是短期租赁领域的新手或正在考虑投资新房产，最好对您所在地区的平均价格、入住率和房产类型进行一些研究。AirDNA 和 Transparent 是业内最好的两个市场数据来源。

AirDNA ：AirDNA 将 Airbnb 和 Vrbo 的数据提取到其详细的 MarketMinder 仪表板中。这些仪表板适用于全球 80,000 多个城市和社区。基本数据（例如出租物业数量、平均费率和收入以及便利设施趋势）可免费获得，要访问更详细的数据，您可以激活付费订阅。

Transparent ：使用来自 Airbnb、Vrbo、Tripadvisor 和 Booking.com 的数据，Transparent 提供了有关市场趋势的极其详细的见解。您可以跟踪竞争对手，观察高需求日期的预订模式，并深入了解定价趋势。Transparent 的数据仅可通过付费订阅获得。

运营解决方案

您是否正在寻找能够帮助您提高日常运营效率的软件？这些公司提供的服务对任何房东来说都大有裨益，尤其是当您的短期租赁业务发展到涵盖更多房产时。

支付处理器

支付处理器可帮助您处理业务中最重要的方面之一：获得付款！支付处理器允许您使用信用卡付款并将资金转入您的银行账户。一些物业管理系统包含内置支付处理器，但对于需要第三方系统的业主和经理来说，最好的和最受欢迎的两个系统是Stripe和PayPal 。这两个系统非常相似（它们甚至收取相同的交易费 - 2.9% 加上每笔交易 0.30 美元），因此您的决定将取决于简单的个人偏好或将哪个或哪个与您的物业管理系统集成。

清洁管理

与获得报酬同样重要的是确保您的度假出租屋在每位客人到来时都一尘不染。

TurnoverBnB ：该系统将为您管理所有清洁操作，从安排到付款。在您添加清洁人员的联系信息并设置 TurnoverBnB 与您的房产日历之间的连接后，系统会在需要清洁时自动通知清洁团队。它还有一个方便的移动应用程序！

Properly ：Properly 的清洁清单意味着您再也不会让客人入住没有完全清洁的房屋。该系统提供一款时尚的移动应用程序，提供清洁人员在清洁每个房间时可以填写的清单。清洁工将收到有关新清洁的通知，您甚至可以设置已完成清洁的自动付款。

行李寄存

有多少次客人问过您是否可以在入住前寄存行李？除非您的大楼设有前台或其他存储设施，否则您可能无法提供太多行李寄存服务 - 除非您与这些行李寄存解决方案之一合作！

LuggageHero ：LuggageHero 不仅提供行李寄存解决方案，物业经理还可以通过其推荐计划获得一些增量收入。LuggageHero 与当地企业合作，提供安全的行李寄存场所。如果您的物业有多余的空间，您甚至可以自己成为 LuggageHero。

Stasher ：与 LuggageHero 一样，Stasher 与当地企业合作，为您的客人提供行李寄存场所。当您的客人使用该服务时，您可以获得联盟收入，并且您可以通过在预订确认或入住说明中包含 Stasher 链接来自动化整个流程。

物业系统

如果您管理多个物业 - 尤其是当您的物业分散在全国或世界各地时 - 您可能希望了解（或控制）物业层面发生的事情。物业内的设备和软件可以帮助您监控噪音、允许自助入住、调节温度，甚至打开和关闭灯光。

噪声监测与自动化

每个房东都会遇到这种情况：邻居抱怨噪音太大，客人说他们没有举办派对，而你却被夹在中间。这些监控和自动化系统可帮助你随时了解物业内发生的情况，即使你身在远方。

NoiseAware ：NoiseAware 提供室内和室外噪音传感器，当酒店内出现持续的大声噪音时，它会提醒您。该系统不会记录实际噪音，因此您的客人的隐私受到保护。

Roomonitor ：Roomonitor 监控噪音，当噪音水平达到某个阈值以上时，向您、您的客人或两者发送警报。

Minut ：Minut 可监控噪音、温度、湿度和运动。通过这些信息，您可以知道客人是否已退房、暖气或空调是否仍在开启，或者窗户是否打开。Minut 还具有家庭报警功能，以提供额外的安全保障。

Operto ：如果您在物业中使用多种智能设备，Operto 会将所有设备组织在一个仪表板中。您可以通过智能恒温器调节温度，通过噪音监测系统检查噪音水平，管理无钥匙进入，甚至无需登录和退出多个应用程序即可向客人发送自动消息。

Brivo ：该系统可让您从一个地方控制您房产的所有智能设备，包括智能锁、车库门开启器、气候控制系统和噪音监测器。该系统与多个渠道管理器集成，使操作更加顺畅。

Lynx ：与 Operto 和 Brivo 一样，Lynx 提供与许多家庭自动化设备的集成 - 从对讲系统和智能锁到扬声器和窗帘。

锁和入口解决方案

越来越多的房东开始采用技术驱动的入住流程，尤其是社交距离指南要求物业经理采用非接触式入住流程。您可以找到许多完全自助的入住选项，例如智能钥匙箱和键盘，房东无需投入太多时间。

igloohome ：igloohome 提供时尚的入口解决方案，适用于几乎所有类型的房产和预算。您可以选择安装在门上的键盘锁，或者如果您不想完全放弃钥匙，igloohome 还提供带智能键盘的钥匙箱。您可以远程重置密码，而且锁不需要 WiFi，这大大延长了电池寿命。igloohome 直接与 Airbnb 和 Booking.com 集成。

RemoteLock ：RemoteLock 提供的软件可与许多不同的智能锁品牌（如 Kwikset 和 Schlage）配合使用。这些锁使用 WiFi 或蓝牙，允许使用密码或智能手机确认安全进入，您可以通过系统的仪表板进行管理和跟踪。RemoteLock 与 Airbnb、Vrbo 和许多物业管理系统集成。

最佳的短期租赁软件将全面的物业管理功能与先进的自动化功能相结合，以简化运营并增强与客人的沟通。Guesty、Hostaway、Lodgify 和 OwnerRez 等领先供应商提供专为度假租赁管理量身定制的一体化解决方案。

这些平台包括强大的定价工具和动态定价功能，以优化盈利能力和入住率。短期租赁的物业管理软件通常与 Airbnb、VRBO、Booking.com 和 Expedia 等主要 OTA 集成，确保无缝渠道管理并避免重复预订。

Guesty 和 Hostaway 擅长提供实时同步和与各种预订引擎的强大集成，使业主能够高效管理预订。Lodgify 以其可定制的网站构建器和直接预订网站功能脱颖而出，促进了直接预订并减少了对 OTA 的依赖。

多日历视图、统一收件箱和智能锁等高级功能可提升宾客体验并简化工作流程。自动消息传递和任务管理可确保无忧入住，而动态定价和收益管理工具则有助于实现收益最大化。

顶级度假租赁软件解决方案还包括付款处理、发票、财务报告和信托会计等功能，为租赁物业管理提供全面的 PMS（物业管理系统）。可自定义模板、CRM、通知和业主门户等功能进一步支持管理公司和个人业主。

对于那些注重客户体验和追加销售的人来说，平台提供了自动化工具、客户消息传递和追加销售机会。此外，移动应用程序增强了客户支持和可访问性，而 API 集成则促进了强大的工作流程和功能。

最好的短期租赁软件提供用户友好的界面、无缝入职和卓越的客户支持，让您更轻松地高效且有利可图地管理度假租赁物业。

准备好经营更高效、更有效、更有利可图的短期租赁业务了吗？这些智能软件解决方案可以帮助您实现业务目标，同时取悦客人并让邻居感到高兴。

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最好的度假租赁软件是什么？

根据 HotelTechReport 的评价，最好的度假租赁软件包括 Guesty、AxisRooms、Maxxton、Ciirus 和 Lodgify。这​​些平台根据用户评论和功能获得了很高的评价，为度假租赁业主和物业经理提供了专门的工具。

最好的短期租赁软件是什么？

HotelTechReport 评选的最佳短期租赁软件是 Guesty。它提供多种预订日历、任务分配和付款处理等功能，是短期租赁运营商的理想选择。其他顶级选项包括 AxisRooms、Maxxton、Ciirus 和 Lodgify。

从 Airbnb 还是 VRBO 租房更好？

选择 Airbnb 还是 Vrbo 房源取决于您的需求和偏好。Airbnb 提供的选择比 Vrbo 多，有超过 600 万个活跃房源，从公寓和房屋到树屋和蒙古包。Vrbo 的房源较少，但其中大多数是传统的度假屋，非常适合家庭和团体。

最好的租赁物业管理软件是什么？

住宅物业的最佳租赁物业管理软件包括 Yardi、Buildium 和 AppFolio，提供租户筛选、维护请求、自动租金收取和消息传递等功能。对于度假租赁，HotelTechReport 将 Guesty 评为顶级物业管理软件。

最好的经济实惠的物业管理软件是什么？

TurboTenant 是房东最好的免费物业管理系统之一，但租户必须付费才能使用。另一个不错的选择是 TenantCloud，前 75 个单元免费，并且具有租金收取、维护请求以及租赁和通知模板等功能。两个最有价值的付费系统是 Buildium 和 AppFolio。

QuickBooks 适合租赁物业吗？

QuickBooks 适用于租赁物业会计，但缺乏针对房东的专用功能，例如租户门户、维护请求和物业特定报告。小型物业经理可以使用 QuickBooks 进行基本会计，但它可能无法完全满足大型物业管理业务的需求。