קבוצת CoStar רוכשת את Matterport, המובילה העולמית בתחום תאומים דיגיטליים תלת מימדיים

CoStar Group, Inc. (NASDAQ: CSGP), ספקית מובילה של שוקי נדל"ן מקוונים, מידע וניתוח בשווקי הנדל"ן הודיעה היום כי הגיעה להסכם סופי לרכוש את כל המניות הקיימות של Matterport בעסקת מזומן ומניות המוערכת במחיר של 5.50 דולר למניה המשקף שווי ארגוני מוערך ב-1.6 מיליארד דולר. על פי התנאים ובכפוף לתנאי ההסכם, בעלי המניות של מטרפורט יקבלו 2.75 דולר במזומן ו-2.75 דולר במניות של קבוצת CoStar עבור כל מניה של מניות מטרפורט.

Matterport, שנוסדה ב-2011, הייתה חלוצה בפיתוח הפתרון הראשון ללכידת תלת מימד כדי לספק סיורים וירטואליים פוטריאליסטיים מדויקים מבחינה מימדית או "תאומים דיגיטליים" לכל סוג של נכס. הטכנולוגיה הקניינית והפטנט של Matterport מאפשרת לכל אחד לבצע דיגיטציה של נכס באמצעות מגוון טכנולוגיות מצלמות כולל מצלמות שנמצאות ברוב הסמארטפונים. Matterport מייצרת גם שורה של מכשירי לכידת תלת מימד חדשניים, כולל מצלמת הדגל של החברה מבוססת LiDAR Pro3 המסוגלת ללכוד דיוק גבוה בבית ובחוץ. במרכז הפתרון עומדת Cortex, מנוע תוכנת בינה מלאכותית רב עוצמה המייצר אוטומטית את התאום הדיגיטלי התלת מימדי והסיור הווירטואלי תוך מתן תובנות נכס כמו ממדי מאפיינים מפורטים, פריסות חדרים ועוד.

טכנולוגיית התלת-ממד של Matterport מנוצלת כמעט בכל מגזרי הנדל"ן, המשתרעים על פני שטחי מגורים, מסחר, אירוח, קמעונאות ותעשייה, בין היתר. במהלך השנים, אצרה Matterport את מה שנחשב לאוסף הגדול והמדויק ביותר של נתוני נכסים מרחביים ברחבי העולם, עם למעלה מ-12 מיליון חללים שנתפסו ב-177 מדינות, ומייצגים יותר מ-38 מיליארד רגל מרובע של נכס דיגיטלי בניהול. בתרומה לצמיחה הזו, הקימה Matterport רשת גלובלית של כמה אלפי צלמים, טכנאי שירותי צילום ושותפי שירות המייצרים מאות אלפי תאומים דיגיטליים תלת מימדיים חדשים לנכסים מדי חודש.

קבוצת CoStar מפעילה כמה מפתרונות המידע היעילים והמוכרים ביותר בתחום הנדל"ן ושווקי הנדל"ן המקוונים בעולם, לרבות Apartments.com, LoopNet, CoStar ו-Homes.com, שכולן כוללות סיורים וירטואליים בתלת-ממד של Matterport. CoStar Group הייתה אחת המאמצות הראשונות של הטכנולוגיה של Matterport, וכיום יש לה כמעט 300,000 תאומים דיגיטליים של Matterport הזמינים במוצרי המידע של CoStar ובשוקי הנכסים המקוונים. מפרסמים בשוקי CoStar Group מכירים בבירור את הערך של סיורים וירטואליים של Matterport. במרץ 2024, היו יותר מ-7.4 מיליון צפיות ב-Matterport 3D Tours ב-Apartments.com, כאשר צרכנים השקיעו 20% יותר זמן בצפייה ברישום דירה כאשר Matterports היו זמינים. CoStar Group מתכוונת להשתמש ב-Matterports באופן דומה ב-Homes.com כדי לשפר עוד יותר את פורטל המגורים הידידותי ביותר לסוכנים, למוכרים ולקונים בשוק.

"לקבוצת CoStar ומטרפורט יש הצהרות משימה כמעט זהות של דיגיטציה של הנדל"ן בעולם. אני מצפה לקבל את פני Matterport למשפחת CoStar Group ומאמין שנהיה חזקים יותר ביחד, בחתירה למשימה המשותפת שלנו", אמר אנדי פלורנס, מייסד ומנכ"ל CoStar Group. "העולם השתנה והיום מטרפורט הוא הבית הפתוח החדש או סיור הנכסים. אנשים בוחרים כעת את הבית, הדירה, המשרד, החנות, המלון או המחסן הבא שלהם במכשיר הנייד שלהם לעתים קרובות מבלי לבקר בנכס. אין דרך טובה יותר לחוות את החלל מרחוק מאשר דרך Matterport. קבוצת CoStar מתכוונת לתמוך ולהשקיע בהזדמנויות מחקר ופיתוח להמשך פיתוח הטכנולוגיה המרחבית של Matterport, כולל יישום של AI ולמידת מכונה כדי לחלץ מידע מספריית הנתונים המרחביים התלת-ממדיים וכן שימוש בבינה מלאכותית גנרטיבית כדי לדמיין ולדמיין מחדש חללים פיזיים. ”

RJ פיטמן, יו"ר ומנכ"ל Matterport אמר, "אנו נרגשים לשלב כוחות עם Costar Group, לקוח ותיק ושותפה עם חזון משותף לשינוי נדל"ן גלובלי באמצעות טכנולוגיה ודיגיטציה. עסקה זו היא אבן דרך משמעותית נוספת שמכירה בעבודה פורצת הדרך ש-Matterport השיגה בטכנולוגיית התאומים הדיגיטליים התלת-ממדיים ובבינת רכוש מונעת בינה מלאכותית. עם טווח ההגעה וההיקף הרחבים של CoStar Group במחקר וניתוח נכסים והמחויבות המשותפת שלנו לחדשנות, אנו מאמינים שהשילוב העוצמתי הזה ישנה את האופן שבו נכסים משווקים, נמכרים ומנוהלים ברחבי העולם. חשוב לציין, הוא מציע לבעלי המניות של מטרפורט את ההזדמנות להשתתף ביצירת הערך ובסיכויי הצמיחה העתידיים של המאמצים המשולבים שלנו".

העסקה, שצפויה להסתיים במהלך השנה, כפופה לאישור בעלי המניות של מטרפורט ולעמידה בתנאי סגירה מקובלים, לרבות אישורים רגולטוריים החלים. העסקה אושרה פה אחד על ידי דירקטוריון Matterport. דירקטורים, נושאי משרה ובעלי מניות מסוימים אחרים של מטרפורט, המייצגים כ-15% ממניותיה בדילול מלא של מטרפורט, התקשרו בהסכמי הצבעה כדי לתמוך בעסקה. העסקה כפופה לצווארון סימטרי של 10% על בסיס מחיר מניית CoStar Group של 86.02 דולר כנקודת האמצע.

מטה Matterport נמצא בסאניווייל, קליפורניה ויש לו כ-440 עובדים. ההכנסות לשנה שהסתיימה ב-31 בדצמבר 2023 היו 158 מיליון דולר, המייצגים צמיחה של 16% על בסיס משנה לשנה בהשוואה ל-2022.

CoStar Group מתכננת לספק מידע נוסף על רכישת Matterport במהלך שיחת ועידת הרווחים שלהם בשעה 17:00 ET ב-23 באפריל, 2024.

אודות COSTAR GROUP, INC.

CoStar Group (NASDAQ: CSGP) היא ספקית מובילה של שוקי נדל"ן מקוונים, מידע וניתוח בשווקי הנדל"ן. קבוצת CoStar, שנוסדה בשנת 1987, עורכת מחקר נרחב ומתמשך כדי לייצר ולתחזק את מסד הנתונים הגדול והמקיף ביותר של מידע נדל"ן. CoStar היא המובילה העולמית במידע, אנליטיקה וחדשות בתחום הנדל"ן המסחרי, המאפשרת ללקוחות לנתח, לפרש ולקבל תובנה ללא תחרות על ערכי נכסים, תנאי שוק וזמינות. Apartments.com הוא השוק המקוון המוביל לשוכרים המחפשים בתי דירות מעולים, ומספק למנהלי נכסים ולבעלים פלטפורמה מוכחת לשיווק הנכסים שלהם. LoopNet הוא שוק הנדל"ן המסחרי המקוון הנסחר ביותר עם למעלה מ-12 מיליון מבקרים עולמיים ייחודיים בחודש. STR מספקת מידוד נתונים מובחר, ניתוח ותובנות שוק עבור תעשיית האירוח העולמית. Ten-X מציעה פלטפורמה מובילה לניהול מכירות פומביות מקוונות של נדל"ן מסחרי והצעות מחיר במשא ומתן. Homes.com הוא שוק המגורים המקוון הצומח ביותר המחבר בין סוכנים, קונים ומוכרים. OnTheMarket הוא פורטל נכסי מגורים מוביל בבריטניה. BureauxLocaux הוא אחד הפורטלים המתמחים הגדולים ביותר לקנייה והשכרה של נדל"ן מסחרי בצרפת. Business Immo הוא שירות חדשות הנדל"ן המסחרי המוביל בצרפת. תומאס דיילי הוא מאגר הנתונים המקוון הגדול ביותר בגרמניה בענף הנדל"ן. Belbex היא המקור המוביל של שטחי מסחר זמינים להשכרה ולמכירה בספרד. אתרי האינטרנט של CoStar Group משכו למעלה מ-160 מיליון מבקרים חודשיים ייחודיים בספטמבר 2023. מטה CoStar Group מחזיקה משרדים ברחבי ארה"ב, אירופה, קנדה ואסיה. מעת לעת, אנו מתכננים להשתמש באתר החברה שלנו, CoStarGroup.com, כערוץ הפצה למידע מהותי על החברה.