The project dashboard is a free tool that is only available to verified hoteliers to make adopting new technology easier by streamlining their research and simplifying their communication workflow.
まとめ
264件の認証済みホテル経営者レビューを分析し、機能セット、料金、実際の導入事例を比較して、各プラットフォームの強みを明らかにしました。最適な選択は、施設の種類と優先事項によって異なります:
freetobook 優れています ROI and onboardingにおいて 、Ancillary revenue tracking and Revenue management moduleなどの独自機能を備えています.
Sirvoy 優れています カスタマーサポートに関して 、Native Email Marketing and Guest CRMなどの独自機能を備えています.
HTRの264件の認証済みホテル経営者レビューに基づく並列評価。
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| 推奨度 |
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| 使いやすさ |
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| カスタマーサポート |
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| コストパフォーマンス |
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| 開始価格 | From $200/mo | From $200/mo |
| 認証済みレビュー | 137 | 127 |
264件の認証済みレビューを分析した結果、freetobookのユーザーは使いやすさ, 価格/コストパフォーマンス, ゲストエクスペリエンスの向上を最も評価し、Sirvoyのユーザーはカスタマーサポート, ユーザーエクスペリエンスを高く評価しています。各テーマをクリックすると、レビュー投稿者の声をご覧いただけます。
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| 長所 | |
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使いやすさ
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カスタマーサポート
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価格/コストパフォーマンス
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ユーザーエクスペリエンス
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ゲストエクスペリエンスの向上
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予約管理
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| 短所 | |
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自炊型宿泊施設に特化
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機能的制限
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シングル利用料金とダブルルーム利用料金の取り扱い
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価格設定と収益管理
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統合オプション
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各セグメントのホテル経営者による認証済みレビューに基づく、施設規模・タイプ・地域別の不動産管理システムベンダー内ランキング。
ホテル規模別
| セグメント |
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|---|---|---|
| 小規模(10〜24室) ▾ | #28 26件のレビュー | #22 36件のレビュー |
| 中規模(25〜74室) ▾ | #53 2件のレビュー | #48 3件のレビュー |
| 大規模(75〜199室) | — | #46 1件のレビュー |
| 特大規模(200室以上) | #25 1件のレビュー | #27 1件のレビュー |
施設タイプ別
| セグメント |
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|---|---|---|
| ブティック ▾ | #23 24件のレビュー | #29 21件のレビュー |
| ラグジュアリー ▾ | #26 20件のレビュー | #37 7件のレビュー |
| ブランド/チェーン ▾ | #31 6件のレビュー | #42 4件のレビュー |
| 長期滞在型 ▾ | #26 5件のレビュー | #35 3件のレビュー |
地域別
| セグメント |
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|---|---|---|
| 北米 ▾ | #28 6件のレビュー | #23 16件のレビュー |
| ヨーロッパ ▾ | #8 94件のレビュー | #16 31件のレビュー |
| アジア太平洋 ▾ | #22 2件のレビュー | #13 6件のレビュー |
| 中東 | #14 2件のレビュー | #27 0件のレビュー |
Choosing the right property management system (PMS) is critical for your hotel’s operational efficiency and guest satisfaction. Both freetobook and Sirvoy are designed to streamline bookings, manage reservations, and support small to medium-sized properties, but they differ significantly in maturity, features, and user feedback. Your decision hinges on which system aligns best with your hotel’s needs, budget, and growth plans.
freetobook, with more recent reviews and a higher user rating, clearly demonstrates a stronger presence and ongoing customer satisfaction. Does your hotel prioritize ease of use, robust features, and recent support? Let’s explore.
Both freetobook and Sirvoy aim to simplify hotel operations by providing online booking, channel management, and front desk functionalities. freetobook tends to appeal to smaller, independent properties like B&Bs and inns, emphasizing revenue management, guest messaging, and integrations like digital registration and employee messaging. Sirvoy offers a straightforward, all-in-one hospitality system with a focus on ease of use and basic management features, appealing to small hotels and hostels.
While freetobook boasts a higher overall rating (87.2 vs 83.9), both platforms are praised for ease of use and customer support. freetobook’s recent reviews are more numerous and positive, hinting at a more active user community and ongoing improvements. Do you need a simple, budget-friendly system or one with advanced features? Which features are non-negotiable for your property?
If your hotel primarily operates as a B&B, inn, or boutique property needing strong booking and channel management, freetobook is the better pick. It offers 6 features exclusive to it, including revenue management, guest app, employee messaging, and shift planning, which support direct growth and operational automation. Its user base of mostly small, independent properties and recent reviews with high satisfaction reinforce its suitability.
Conversely, if your hotel values an intuitive system with a focus on front desk operations, basic reservation management, and affordability, Sirvoy could suffice. It’s best for properties seeking straightforward booking, multi-channel distribution, and minimal complexity. Consider Sirvoy if your property is less reliant on advanced revenue tools and CRM functions.
freetobook scores exceptionally high in ease of use, with a 4.91/5 rating and recent reviews highlighting its user-friendly interface. Users praise its quick onboarding, straightforward navigation, and minimal training required, making staff adoption seamless. Customer support also receives glowing reviews, with 27 recent comments in the last six months emphasizing responsiveness and helpfulness.
Sirvoy, with a 4.64/5 ease of use rating, is also praised for its simplicity. Users appreciate its intuitive interface and responsive support, though some note that certain features are less discoverable. Overall, freetobook’s higher rating and more recent positive feedback give it an edge for ease of use.
Edge: freetobook
freetobook offers 38 features, with 6 unique tools like revenue management, guest app, employee messaging, shift planning, digital registration, and ancillary revenue tracking—features that support operational growth. Its integrated reputation suite and dynamic pricing boost revenue and guest satisfaction.
Sirvoy provides 32 shared features plus 11 exclusive tools, such as multi-lingual support, online checkout, task management, and an integrated ID scanner. While comprehensive, it lacks certain advanced revenue and guest engagement features found in freetobook.
Given the feature counts and recent reviews emphasizing revenue and guest experience tools, freetobook’s feature set appears more robust for growing properties.
Edge: freetobook
freetobook’s support scores a near-perfect 4.91/5, with 27 of the last six months’ reviews praising its personalized, knowledgeable service. Review quotes include: “Fantastic customer support and second to none value for money PMS,” and “One-to-one help makes sure we get the most out of their PMS.”
Sirvoy also excels, with a support rating of 4.85/5 and recent reviews highlighting quick, helpful assistance, with comments like: “Support is excellent,” and “Their online chat and assistance is superlative.” However, freetobook’s slightly higher recent review count and perfect score make it the superior choice here.
Edge: freetobook
Sirvoy’s ecosystem includes 21 verified partners, with integrations spanning key booking channels, GDS, and CRM systems like TrustYou, RevControl, and SiteMinder. This broad network supports scalability and connectivity with larger distribution systems.
freetobook offers 4 verified partners, including niche tools like RoomPriceGenie, Stripe, and Pitchup.com, but fewer overall integrations. For properties needing extensive channel and revenue tool integrations, Sirvoy’s greater partner ecosystem is advantageous.
Edge: Sirvoy
freetobook’s rating of 87.2 outperforms Sirvoy’s 83.9, based on recent reviews. Its higher scores reflect greater satisfaction, especially among small hotel and inn segments, with 27 recent reviews and a 99% likelihood of recommendation.
Sirvoy’s lower overall rating (83.9) and fewer recent reviews (32 in last six months) suggest slightly less confidence among users, especially in complex or growing operations.
Edge: freetobook
Both systems are priced at a $200 base fee with no freemium options or monthly per-room charges. freetobook is a flat, one-time fee, while Sirvoy offers a 30-day trial, after which the cost remains the same.
Pricing is comparable, but freetobook’s lack of a trial may influence some decision-makers. Overall, both offer transparent, straightforward pricing for small businesses.
Not ideal if:
Not ideal if:
freetobook and Sirvoy are both capable systems for small to medium properties, but they serve slightly different hotel profiles. freetobook’s richer feature set, recent higher user ratings, and active support community make it the more compelling choice for hotels aiming to grow and automate.
If your hotel requires robust revenue tools, guest management, and frequent updates, freetobook is the better option. Its higher review count, recent positive feedback, and broader feature set provide more confidence in supporting your property’s success.
Conversely, if simplicity, lower complexity, and basic reservation management are your priorities, Sirvoy’s straightforward platform and excellent support still make it a worthy contender. Its narrower feature set suits properties seeking a no-fuss, budget-friendly solution.
In conclusion, for most hotels looking to future-proof operations and enhance guest experiences, freetobook’s stronger recent data, higher ratings, and feature depth position it as the preferable choice.
不動産管理システム の料金はわかりにくいことが多いです。各ベンダーの公開料金データから判明している情報をまとめました。施設の規模に合わせたカスタム見積もりを必ずご依頼ください。
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|---|---|---|
| Starting Price | From $200/mo | From $200/mo |
これらは各ベンダーが設定した機能で、機能グループごとに整理されており、ベンダーダッシュボードに表示されるデータと同じです。グループを展開すると、機能を並べて比較できます。
| 機能 |
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|---|---|---|
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会計&ファイナンス
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| 直接請求 | ||
| RevPaRおよびADRレポート | ||
| 多通貨 | ||
| トランザクションEメール(予約、Folioなど) | ||
| 自動ナイトオーディター | ||
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マーケティング&eコマース
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| ゲストコミュニケーション(SMSメッセージング) | ||
| ネイティブEメールマーケティング | ||
| ゲストプロフィール | ||
| ゲストCRM | ||
| ギフト券 | ||
| チャネルマネージャー | ||
| 予約エンジン | ||
| トランザクションEメール(予約、Folioなど) | ||
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▾
管理と構成
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| 一元化されたユーザーと役割の管理 | ||
| 多言語 | ||
| クラウドベース | ||
| 敷地内に | ||
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▾
顧客管理
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| ゲストコミュニケーション(SMSメッセージング) | ||
| ゲストプロフィール | ||
| 一元化されたメッセージング | ||
| トランザクションEメール(予約、Folioなど) | ||
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▾
フロントオフィス
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| モバイルデバイスのメモとタスク(音声からテキスト) | ||
| モバイルアプリ | ||
| 自動ナイトオーディター | ||
| カレンダービュー | ||
| 多言語 | ||
| タスク管理 | ||
| 自動リマインダー | ||
| ゲストプロフィール | ||
| タブレット/キオスクのチェックイン | ||
| 支払い要求 | ||
| 一元化されたメッセージング | ||
| 自動化されたスペースの最適化 | ||
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▾
グループ管理
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| グループ機能 | ||
| 自動化されたスペースの最適化 | ||
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▾
ゲストエクスペリエンス
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| 統合ID&パスポートスキャナー | ||
| デジタル登録 | ||
| ゲストアプリ | ||
| オンラインチェックイン | ||
| オンラインチェックアウト | ||
| ゲストメッセージング | ||
| トランザクションEメール(予約、Folioなど) | ||
| IDスキャンと登録の事前入力 | ||
| ロビーキオスク | ||
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▾
ハウスキーピング
|
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| ハウスキーピングモジュール | ||
| ハウスキーピングモバイルアプリ | ||
| リアルタイムのステータス更新 | ||
| 自動割り当て | ||
| リアルタイムレポート | ||
| シフト計画 | ||
| 従業員のメッセージ | ||
| オンラインチェックアウト | ||
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▾
支払い
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| 統合された決済端末とカードリーダー | ||
| 直接請求 | ||
| 多通貨 | ||
| 支払い手続き | ||
| 支払い要求 | ||
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▾
予約管理
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| RevPaRおよびADRレポート | ||
| ギフト券 | ||
| チャネルマネージャー | ||
| 統合CRS | ||
| ドラッグアンドドロップテープチャート | ||
| レート管理 | ||
| 自動化されたスペースの最適化 | ||
| ルールベースの部屋の割り当て | ||
| トランザクションEメール(予約、Folioなど) | ||
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▾
収益管理
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| RevPaRおよびADRレポート | ||
| カスタム料金 | ||
| 補助的な収益の追跡 | ||
| 収益管理モジュール | ||
| 基本価格 | ||
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▾
税金とコンプライアンス
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| PCI準拠 | ||
| GDPR準拠 | ||
| SOC2の苦情 | ||
| 税の構成 | ||
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▾
サポートとトレーニング
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| オンライン24時間年中無休のサポート | ||
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▾
食料と飲料
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| EPoS | ||
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スパ
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| スパ&ウェルネスモジュール |
ホテル経営者が高く評価する点
このソフトウェアの大きな特長は、ユーザーフレンドリーな操作性です。ITに詳しくないユーザーでも、効率的に物件を管理できます。このシンプルさのおかげで、物... このソフトウェアの大きな特長は、ユーザーフレンドリーな操作性です。ITに詳しくないユーザーでも、効率的に物件を管理できます。このシンプルさのおかげで、物件所有者や管理者はシステムを容易に操作でき、管理業務にかかる時間を短縮できるため、ゲストサービスの向上に集中できるようになります。
Freetobookは、優れたコストパフォーマンスを誇り、競争力のある価格で高度な機能を提供しています。ユーザーは、他のシステムと比較して手頃な価格設定を高く評... Freetobookは、優れたコストパフォーマンスを誇り、競争力のある価格で高度な機能を提供しています。ユーザーは、他のシステムと比較して手頃な価格設定を高く評価しており、特に多額の費用をかけずにプロフェッショナルな運営を維持したいと考えている小規模宿泊施設にとって魅力的な選択肢となっています。
Freetobookは、GuestAppyシステムなどの機能を通じてホテルがゲスト体験を向上させることを可能にします。GuestAppyシステムは、パーソナライズされた予約確認や... Freetobookは、GuestAppyシステムなどの機能を通じてホテルがゲスト体験を向上させることを可能にします。GuestAppyシステムは、パーソナライズされた予約確認やカスタマイズされたオプションを提供します。ユーザーからは、これらの追加機能がゲストの満足度を高め、よりプロフェッショナルなサービスの提供に役立つという声が寄せられています。
ホテル経営者が指摘する課題
柔軟性の高さは概ね高く評価されているものの、特に請求書や予約概要に関するカスタマイズオプションについては、改善の余地があると感じているユーザーもいる。... 柔軟性の高さは概ね高く評価されているものの、特に請求書や予約概要に関するカスタマイズオプションについては、改善の余地があると感じているユーザーもいる。オプションを強化すれば、ユーザーはシステムを個々の業務ニーズに合わせてより適切に調整できるようになり、全体的な満足度が向上するだろう。
このシステムは主にホテル向けに設計されていますが、一部のレビューでは自炊機能の拡充が求められており、この分野における拡張の可能性が示唆されています。こ... このシステムは主にホテル向けに設計されていますが、一部のレビューでは自炊機能の拡充が求められており、この分野における拡張の可能性が示唆されています。この点を改善することで、Freetobookはより幅広い宿泊施設提供者にとって魅力的なサービスとなるでしょう。
高評価の分野
独自の機能
ホテル経営者が高く評価する点
顧客は、迅速でプロフェッショナルかつ効果的なサービスを提供するSirvoyの卓越したサポートチームを高く評価しています。このチームはいつでも対応可能で、貴重... 顧客は、迅速でプロフェッショナルかつ効果的なサービスを提供するSirvoyの卓越したサポートチームを高く評価しています。このチームはいつでも対応可能で、貴重なサポートを提供することで、ユーザーエクスペリエンス全体を向上させています。
Sirvoyは、直感的なユーザーインターフェースと簡単かつ効率的なセットアッププロセスで高い評価を得ています。ユーザーはシステムを日常的に簡単に使用できるた... Sirvoyは、直感的なユーザーインターフェースと簡単かつ効率的なセットアッププロセスで高い評価を得ています。ユーザーはシステムを日常的に簡単に使用できるため、管理業務が大幅に簡素化されます。このプラットフォームの使いやすさにより、迅速な導入と日々の運用が実現します。
このシステムは、特に予約エンジンとゲストプロフィールにおけるカスタマイズ機能が高く評価されています。しかし、追加の連携機能や割引のカスタマイズ機能など... このシステムは、特に予約エンジンとゲストプロフィールにおけるカスタマイズ機能が高く評価されています。しかし、追加の連携機能や割引のカスタマイズ機能など、さらなるカスタマイズオプションを求める声もいくつか寄せられています。
ホテル経営者が指摘する課題
Sirvoyは概ねユーザーのニーズを満たしているものの、価格調整やレポート作成といった特定の高度な機能に関して問題提起をするユーザーもいる。これらの分野にお... Sirvoyは概ねユーザーのニーズを満たしているものの、価格調整やレポート作成といった特定の高度な機能に関して問題提起をするユーザーもいる。これらの分野における機能強化の要望についても言及する。
Sirvoyは包括的な価格設定モジュールを提供していますが、一部のユーザーは複雑で柔軟性に欠けると感じています。具体的なフィードバックからは、よりユーザーフ... Sirvoyは包括的な価格設定モジュールを提供していますが、一部のユーザーは複雑で柔軟性に欠けると感じています。具体的なフィードバックからは、よりユーザーフレンドリーな価格設定および割引設定オプションが必要であることが示唆されており、これは収益最適化の取り組みに影響を与える可能性があります。
高評価の分野
独自の機能
評価が最も分かれる分野
お客様の要件次第です。freetobookとSirvoyは多くの主要なProperty Management Systems機能を共有していますが、それぞれに独自の機能があります。freetobookは4件の認証済み連携パートナーを持ち、Sirvoyは21件を持っています。切り替え前に、上記の機能比較で違いをご確認ください。
小規模ホテルは使いやすさと迅速なオンボーディングを優先すべきです。freetobookは使いやすさで4.9/5対4.6/5とリードしています。透明性のある料金設定とトライアルまたはデモのオプションを探しましょう。各製品ページで施設規模別にレビューをフィルタリングして、同様のホテルからの声を確認してください。
freetobook:いいえ。Sirvoy:いいえ。 どちらの製品も現在無料ティアを提供していません。ほとんどのProperty Management Systemsベンダーはデモまたはトライアルを提供しています — コミットする前に各社にご依頼ください。
HT Scoreは、ホテル経営者がホテルテクノロジー製品を客観的に比較できるよう、4個の基準グループと十数の変数を考慮した総合ランキングです。freetobookのHT Scoreは87、Sirvoyは87です。以下がスコアの算出方法です。
| 基準グループ | ウェイト | 測定内容 |
|---|---|---|
| 顧客評価とレビュー |
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ユーザーはこの製品をどの程度推奨していますか? 評価スコア、レビュー数、シェアオブボイス、レビューの深さ、レビューの新しさ、成功事例 ▾ 最も重みの大きい要素です。平均満足度評価(推奨度、使いやすさ、サポート、ROI)、カテゴリー内の競合に対するレビュー総数、レビューの新しさ(直近6か月間に20件以上のレビュー)、固有のホテルクライアント全体のシェアオブボイスを分析して選択バイアスを検出します。 |
| パートナーエコシステム |
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テクノロジーパートナーはこの企業をどの程度推奨していますか? パートナー推奨、連携数、連携品質 ▾ パートナー推奨を専門家の信頼票として評価し、認証済み連携の数、エコシステムの品質 — 連携パートナーの平均HT Scoreを評価します。より高品質な連携エコシステムを持つ製品は、接続されたテックスタックを提供する可能性が高くなります。 |
| 顧客中心主義 |
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この組織はどの程度顧客中心ですか? 認定サポート、レビューの一貫性、プロフィールの完全性 ▾ 企業がHTRカスタマーサポート認定を取得しているか、長期にわたり一貫したレビュー収集を維持しているか(フィードバック主導の文化の指標)、機能、スクリーンショット、料金、特徴を含む完全な製品プロフィールを維持しているかを評価します。 |
| リーチ、継続性、リソース |
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この企業のリーチとリソースはどの程度広範ですか? 地理的リーチ、継続性、企業リソース、トレンドスコア ▾ グローバルプレゼンス(対応国・地域)、安定性の指標としての事業年数、リソースの指標としてのチーム人数、直近12か月の購入者からの問い合わせ・レビュー・パートナー推奨・プレス活動に基づくトレンドスコアを測定します。 |
顧客評価とレビューは、HT Scoreアルゴリズムにおいて最も重要な要素です。HTRはランキング向上のための支払いを受け付けていません。すべてのレビューは認証済みです — 所属が確認されたホテル業界の実務者のみが評価を投稿できます。 HT Scoreの詳細な算出方法を見る →
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