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Jordan Hollander
CEO @ HotelTechReport
Jordan is the co-founder of Hotel Tech Report, the hotel industry's app store where millions of professionals discover tech tools to transform their businesses. He was previously on the Global Partnerships team at Starwood Hotels & Resorts. Prior to his work with SPG, Jordan was Director of Business Development at MWT Hospitality and an equity analyst at Wells Capital Management. Jordan received his MBA from Northwestern’s Kellogg School of Management where he was a Zell Global Entrepreneurship Scholar and a Pritzker Group Venture Fellow.
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QUICK SUMMARY
ホテル管理ソフトウェアは、予約、フロントデスク業務、ハウスキーピング、請求、レポート作成を一つのプラットフォームで管理できます。選択したホテルソフトウェアは、ホテル運営のデジタル基盤となるため、施設に最適なソリューションを見つけることが重要です。
私は、平均 70 ~ 90 室の 7 つの独立施設を所有するホテル所有グループから、スターウッド ホテル (マリオットに買収される前) まで、さまざまなタイプのホテル会社で働いた経験があります。そのため、GM を見つけること以外では、適切なホテル管理システムを見つけることがホテルにとっておそらく最も重要な決定であることを知っています。
HotelTechReportのホテル業界専門家チームは、業界最高峰のホテルソフトウェアソリューションのデモを実施し、124か国の6049軒のホテル経営者にデジタルインタビューを実施して、この詳細なホテルソフトウェアガイドを作成しました。製品ランキング、機能比較、価格ベンチマーク、統合の相互運用性など、ホテルソフトウェアを評価するために必要な情報がすべて揃っています。
ホテル管理ソフトウェアの候補リスト
この詳細なガイドで取り上げられているトップ 10 のホテル管理ソフトウェアは次のとおりです。
最高のホテル管理ソフトウェアとは、予約エンジン、PMS、チャネルマネージャー、決済処理機能を備えたオールインワンプラットフォームです。数百もの流通チャネルとの連携をサポートし、リアルタイムレポート機能を提供する必要があります。
HotelTechReportによる世界最高のホテル管理システムランキングは、ホテル経営者が雑音を排除し、世界中の同業他社が使用している信頼できるソリューションを迅速に特定できるように設計されています。とはいえ、「ベスト」なソリューションは、最終的にはホテルの立地やテクノロジースタックの統合、客室数、館内アメニティ、サービス提供対象のゲストのタイプ、さらにはチームの方針に至るまで、ホテルの固有の状況によって異なります。
1. 実際のホテル経営者による検証済みのユーザーレビュー
2. 使いやすさ、サポート、ROI、実装などのカテゴリにわたる顧客満足度スコア
3. ホテルテックエコシステム内の他のツールとの統合互換性
4. 最新性とボリュームを確認し、ランキングが現在のユーザーの感情を反映していることを確認します。
5. 特定の不動産セグメントにおける企業の牽引力と市場シェア
ヒント: システムを選択する前に、施設の規模、場所、主要な統合に基づいてフィルタリングして選択肢を絞り込み、運用に最適なものを見つけてください。
正しい選択 ホテル管理ソフトウェア あなたのホテルはいくつかの変数に依存します。それらのいくつかは個人的な好みに帰着しますが、それらのほとんどはあなたの財産の特性に帰着します。あなたのホテルは限られた予算の小さなホテルですか?それとも、あなたの物件はたくさんのアウトレットと高いADRを備えた高級リゾートですか?以下は、一般的に類似した製品の選択を示す一般的なプロパティ特性に基づいてHTRが定義した主要なペルソナです。
結果をパーソナライズする
あなたのようなホテルと積極的に連携しているベンダーを優先します
検索結果はブラウザの位置情報に基づいてパーソナライズされており、お住まいの地域のホテルと積極的に接続しているベンダーが表示されます。 必要に応じて、以下で現在地を更新できます。
ホテルの部屋数を追加して結果をパーソナライズし、お客様の規模のホテルに最適な製品を推奨します。
プロパティ管理システムを追加して結果をパーソナライズし、ホテルの PMS と統合する製品を推奨します。
No matching results
現在、サイトのパーソナライゼーションが有効になっており、プロパティに合わせて結果を並べ替えます。 手動フィルターを適用すると、サイトのパーソナライズが無効になります。 [続行] を押して手動フィルタリングに切り替え、サイトのパーソナライゼーションを無効にします。
この商品はトレンドになっています
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ホテル管理ソフトウェアは、B&Bやゲストハウスなどの小規模施設で、スタッフが少ない場合にフロントデスク業務(プロパティマネジメント、チェックイン、バックオフィス業務、POS(販売時点管理)など)を効率化するために一般的に使用されます。これはカスタマイズ不可のホテル管理ソリューションであり、ホテルプロパティマネジメントシステムのコア機能と、完全に統合されたチャネル管理(オーバーブッキングの防止、Expediaなどの旅行代理店への接続)、オンライン予約エンジン、ホテルウェブサイト、ゲストサービスポータル、ハウスキーピング、メンテナンス、イベント管理、Eメールマーケティング、テキストメッセージング、カスタマイズレポート、アンケート、料金管理、ダイナミックプライシング、セールスリードジェネレーション、POS、決済ゲートウェイなどを組み合わせたものです。
ADR(平均客室単価)の向上(収益増加):ホテルソフトウェアの主要コンポーネントを相互活用することで、予約/オンライン予約プロセス(クレジットカード処理)やターゲットマーケティングキャンペーンを通じて、現在および過去のゲストの行動を追跡し、ターゲット市場におけるアップグレード、追加オプション、パッケージプランを効果的に提供できます。過去の稼働率傾向レポートを活用し、ダイナミックプライシング手法を適用することで、需要の高い時期や閑散期のADRを向上させることができます。料金管理ツールは、チャネルマネージャーとの連携機能とシームレスに統合されており、制限事項に基づいた料金設定も容易に適用できるため、稼働率の高い時期のADRを効率的に向上させることができます。
稼働率の向上:稼働率を向上させるには、システムが予約動向に迅速かつ機敏に対応できる必要があります。真のオールインワン型ホテル管理システムは、ペースレポート機能を備えているため、宿泊施設は稼働率の低いエリアを特定し、価格変更を即座にすべてのチャネルに反映させることができます。また、閑散期により多くの顧客を獲得するために、ターゲットを絞ったメールマーケティングキャンペーンを迅速に送信できます。さらに、対象日程の稼働率と関心を高めるためのパッケージを迅速に作成できることも同様に重要です。
時間とコストを節約:オールインワンのホスピタリティソフトウェアプロバイダーは、様々な自動化ツールとサービスを1つのソリューションに統合することで、システムを統合されたオールインワン管理ソリューションに統合し、スタッフの時間を節約し、ホテル運営全体の可視性を高めます。最高クラスのプロバイダーは、主要なOTAおよびGDSへのライブ双方向直接接続を備えた組み込みのチャネルマネージャーを提供しています。これにより、仲介業者を介さずに、宿泊施設の時間とコストを節約できます。客室在庫は対応するOTA/GDS間でリアルタイムに更新されるため、CRSなどの仲介業者は不要です。とはいえ、多くのオールインワンホテルソフトウェアプロバイダーは、トップクラスのCRSプラットフォームとも接続しています。
ホテル管理ソフトウェア(HMS)の主要機能とコアジョブ・トゥ・ダンは、ホスピタリティ業界のホテル経営者にとって、日々の業務を効率化し、ゲストエクスペリエンスを向上させる上で不可欠です。最新のホテル管理ソフトウェアは、多くの場合クラウドベースでユーザーフレンドリーであり、複数のモジュールと機能を備えています。
プロパティ管理システム(PMS): チェックイン、予約管理、ゲストのチェックアウトのプロセスをリアルタイムで自動化する中央予約およびフロントデスク運用ハブ。
予約エンジン: ホテルの Web サイトに統合されたオンライン予約エンジンにより、直接予約が可能になり、稼働率を最大化します。
チャネル マネージャー: さまざまなオンライン旅行代理店 (OTA) やその他の流通チャネルを管理し、オーバーブッキングを防止して価格の一貫性を確保します。
料金管理: 収益性を最大化するための料金管理と価格設定戦略に役立ちます。
販売時点管理(POS): アップセルの機会を含む、さまざまなホテル サービスの支払い処理と請求を処理します。
顧客関係管理(CRM): ゲスト情報を管理し、パーソナライズされたメッセージングと顧客サポートに役立ちます。
統合: OTA、ソーシャル メディア、Expedia、Airbnb などのサードパーティ ソフトウェア ソリューションとのシームレスな統合。
モバイル アプリ: ゲストとホテルスタッフの両方に直感的なモバイル アプリを提供し、ゲストのエクスペリエンスを向上させ、使いやすさを向上させます。
オールインワン ソリューション: ホテル、モーテル、旅館、ホステル、B&B、バケーションレンタル、キャンプ場、さらにはホテルチェーンなど、さまざまな種類の施設に対応するオールインワン ソリューションを提供します。
クラウドベース: クラウド テクノロジーを活用してどこからでもアクセスし、リアルタイムで更新できるため、ホテル経営者は施設をリモートで管理できます。
ゲスト エクスペリエンス: 効率的なチェックイン プロセス、メッセージング、オンライン予約機能を通じてゲスト エクスペリエンスを向上させることに重点を置いています。
フロント オフィスとバック オフィス: フロント デスクの業務だけでなく、在庫管理や会計などのバック オフィスのタスクも管理します。
支払い処理: 安全なクレジットカード取引と支払い処理を保証します。
ソーシャル メディア統合: ソーシャル メディア プラットフォームを通じてマーケティングやゲストとの交流に役立ちます。
直接予約: ゲストがホテルの Web サイトから直接予約することを奨励し、OTA への手数料を削減します。
使いやすさ: ホテルのスタッフとゲストの両方が簡単に操作できるユーザーフレンドリーなインターフェースを提供します。
収益性の最大化: 効率的な運用と価格戦略を通じて、収益と収益性の向上を目指します。
アップグレード: ホテルのビジネスニーズの変化に合わせて簡単にシステムをアップグレードおよびカスタマイズできます。
請求書発行: さまざまなサービスの請求書を生成し、支払いを追跡します。
集中予約: さまざまなチャネルにわたる予約を管理するための集中システムを提供します。
ホテル経営者は、これらの機能を活用することで、運営の効率化、直接予約の増加、そして最終的には施設の種類や規模を問わず、卓越したゲストエクスペリエンスの提供を実現しています。Cloudbeds、Little Hotelier、WebRezProといった主要なホテル管理ソフトウェアソリューションは、ホテル業界向けに包括的なソリューションを提供しています。
ホテル管理ソフトウェアの料金は、機能、客室数、ユーザーアクセスによって異なりますが、一般的に月額50ドルから500ドルです。小規模ホテル向けの基本システムは月額50ドルから100ドルですが、高度な分析機能や統合機能を備えたエンタープライズ向けソリューションは500ドルを超えることもあります。
ほとんどのホテル管理ソフトウェアは、機能要件、連携などに基づいて複数の階層で月額1部屋あたりの料金体系が設定されています。一般的に、ホテル管理ソフトウェアの価格は1部屋あたり月額4ドルから10ドルの範囲です。月額4ドル未満の料金をお支払いの場合は、予算の範囲内で非常に高額になるため、ベンダーを慎重に検討してください。ほとんどのベンダーは、価格設定に最低部屋数を提示しています。例えば、月額4ドルと記載されていても、最低50部屋という条件が付けられている場合、20部屋のホテルを経営している場合、実際の所有コストは月額200ドルになります。これはごく一般的な価格なので、驚かないでください。
これらの数値には決済処理手数料は含まれていません。ベンダーによっては統合型の決済処理を提供している一方で、ホテル側でサードパーティの決済処理業者との連携を義務付けている場合もあります。しかしながら、ソリューションを評価する際には、ベンダーごとの決済処理手数料を必ず比較検討する必要があります。決済処理手数料はすぐに積み重なり、ホテルソフトウェアのサブスクリプション自体の費用を上回る場合が多いためです。
市場価格の概要は次のとおりです。
エントリーレベルの HMS はより手頃な価格で小規模な施設に適していますが、中級から高級のシステムはより複雑な要件を持つ大規模施設向けであり、価格も高くなります。
新規施設の迅速かつ効率的なオンボーディングに成功するホテルソフトウェアは、キックオフコールで実装プロジェクトの全容を共有し、主要な意思決定者と効果的にコミュニケーションをとることに長けています。プロバイダーは、その後の各コールに主要な意思決定者が出席し、実装の成功に自分たちの役割がいかに重要であるかを理解していることを確認する必要があります。現在のシステムからデータをインポートし、ゲートウェイ接続を設定し、客室、料金、サードパーティ接続を構築するには、綿密な作業が必要です。過去のゲストエクスペリエンスやホテル予約データを移植できるホスピタリティ管理システムと連携することで、オンボーディングプロセスを短縮し、レポート作成用の履歴データも提供できます。小規模な施設では3週間のオンボーディング期間を計画できますが、より複雑な統合を行う大規模施設では4週間以上の実装期間を計画する必要があります。