PriceLabs のペーシング レポートにより、ホテル経営者、バケーション レンタル マネージャー、ホスピタリティのプロは市場を数分で調査できます

2023 年の不確実な短期レンタル市場をナビゲートすることは、威圧的なものになる可能性がありますが、そうである必要はありません。 PriceLabs は、新しいペース レポートを使用して、ホテル経営者、ホステル オペレーター、サービス アパートメントのプロ、および短期賃貸管理者に、競争の先を行き、料金を最適化し、収益を最大化するために必要な洞察とツールを提供します。これらの革新的な機能により、ホスピタリティの専門家は、ローカル市場に関する最新の分析と、昨年と比較したパフォーマンスの比較洞察を得ることができます。これらはすべて、PriceLabs の動的価格設定および市場レポート製品のそれぞれに含まれており、現在のユーザーは追加料金なしで利用できます。現在使用していない場合は、Portfolio Analytics 製品を永久に無料で試す価値があります。この機能により、コストをかけずに市場のペーシング データにアクセスできます。ペーシングがビジネスにどのように役立つかを確認する絶好の機会です。

Airbnb ホストとホスピタリティ プロフェッショナルにとって 2023 年にパフォーマンスの分析が重要な理由: 市場と昨年との比較

従来のバケーション レンタル市場は、2021 年と 2022 年に驚異的な急増を見せましたが、2023 年は異なります。海、山、田舎のロケーションは今でも人気がありますが、旅行者はより価格に敏感です。レイク タホの冬の観光客は減少 (-9%) しましたが、7 月 14 ～ 15 日にはわずかな増加 (+6%) が予想されます。ウィスコンシン デルズの予約は安定しており、2022 年に向けてペースを上げています (+7.5%)。都市は需要の回復を経験しており、回復率はさまざまです。フランスのボルドーはその例で、1 月から 3 月にかけて減少し (-2.5%)、その後 9 月 9 日に急増 (+28%) しましたが、これはラグビー ワールド カップの試合が原因である可能性があります。

都市は需要の回復を経験していますが、回復のペースは市場や季節によって大きく異なります。たとえば、2023 年にはほとんどのヨーロッパの都市が 2022 年のレベルを上回り、フランスのボルドーがその顕著な例です。ボルドーの市場は 1 月から 3 月にかけて下落 (-2.5%) しましたが、年間を通じて勢いを増しています (+3%)。 9 月 9 日に急上昇し (+28%)、ラグビー ワールド カップの試合が原因である可能性があります。

これらの変化に対応して、ホテル経営者や短期賃貸管理者は、都市部および非都市部の短期賃貸事業の不確実性を軽減するために、比較データを必要としています。

幸いなことに、PriceLabs はペーシング機能と履歴比較機能を通じてソリューションを提供し、ホスピタリティおよびホテルのマネージャーが地元市場に対する成功を測定し、以前のパフォーマンスと比較した主要なパフォーマンス指標の変化を追跡できるようにします.

PriceLabs のペーシング ツールを使用したリスティング パフォーマンスの分析と最適化

ホスピタリティのプロは、PriceLabs の動的価格設定および市場レポート製品のそれぞれで利用できるようになった機能である Pacing を使用して、収益管理戦略を次のレベルに引き上げることができます。

ペーシングは、個々のホストとホスピタリティの専門家にとって、収益を最大化し、情報に基づいた意思決定を行うのに役立つ強力な戦略です。ペーシングの概念は、通常はペーシング曲線の形で基準点を設定することに重点を置いています。

PriceLabs は、業界をリードするデータ サイエンス チームの支援を受けて、Airbnb や Vrbo などのソースから市場データを収集および分析しています。このプロセスは、各短期レンタル市場に関する独自の洞察を提供し、読みやすいグラフと指標として提示します。

ホストとマネージャーは、リスティング、地元の競合他社、または市場全体が昨年と比較して減速しているか加速しているかを簡単に特定できるようになりました。さらに、PriceLabs の業界をリードする各ツール、マーケット ダッシュボード、ポートフォリオ分析、近隣データから直接、レート、占有率、および予約を今後の日付で追跡できます。現在のユーザーはすべて追加料金なしで利用できます。

今日のリスティングのペースを無料で確認できます。

現在の PriceLabs ユーザーは、マーケット ダッシュボード、ポートフォリオ分析、および近隣データ内で利用できる新しいペーシング ツールと履歴ツールをすぐに見つけることができます。

その他のホスピタリティおよびホテルのプロは、pricelabs.co で 30 日間の無料トライアルを開始できます。同社の定額料金モデルとロックイン契約により、試すリスクはありません。ポートフォリオ分析とそのペース データへのアクセスは、試用期間を過ぎても無料です。