Wist u dat u uw kortetermijnverhuur op Tripadvisor kunt vermelden? De website staat bekend om zijn door gebruikers gegenereerde beoordelingen, maar stelt reizigers ook in staat hotels, vakantieverblijven, restaurantreserveringen, attractietickets en meer te boeken. Het beoordelingsgedeelte van de activiteiten van Tripadvisor is nog steeds het belangrijkste kenmerk van de site, maar het onderdeel Tripadvisor Verhuur kan een goede aanvulling zijn op uw online distributiestrategie. Wanneer u uw gelegenheid op Tripadvisor Rentals vermeldt, wordt deze automatisch gedistribueerd naar zustersites zoals FlipKey, HouseTrip en Holiday Lettings.

Dit artikel onderzoekt de sterke en zwakke punten van Tripadvisor Rentals ten opzichte van zijn drie naaste concurrenten: Airbnb, Vrbo/HomeAway en Booking.com. Aan het einde van het artikel kunt u weloverwogen beslissingen nemen over welke distributiekanalen u voor uw vakantieverhuur wilt gebruiken.

Tripadvisor versus Airbnb

Als je dit artikel leest, weet je waarschijnlijk al dat Airbnb een belangrijke advertentiesite voor vakantieverhuur is. Met bijna 10 keer meer vermeldingen dan de Tripadvisor/FlipKey-familie en 74 maandelijkse bezoekers, is het zeker populair onder eigenaren van onroerend goed en reizigers. Maar dat betekent niet dat Airbnb het juiste kanaal is voor elke vastgoedeigenaar.

Tripadvisor is wat selectiever over welke accommodaties het vermeldt; de site accepteert alleen "hele plaats" eigendommen, dit zijn huizen of appartementen zonder ruimtes die worden gedeeld met andere gasten. Airbnb vermeldt gedeelde ruimtes, zoals privéslaapkamers in huizen, dus dat is een reden waarom de site zoveel aanbiedingen heeft. Eigenaren van onroerend goed die minder concurrentie in de zoekresultaten willen, willen misschien voor Tripadvisor kiezen, maar eigenaren die toegang willen tot een groter publiek van potentiële gasten, zullen meer succes hebben op Airbnb.

Tripadvisor Rentals en Airbnb rekenen beide dezelfde commissie (3%), maar de boekingskosten voor gasten kunnen iets hoger zijn op Tripadvisor. Hogere boekingskosten kunnen een nadeel zijn, aangezien gasten die rondkijken uw accommodatie op een andere site mogelijk voor een betere prijs kunnen vinden.

Airbnb kan ook toegang bieden aan gasten die u misschien niet op Tripadvisor vindt, zoals zakenreizigers. Als u een traditioneel vakantiehuis exploiteert op een typische vakantiemarkt, zoals Panama City Beach, kan Tripadvisor die gasten aantrekken. Maar voor woningen in stedelijke gebieden die zakenreizigers of huurders voor de langere termijn willen aantrekken, kan Airbnb resultaten opleveren. Met het Airbnb for Work-programma kun je zakelijke reizigersvriendelijke voorzieningen benadrukken waarmee je opvalt in de zoekresultaten.

Tripadvisor versus Vrbo

Tripadvisor/FlipKey en Vrbo/HomeAway komen redelijk overeen, hoewel Tripadvisor/FlipKey op een kleinere schaal is. Beide bedrijven zijn in feite portfolio's van oude vakantieverhuurmerken; Vrbo en HomeAway bestaan al tientallen jaren en hun portfolio omvat verschillende andere zustermerken waarop eigendommen automatisch worden vermeld. Vrbo en HomeAway zijn eigendom van hetzelfde moederbedrijf, de Expedia Group. Beide bedrijven hebben ook trouwe aanhang van vakantiegangers, met name gezinnen die de ruimte en privacy van een heel huis willen.

Een punt van differentiatie is commissie; Tripadvisor rekent 3%, terwijl Vrbo 5% of een jaarlijkse vergoeding van $ 499 in rekening brengt. Hoewel een 2% niet veel klinkt, kan het oplopen tot honderden of duizenden dollars in de loop van uw vakantieverhuurbedrijf, en u bent waarschijnlijk geïnteresseerd in het besparen van alle mogelijke kosten.

Hoewel Tripadvisor minder verkeer naar uw vermelding zal genereren dan Vrbo/HomeAway, kan het geen kwaad om op beide sites te vermelden, omdat u alleen maar meer bekendheid krijgt.

Tripadvisor Verhuur versus Booking.com

Wat is er niet dol op een distributiekanaal dat 411 miljoen hits per maand krijgt? Booking.com kan uw accommodatie zeker voor meer ogen plaatsen dan Tripadvisor Rentals en FlipKey kunnen, maar dat betekent niet dat de site perfect geschikt is voor elke vakantiewoning.

Booking.com biedt tal van voordelen; naast veel verkeer heeft de site een nuttig communityforum, tal van educatieve bronnen en een eigenaardashboard boordevol functies (het extranet) dat marktgegevens en trends binnen handbereik brengt. Maar al die dingen hebben een prijs - 15% om precies te zijn. De commissie van 15% van Booking.com is aanzienlijk hoger dan de 3% van Tripadvisor, dus eigenaren van vakantiewoningen die slechts een bepaald aantal boekingen per jaar kunnen accepteren, betalen waarschijnlijk liever 3% in plaats van 15% van dat beperkte bedrag aan inkomsten.

Bovendien is het operationele model van Booking.com ontworpen voor hotels, en hoewel de site voortdurend updates uitvoert, is het niet altijd intuïtief voor eigenaren en beheerders van vakantiewoningen. Het betalings- en uitbetalingsproces is iets gecompliceerder en alle boekingen worden automatisch bevestigd in vergelijking met die van Tripadvisor, waardoor eigenaren van onroerend goed directe boekingen kunnen uitschakelen als ze dat willen. Hoewel het eigenaarsgedeelte van Booking.com wat lastiger kan zijn, zijn gasten dol op Booking.com omdat de site geen boekingskosten in rekening brengt, in vergelijking met tot wel 16% kosten op Tripadvisor.

Ondanks de kosten kan Booking.com een geweldig distributiekanaal zijn voor slimme eigenaren van onroerend goed die hun bedrijf serieus willen laten groeien. Als u Booking.com via Tripadvisor overweegt, kan het zeker geen kwaad om het te proberen, en u kunt uw gelegenheid altijd van de site halen als het niet lukt.

Voor eigenaren en beheerders van onroerend goed die graag hun online aanwezigheid willen uitbreiden, zal Tripadvisor Rentals de klus waarschijnlijk niet alleen klaren. We raden aan om op ten minste één andere site te vermelden om de beste resultaten te krijgen. Traditionele vakantieverhuur, zoals huizen en villa's, kunnen succes hebben op Vrbo/HomeAway, terwijl stedelijke appartementen en gedeelde ruimtes meer geluk hebben op Airbnb of Booking.com. Wil je zoveel mogelijk exposure krijgen? Vermeld dan uw eigendom op alle vier. Vergeet niet uw agenda's te synchroniseren!

Meer nuttige inhoud en tips voor verhuurders van TripAdvisor Rentals (Flipkey):

Vermelding op FlipKey (alles wat u moet weten)

Inloggen op FlipKey

Contact opnemen met FlipKey- ondersteuning