تكشف Cloudbeds عن تقرير حالة السكن المستقل السنوي
أصدرت Cloudbeds، منصة إدارة الضيافة التي تعمل على توفير المزيد من الحجوزات وإسعاد الضيوف لشركات السكن المستقلة حول العالم، اليوم تقرير حالة السكن المستقل لعام 2024.
تقدم الطبعة السنوية الثانية من التقرير منظورًا فريدًا وغنيًا بالبيانات حول قطاع السكن المستقل العالمي، حيث تسلط الضوء على الأفكار والاتجاهات من أنواع وقطاعات العقارات التي غالبًا ما يتم تجاهلها في تقارير الصناعة.
وقال آدم هاريس، المؤسس المشارك والرئيس التنفيذي لشركة Cloudbeds: “تبدو آفاق صناعة السفر في عام 2024 مشجعة إلى حد ما، مع تحول التوقعات الاقتصادية من المخاوف من الركود العالمي إلى توقعات الهبوط الناعم والنمو المعتدل.
"من المرجح أن تؤدي التقنيات المتقدمة إلى حدوث تحول في كيفية قيام المالكين والمشغلين وأصحاب الفنادق بأعمالهم أثناء سعيهم وراء الطلب. إن الحجوزات الزائدة غير المخطط لها، ومكاتب الاستقبال التي تعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، ودرجات التسويق أو التمويل لتحسين الإيرادات ستصبح قريبًا شيئًا من الماضي. وكذلك الأنظمة القديمة المنعزلة والمتباينة.
"اليوم، يسعدنا أن نكشف عن النتائج التي توصلنا إليها من آلاف العقارات المستقلة في جميع أنحاء العالم، مما يمكّن شركات الإقامة من قياس أدائها مقارنة بأقرانها في الصناعة."
وتشمل النتائج الرئيسية للتقرير ما يلي:
من المتوقع أن تظل أنماط الإشغال ثابتة في عام 2024. ومع استقرار الطلب نسبيًا، ستحتاج الفنادق إلى تركيز جهودها على زيادة حصتها في السوق وإيرادات الغرف المتاحة.
ومع توقع أن يكون المسافرون أكثر حساسية للأسعار هذا العام، قد يواجه أصحاب الفنادق صعوبة في رفع متوسط أسعارهم اليومية (ADR) ويجب عليهم استكشاف طرق جديدة للتحوط من التضخم.
لقد عادت وكالات السفر عبر الإنترنت (OTAs) بشكل أقوى من أي وقت مضى. وفي عام 2023، حققت وكالات السفر عبر الإنترنت 60.5% من الحجوزات العالمية، وهي نسبة أعلى مما كانت عليه في أي من السنوات الثلاث السابقة وأعلى بكثير من 39.5% من الحجوزات التي تم إنشاؤها عبر القنوات المباشرة.
من خلال الاستفادة من ثروة من البيانات المجمعة والمجهولة المصدر من جميع أنحاء العالم، حددت Cloudbeds أيضًا ستة اتجاهات جديدة تستعد لإعادة تشكيل مشهد السفر في عام 2024. وتشمل هذه عودة ظهور قطاعات السوق المتأخرة، وزيادة طفيفة في اختراقات السفر التي تخرق التضخم، والجديد يدور على السفر التجريبي. بالإضافة إلى ذلك، تتوقع Cloudbeds استمرار النمو في قطاع الإيجار قصير المدى (على الرغم من الشائعات التي تشير إلى عكس ذلك)، وكفاءات جديدة مدفوعة بالذكاء الاصطناعي التوليدي، وتزايد الطلب على مهارات جديدة بين أصحاب الفنادق من الجيل التالي.
تكمل الاتجاهات الجديدة التطورات الخمسة الرئيسية التي حدثت العام الماضي، والتي من المقرر أن تستمر هذا العام: اتخاذ القرارات القائمة على القيمة، والتحول إلى مكاتب الاستقبال الافتراضية، والضيافة المختلطة لاجتماعات السفر، والتقنيات الجديدة لتعطيل البحث عن السفر والإلهام، والتحول من التركيز على وسائل الراحة إلى تجارب الضيوف.
ترتكز نتائج Cloudbeds على بيانات من أكثر من 10,000 منشأة مستقلة، تشمل فنادق بوتيكية وبيوت ضيافة، وفنادق مبيت وإفطار، ومجموعات فنادق في أكثر من 100 دولة. وتنقسم النتائج إلى أربع مناطق: أمريكا الشمالية، وأمريكا اللاتينية (بما في ذلك المكسيك)، وأوروبا، وآسيا والمحيط الهادئ (بما في ذلك أستراليا ونيوزيلندا).
لتنزيل نسخة مجانية من تقرير حالة السكن المستقل لعام 2024 الصادر عن Cloudbeds، تفضل بزيارة Cloudbeds.
