كشفت شركة Cloudbeds عن تقرير حالة الإقامة المستقلة لعام 2025
كشفت اليوم شركة Cloudbeds، منصة برمجيات إدارة الضيافة الرائدة، عن تقريرها حول حالة الإقامة المستقلة لعام 2025.
تكشف النتائج أن عام 2025 سيكون "عام تحسين الأداء" لأصحاب الفنادق المستقلين. في ظل نقص العمالة المستمر، وتزايد حساسية المسافرين للأسعار، وتنامي حصة الفنادق ذات العلامات التجارية في السوق - والتي تمثل الآن 72% من إجمالي الفنادق في الولايات المتحدة - يتعين على المشغلين المستقلين تطوير استراتيجياتهم للبقاء في الصدارة.
يقدم تقرير حالة الإقامة المستقلة، في عامه الثالث الآن، نظرة فريدة تعتمد على البيانات إلى قطاع الإقامة المستقلة العالمي، مع تسليط الضوء على الرؤى والاتجاهات الرئيسية عبر مجموعة متنوعة من أنواع العقارات التي غالبًا ما يتم تجاهلها في تقارير الصناعة.
قال آدم هاريس، المؤسس المشارك والرئيس التنفيذي لشركة كلاود بيدز: "الضيافة جوهرها الإنساني، والمنشآت المستقلة تُمثل جوهرها وروحها. تُساعد كلاود بيدز هذه الشركات على تحويل التحديات إلى فرص، مُثبتةً أن الاستقلال لا يعني الوحدة. معًا، نبني مستقبلًا لا تقتصر فيه نجاحات شركات الضيافة المستقلة على البقاء فحسب، بل بفضل تقنيات مثل كلاود بيدز إنتليجنس، تُمهد الطريق للمضي قدمًا."
وتتضمن النتائج الرئيسية للتقرير ما يلي:
تشير اتجاهات الإشغال إلى الاستقرار: ظلت أنماط الطلب ثابتة في عام 2024، وبالتالي يجب على الفنادق المستقلة التركيز على الاستحواذ على حصة في السوق للحفاظ على مستويات الإشغال في عام 2025.
وصلت الأسعار إلى سقفها: بعد سنوات من النمو السريع، انخفض متوسط السعر اليومي العالمي بنسبة 1% في عام 2024، مما يعكس ضعف الطلب وزيادة حساسية الأسعار بين المسافرين.
تستمر وكالات السفر عبر الإنترنت في الهيمنة: في عام 2024، استحوذت وكالات السفر عبر الإنترنت على 61% من جميع الحجوزات للعقارات المستقلة، والتي تعتمد بشكل أكبر على وكالات السفر عبر الإنترنت مقارنة بالفنادق ذات العلامات التجارية.
استنادًا إلى ثروة من البيانات المجمعة والمجهولة المصدر من جميع أنحاء العالم، حددت Cloudbeds أيضًا خمسة اتجاهات جديدة مهيأة لإعادة تشكيل سوق الإقامة المستقلة في عام 2025. وتشمل هذه الاتجاهات صعود السفر القائم على القيمة، والاعتماد المتزايد على مصادر الدخل الإضافية، وارتفاع التكاليف، ونقص العمالة، وارتفاع معدل دوران الموظفين، بالإضافة إلى التبني الواسع النطاق للذكاء الاصطناعي في عمليات الفنادق.
تستند نتائج التقرير إلى بيانات من أكثر من 20 ألف عقار مستقل في 150 دولة. وتُقسّم النتائج إلى أربع مناطق: أمريكا الشمالية، وأمريكا اللاتينية (بما في ذلك المكسيك)، وأوروبا، وآسيا والمحيط الهادئ (بما في ذلك أستراليا ونيوزيلندا).
