ホテルへの投資を計画するとき、その場所はあなたの最初のそして何よりも重要な考慮事項です。地理や人気だけではありません。それは、近くのアトラクションから経済動向まで、あなたの決定を知らせる無数の要因のメガカクテルです。

ますます加速する今日の世界では、チャンスは瞬く間に行き来し、昨年の約束の地は今日の壊れた夢の地です。世界の大都市圏の多くでは状況が急速に変化しており、新しいトレンドが生まれ、新しい機会が生まれています。さらに面倒なことはせずに、ホテルへの投資でヨーロッパで最も人気のある都市のいくつかを詳しく見てみましょう。

ロンドン

ロンドンの不動産市場の唯一の欠点は、非常に高いエントリー価格ですが、イングランドの首都は、いくつかの高価格の不動産を引き伸ばすことができる投資家に強力な利益を提供します。人気のある観光と企業のハブであるロンドンは、過去数年間で着実な訪問数の増加を記録しています。 2017年の増加は2016年に比べて6.2％で、3,990万人の訪問者がありましたが、2018年にはさらに4.4％の増加が見込まれています。

ロンドンのホテルやその他の宿泊施設についても同じことが言えます。2016年の宿泊数は5600万でヨーロッパのチャートを上回り、 2017年にはさらに7.7。％増加しました。ロンドンは短期および長期の両方で宿泊施設の容量を拡大することを目指しており、ビジネス移民とホテル投資の見通しは次のとおりです。非常に好意的に見えます-あなたがそれを買う余裕があれば。

マドリッド

バルセロナはスペインの主要な観光客が集まる場所として依然として最高の地位を占めていますが、バルセロナの最近の市内中心部の宿泊施設の拡張禁止により、観光客の成長が疑問視され、投資家は他の場所を探す必要があります。彼らの多くにとって、その「他の場所」は国の首都マドリッドにあります。

マドリッドは今でも主にビジネスの目的地ですが、その広大な文化的提供と急成長するナイトライフは、ここ数年で訪問者数の増加傾向で、人気のある観光の中心地にもなっています。マドリードの広大な政策と有利な経済状況、そしてスペインで人気のある投資居住プログラムと相まって、マドリッドは確かにホテル投資家の注目を集めています。

ブダペスト

ブダペストがかつての共産主義ハンガリーの時代遅れの名残であった時代は過ぎ去りました。今日、ブダペストは活況を呈している現代のヨーロッパの大都市圏ですが、ハンガリーは誇り高く、経済的に安定したEU加盟国です。この国はまた、特に年間訪問者数と宿泊日数が着実に増加している首都で、9％の法人税と低価格の不動産を持っています。

ハンガリーは現在、に含まれる最も魅力的な国の1つですビジネス移民（投資による居住）計画、いわゆるゴールデンビザプログラムは、一定量の外国の不動産投資に一連の利益を提供します。ハンガリーでは、最低20万ユーロの投資で投資居住地を取得できます。この比較的低価格は、ヨーロッパで最も急速に成長している観光地の1つでプレミアムスポットを提供します。

ミラノ

アペニン半島へのホテル投資に関しては、ミラノとローマの間の首から首までの競争ですが、イタリアのビジネスハブとしての位置と贅沢志向の訪問者への魅力のために、ミラノはほとんど勝ちません。

ミラノは、さまざまな産業で世界的に有名な見本市であり、年間を通じて安定した交通量を受け取っています。ローマとは異なり、それはまた、特に外国人投資家に適した、資産を取得するためのクリーンで透明な手順の恩恵を受けています。主要な指標が都市の宿泊施設のさらなる拡大の傾向を示しており、特に豪華な目的で、ミラノはホテル投資に対して強い魅力を持ち続けています。

パリ

歴史、文化、そしてアトラクションの長いリストにより、光の街はヨーロッパで最も強力で最も一貫した観光客の魅力の1つになっています。現在の傾向は、市場のハイエンドセグメントへの投資への関心が特に高いことを示しており、多くの主要な国際的な高級ホテルチェーンがフランスの首都に足場を築こうとしています。これには正当な理由があります。最新のPWCヨーロッパの都市ホテルの予測では、2019年に利用可能な部屋あたりの予想収益でパリがトップの座（リスボンと共有）になり、かつて問題を抱えていた不動産市場の雲が晴れ、潜在的な投資家に前向きな兆候が見られます。