האם ידעת שאתה יכול לרשום את הנכס להשכרה לטווח קצר ב- Tripadvisor? האתר מפורסם בזכות הביקורות שנוצרו על ידי משתמשים, אך הוא גם מאפשר למטיילים להזמין מלונות, השכרות נופש, הזמנת מסעדות, כרטיסים לאטרקציות ועוד. חלק הסקירה של העסק של Tripadvisor הוא עדיין התכונה העיקרית של האתר, אבל רכיב השכרות של Tripadvisor יכול להיות תוספת טובה לאסטרטגיית ההפצה המקוונת שלך. כאשר אתה מפרט את הנכס שלך ב- Tripadvisor Rentals, הוא מופץ אוטומטית לאתרים אחיים כמו FlipKey, HouseTrip ו- Holiday Lettings.

מאמר זה יבדוק את נקודות החוזק והחולשה של Tripadvisor Rentals מול שלושת המתחרים הקרובים ביותר שלה: Airbnb, Vrbo/HomeAway ו-Booking.com. עד סוף המאמר, תוכל לקבל החלטות מושכלות לגבי ערוצי הפצה להשתמש בהשכרת הנופש שלך.

Tripadvisor נגד Airbnb

אם אתם קוראים את המאמר הזה, סביר להניח שאתם כבר יודעים ש-Airbnb הוא אתר רישום מרכזי להשכרות נופש. עם כמעט פי 10 יותר רישומים ממשפחת Tripadvisor/FlipKey ו-74 מבקרים חודשיים, זה בהחלט פופולרי בקרב בעלי נכסים ומטיילים. אבל זה לא אומר ש-Airbnb הוא הערוץ הנכון עבור כל בעל נכס.

Tripadvisor קצת יותר סלקטיבי לגבי הנכסים שהיא מפרטת; האתר מקבל רק נכסי "מקום שלם", שהם בתים או דירות ללא חללים משותפים בין אורחים אחרים. Airbnb מפרטת חללים משותפים, כמו חדרי שינה פרטיים בתוך בתים, אז זו אחת הסיבות לכך שיש לאתר כל כך הרבה רישומים. בעלי נכסים שרוצים פחות תחרות בתוצאות החיפוש אולי ירצו ללכת עם Tripadvisor, אבל בעלים שרוצים גישה לקהל גדול יותר של אורחים פוטנציאליים יזכו להצלחה רבה יותר ב-Airbnb.

Tripadvisor Rentals ו-Airbnb גובים שתיהן עמלה זהה (3%), אך עמלת הזמנת האורחים יכולה להיות מעט גבוהה יותר ב- Tripadvisor. עמלת הזמנה גבוהה יותר יכולה להוות חיסרון מכיוון שאורחים שעושים קניות בסביבה עשויים למצוא את הנכס שלך במחיר טוב יותר באתר אחר.

Airbnb יכולה גם להציע גישה לאורחים שאולי לא תמצא ב-Tripadvisor, כמו נוסעים עסקיים. אם אתה מפעיל בית נופש מסורתי בשוק נופש מהותי, כמו חוף פנמה סיטי, אז Tripadvisor יכול למשוך את האורחים האלה. אבל עבור נכסים באזורים עירוניים שרוצים למשוך נוסעים עסקיים או שוכרים לטווח ארוך יותר, Airbnb יכולה לספק תוצאות. תוכנית Airbnb for Work מאפשרת לך להדגיש שירותים ידידותיים לנוסע עסקי שעוזרים לך לבלוט בתוצאות החיפוש.

Tripadvisor מול Vrbo

Tripadvisor/FlipKey ו-Vrbo/HomeAway מתאימים למדי, אם כי Tripadvisor/FlipKey הם בקנה מידה קטן יותר. שתי החברות הן למעשה תיקים של מותגי השכרת נופש ותיקים; Vrbo ו-HomeAway קיימות כבר עשרות שנים, והפורטפוליו שלהן כולל עוד כמה מותגי אחיות שבהם נכסים רשומים אוטומטית. Vrbo ו-HomeAway נמצאים בבעלות אותה חברת אם, קבוצת Expedia. לשתי החברות יש גם עוקבים נאמנים של נוסעים לפנאי, במיוחד משפחות שרוצות את המרחב והפרטיות של בית שלם.

נקודת בידול אחת היא עמלה; Tripadvisor גובה 3% בעוד Vrbo גובה 5% או עמלה שנתית של $499. אמנם 2% לא נשמע כמו הרבה, אבל זה יכול להסתכם במאות או אלפי דולרים במהלך עסקי השכרת הנופש שלך, וסביר להניח שאתה מעוניין לחסוך בכל ההוצאות שאתה יכול.

בעוד ש- Tripadvisor יספק פחות תנועה לרישום שלך מאשר Vrbo/HomeAway יספק, זה לא מזיק לרשום בשני האתרים כי אתה רק תקבל יותר חשיפה.

Tripadvisor Rentals לעומת Booking.com

מה לא לאהוב בערוץ הפצה שמקבל 411 מיליון צפיות בחודש? Booking.com בהחלט יכולה להעמיד את הנכס שלך מול עיניים יותר מאשר Tripadvisor Rentals ו-FlipKey יכולים, אבל זה לא אומר שהאתר מתאים באופן מושלם לכל השכרה של נופש.

Booking.com מציעה הרבה יתרונות; בנוסף לתנועה רבה, לאתר יש פורום קהילתי מועיל, המון משאבים חינוכיים ולוח מחוונים עמוס בתכונות (האקסטראנט) שמביא את נתוני השוק ומגמות לקצות אצבעותיך. אבל לכל הדברים האלה יש מחיר - 15%, ליתר דיוק. העמלה של 15% של Booking.com גבוהה משמעותית מ-3% של Tripadvisor, כך שבעלי דירות נופש שיכולים לקבל רק מספר מסוים של הזמנות בשנה יעדיפו כנראה לשלם 3% ולא 15% מסכום ההכנסה המוגבל הזה.

בנוסף, המודל התפעולי של Booking.com תוכנן עבור בתי מלון, ולמרות שהאתר מבצע עדכונים כל הזמן, הוא לא תמיד אינטואיטיבי עבור בעלי ומנהלי דירות נופש. תהליך התשלום והתשלום הוא קצת יותר מסובך, וכל ההזמנות מאושרות אוטומטית בהשוואה ל-Tripadvisor, המאפשרת לבעלי נכסים לבטל הזמנות מיידיות אם הם רוצים לעשות זאת. בעוד שחלק הבעלים של Booking.com יכול להיות קצת יותר מסובך, האורחים אוהבים את Booking.com מכיוון שהאתר לא גובה עמלות הזמנה, בהשוואה לעמלות של עד 16% ב- Tripadvisor.

למרות העלות, Booking.com יכולה להיות ערוץ הפצה מצוין לבעלי נכסים נבונים שרציניים להרחיב את העסקים שלהם. אם אתה שוקל את Booking.com על פני Tripadvisor, זה בהחלט לא מזיק לנסות את זה, ואתה תמיד יכול להסיר את הנכס שלך מהאתר אם דברים לא מסתדרים.

עבור בעלי נכסים ומנהלים להוטים להרחיב את הנוכחות המקוונת שלהם, Tripadvisor Rentals כנראה לא יבצע את העבודה לבד. אנו ממליצים לרשום באתר אחד נוסף לפחות כדי לקבל את התוצאות הטובות ביותר. דירות נופש מסורתיות, כמו בתים ווילות, יכולות למצוא הצלחה ב-Vrbo/HomeAway, בעוד שלדירות עירוניות וחללים משותפים יהיה מזל טוב יותר ב-Airbnb או ב-Booking.com. רוצים לקבל כמה שיותר חשיפה? לאחר מכן רשום את הנכס שלך על כל הארבעה. רק אל תשכח לסנכרן את היומנים שלך!

עוד תוכן וטיפים מועילים עבור מארחי השכרות ב-TripAdvisor (Flipkey):

רישום ב-FlipKey (כל מה שאתה צריך לדעת)

כניסה ל-FlipKey

פנייה לתמיכה של FlipKey