Heb je ooit het gevoel gehad dat het beheren van je Airbnb meer chaos dan rust is? Airbnb-accommodaties kunnen veel zijn om te verwerken, dat is waar. Je moet op de hoogte blijven van boekingen, reageren op vragen van gasten en de roosters van het personeel instellen. Soms kan het voelen alsof je nauwelijks op adem komt.
Het goede nieuws is dat u het niet meer alleen hoeft te doen. Er is een nieuwe oplossing in de stad die is ontworpen om deze vervelende taken over te nemen: Airbnb property management software (PMS).
Airbnb PMS'en nemen vermoeiende en repetitieve taken over, zodat u zich alleen kunt richten op het verbeteren van de ervaringen van uw gasten. Hiermee kunt u moeiteloos uw Airbnb runnen als een pro.
In dit artikel verkennen we de beste Airbnb property management softwareoplossingen. Ook laten we je precies zien hoe je je property management skills kunt verbeteren met een PMS.
Wat is Airbnb-eigendomsbeheersoftware?
Airbnb property management software is een gespecialiseerde tool die hosts helpt hun listings op Airbnb te beheren. Het automatiseert taken zoals boekingsbeheer, kalendersynchronisatie, gastberichten, dynamische prijzen en financiële tracking. Deze software integreert vaak met andere platforms, wat naadloos multi-channel property management mogelijk maakt.
Of u nu een hotel of een gezellige lodge runt , Airbnb PMS houdt reserveringen bij, synchroniseert kalenders met boekingsplatforms en beheert schoonmaakschema's. U hoeft niet constant aan uw telefoon gekluisterd te zitten om spreadsheets en inkomstenrapporten te analyseren. U kunt de tevredenheid van gasten en personeel verbeteren terwijl het PMS administratieve taken uitvoert.
Nu we precies hebben uitgelegd wat een Airbnb PMS doet, gaan we onze selectie van de beste Airbnb PMS'en bekijken.
Sluit u aan bij meer dan 50.000 leidinggevenden van 's werelds toonaangevende hotelmerken en ontvang één keer per maand de nieuwste inzichten in uw inbox
Top 5 Airbnb-software voor vastgoedbeheer
Gelukkig zijn er voor Airbnb-eigenaren tegenwoordig veel PMS-oplossingen op de markt om hun werkzaamheden te stroomlijnen.
Of u nu op zoek bent naar geautomatiseerde software in de cloud of een PMS met veel functies, er zijn mogelijkheden.
Hieronder vindt u onze lijst met de beste Airbnb-software voor vastgoedbeheer die aan uw zakelijke behoeften voldoet.
Eviivo
Eviivo is een Airbnb-softwareprogramma voor vastgoedbeheer dat is ontworpen om te voldoen aan de behoeften van grote en kleine verhuurbedrijven.
De oplossing stroomlijnt de dagelijkse werkzaamheden met een gebruiksvriendelijk dashboard dat eenvoudig te volgen en te implementeren is.
Eviivo beheert Airbnb-boekingen en -kalenders en werkt de aanbiedingen in realtime bij.
Met de business intelligence-tool kunnen eigenaren hun aanbod verbeteren en accommodaties toewijzen op basis van de voorkeuren van de gast.
Eviivo implementeert geavanceerde schaalbaarheidsoplossingen voor voorraadbeheer om de voorraad te optimaliseren en kwaliteitscontrole te behouden.
Deze software optimaliseert de prijzen op basis van de vraag en rapporteert over bezetting en omzet voor effectief opbrengstbeheer.
Gastvrij
Guesty is een efficiënt platform voor vastgoedbeheer dat waardevolle inzichten biedt in gasttevredenheid en digitale marketingstrategieën.
Het doel is om eigenaren te helpen hun accommodaties en tarieven succesvol te adverteren op boekingssites.
Guesty stroomlijnt het in- en uitcheckproces en houdt de reserveringen en annuleringen van gasten bij.
Dit proces zorgt ervoor dat de eigenaren nauwkeurige gegevens hebben over de bezetting en de voorkeuren van de gasten.
Daarnaast analyseert Guesty beoordelingen van gasten om inzicht te krijgen in hoe de eigenaren hun accommodatieaanbod kunnen verbeteren.
Deze multi-channel oplossing organiseert gastinformatie voor gepersonaliseerde service en informeert eigenaren direct over nieuwe boekingen.
Logeren
Lodgify is een zeer aanpasbare software voor vastgoedbeheer. De datagestuurde functies helpen eigenaren om beter te communiceren met hun personeel en gasten.
Lodgify plant schoonmaak- en overdrachtsdiensten in en communiceert met onderhoudspersoneel om betrouwbare service te bieden.
Lodgify biedt financiële analyses aan eigenaren om hen te helpen met kostenoptimalisatie. De technologie richt zich op kostenbeheer en boekhoudkundige efficiëntie om verspilling van hulpbronnen te voorkomen.
Lodgify controleert financiële transacties zodat u uw budget en verkoopinspanningen kunt aanpassen.
De websitebouwer van Lodgify is mobielcompatibel en zeer intuïtief. Het biedt dynamische en continue inzichten in property management-taken om een op inkomsten geoptimaliseerde efficiëntie te faciliteren.
Gastheer
Hostaway biedt eigenaren een hightech CRM (Customer Relationship Management) om de gastervaring te verbeteren.
De software houdt boekingstrends in de gaten om de boekingservaring van gasten te stroomlijnen.
Met de berichtenfunctie van Hostaway krijgt u toegang tot dagelijkse en wekelijkse taken van uw personeel.
De mobiele app wijst automatisch taken toe aan teamleden, zodat u de operationele kosten en inkomsten onder controle houdt.
Hostaway informeert de eigenaar telkens wanneer er een update is over de bezetting.
Wat betreft betalingsverwerking en beveiligingsfuncties implementeert Lodgify automatisch updates voor een gestroomlijnd en continu Airbnb-operationeel beheer.
Loggix-winkel
Lodgix is responsieve vastgoedbeheersoftware met veel voordelen voor eigenaren.
Het is volledig in overeenstemming met de nieuwste vereisten voor gegevensbeveiliging. Lodgix zorgt voor een soepele en effectieve integratie met uw huidige systemen.
Dit PMS verbetert de communicatie met uw personeel en gasten.
Het verbetert de gastervaring met geautomatiseerde berichten die integreren met uw bestaande communicatiemiddelen en direct reageren.
Lodgix verbetert het verblijf van uw gasten door voortdurend marktanalyses uit te voeren van de laatste boekings- en accommodatietrends.
Op basis van deze informatie adviseert Lodgix eigenaren om op de hoogte te blijven van de laatste trends in de sector, zodat ze nieuwe gasten kunnen aantrekken.
Wilt u meer weten over Airbnb-prijstools? Bekijk ons artikel voor tips om kosten te besparen!
Waarom Airbnb-software voor vastgoedbeheer gebruiken?
Het beheren van een Airbnb-accommodatie kan snel overweldigend worden, zelfs voor ervaren hosts. Van gastcommunicatie tot het adverteren van verhuur op boekingssites, je kunt snel bezwijken onder druk.
Om dit te voorkomen, bespreken we de belangrijkste manieren waarop Airbnb PMS u kan helpen.
Bespaart tijd
Als Airbnb-eigenaar is uw tijd kostbaar. U zou het niet moeten verspillen aan taken die door property management software afgehandeld kunnen worden. De meest belastende taken voor u zijn dezelfde taken die PMS het beste afhandelt: reserveringsbevestigingen, updates of boekingskanalen en taakplanning.
Naast tijdsbesparing voorkomt PMS ook fouten in managementactiviteiten en prestatiedocumenten die uw inkomsten in gevaar kunnen brengen. Stel u eens voor hoeveel langer het zou duren om elk stukje informatie handmatig in te voeren, en dan hebben we het nog niet eens over de eventuele correcties die u later moet uitvoeren. PMS zorgt daar ook voor.
Stroomlijnt interne operaties
Het beheren van een Airbnb-accommodatie voelt vaak als het jongleren met eindeloze taken tegelijk. Dit geldt met name voor interne activiteiten, zoals onderhoudsplanning, het managen van schoonmaakteams en het aanpassen van prijzen om concurrerend te blijven.
Airbnb PMS is een helpende hand die al die taken afhandelt. Het voegt nieuwe opdrachten toe aan de kalender voor u en uw personeel. Op basis hiervan creëert het prestatie- en productiviteitsrapporten die van onschatbare waarde zijn voor het beoordelen van inkomsten. Het beste is dat u meer controle over uw Airbnb kunt hebben door minder te doen dan voorheen.
Voegt een persoonlijk tintje toe
Hoe kunt u uw interacties met gasten gepersonaliseerd houden als u software implementeert om uw taken af te handelen? Het antwoord is: makkelijker dan ooit!
Airbnb PMS verwerkt gesprekken met gasten, maar houdt ze toch persoonlijk en gastvrij. U kunt warme welkomstberichten, nuttige incheckinstructies of vriendelijke verzoeken om feedback via het hele systeem sturen. Uw inspanning laat uw gasten zien dat u hun vertrouwen waardeert. Het is een klein maar gedenkwaardig gebaar dat hen aanmoedigt om opnieuw bij u te boeken.
Verbetert de gastervaring
Wanneer u PMS uw dagelijkse activiteiten laat stroomlijnen, leunt u op een behulpzame hand die u laat zien hoe u een betere host kunt zijn. De inzichten zijn overal in de PMS-rapporten te vinden. Deze gegevens laten u zien hoe u uw services en activiteiten kunt verbeteren om elk verblijf tot een succes te maken.
Het in evenwicht brengen van property management-taken kan je soms afleiden van het belangrijkste doel: het bieden van een aangenaam verblijf voor je gasten. Dit is tenslotte het begin en het einde van je verantwoordelijkheid als Airbnb-eigenaar.
Verbetert schaalbaarheid en groei
Een essentieel onderdeel van property management is efficiënte schaalbaarheid, wat groeimogelijkheden biedt. PMS laat u zien hoe u uw middelen kunt schalen om onnodige uitgaven te voorkomen en adviseert hoe u die kosten kunt beheren en toch hoogwaardige diensten kunt leveren.
Beheert gastfeedback
Het beheren van gastfeedback kan ervoor zorgen dat u zich uitgeput voelt. Aan de ene kant wilt u elke interactie personaliseren om positieve gastervaringen te garanderen. Het is echter vaak moeilijk om dat te doen met berichten die voortdurend binnenkomen en onmiddellijke aandacht vereisen.
Airbnb PMS helpt je om al deze verzoeken bij te houden. Het helpt je georganiseerd te blijven terwijl je zorgvuldig op elke aanvraag reageert. Op basis van deze feedback heb je waardevolle inzichten in welke gebieden van je verhuur verbeterd kunnen worden en hoe je de zichtbaarheid op boekingsplatforms kunt vergroten.
Nu u weet hoe Airbnb PMS-systemen uw leven gemakkelijker maken, helpen wij u bij het kiezen van de beste oplossing.
Hoe kiest u de beste Airbnb-software voor vastgoedbeheer?
De eerste stap bij het kiezen van het meest geschikte Airbnb PMS is het beoordelen van uw zakelijke behoeften en doelen.
De behoeften en doelen van elke vastgoedeigenaar zijn anders, maar de PMS-systemen van vandaag de dag zijn ontworpen om zoveel mogelijk aan de behoeften te voldoen.
Dit zijn de stappen die u moet nemen bij het kiezen van de beste Airbnb-software voor vastgoedbeheer:
Definieer uw behoeften en doelen. Beoordeel de problemen die u wilt oplossen met het PMS en de groeimogelijkheden die u wilt inschakelen.
Houd rekening met het type en de omvang van uw vastgoed: kies software die past bij uw omvang, vastgoedportefeuille en budget.
Doe uw onderzoek: zoek naar vastgoedbeheersoftware die volledig aan de behoeften van uw vastgoed voldoet.
Zorg voor gebruiksgemak en navigatie: dit zijn twee essentiële kenmerken van een succesvol PMS voor uw personeel en gasten.
Beoordeel de klantenservice en middelen: zorg ervoor dat uw PMS sterke klantenservice en veelzijdige middelen biedt voor gebruiksgemak.
Controleer de prijzen: om binnen uw budget te blijven, kiest u voor vastgoedbeheersoftware met flexibele prijzen of een lagere initiële investering.
Lees feedback van klanten: Lees de beoordelingen en feedback van andere eigenaren om te controleren of een PMS geschikt is voordat u een keuze maakt.
Eindconclusie: Beste Airbnb-software voor vastgoedbeheer
Na zorgvuldige overweging van onze topkeuzes, kozen we Lodgify als de beste. Lodgify geeft eigenaren volledige controle over hun vastgoedvermeldingen en bespaart tegelijkertijd energie met automatisering. Het adviseert over hoe u uw activiteiten kunt verbeteren, van taakplanning tot prijsstelling, wat zal leiden tot meer gasten en inkomsten.
Het beste is dat Lodgify even efficiënt is voor grote als kleine vastgoedeigenaren. De tijd en middelen die u bespaart met Lodgify compenseren het geld dat u investeerde in de implementatie ervan.
Uiteindelijk is Lodgify meer dan alleen een managementtool: het is een betrouwbare partner die uw verhuurbedrijf transformeert.
Belangrijkste punten
Verbeter uw Airbnb-beheer met vastgoedsoftware die tijd en kosten bespaart.
Herstel de balans in uw dagelijkse managementtaken, zodat u zich meer kunt richten op de gasten en minder op repetitieve activiteiten.
Maximaliseer uw vastgoedinkomsten met de suggesties van PMS voor dynamische prijsstelling, productiviteitsverbeteringen en opbrengstanalyses.
Veelgestelde vragen
Biedt Airbnb eigen software voor vastgoedbeheer aan?
Nee, Airbnb biedt geen eigen beheersoftware aan. In plaats daarvan kunnen hosts het aanpasbare, Airbnb-geïntegreerde dashboard gebruiken om hun taken te beheren. We raden aan om externe providers te gebruiken als u meer aanpasbare en specifieke property management tools nodig hebt. Deze oplossingen bieden geautomatiseerde communicatie, revenue management en gedetailleerde rapportage.
Hoeveel kost Airbnb-beheersoftware doorgaans?
Airbnb-beheersoftware kost doorgaans tussen de $ 10 en $ 50 voor basisbeheer van een enkele accommodatie. Basisbeheerfuncties omvatten kalendersynchronisatie, boekingsbeheer met eenvoudige functies en beperkte berichtopties. Voor geavanceerdere functies kunnen eigenaren verwachten tussen de $ 50 en $ 150 per maand te betalen. Deze laag omvat functies zoals geavanceerde rapportage en robuustere beveiligingsfuncties. Het meest uitgebreide PMS kost tussen de $ 100 en $ 500 per maand en biedt geavanceerde beheer- en rapportagefuncties.
Kan Airbnb-eigendomsbeheersoftware worden geïntegreerd met andere platforms?
Ja, Airbnb property management software kan worden geïntegreerd met andere platforms. De meeste PMS'en zijn ontworpen om eenvoudig te integreren met verschillende tools en programma's die Airbnb-eigenaren gebruiken om dagelijkse activiteiten te beheren. Deze programma's omvatten boekhoudsoftware, CRM-tools en betalingsverwerkers. De integratiemogelijkheden van het PMS verhogen de operationele efficiëntie en datanauwkeurigheid van property hosts.