مجموعة CoStar تستحوذ على Matterport، الشركة الرائدة عالميًا في مجال التوائم الرقمية ثلاثية الأبعاد الغامرة
من المتوقع أن تؤدي هذه الصفقة إلى زيادة تطوير ونشر الذكاء الاصطناعي المتقدم وتقنية التوأم الرقمي عبر جميع خطوط إنتاج مجموعة CoStar
أعلنت شركة CoStar Group, Inc. (NASDAQ: CSGP)، الشركة الرائدة في مجال توفير أسواق العقارات عبر الإنترنت والمعلومات والتحليلات في أسواق العقارات، اليوم أنها توصلت إلى اتفاق نهائي للاستحواذ على جميع الأسهم القائمة في Matterport في صفقة نقدية وأسهم بقيمة بسعر 5.50 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد، مما يعكس ما يقدر بنحو 1.6 مليار دولار أمريكي من قيمة المؤسسة. وبموجب الشروط وبموجب شروط الاتفاقية، سيحصل مساهمو Matterport على 2.75 دولارًا نقدًا و2.75 دولارًا أمريكيًا من الأسهم العادية لمجموعة CoStar Group مقابل كل سهم من أسهم Matterport العادية.
تأسست Matterport في عام 2011، وكانت رائدة في تطوير أول حل لالتقاط الصور ثلاثية الأبعاد لتقديم جولات افتراضية دقيقة الأبعاد وواقعية أو "توائم رقمية" لأي نوع من الممتلكات. تتيح تقنية Matterport الخاصة والحاصلة على براءة اختراع لأي شخص رقمنة الممتلكات باستخدام مجموعة متنوعة من تقنيات الكاميرا بما في ذلك الكاميرات الموجودة في معظم الهواتف الذكية. تنتج شركة Matterport أيضًا مجموعة من أجهزة الالتقاط ثلاثية الأبعاد المبتكرة، بما في ذلك كاميرا Pro3 الرائدة المستندة إلى LiDAR والقادرة على التقاط صور داخلية وخارجية عالية الدقة. يوجد في قلب الحل Cortex، وهو محرك برمجي قوي للذكاء الاصطناعي يقوم تلقائيًا بإنشاء جولة رقمية ثلاثية الأبعاد وجولة افتراضية مع توفير رؤى الملكية مثل أبعاد الملكية التفصيلية وتخطيطات الغرف والمزيد.
يتم استخدام تقنية Matterport ثلاثية الأبعاد في كل قطاع من قطاعات العقارات تقريبًا، بما في ذلك المساحات السكنية والتجارية والضيافة والتجزئة والصناعية وغيرها. على مر السنين، قامت Matterport برعاية ما يعتبر أكبر وأدق مجموعة من بيانات الملكية المكانية في جميع أنحاء العالم، مع أكثر من 12 مليون مساحة تم التقاطها في 177 دولة، وتمثل أكثر من 38 مليار قدم مربع من الملكية الرقمية الخاضعة للإدارة. وللمساهمة في هذا النمو، أنشأت شركة Matterport شبكة عالمية تضم عدة آلاف من المصورين وفنيي خدمات الالتقاط وشركاء الخدمة الذين ينتجون مئات الآلاف من التوائم الرقمية ثلاثية الأبعاد الجديدة للعقارات كل شهر.
تدير مجموعة CoStar بعض حلول المعلومات العقارية وأسواق العقارات عبر الإنترنت الأكثر فعالية والمعترف بها على نطاق واسع في العالم بما في ذلك Apartments.com، وLoopNet، وCoStar، وHomes.com، والتي تتميز جميعها بجولات Matterport الافتراضية ثلاثية الأبعاد. كانت مجموعة CoStar Group من أوائل الشركات التي تبنّت تقنية Matterport، ولديها حاليًا ما يقرب من 300000 توأم رقمي من Matterport متاحة في منتج معلومات CoStar وأسواق العقارات عبر الإنترنت. يدرك المعلنون في أسواق CoStar Group بوضوح قيمة جولات Matterport الافتراضية. في مارس 2024، كان هناك أكثر من 7.4 مليون مشاهدة لـ Matterport 3D Tours على Apartments.com، حيث يقضي المستهلكون وقتًا إضافيًا بنسبة 20% في مشاهدة قائمة الشقق عندما كانت Matterports متاحة. تعتزم CoStar Group الاستفادة من Matterports بطريقة مماثلة على Homes.com لتعزيز البوابة السكنية الأكثر شمولاً للوكلاء والبائعين والمشتريين في السوق.
"لدى CoStar Group وMatterport بيانات مهمة متطابقة تقريبًا لرقمنة العقارات في العالم. قال آندي فلورانس، المؤسس والرئيس التنفيذي لمجموعة CoStar Group: "إنني أتطلع إلى الترحيب بـ Matterport في عائلة CoStar Group وأعتقد أننا سنكون أقوى معًا في السعي لتحقيق مهمتنا المشتركة". "لقد تغير العالم، واليوم أصبحت Matterport هي المنزل المفتوح الجديد أو جولة العقارات. يقوم الأشخاص الآن باختيار منزلهم أو شقتهم أو مكتبهم أو متجرهم أو فندقهم أو مستودعهم التالي على أجهزتهم المحمولة في كثير من الأحيان دون زيارة العقار على الإطلاق. لا توجد طريقة أفضل لتجربة الفضاء عن بعد من Matterport. تعتزم مجموعة CoStar دعم فرص البحث والتطوير والاستثمار فيها لمواصلة تطوير تكنولوجيا Matterport المكانية، بما في ذلك تطبيق الذكاء الاصطناعي والتعلم الآلي لاستخراج المعلومات من مكتبة البيانات المكانية ثلاثية الأبعاد بالإضافة إلى استخدام الذكاء الاصطناعي التوليدي لتخيل وإعادة تصور المساحات المادية. "
وقال آر جي بيتمان، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة Matterport: "يسعدنا أن نوحد جهودنا مع Costar Group، العميل والشريك منذ فترة طويلة مع رؤية مشتركة لتحويل العقارات العالمية من خلال التكنولوجيا والرقمنة. تعد هذه الصفقة علامة بارزة أخرى تعترف بالعمل الرائد الذي أنجزته شركة Matterport في تقنية التوأم الرقمي ثلاثي الأبعاد وذكاء الملكية المبني على الذكاء الاصطناعي. من خلال النطاق الواسع لمجموعة CoStar Group ونطاقها في الأبحاث والتحليلات العقارية والتزامنا المشترك بالابتكار، نعتقد أن هذا المزيج القوي سيغير كيفية تسويق العقارات وبيعها وإدارتها في جميع أنحاء العالم. والأهم من ذلك، أنه يوفر للمساهمين في Matterport الفرصة للمشاركة في خلق القيمة وآفاق النمو المستقبلي لجهودنا المشتركة.
وتخضع الصفقة، التي من المتوقع أن تكتمل خلال العام، لموافقة المساهمين في شركة Matterport واستيفاء شروط الإغلاق المعتادة، بما في ذلك الموافقات التنظيمية المعمول بها. تمت الموافقة على الصفقة بالإجماع من قبل مجلس إدارة شركة Matterport. وقد أبرم المديرون والمسؤولون وبعض المساهمين الآخرين في Matterport، الذين يمثلون حوالي 15% من أسهم Matterport المخففة بالكامل، اتفاقيات تصويت لدعم الصفقة. تخضع الصفقة لطوق متماثل بنسبة 10٪ استنادًا إلى سعر سهم CoStar Group البالغ 86.02 دولارًا كنقطة المنتصف.
يقع المقر الرئيسي لشركة Matterport في سانيفيل، كاليفورنيا، ويعمل بها حوالي 440 موظفًا. بلغت الإيرادات للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2023، 158 مليون دولار أمريكي، وهو ما يمثل نموًا بنسبة 16٪ على أساس سنوي مقارنة بعام 2022.
تخطط CoStar Group لتقديم معلومات إضافية حول عملية الاستحواذ على Matterport خلال المكالمة الجماعية الخاصة بالأرباح في الساعة 5:00 مساءً بالتوقيت الشرقي في 23 أبريل 2024.
حول مجموعة كوستار، Inc.
تعد CoStar Group (NASDAQ: CSGP) شركة رائدة في مجال توفير أسواق العقارات والمعلومات والتحليلات عبر الإنترنت في أسواق العقارات. تأسست مجموعة CoStar في عام 1987، وتقوم بإجراء أبحاث موسعة ومستمرة لإنتاج وصيانة أكبر وأشمل قاعدة بيانات للمعلومات العقارية. CoStar هي الشركة الرائدة عالميًا في مجال المعلومات والتحليلات والأخبار المتعلقة بالعقارات التجارية، مما يمكّن العملاء من تحليل وتفسير واكتساب رؤية لا مثيل لها حول قيم العقارات وظروف السوق وتوافرها. Apartments.com هو السوق الرائد عبر الإنترنت للمستأجرين الذين يبحثون عن منازل سكنية رائعة، ويوفر لمديري العقارات وأصحابها منصة مثبتة لتسويق عقاراتهم. LoopNet هو سوق العقارات التجارية الأكثر تداولًا عبر الإنترنت مع أكثر من اثني عشر مليون زائر عالمي فريد شهريًا. توفر STR قياسًا متميزًا للبيانات والتحليلات ورؤى السوق لصناعة الضيافة العالمية. تقدم Ten-X منصة رائدة لإجراء مزادات العقارات التجارية عبر الإنترنت والعطاءات المتفاوض عليها. Homes.com هو السوق السكني الأسرع نموًا عبر الإنترنت والذي يربط الوكلاء والمشترين والبائعين. OnTheMarket هي بوابة العقارات السكنية الرائدة في المملكة المتحدة. BureauxLocaux هي واحدة من أكبر البوابات العقارية المتخصصة لشراء وتأجير العقارات التجارية في فرنسا. Business Immo هي خدمة الأخبار العقارية التجارية الرائدة في فرنسا. يعد Thomas Daily أكبر تجمع للبيانات عبر الإنترنت في ألمانيا في مجال العقارات. Belbex هو المصدر الرئيسي للمساحات التجارية المتاحة للتأجير والبيع في إسبانيا. اجتذبت مواقع CoStar Group أكثر من 160 مليون زائر شهريًا فريدًا في سبتمبر 2023. يقع المقر الرئيسي لمجموعة CoStar في واشنطن العاصمة، وتمتلك مكاتب في جميع أنحاء الولايات المتحدة وأوروبا وكندا وآسيا. من وقت لآخر، نخطط لاستخدام موقع الويب الخاص بشركتنا، CoStarGroup.com، كقناة لتوزيع المعلومات الجوهرية الخاصة بالشركة.
