調査結果から、2025年は独立系ホテル経営者にとって「パフォーマンスを最適化する年」となることがわかった。慢性的な労働力不足、旅行者の価格に対する敏感さの高まり、ブランドホテルの市場シェアの拡大（現在、米国のホテル全体の72%を占める）に直面し、独立系ホテル経営者は、優位に立つために戦略を磨かなければならない。
今年で 3 年目を迎える「独立系宿泊施設の現状レポート」では、世界の独立系宿泊施設セグメントについて独自のデータに基づく分析を提供し、業界のレポートでは見落とされがちな、さまざまな宿泊施設タイプにおける重要な洞察と傾向を浮き彫りにしています。
クラウドベッズの共同創設者兼 CEO であるアダム・ハリスは、次のように述べています。「ホスピタリティは基本的に人間的なものであり、独立系施設はその心と魂を表しています。クラウドベッズは、これらの企業が課題をチャンスに変えるのを支援し、独立していることが孤独を意味するわけではないことを証明しています。私たちは一緒に、独立系ホスピタリティ企業が単に生き残るだけでなく、クラウドベッズ・インテリジェンスのようなテクノロジーにアクセスして、前進する未来を築いています。」
報告書の主な調査結果は次のとおりです。
稼働率の傾向は安定化を示しています。需要パターンは 2024 年も安定しているため、独立系ホテルは 2025 年に稼働率を維持するために市場シェアの獲得に注力する必要があります。
価格設定が頭打ちに：何年にもわたる急速な成長の後、世界の平均宿泊料金（ADR）は、需要の軟化と旅行者の価格感度の高まりを反映して、2024年に1％低下しました。
OTA が引き続き優位に立っています。2024 年には、オンライン旅行代理店 (OTA) が独立系ホテルの全予約の 61% を獲得しました。独立系ホテルは、ブランドホテルよりも OTA に大きく依存しています。
クラウドベッズは、世界中から集められた膨大な匿名データに基づき、2025年に独立系宿泊市場を再編する可能性のある5つの新しいトレンドも特定しました。これには、価値重視の旅行の増加、追加収入源への依存度の高まり、コストの上昇、労働力不足、スタッフの離職率の高さ、ホテル運営におけるAIの広範な導入などが含まれます。
このレポートの調査結果は、150 か国以上の 20,000 を超える独立系施設からのデータに基づいています。結果は、北米、ラテンアメリカ (メキシコを含む)、ヨーロッパ、アジア太平洋 (オーストラリアとニュージーランドを含む) の 4 つの地域に分かれています。
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