より高いエネルギーコストの解決策をお探しですか？または、ホテルの建物システムをより効率的に運用する方法をお探しですか？エネルギー管理システムは、あらゆる形状とサイズのホテルに多くの価値を提供できます。これは、光熱費を削減するだけでなく、生産性の向上とゲストの満足度の向上にも役立ちます。エネルギー管理システムには多額の先行投資が必要になる可能性があるため、購入を決定する前に、このタイプのソフトウェアの詳細を理解する必要があります。幸いなことに、あなたは正しい場所に来ました。この記事では、エネルギー管理システムの基本、ホテルがそれを実装することで実現できるメリット、および現在市場で入手可能なトップシステムを紹介します。
エネルギー管理システムとは何ですか？
エネルギー管理システム（EMS）は、電力会社や電力を消費するデバイスを制御および監視できるようにするソフトウェアです。たとえば、エネルギー管理システムは、各客室にあるホテルのHVACシステムを制御できます。 EMSは、エネルギー使用量に関する洞察を提供するため、機能性と快適性を最大化しながら、消費量と光熱費を削減できます。
EMSには通常、EMSインターフェースに加えて、エネルギー使用量を測定する計測センサー、EMSインターフェースからコマンドを送信する制御システム、および空調ユニット、ファン、ライトなどの実際の制御デバイスの3つのコンポーネントが含まれます。非常に基本的なEMSの良い例は、家のサーモスタットです。サーモスタットには、暖房または冷房のスケジュールを設定できるインターフェース、室内の温度を測定するセンサー、ヒーターのオン/オフを指示するコントローラー、および実際の暖房または冷房要素自体があります。
この時点で、エネルギー管理システムとビル管理システムの違いは何か疑問に思われるかもしれません。どちらのシステムも照明やHVACなどのユーティリティシステムと連携しますが、ビルディング管理システム（ビルディングオートメーションシステムとも呼ばれます）はプロセスを自動化するように設計されており、エネルギー管理システムはこれらのシステムの制御と監視に役立ちます。たとえば、ビル管理システムは、火災警報器が鳴った場合にエレベータが1階に戻るように、エレベータの操作を自動化する場合があります。
エネルギー管理システムの利点
エネルギー管理システムを使用すると、エネルギー消費の削減、運用コストの削減、運用の効率化など、ホテルにさまざまなメリットがもたらされます。また、エネルギー使用量を詳細に監視するシステムがなければ得られない洞察も得られます。それぞれのメリットと、エネルギー管理システムが運用目標の達成にどのように役立つかについて詳しく見ていきましょう。
エネルギー消費の削減: 簡単に言えば、エネルギー管理システムはエネルギーの使用量を削減するのに役立ちます。エネルギー使用量を監視できるようになると、特定のシステムをオフにしたり、特定の時間帯に使用量を減らしたりする機会を特定できます。エネルギー使用量が減ると、ホテルの環境への影響が小さくなります。これはホテルにとって良いことなだけでなく、多くのゲストが旅行中に持続可能なオプションを探しているため、マーケティング資料で強調する良いポイントにもなります。
運用コストの削減: ホテルのエネルギー使用量が減れば、当然運用コストも減ります。ただし、節約できるのはガス代や電気代だけではありません。システムが効率的に稼働すると、消耗が少なくなり、機器の耐用年数が長くなります。こうすることで、交換やメンテナンスにかかるコストも削減できます。
使いやすさ: 建物のシステムを手動で操作することは確かに可能ですが、それは最も効率的な運用方法ではありません。エネルギー管理システムは、すべてのシステムを制御できる 1 つの中央インターフェイスを提供します。この方法により、空調システムから屋外照明システム、キッチンの排気ファンを制御するシステムへと移動する必要がなくなります。すべてを 1 か所で実行できるため、日常業務がより迅速かつ容易になります。
分析力: エネルギー管理システムは、個々のシステムを直接制御するだけでは簡単には得られないレベルのエネルギー使用の透明性を追加します。
ゲストと従業員の満足度向上: 最も重要なのは、ゲストと従業員にとって快適な環境を維持することです。夏場のエアコン費用を節約しようとして暑さで寝苦しいゲストから怒りのレビューをもらうことになるなら、エネルギー消費量を削減したくはありません。代わりに、必要なときにシステムを使用し、不要なときにはシステムを下げるかオフにすることで、快適さを最大限に高めることができます。
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ホテルに最適なエネルギー管理システム
これらの利点が説得力があるように聞こえる場合、あなたはおそらくあなたのユニークな財産に最適なエネルギー管理システムをどこから探し始めるのか疑問に思っているでしょう。ホテルのトップエネルギー管理システムの概要とともに、意思決定プロセスのジャンプスタートを提供します。
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ホテルにエネルギー管理システムを設置する方法
特定のエネルギー管理システムに取り組む前に、デモセッションを完了し、カスタマーサポート担当者と話し、実装プロセスの概要を説明することにより、デューデリジェンスを行う必要があります。少なくとも、実装には、ホテル全体へのセンサーとデバイスの物理的なインストールと、ソフトウェア自体のトレーニングが含まれます。インストール中に各客室にアクセスする必要があるため、短期間に部屋を故障させる必要がある場合があります。
多くのオペレーターは、エネルギーコストを削減するための積極的な計画でエネルギー管理システムをインストールしますが、実際の日常業務にボールを落とすことになります。システムを最大限に活用するには、システムを管理するチーム（メンテナンス、ゲストサービス、およびリーダーシップチームの代表者を含む）と、遵守する一連の標準的な運用手順を明確に定義してください。これらの各チームメンバーを特定のタスクに割り当てて、誰もが自分の責任を理解できるようにします。インストール後、システムが正しく機能していることを確認して、長期的にコストのかかるエラーを回避できるようにしてください。間もなく、光熱費と環境への影響が減少するのを見ることができ、より高いレビュースコアとより幸せなゲストと従業員を楽しむことができます。