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10 Best Energy Management Systems for Hotels 2026

Jordan Hollander

| 最終更新 12月 12, 2024

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利点

エネルギー管理システムのメリットとは具体的に何でしょうか?

機能:

エネルギーを使用するシステムの制御: エネルギー管理システムは、ホテルの HVAC システム、照明システム、ソケット、さらには客室と公共スペースの両方にあるブラインド、錠前、テレビなどのスマートデバイスに電力を供給する頭脳です。
スケジュール、ルール、ロジックを適用してエネルギー消費を削減します。EMS は手動入力またはアルゴリズムに基づいて建物システムを戦略的に制御し、エネルギーとコストの節約を最適化します。たとえば、外灯を午後 9 時に点灯し、午前 7 時に消灯するようにシステムをプログラムできます。あるいは、ロビーの温度を華氏 68 度に保つようにシステムをプログラムすれば、システムは屋外の温度、太陽光、占有状況に応じて HVAC を調整します。
リアルタイムの使用量とパフォーマンスを監視: EMS のダッシュボードを使用すると、エネルギー使用量をリアルタイムで追跡できるため、いつでも何台の照明が点灯しているか、または何台の空調ユニットが稼働しているかを確認できます。さらに、堅牢なレポート機能を使用して、時間の経過に伴う消費量とコスト削減を分析できます。

価値をどのように付加するか:

エネルギー使用量と光熱費を削減します。建物システムをよりインテリジェントかつ戦略的に制御することで、エネルギー使用量を削減し、結果的にエネルギーコストを削減できます。ホテルがエネルギー管理システムを導入した結果、エネルギーコストが 35 ～ 45% 削減されたということは前例のないことではありません。

ゲストのエクスペリエンスを向上させます。光熱費の削減というと、冬の間、一定の温度以上に暑さを抑えることができず、震えるゲストの姿を思い浮かべるかもしれません。実際には、その逆が当てはまります。システムによりすべてのデバイスが常に機能していることが保証されるため、ゲストと従業員は EMS を導入することでさらに快適になります。空いている会議室の暖房など、システムが不必要なエネルギーの使用を排除すると、節約が実現します。

特徴

エネルギー管理システムの最も重要な機能

気候制御: エネルギー管理システムの特徴的な機能は、HVAC システムを制御し、その動作のスケジュールやルールを設定できることです。たとえば、エアコン使用の最小しきい値を設定したり、部屋に人がいない場合は暖房をオフにしたりすることができます。

スマート照明: HVAC システムと同様に、エネルギー管理システムは客室、公共エリア、裏庭スペースの照明システムを制御できます。 EMS でスケジュールをプログラムして、特定の時間に照明がオンまたはオフになるようにすることができ、電球の交換が必要なときにシステムが警告を発します。

自動シャットダウン: EMS は、客室に人がいないことをシステムが感知すると、照明を消すかコンセントへの電力を遮断することで、電力使用量を削減できます。

動作アラート: パフォーマンスが低下しているシステム、アプライアンス、照明に関する通知を壊れる前に受信できるため、壊れる前に積極的に修理または交換できます。

システム管理ダッシュボード: 1 つの中央インターフェイスからホテル全体のエネルギー消費を俯瞰的に把握できます。メンテナンスが必要なハードウェアがあるかどうかを簡単に確認し、使用状況をリアルタイムで監視できます。

レポート作成: カスタマイズ可能なレポートを使用して、部屋、フロア、部屋のタイプ、建物ごと、さらには複数の施設ごとのエネルギー使用量、コスト、節約、実行時間をより深く理解できます。

統合: エネルギー管理システムを最も効果的に使用するには、照明システム、気候制御システム、IoT デバイス、公共料金メーターと統合する必要があります。ホテルでは、EMS を不動産管理システムまたは建物管理システムに接続することも役立ちます。一部のエネルギー管理システムはオープン API も提供しているため、ビジネス分析ツールなどの他の関連ソフトウェアに接続できます。

価格設定

エネルギー管理システムの費用はいくらですか?

EMS の導入後にホテルが達成できるコスト削減は大幅ですが、これらのシステムは安くないことに注意してください。しかし、多くのホテルは、投資収益率を考えると、これらのシステムが非常に価値があると考えています。平均すると、EMS の費用は 1 部屋あたり約 500 ドルです。 80 室の中規模ホテルの場合、初期投資は約 40,000 ドルと予想されます。 350 室ある大規模な高級物件の価格は 175,000 ドル以上になります。

実装

私のホテルに新しいエネルギー管理システムを導入するのはどのくらい難しいですか?

エネルギー管理システムに多額の投資を行う場合は、急いで実装する必要はありません。セットアッププロセスには、既存のビルシステム (照明、HVAC、IoT デバイス) を新しいエネルギー管理システムに接続することが含まれます。また、古いシステムを交換する場合や新しい施設をオープンする場合は、新しいデバイスを設置する場合もあります。また、EMS をエネルギーメーターに接続して、使用量を正確に追跡できるようにします。導入中は、誰もがシステムを快適に使用できるように、カスタマーサポート担当者がチーム向けにパーソナライズされたトレーニングウェビナーを指導します。 EMS を使用し始めた初期の段階では、ボタンをクリックするだけで追跡したい指標にアクセスできるように、パーソナライズされたレポートを構成できます。

よくある質問

ホテル経営者も尋ねる

Why is energy management system important in hotel industry?

Energy management systems are especially important in the hotel industry because large buildings, like hotels, use a lot of energy, and they have many different energy-consuming systems on-site. Energy management systems help hotels reduce their overall energy usage and control various systems in one centralized dashboard.

What is an energy management system in hotels?

In the hotel industry, an energy management system controls building systems like heating, air conditioning, and lighting while tracking energy usage and identifying opportunities for cost savings.

What are 5 strategies for energy management?

In order to successfully implement an energy management program, you must commit to reducing your energy usage, identify the sources of energy usage, find opportunities for usage and cost reduction, implement the systems outlined in your plan, and monitor your progress toward lower energy consumption.

What are the types of energy management?

Four types of energy management include energy management in agriculture, in factories and manufacturing, in buildings, and in homes.

What success metrics (KPIs) should you focus on?

Utility costs: The biggest benefit of using an energy management system is the potential cost savings, so you’ll want to track your energy costs over time - comparing pre- and post-implementation. In addition to monitoring your utility costs, you can also track usage by your various systems, like HVAC and lighting, so you can identify additional opportunities for cost cutting.

Guest satisfaction: A good guardrail metric in your energy management program is guest satisfaction; you don’t want to reduce energy consumption in a manner that negatively affects the guest experience or prevents staff from delivering the type of service your hotel is known for. Tracking guest satisfaction through public reviews on sites like Google and Tripadvisor or through your internal feedback methods can tell you if and how your EMS is contributing to the stay experience.

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