RoomRaccoonレポート、ヨーロッパの独立系ホテルの旅行トレンドの変化を明らかに

独立系ホテル向けの大手ホテル管理システムである RoomRaccoon は本日、「ヨーロッパ ホテル パフォーマンス レポート – 2025 年夏」を発表し、ヨーロッパ大陸全土のホテルが夏のピークシーズンにどのようにパフォーマンスしたかを詳細に示しています。

このレポートは、6月から8月にかけて英国、オランダ、ベルギー、ドイツ、スペイン、ポルトガルの独立系ホテル2,000軒で行われた60万件以上の予約データを基に、予約行動、稼働率、料金、チャネルミックス、付随収入の前年比変化を分析し、旅行トレンドがヨーロッパのホテル業界をどのように変えているのかを明確に示しています。

• 8月は依然として収益のピークです。ポルトガル、ドイツ、オランダのホテルは、いずれも8月にADRとRevPARの最高値を記録しました。ベルギーとイギリスは7月に特に好調で、スペインではそれより早い6月にピークを迎え、客室稼働率は79%近くに達しました。

• ゲストの予約はより早めの予約に移行しています。ヨーロッパ全体の平均予約リードタイムは42日から53日に増加し、特に英国、オランダ、スペインで大きな変化が見られました。この傾向により、ホテル経営者は夏の需要をより正確に把握し、価格戦略を調整するための時間を確保できます。

• 旅行パターンは多様化しています。南ヨーロッパでは、より長期の夏休みが人気を集めています。スペインでは5泊以上の滞在が顕著に増加しました。一方、北ヨーロッパは依然として短期滞在市場であり、1～2泊の旅行が主流となっていますが、ドイツでは3～4泊の旅行が緩やかに増加しました。

• 直接予約は堅調に推移しています。ベルギーと英国では直接予約が1位を獲得し、オランダとドイツではBooking.comと市場シェアを争うようになりました。一方、Google Hotel Adsは予約チャネルのトップ5にランクインし、パフォーマンスマーケティングにおけるメタサーチの重要性の高まりを浮き彫りにしました。

• 追加サービス収入の重要性が高まっています。独立系ホテルは、収益向上のため、アップセルや追加サービスへの依存度が高まっています。駐車場、朝食、レイトチェックアウト、厳選されたゲストエクスペリエンスなどの追加サービスは、2024年と比較して総収益に占める割合が高まっています。予約手続き中に事前予約可能な追加サービスを提供したホテルは特に好調な業績を上げ、客室料金の下落を相殺することができました。

RoomRaccoonのCEO兼創設者であるティメン・ファン・ディル氏は、このデータについて次のように述べています。「2025年の夏は、ヨーロッパの独立系ホテルがこれまで以上に繁忙期を迎えている一方で、価格設定のプレッシャーも高まっていることを証明しました。明るい材料としては、ゲストの予約時期が早まり、一部の市場では滞在期間が長くなり、追加料金への対応も増えていることが挙げられます。これは、ホテル経営者にとって収益の確保と成長のための新たな手段となります。ホテルにとっての課題は、積極的な対応です。需要の早期可視化、AIによる価格設定ツールの活用による料金の微調整、そして競争力維持のための直接予約戦略の強化などです。」