תוכן

מבוא
רשימה קצרה של ספקים
יתרונות מרכזיים
רשימת תכונה
הערכות תמחור
יישום
התפתחויות אחרונות
הורדות חינם
FAQs
לקריאה נוספת
מֵתוֹדוֹלוֹגִיָה

מצא את ההתאמה שלך

ספר לנו על המלון שלך וגלה איזה תוכנה להשכרת נופש הספק הוא הטוב ביותר עבורך.

קבל ייעוץ - זה בחינם

איך אנחנו עושים כסף

הטוב ביותר דירות נופש כלים

10 התוכנות הטובות ביותר להשכרת נופש 2026 | מצא סקירות, תמחור, מדריך קנייה

Jordan M Hollander

| עודכן לאחרונה דצמבר 08, 2023

רשימה קצרה של ספקים

יתרונות מרכזיים

רשימת תכונה

הערכות תמחור

שאלות ותשובות

כלי חינמי

תן לנו למצוא את הנכון תוכנה להשכרת נופש בשבילך

ספר לנו על מיקום המלון שלך, ספירת החדרים, האינטגרציות והדרישות ואנו נשלח רשימה מותאמת אישית בחינם של ספקים מומלצים.

יתרונות

מהם היתרונות של תוכנת השכרת נופש?

מאחסן הזמנות ותקשורת אורחים: במסד נתונים מרכזי של הזמנות, תוכנת השכרת הנופש שלך מושכת את כל ההזמנות מכל הערוצים המחוברים שלך כך שתוכל לראות הכל במקום אחד. ניתן להזין הזמנות חדשות, לשנות הזמנות קיימות ולשלוח הודעות לאורחים באותו ממשק.
מחבר את הנכס שלך לאתרי הזמנות מקוונים: תוכנת השכרת נופש כוללת בדרך כלל פונקציונליות של מנהל ערוצים, המאפשרת חיבורים בין המערכת שלך לערוצי ההזמנה כמו Airbnb ו-Booking.com. בנוסף, התוכנה יכולה להפעיל את האתר שלך ולאפשר לאורחים להזמין הזמנות ישירות באינטרנט - ללא צורך במומחיות בקידוד.
מנהל חשבונאות ודיווח: הישאר מעודכן בעניינים הפיננסיים שלך, אסוף תשלומים והפקדות, והפעל דוחות מותאמים אישית שחותכים את הנתונים שלך לקוביות, כך שתוכל לקבל את מירב התובנה לגבי הביצועים שלך.
מייעל את התפעול באמצעות אוטומציה וריכוזיות. הורידו משימות ידניות, כמו שליחת הוראות צ'ק-אין, והשתמשו בכוח האוטומציה כדי לתת לתוכנת השכרת הנופש שלכם לעשות את העבודה הכבדה. באופן דומה, מודול ניהול הערוצים יכול לעדכן אוטומטית תעריפים וזמינות בכל אתרי הצד השלישי שלך, כך שתוכל להקדיש זמן רב יותר להתמקד באורחים שלך.
מגדיל את ההכנסה על ידי פתיחת ערוצי מכירה וזרמי הכנסה חדשים. אם אתה רשום רק ב-Airbnb, סביר להניח שאתה מפסיד הזמנות פוטנציאליות מאתרי נופש אחרים. בנוסף, תרצה שתהיה לך אפשרות הזמנה ישירה כדי שהאורחים יוכלו להזמין איתך ישירות, ללא עמלות. תוכנת השכרת נופש יכולה להעניק לנכס שלך נראות רבה יותר, מה שיכול לעזור להגביר את התפוסה וההכנסות.

תכונות

התכונות החשובות ביותר של תוכנת השכרת נופש

יומן הזמנות: ראה את כל ההזמנות שלך במקום אחד עם אפשרויות לארגן אותן לפי תאריך, יחידה, ערוץ, סטטוס תשלום ועוד.
ניהול הזמנות: צור, ערוך ובטל הזמנות כדי להבטיח שיש לך פרטי אורח מדויקים וזמינות בכל עת.
תקשורת אורח: שלח והשב להודעות מתיבת דואר נכנס אחת מאוחדת, בנוסף להגדיר הודעות אוטומטיות המכילות הוראות צ'ק-אין, תשובות לשאלות נפוצות ומבצעים מיוחדים.
בונה אתרים: אפשרו הזמנות ישירות על ידי פרסום אתר אינטרנט ממותג הניתן להתאמה אישית מלאה, המאפשר לאורחים ללמוד על הנכס שלכם ולהזמין שהות באינטרנט.
כלים חשבונאיים: הפעל את העסק שלך כמו מקצוען עם תכונות חשבונאיות מתוחכמות המבטיחות שאתה אוסף את היתרות הנכונות מהאורחים ומעביר מסים ועמלות בצורה מדויקת.
מעבד תשלומים: חייב תשלומים והפקדות (ואפילו הפוך את לוחות התשלומים שלך לאוטומטיים) עם מעבד תשלומים משולב.
דיווח: עקוב אחר הביצועים באמצעות דוחות ודשבורדים מותאמים אישית שעוקבים אחר מדדים כמו תפוסה, RevPAR וציוני חוות דעת אורחים.
ניהול ערוצים: חבר את התעריפים, הזמינות והתוכן שלך לסוכנויות נסיעות מקוונות כמו Airbnb, Booking.com ו-Vrbo כדי שתוכל לפרסם את הנכס שלך לאורחים פוטנציאליים נוספים.
אינטגרציות: הגדל את הפונקציונליות של תוכנת השכרת הנופש שלך על ידי חיבורה לאפליקציות משלימות של צד שלישי, כגון MailChimp, PriceLabs, Zapier, RemoteLock ו-Duve.

תמחור

כמה עולה תוכנת השכרת נופש?

תוכנת השכרת נופש מגיעה בדרך כלל בתשלום חודשי, והעמלה משתנה בהתאם למספר היחידות שאתה מנהל. מארחים בקנה מידה קטן עם יחידה אחת או שתיים יכולים למצוא תוכנת השכרת נופש זולה בסביבות $20 לחודש; עם זאת, כמה תוכניות זולות יותר מגיעות עם עמלת הזמנה שלוקחת כמה נקודות אחוז מכל הזמנה. מארחים מקצועיים ישלמו בסביבות $100 עבור 20 יחידות או קרוב יותר ל-$1000 לחודש עבור 100 יחידות, ובקנה מידה זה, בדרך כלל אין עמלות הזמנה. בנוסף לעמלת התוכנה החודשית, המארחים משלמים עמלות עיבוד תשלומים, שהם 2-3% מערך העסקה.

יישום

כמה זמן לוקח ליישם תוכנה חדשה להשכרת נופש?

הגדרת תוכנת השכרת הנופש שלך היא בדרך כלל תהליך ללא כאבים, ואתה יכול להתחיל לעבוד תוך לא יותר מיומיים. הצעד הראשון הוא ליצור חשבון עם ספק התוכנה שבחרת, ולעקוב אחר שלבי הכניסה שלהם. בדרך כלל תצטרך להזין כמה פרטים על הנכס, המדיניות ופרטי ההתקשרות שלך. לאחר מכן, אתה יכול לבנות את האתר שלך או להגדיר מנוע הזמנות שתוכל להטמיע באתר שלך. מודול זה מאפשר לאורחים להזמין הזמנות באופן מקוון איתך ישירות. תצטרך להעלות תמונות, להזין את תיאורי הנכסים שלך ולטעון מחירים. בנוסף לאתר האינטרנט שלך, אתה יכול לחבר את תוכנת השכרת הנופש שלך לערוצים של צד שלישי, כמו Airbnb ו-Vrbo. אם כבר יש לך רישומים בערוצים האלה, אתה יכול פשוט לחבר אותם כדי לאפשר זרימת תעריפים, זמינות, תוכן והזמנות. אם עדיין אין לך רישומים, תוכל לפרסם רישומים חדשים בשלב זה.

השלבים האחרונים שיש להשלים לפני קבלת הזמנות חדשות כוללים הגדרת מעבד התשלומים שלך כך שתוכל לחייב כרטיסי אשראי, יצירת הודעות אוטומטיות שתרצה לשלוח לאורחים, הגדרת אינטגרציות עם אפליקציות אחרות, כגון מנעולים חכמים או מערכות תמחור דינמיות, והזמנה משתמשים אחרים למערכת שעוזרים לך לארח.

שאלות נפוצות

גם המלונאים תשאלו

How much does Smoobu cost?

Smoobu is another popular property management system for vacation rental owners and operators, and its reservation management module is actually totally free to use regardless of how many units you manage. To unlock all of Smoobu’s features, pricing begins at about $22 for a one-unit plan and increases by about $5 with each additional unit you add.

Is Lodgify owned by Airbnb?

Lodgify is not owned by Airbnb, but Lodgify is one of Airbnb’s preferred software partners, which means that Lodgify users get access to a very sophisticated two-way connection to Airbnb.

How much does Guesty cost?

Guesty, a popular vacation rental property management system, charges a monthly subscription fee based on the number of units you manage. Pricing starts at $49 for a one-unit plan ($44 if you pay for the full year up front) and increases with your unit count. Custom quotes for plans that include more than four units are available upon request.

Who uses Lodgify?

Owners, operators, and managers of vacation rentals use Lodgify. Lodgify works well for a wide variety of vacation rental operators, like part-time hosts who rent a home seasonally or professional management companies that work with dozens of apartments.

Does Vrbo have an API?

Yes, Vrbo has an API, and vacation rental owners can connect to Vrbo via their property management system or channel manager to send rates, availability, restrictions, and content as well as to receive reservations, payments, and guest reviews.

How do I manage property on Vrbo?

Some vacation rental hosts manage their properties on Vrbo through Vrbo’s Owner Portal, which contains all of the back-end settings and data for Vrbo listings. In the portal, you can configure their listings, manage reservations, set prices, communicate with guests, and respond to reviews. Alternatively, some hosts choose to work with a property management system or channel manager that offers a Vrbo connection; this way, you can manage listing data and reservations from all of your channels in one central system, rather than in the Vrbo Owner Portal.

What success metrics (KPIs) should you focus on to determine success of a VR platform?

Occupancy: Occupancy rate is calculated by dividing the number of sold nights by the total available nights in a given time period. For instance, if your property was booked for 25 nights in August, then your occupancy rate was 80.6% in August.

Revenue: How much money are you bringing in during a given week, month, or year? Revenue reporting can include line items for your nightly rates, cleaning fees, and other charges like extra person fees and equipment rentals.

Guest review score: Guest satisfaction is arguably your most important metric, because if guests aren’t happy with your property, then you won’t get any new bookings. Your vacation rental software makes it easy to track guest review scores by channel and over time so you can find opportunities to improve.