Grupo CoStar adquirirá a Matterport, líder global em gêmeos digitais 3D imersivos
Espera-se que a transação aumente o desenvolvimento e a implantação de IA avançada e tecnologia de gêmeo digital em todas as linhas de produtos do Grupo CoStar
(NASDAQ: CSGP), um fornecedor líder de mercados imobiliários on-line, informações e análises nos mercados imobiliários, anunciou hoje que chegou a um acordo definitivo para adquirir todas as ações em circulação da Matterport em uma transação em dinheiro e ações avaliada em US$ 5,50 por ação, refletindo um valor empresarial estimado em US$ 1,6 bilhão. Nos termos e sujeitos às condições do acordo, os acionistas da Matterport receberão US$ 2,75 em dinheiro e US$ 2,75 em ações ordinárias do Grupo CoStar para cada ação ordinária da Matterport.
Fundada em 2011, a Matterport foi pioneira no desenvolvimento da primeira solução de captura 3D para fornecer tours virtuais fotorrealistas e dimensionalmente precisos ou “gêmeos digitais” para qualquer tipo de propriedade. A tecnologia proprietária e patenteada da Matterport permite que qualquer pessoa digitalize uma propriedade usando uma variedade de tecnologias de câmeras, incluindo câmeras encontradas na maioria dos smartphones. A Matterport também produz uma linha de dispositivos inovadores de captura 3D, incluindo a principal câmera Pro3 baseada em LiDAR da empresa, que é capaz de captura interna e externa de alta precisão. No centro da solução está o Cortex, um poderoso mecanismo de software de inteligência artificial que gera automaticamente o gêmeo digital 3D e o tour virtual, ao mesmo tempo que fornece informações sobre a propriedade, como dimensões detalhadas da propriedade, layouts de quartos e muito mais.
A tecnologia 3D da Matterport é utilizada em quase todos os setores imobiliários, abrangendo espaços residenciais, comerciais, hoteleiros, de varejo e industriais, entre outros. Ao longo dos anos, a Matterport fez a curadoria daquela que é considerada a maior e mais precisa coleção de dados de propriedade espacial em todo o mundo, com mais de 12 milhões de espaços capturados em 177 países e representando mais de 38 mil milhões de pés quadrados de propriedade digital sob gestão. Contribuindo para este crescimento, a Matterport estabeleceu uma rede global de vários milhares de fotógrafos, técnicos de serviços de captura e parceiros de serviços, produzindo centenas de milhares de novos gêmeos digitais 3D para propriedades todos os meses.
O Grupo CoStar opera algumas das soluções de informações imobiliárias e mercados imobiliários on-line mais eficazes e amplamente reconhecidas do mundo, incluindo Apartments.com, LoopNet, CoStar e Homes.com, todos com tours virtuais em 3D da Matterport. O Grupo CoStar foi um dos primeiros a adotar a tecnologia da Matterport e atualmente tem quase 300.000 gêmeos digitais Matterport disponíveis nos produtos de informação CoStar e nos mercados imobiliários on-line. Os anunciantes nos mercados do Grupo CoStar reconhecem claramente o valor dos tours virtuais da Matterport. Em março de 2024, houve mais de 7,4 milhões de visualizações do Matterport 3D Tours no Apartments.com, com os consumidores gastando 20% mais tempo visualizando uma lista de apartamentos quando o Matterports estava disponível. O Grupo CoStar pretende utilizar o Matterports de maneira semelhante no Homes.com para aprimorar ainda mais o portal residencial amigável para agentes, vendedores e compradores mais abrangente do mercado.
“O Grupo CoStar e a Matterport têm declarações de missão quase idênticas de digitalização dos imóveis do mundo. Estou ansioso para dar as boas-vindas à Matterport à família do Grupo CoStar e acredito que seremos mais fortes juntos, na prossecução da nossa missão comum”, disse Andy Florance, fundador e CEO do Grupo CoStar. “O mundo mudou e hoje o Matterport é o novo open house ou tour pela propriedade. As pessoas agora selecionam sua próxima casa, apartamento, escritório, loja, hotel ou armazém em seus dispositivos móveis, muitas vezes sem nunca visitar a propriedade. Não há melhor maneira de experimentar o espaço remotamente do que através do Matterport. O Grupo CoStar pretende apoiar e investir em oportunidades de investigação e desenvolvimento para desenvolver ainda mais a tecnologia espacial da Matterport, incluindo a aplicação de IA e aprendizagem automática para extrair informações da biblioteca de dados espaciais 3D, bem como a utilização de inteligência artificial generativa para imaginar e reimaginar espaços físicos. ”
RJ Pittman, presidente e CEO da Matterport disse: “Estamos entusiasmados em unir forças com o Grupo Costar, um cliente e parceiro de longa data com uma visão compartilhada para transformar o setor imobiliário global por meio da tecnologia e da digitalização. Esta transação é outro marco significativo que reconhece o trabalho inovador que a Matterport realizou em tecnologia de gêmeo digital 3D e inteligência de propriedade orientada por IA. Com o amplo alcance e escala do Grupo CoStar em pesquisa e análise imobiliária e o nosso compromisso conjunto com a inovação, acreditamos que esta poderosa combinação transformará a forma como as propriedades são comercializadas, vendidas e geridas em todo o mundo. É importante ressaltar que oferece aos acionistas da Matterport a oportunidade de participar na criação de valor e nas perspectivas de crescimento futuro de nossos esforços combinados.”
A transação, que deverá ser concluída durante o ano, está sujeita à aprovação dos acionistas da Matterport e ao cumprimento das condições habituais de fechamento, incluindo as aprovações regulatórias aplicáveis. A transação foi aprovada por unanimidade pelo Conselho de Administração da Matterport. Diretores, Diretores e alguns outros acionistas da Matterport, representando aproximadamente 15% das ações totalmente diluídas da Matterport, firmaram acordos de voto para apoiar a transação. A transação está sujeita a um colar simétrico de 10% com base no preço das ações do Grupo CoStar de US$ 86,02 como ponto médio.
A Matterport está sediada em Sunnyvale, Califórnia, e possui aproximadamente 440 funcionários. A receita para o ano encerrado em 31 de dezembro de 2023 foi de US$ 158 milhões, representando um crescimento de 16% ano após ano em comparação com 2022.
O Grupo CoStar planeja fornecer informações adicionais sobre a aquisição da Matterport durante sua teleconferência de resultados às 17h00 horário do leste dos EUA em 23 de abril de 2024.
SOBRE O GRUPO COSTAR, INC.
O CoStar Group (NASDAQ: CSGP) é um fornecedor líder de mercados imobiliários on-line, informações e análises nos mercados imobiliários. Fundado em 1987, o Grupo CoStar conduz pesquisas amplas e contínuas para produzir e manter o maior e mais abrangente banco de dados de informações imobiliárias. A CoStar é líder global em informações, análises e notícias sobre imóveis comerciais, permitindo que os clientes analisem, interpretem e obtenham insights incomparáveis sobre valores de propriedades, condições de mercado e disponibilidades. Apartments.com é o principal mercado on-line para locatários que buscam ótimos apartamentos, fornecendo aos administradores e proprietários de propriedades uma plataforma comprovada para comercializar suas propriedades. LoopNet é o mercado imobiliário comercial on-line de maior tráfego, com mais de doze milhões de visitantes únicos globais mensais. STR fornece benchmarking de dados premium, análises e insights de mercado para o setor hoteleiro global. Ten-X oferece uma plataforma líder para a realização de leilões on-line de imóveis comerciais e licitações negociadas. Homes.com é o mercado residencial online de crescimento mais rápido que conecta agentes, compradores e vendedores. OnTheMarket é um portal imobiliário líder no Reino Unido. BureauxLocaux é um dos maiores portais imobiliários especializados na compra e arrendamento de imóveis comerciais em França. Business Immo é o principal serviço de notícias sobre imóveis comerciais da França. Thomas Daily é o maior banco de dados online da Alemanha no setor imobiliário. Belbex é a principal fonte de espaços comerciais disponíveis para arrendamento e venda em Espanha. Os sites do Grupo CoStar atraíram mais de 160 milhões de visitantes únicos mensais em setembro de 2023. Com sede em Washington, DC, o Grupo CoStar mantém escritórios nos EUA, Europa, Canadá e Ásia. De tempos em tempos, planejamos utilizar nosso site corporativo, CoStarGroup.com, como canal de distribuição de informações relevantes da empresa.
