Cloudbeds revela o Relatório do Estado de Hospedagem Independente de 2025

As descobertas revelam que 2025 está definido para ser o “ano de otimização do desempenho” para hoteleiros independentes. Diante da persistente escassez de mão de obra, da maior sensibilidade de preço dos viajantes e de uma crescente participação de mercado para hotéis de marca – que agora representam 72% de todos os hotéis dos EUA – os operadores independentes devem aprimorar suas estratégias para permanecerem à frente.

Agora em seu terceiro ano, o Relatório sobre o Estado da Hospedagem Independente oferece uma visão única e baseada em dados sobre o segmento global de hospedagem independente, destacando os principais insights e tendências em uma ampla variedade de tipos de propriedades que muitas vezes são ignorados nos relatórios do setor.

Adam Harris, cofundador e CEO da Cloudbeds, disse: “A hospitalidade é fundamentalmente humana – e propriedades independentes representam seu coração e alma. A Cloudbeds está ajudando essas empresas a transformar desafios em oportunidades, provando que ser independente não significa estar sozinho. Juntos, estamos construindo um futuro onde empresas de hospitalidade independentes não apenas sobrevivem – com acesso a tecnologia como a Cloudbeds Intelligence, elas lideram o caminho a seguir."

As principais conclusões do relatório incluem:

• As tendências de ocupação indicam estabilização: os padrões de demanda permaneceram estáveis ​​em 2024, portanto, os hotéis independentes devem se concentrar em capturar participação de mercado para manter os níveis de ocupação em 2025.

• Os preços atingem um teto: após anos de rápido crescimento, a tarifa média diária global (ADR) caiu 1% em 2024, refletindo a redução da demanda e o aumento da sensibilidade ao preço entre os viajantes.

• As OTAs continuam a dominar: em 2024, as agências de viagens on-line (OTAs) capturaram 61% de todas as reservas de propriedades independentes, que dependem muito mais das OTAs do que dos hotéis de marca.

Com base em uma riqueza de dados agregados e anônimos de todo o mundo, a Cloudbeds também identificou cinco novas tendências prontas para remodelar o mercado de hospedagem independente em 2025. Elas incluem o aumento de viagens orientadas por valor, maior dependência de fluxos de receita adicionais, aumento de custos, escassez de mão de obra e alta rotatividade de pessoal, bem como a ampla adoção de IA em operações hoteleiras.

As descobertas do relatório são baseadas em dados de mais de 20.000 propriedades independentes em 150 países. Os resultados são divididos em quatro regiões: América do Norte, América Latina (incluindo México), Europa e Ásia-Pacífico (incluindo Austrália e Nova Zelândia).