CoStar Group acquisirà Matterport, leader globale nei digital twin 3D immersivi
Si prevede che la transazione aumenterà lo sviluppo e l'implementazione della tecnologia avanzata di intelligenza artificiale e digital twin in tutte le linee di prodotti del Gruppo CoStar
CoStar Group, Inc. (NASDAQ: CSGP), fornitore leader di mercati immobiliari online, informazioni e analisi sui mercati immobiliari, ha annunciato oggi di aver raggiunto un accordo definitivo per l'acquisizione di tutte le azioni in circolazione di Matterport in una transazione in contanti e in azioni valutata a 5,50 dollari per azione, riflettendo un valore aziendale stimato di 1,6 miliardi di dollari. Secondo i termini e le condizioni dell'accordo, gli azionisti di Matterport riceveranno 2,75 dollari in contanti e 2,75 dollari in azioni ordinarie del Gruppo CoStar per ciascuna azione ordinaria di Matterport.
Fondata nel 2011, Matterport è stata pioniera nello sviluppo della prima soluzione di acquisizione 3D per fornire tour virtuali fotorealistici e dimensionalmente accurati o “gemelli digitali” per qualsiasi tipo di proprietà. La tecnologia proprietaria e brevettata di Matterport consente a chiunque di digitalizzare una proprietà utilizzando una varietà di tecnologie di fotocamera, comprese le fotocamere presenti sulla maggior parte degli smartphone. Matterport produce anche una linea di innovativi dispositivi di acquisizione 3D, tra cui la fotocamera Pro3 di punta dell'azienda basata su LiDAR, in grado di acquisire ad alta precisione sia in interni che in esterni. Al centro della soluzione c'è Cortex, un potente motore software di intelligenza artificiale che genera automaticamente il gemello digitale 3D e il tour virtuale fornendo al contempo informazioni dettagliate sulla proprietà come dimensioni dettagliate della proprietà, disposizione delle stanze e altro ancora.
La tecnologia 3D di Matterport è utilizzata in quasi tutti i settori del settore immobiliare, spaziando tra gli altri negli spazi residenziali, commerciali, alberghieri, di vendita al dettaglio e industriali. Nel corso degli anni, Matterport ha curato quella che è considerata la raccolta più ampia e precisa di dati sulle proprietà spaziali a livello mondiale, con oltre 12 milioni di spazi catturati in 177 paesi e che rappresentano più di 38 miliardi di piedi quadrati di proprietà digitale in gestione. Contribuendo a questa crescita, Matterport ha creato una rete globale di diverse migliaia di fotografi, tecnici dei servizi di acquisizione e partner di servizi che producono ogni mese centinaia di migliaia di nuovi gemelli digitali 3D per le proprietà.
CoStar Group gestisce alcune delle soluzioni di informazioni immobiliari e dei mercati immobiliari online più efficaci e ampiamente riconosciuti al mondo, tra cui Apartments.com, LoopNet, CoStar e Homes.com, tutti dotati di tour virtuali 3D di Matterport. CoStar Group è stato uno dei primi ad adottare la tecnologia Matterport e attualmente dispone di quasi 300.000 gemelli digitali Matterport disponibili nei prodotti informativi CoStar e nei mercati immobiliari online. Gli inserzionisti sui mercati del Gruppo CoStar riconoscono chiaramente il valore dei tour virtuali di Matterport. Nel marzo 2024, ci sono state oltre 7,4 milioni di visualizzazioni di Matterport 3D Tours su Apartments.com, con i consumatori che hanno trascorso il 20% in più di tempo visualizzando l'elenco di un appartamento quando Matterport era disponibile. CoStar Group intende utilizzare Matterports in modo simile su Homes.com per migliorare ulteriormente il portale residenziale più completo sul mercato per agenti, venditori e acquirenti.
“CoStar Group e Matterport hanno una missione quasi identica di digitalizzare il settore immobiliare mondiale. Non vedo l’ora di dare il benvenuto a Matterport nella famiglia del Gruppo CoStar e credo che saremo più forti insieme, nel perseguimento della nostra missione comune”, ha affermato Andy Florance, fondatore e CEO di CoStar Group. “Il mondo è cambiato e oggi Matterport è la nuova open house o tour di proprietà. Le persone ora selezionano la loro prossima casa, appartamento, ufficio, negozio, hotel o magazzino sul proprio dispositivo mobile, spesso senza nemmeno visitare la proprietà. Non esiste modo migliore per vivere lo spazio da remoto che tramite Matterport. CoStar Group intende sostenere e investire in opportunità di ricerca e sviluppo per sviluppare ulteriormente la tecnologia spaziale di Matterport, compresa l'applicazione dell'intelligenza artificiale e dell'apprendimento automatico per estrarre informazioni dalla libreria di dati spaziali 3D, nonché l'utilizzo dell'intelligenza artificiale generativa per immaginare e reimmaginare gli spazi fisici. "
RJ Pittman, Presidente e CEO di Matterport, ha dichiarato: “Siamo entusiasti di unire le forze con Costar Group, cliente e partner di lunga data con una visione condivisa per trasformare il settore immobiliare globale attraverso la tecnologia e la digitalizzazione. Questa transazione rappresenta un’altra pietra miliare significativa che riconosce il lavoro innovativo che Matterport ha svolto nella tecnologia dei gemelli digitali 3D e nell’intelligence immobiliare basata sull’intelligenza artificiale. Grazie all'ampia portata e scala di CoStar Group nella ricerca e analisi immobiliare e al nostro impegno congiunto per l'innovazione, crediamo che questa potente combinazione trasformerà il modo in cui le proprietà vengono commercializzate, vendute e gestite in tutto il mondo. È importante sottolineare che offre agli azionisti di Matterport l’opportunità di partecipare alla creazione di valore e alle prospettive di crescita futura dei nostri sforzi congiunti”.
La transazione, che dovrebbe essere completata nel corso dell'anno, è soggetta all'approvazione degli azionisti di Matterport e al soddisfacimento delle consuete condizioni di chiusura, comprese le approvazioni normative applicabili. L'operazione è stata approvata all'unanimità dal Consiglio di Amministrazione di Matterport. Amministratori, funzionari e alcuni altri azionisti di Matterport, che rappresentano circa il 15% delle azioni completamente diluite di Matterport, hanno stipulato accordi di voto a sostegno della transazione. La transazione è soggetta a un collar simmetrico del 10% basato su un prezzo delle azioni del Gruppo CoStar di 86,02 dollari come punto medio.
Matterport ha sede a Sunnyvale, California e conta circa 440 dipendenti. I ricavi per l’anno terminato il 31 dicembre 2023 sono stati di 158 milioni di dollari, con una crescita del 16% su base annua rispetto al 2022.
CoStar Group prevede di fornire ulteriori informazioni sull'acquisizione di Matterport durante la teleconferenza sugli utili alle 17:00 ET del 23 aprile 2024.
INFORMAZIONI SUL GRUPPO COSTAR, INC.
CoStar Group (NASDAQ: CSGP) è un fornitore leader di mercati immobiliari online, informazioni e analisi sui mercati immobiliari. Fondato nel 1987, CoStar Group conduce ricerche espansive e continue per produrre e mantenere il database più ampio e completo di informazioni immobiliari. CoStar è il leader globale nelle informazioni, analisi e notizie sugli immobili commerciali, consentendo ai clienti di analizzare, interpretare e ottenere informazioni senza pari sui valori delle proprietà, sulle condizioni di mercato e sulla disponibilità. Apartments.com è il principale mercato online per affittuari alla ricerca di fantastici appartamenti, fornendo ai gestori e ai proprietari immobiliari una piattaforma collaudata per commercializzare le loro proprietà. LoopNet è il mercato immobiliare commerciale online più trafficato con oltre dodici milioni di visitatori unici globali mensili. STR fornisce benchmarking di dati, analisi e approfondimenti sul mercato di prima qualità per il settore dell'ospitalità globale. Ten-X offre una piattaforma leader per lo svolgimento di aste online di immobili commerciali e offerte negoziate. Homes.com è il mercato residenziale online in più rapida crescita che collega agenti, acquirenti e venditori. OnTheMarket è un portale immobiliare leader nel Regno Unito. BureauxLocaux è uno dei più grandi portali immobiliari specializzati nell'acquisto e nella locazione di immobili commerciali in Francia. Business Immo è il principale servizio di notizie sul settore immobiliare commerciale in Francia. Thomas Daily è il più grande pool di dati online della Germania nel settore immobiliare. Belbex è la principale fonte di spazi commerciali disponibili per l'affitto e la vendita in Spagna. I siti web di CoStar Group hanno attirato oltre 160 milioni di visitatori mensili unici nel settembre 2023. Con sede a Washington, DC, CoStar Group ha uffici negli Stati Uniti, Europa, Canada e Asia. Di tanto in tanto, prevediamo di utilizzare il nostro sito Web aziendale, CoStarGroup.com, come canale di distribuzione di informazioni aziendali rilevanti.
