I report sul pacing di PriceLabs consentono ad albergatori, gestori di case vacanze e professionisti dell'ospitalità di effettuare ricerche sui loro mercati in pochi minuti
I nuovi rapporti sul pacing di PriceLabs forniscono un'analisi aggiornata dei mercati locali e approfondimenti comparativi sulla performance rispetto allo scorso anno. I professionisti dell'ospitalità, dai gestori di case vacanze agli host di Airbnb, possono ora utilizzare questi dati a portata di mano per perfezionare la loro strategia di prezzo.
Navigare nell'incerto mercato degli affitti a breve termine del 2023 può intimidire, ma non deve esserlo. Con i suoi nuovi rapporti sul pacing, PriceLabs fornisce ad albergatori, operatori di ostelli, professionisti di appartamenti serviti e gestori di affitti a breve termine le informazioni e gli strumenti di cui hanno bisogno per stare al passo con la concorrenza, ottimizzare le tariffe e massimizzare le entrate. Con queste funzionalità innovative, i professionisti dell'ospitalità ottengono analisi aggiornate sui mercati locali e informazioni comparative sulle loro prestazioni rispetto allo scorso anno, il tutto incluso in ciascuno dei prezzi dinamici e dei report di mercato di PriceLabs senza costi aggiuntivi per gli utenti attuali. Per coloro che non sono utenti attuali, vale la pena provare il prodotto Portfolio Analytics poiché è gratuito per sempre. Questa funzione consente l'accesso ai dati di stimolazione per il proprio mercato senza alcun costo. È una grande opportunità per vedere in che modo il ritmo può giovare alla loro attività.
Perché l'analisi delle prestazioni è fondamentale nel 2023 per gli host di Airbnb e i professionisti dell'ospitalità: confronto con il mercato e l'anno scorso
I tradizionali mercati degli affitti per le vacanze hanno registrato un'incredibile impennata nel 2021 e nel 2022, ma il 2023 è diverso. Le località di mare, montagna e campagna prosperano ancora, ma i viaggiatori sono più sensibili ai prezzi. Il turismo invernale del Lake Tahoe è diminuito (-9%), ma è previsto un leggero aumento (+6%) per il 14-15 luglio. Le prenotazioni di Wisconsin Dells sono rimaste stabili, in vista del 2022 (+7,5%). Le città stanno vivendo una ripresa della domanda con tassi di ripresa variabili; Bordeaux, in Francia, ne è un esempio, con un calo da gennaio a marzo (-2,5%), seguito da un'impennata il 9 settembre (+28%), probabilmente a causa di una partita della Coppa del mondo di rugby.
Le città stanno vivendo una ripresa della domanda, ma il ritmo della ripresa varia notevolmente a seconda dei mercati e delle stagioni. Ad esempio, nel 2023, la maggior parte delle città europee sta superando i livelli del 2022, con Bordeaux, in Francia, che ne è un esempio notevole. Sebbene il mercato di Bordeaux subisca un calo da gennaio a marzo (-2,5%), riprende slancio durante tutto l'anno (+3%). Vede un'impennata il 9 settembre (+28%), potenzialmente a causa di una partita della Coppa del mondo di rugby.
In risposta a questi cambiamenti, gli albergatori e i gestori di affitti a breve termine hanno bisogno di dati comparativi per ridurre l'incertezza per le loro attività di affitti a breve termine urbane e non urbane.
Fortunatamente, PriceLabs fornisce una soluzione attraverso le sue funzioni di pacing e di confronto storico, consentendo ai gestori di strutture ricettive e alberghiere di misurare il loro successo rispetto al mercato locale e tenere traccia dei cambiamenti nelle metriche delle prestazioni chiave rispetto alle loro prestazioni precedenti.
Analisi e ottimizzazione delle prestazioni delle inserzioni con gli strumenti di stimolazione di PriceLabs
I professionisti dell'ospitalità possono portare la loro strategia di gestione delle entrate al livello successivo con Pacing, una funzionalità ora disponibile all'interno di ciascuno dei prodotti di determinazione dinamica dei prezzi e report di mercato di PriceLabs.
Il pacing è una potente strategia per singoli host e professionisti dell'ospitalità che li aiuta a massimizzare le entrate e prendere decisioni informate. Il concetto di stimolazione si concentra sull'impostazione di punti di riferimento, tipicamente sotto forma di curve di stimolazione.
Con l'aiuto del suo team di data science leader del settore, PriceLabs compila e analizza i dati di mercato da fonti come Airbnb e Vrbo. Questo processo fornisce approfondimenti unici su ciascun mercato degli affitti a breve termine, che vengono poi presentati sotto forma di grafici e metriche di facile lettura.
Host e gestori possono ora identificare facilmente se i loro annunci, i concorrenti locali o un intero mercato stanno rallentando o accelerando rispetto allo scorso anno. Inoltre, possono tenere traccia di tariffe, occupazione e prenotazioni nelle date imminenti direttamente da ciascuno degli strumenti leader del settore di PriceLabs, dashboard di mercato, analisi del portafoglio e dati di quartiere, il tutto senza costi aggiuntivi per gli utenti attuali.
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Gli attuali utenti di PriceLabs troveranno immediatamente i nuovi strumenti di pacing e storici disponibili all'interno di Market Dashboards, Portfolio Analytics e Neighborhood Data.
Altri professionisti dell'ospitalità e degli hotel possono iniziare una prova gratuita di 30 giorni su pricelabs.co. Con il modello di prezzo forfettario dell'azienda e il contratto lock-in, non c'è alcun rischio nel provarlo. L'accesso a Portfolio Analytics e ai relativi dati di pacing rimane gratuito, anche oltre il periodo di prova.
