شائع في Operations
أفضل أنظمة إدارة الممتلكات لعام 2026
نظام التشغيل الأساسي لفندقك لإدارة الحجوزات وتجارب الضيوف والعمليات بسهولة.
أفضل أدوات التعاون بين الموظفين لعام 2026
عزز التعاون بين أعضاء الفريق من خلال المراسلة الفورية ومشاركة المهام والتحديثات المركزية عبر الأقسام.
أفضل برنامج محاسبة الفنادق لعام 2026
أدوات لإدارة حسابات فندقك وميزانيته وتخطيطه المالي.
شائع في Revenue Management
أفضل أنظمة إدارة الإيرادات لعام 2026
حقق أقصى قدر من الإيرادات من خلال التسعير الديناميكي، والتنبؤ بالطلب، ورؤى البيانات الآلية.
أفضل مديري القنوات لعام 2026
برنامج إدارة الفنادق الذي يقوم بمزامنة الأسعار والتوافر والمخزون عبر قنوات الطرف الثالث
أفضل ذكاء الأعمال لعام 2026
ودّع جداول البيانات واستفد من أدوات ذكاء الأعمال الحديثة لتصور بياناتك والكشف عن رؤى خفية.
شائع في Marketing
أفضل إدارة علاقات العملاء والتسويق عبر البريد الإلكتروني للفنادق لعام 2026
حوّل بيانات الضيوف إلى إجراءات عملية من خلال العروض الشخصية والتواصل الموجه وسير العمل الآلي.
أفضل محرك الحجز لعام 2026
عربة التسوق الإلكترونية لموقع فندقك.
أفضل برنامج إدارة Metasearch للفنادق لعام 2026
قم بإعداد الحملات الإعلانية وإدارتها وتحسينها عبر القنوات لزيادة الحجوزات المباشرة.
شائع في Guest Experience
أفضل تطبيقات ضيوف الفندق لعام 2026
قم بتعزيز إقامتك باستخدام تطبيق الضيوف الذي يوفر معلومات حول وسائل الراحة والرسائل وطلبات الهاتف المحمول وفرص البيع الإضافي.
أفضل تسجيل الوصول بدون تلامس لعام 2026
زوّد الضيوف بإمكانية تسجيل الوصول عبر الإنترنت بسهولة، والموافقات الرقمية، وعمليات البيع الإضافية السلسة.
أفضل برنامج مراسلة الضيوف لعام 2026
تواصل مع الضيوف فوراً من خلال الرسائل الفورية والردود الآلية والتواصل السلس.
The project dashboard is a free tool that is only available to verified hoteliers to make adopting new technology easier by streamlining their research and simplifying their communication workflow.
Jordan M Hollander
Jordan M Hollander
CEO @ Miyako Hotel Los Angeles
Jordan is the co-founder of Hotel Tech Report, the hotel industry's app store where millions of professionals discover tech tools to transform their businesses. He was previously on the Global Partnerships team at Starwood Hotels & Resorts. Prior to his work with SPG, Jordan was Director of Business Development at MWT Hospitality and an equity analyst at Wells Capital Management. Jordan received his MBA from Northwestern’s Kellogg School of Management where he was a Zell Global Entrepreneurship Scholar and a Pritzker Group Venture Fellow.
171
ساهمت المقالات
اختيار الحق برنامج تأجير العطلات يعتمد فندقك على العديد من المتغيرات التي يعود بعضها إلى التفضيل الشخصي ولكن معظمها يعود إلى خصائص مكان الإقامة الخاص بك. هل فندقك ملكية صغيرة بميزانية محدودة؟ أم أن عقارك منتجع فاخر به الكثير من المنافذ و ADR عالية؟ فيما يلي الشخصيات الرئيسية المحددة لـ HTR بناءً على خصائص الملكية المشتركة التي تشير عادةً إلى خيارات منتج مماثلة.
No matching results
No matching results
حاليًا تم تمكين تخصيص الموقع الشخصي الذي يقوم بفرز النتائج حسب خصائص ملكيتك. إذا قمت بتطبيق مرشحات يدوية ، فسيؤدي ذلك إلى تعطيل التخصيص. اضغط على متابعة للتبديل إلى التصفية اليدوية وتعطيل التخصيص.
هذا المنتج رائج
100 نقاط حزب التحرير
2026 الفائز
هذا المنتج رائج
91 نقاط حزب التحرير
هذا المنتج رائج
غير مصنف
تخزين الحجوزات والتواصل مع الضيوف: في قاعدة بيانات الحجز المركزية، يقوم برنامج تأجير العطلات الخاص بك بسحب جميع الحجوزات من جميع القنوات المتصلة الخاصة بك حتى تتمكن من رؤية كل شيء في مكان واحد. يمكنك إدخال حجوزات جديدة وتعديل الحجوزات الحالية وإرسال رسائل للضيوف من خلال نفس الواجهة.
ربط مكان الإقامة الخاص بك بمواقع الحجز عبر الإنترنت: يتضمن برنامج تأجير العطلات عادةً وظيفة مدير القناة، والتي تتيح الاتصال بين نظامك وقنوات الحجز مثل Airbnb وBooking.com. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للبرنامج تشغيل موقع الويب الخاص بك والسماح للضيوف بإجراء حجوزات مباشرة عبر الإنترنت - دون الحاجة إلى خبرة في البرمجة.
إدارة المحاسبة وإعداد التقارير: ابق على اطلاع بأموالك، وجمع المدفوعات والودائع، وقم بتشغيل تقارير مخصصة تقوم بتقسيم بياناتك وتقطيعها حتى تتمكن من الحصول على أقصى قدر من المعرفة حول أدائك.
تبسيط العمليات من خلال الأتمتة والمركزية. قم بإلغاء تحميل المهام اليدوية، مثل إرسال تعليمات تسجيل الوصول، واستخدم قوة الأتمتة للسماح لبرنامج تأجير العطلات الخاص بك بالقيام بالمهمة الثقيلة. وبالمثل، يمكن لوحدة إدارة القناة تحديث الأسعار والتوفر تلقائيًا على جميع مواقع الطرف الثالث، حتى تتمكن من قضاء المزيد من الوقت في التركيز على ضيوفك.
زيادة الإيرادات عن طريق فتح قنوات مبيعات جديدة وتدفقات الإيرادات. إذا كنت مدرجًا فقط على Airbnb، فمن المحتمل أن تفوتك الحجوزات المحتملة من مواقع تأجير العطلات الأخرى. بالإضافة إلى ذلك، ستحتاج إلى أن يكون لديك خيار الحجز المباشر حتى يتمكن الضيوف من الحجز معك مباشرةً، بدون عمولة. يمكن لبرنامج تأجير العطلات أن يمنح الممتلكات الخاصة بك المزيد من الرؤية، مما يمكن أن يساعد في تعزيز الإشغال والإيرادات.
تقويم الحجز: شاهد جميع حجوزاتك في مكان واحد مع خيارات لتنظيمها حسب التاريخ والوحدة والقناة وحالة الدفع والمزيد.
إدارة الحجز: قم بإنشاء الحجوزات وتعديلها وإلغائها للتأكد من حصولك على تفاصيل دقيقة عن الضيوف ومدى توفرهم في جميع الأوقات.
التواصل مع الضيوف: إرسال الرسائل والرد عليها من صندوق بريد وارد موحد، بالإضافة إلى تكوين الرسائل التلقائية التي تحتوي على تعليمات تسجيل الوصول، والإجابات على الأسئلة الشائعة، والعروض الخاصة.
منشئ موقع الويب: اجعل الحجوزات المباشرة ممكنة من خلال نشر موقع ويب ذو علامة تجارية قابل للتخصيص بالكامل يسمح للضيوف بالتعرف على مكان الإقامة الخاص بك وحجز الإقامة عبر الإنترنت.
أدوات المحاسبة: قم بإدارة أعمالك مثل المحترفين باستخدام ميزات محاسبية متطورة تضمن لك جمع الأرصدة الصحيحة من الضيوف وتحويل الضرائب والعمولات بدقة.
معالج الدفع: قم بتحصيل المدفوعات والودائع (وحتى أتمتة جداول الدفع الخاصة بك) باستخدام معالج دفع متكامل.
إعداد التقارير: مراقبة الأداء من خلال التقارير ولوحات المعلومات المخصصة التي تتتبع المقاييس مثل الإشغال وإيرادات الغرفة المتوافرة ونتائج تقييمات الضيوف.
إدارة القناة: قم بتوصيل الأسعار والتوفر والمحتوى الخاص بك إلى وكالات السفر عبر الإنترنت مثل Airbnb وBooking.com وVrbo حتى تتمكن من الإعلان عن مكان الإقامة الخاص بك لمزيد من الضيوف المحتملين.
عمليات التكامل: قم بزيادة وظائف برنامج الإيجار الخاص بك لقضاء العطلات عن طريق ربطه بتطبيقات تكميلية تابعة لجهات خارجية، مثل MailChimp وPriceLabs وZapier وRemoteLock وDuve.
عادةً ما يأتي برنامج تأجير العطلات برسوم شهرية، وتختلف الرسوم اعتمادًا على عدد الوحدات التي تديرها. يمكن للمضيفين على نطاق صغير الذين لديهم وحدة أو وحدتين العثور على برامج تأجير إجازات غير مكلفة مقابل حوالي 20 دولارًا شهريًا؛ ومع ذلك، فإن بعض الخطط الأرخص تأتي مع رسوم حجز تقتطع بضع نقاط مئوية من كل حجز. سيدفع المضيفون المحترفون حوالي 100 دولار أمريكي مقابل 20 وحدة أو ما يقرب من 1000 دولار أمريكي شهريًا مقابل 100 وحدة، وعلى هذا النطاق، لا توجد عادةً رسوم حجز. بالإضافة إلى رسوم البرنامج الشهرية، يدفع المضيفون رسوم معالجة الدفع، والتي تتراوح بين 2-3% من قيمة المعاملة.
يعد إعداد برنامج تأجير العطلات الخاص بك عملية غير مؤلمة بشكل عام، ويمكنك أن تكون جاهزًا للعمل في مدة لا تزيد عن يومين. الخطوة الأولى هي إنشاء حساب مع بائع البرنامج الذي اخترته، واتباع خطوات الإعداد الخاصة به. ستحتاج عادةً إلى إدخال بعض التفاصيل حول مكان الإقامة الخاص بك، والسياسات، ومعلومات الاتصال. بعد ذلك، يمكنك إنشاء موقع الويب الخاص بك أو تكوين محرك حجز يمكنك تضمينه في موقع الويب الخاص بك. تتيح هذه الوحدة للضيوف إجراء الحجوزات عبر الإنترنت معك مباشرةً. ستحتاج إلى تحميل الصور وإدخال أوصاف الممتلكات الخاصة بك وتحميل الأسعار. بالإضافة إلى موقع الويب الخاص بك، يمكنك ربط برنامج الإيجار الخاص بك بقنوات خارجية، مثل Airbnb وVrbo. إذا كانت لديك بالفعل قوائم على تلك القنوات، فيمكنك ببساطة ربطها لتمكين تدفق الأسعار والتوفر والمحتوى والحجوزات. إذا لم تكن لديك قوائم حتى الآن، فيمكنك نشر قوائم جديدة في هذه المرحلة.
تتضمن الخطوات الأخيرة التي يجب إكمالها قبل قبول حجوزات جديدة إعداد معالج الدفع الخاص بك حتى تتمكن من تحصيل الرسوم من بطاقات الائتمان، وإنشاء أي رسائل آلية تريد إرسالها إلى الضيوف، وتكوين عمليات التكامل مع التطبيقات الأخرى، مثل الأقفال الذكية أو أنظمة التسعير الديناميكية، والدعوة المستخدمين الآخرين للنظام الذين يساعدونك على الاستضافة.
Smoobu is another popular property management system for vacation rental owners and operators, and its reservation management module is actually totally free to use regardless of how many units you manage. To unlock all of Smoobu’s features, pricing begins at about $22 for a one-unit plan and increases by about $5 with each additional unit you add.
Lodgify is not owned by Airbnb, but Lodgify is one of Airbnb’s preferred software partners, which means that Lodgify users get access to a very sophisticated two-way connection to Airbnb.
Guesty, a popular vacation rental property management system, charges a monthly subscription fee based on the number of units you manage. Pricing starts at $49 for a one-unit plan ($44 if you pay for the full year up front) and increases with your unit count. Custom quotes for plans that include more than four units are available upon request.
Owners, operators, and managers of vacation rentals use Lodgify. Lodgify works well for a wide variety of vacation rental operators, like part-time hosts who rent a home seasonally or professional management companies that work with dozens of apartments.
Yes, Vrbo has an API, and vacation rental owners can connect to Vrbo via their property management system or channel manager to send rates, availability, restrictions, and content as well as to receive reservations, payments, and guest reviews.
Some vacation rental hosts manage their properties on Vrbo through Vrbo’s Owner Portal, which contains all of the back-end settings and data for Vrbo listings. In the portal, you can configure their listings, manage reservations, set prices, communicate with guests, and respond to reviews. Alternatively, some hosts choose to work with a property management system or channel manager that offers a Vrbo connection; this way, you can manage listing data and reservations from all of your channels in one central system, rather than in the Vrbo Owner Portal.
Occupancy: Occupancy rate is calculated by dividing the number of sold nights by the total available nights in a given time period. For instance, if your property was booked for 25 nights in August, then your occupancy rate was 80.6% in August.
Revenue: How much money are you bringing in during a given week, month, or year? Revenue reporting can include line items for your nightly rates, cleaning fees, and other charges like extra person fees and equipment rentals.
Guest review score: Guest satisfaction is arguably your most important metric, because if guests aren’t happy with your property, then you won’t get any new bookings. Your vacation rental software makes it easy to track guest review scores by channel and over time so you can find opportunities to improve.
اشترك في نشرتنا الإخبارية الأسبوعية Hotel Tech Insider
انضم إلى 100000 من المسؤولين التنفيذيين من أفضل العلامات التجارية مثل Accor وMarriott وViceroy وShangri-La وRosewood وExpedia وAirBnB واحصل على أحدث الابتكارات والرؤى التي يتم تسليمها إلى صندوق الوارد الخاص بك مرة واحدة في الأسبوع.
مستشار توصيات المنتج
