محتويات

مقدمة
قائمة البائع المختصرة
الفوائد الرئيسية
قائمة التحقق من الميزات
تقديرات التسعير
تطبيق
آخر التطورات
تحميل مجاني
FAQs
قراءة متعمقة
المنهجية

البحث عن المطابقة الخاصة بك

أخبرنا عن فندقك واكتشف أيهما برنامج تأجير العطلات البائع هو الأفضل لك.

احصل على المشورة - إنها مجانية

كيف نجني المال

الأفضل إيجارات العطلات أدوات

أفضل 10 برامج لتأجير العطلات لعام 2025 | ابحث عن المراجعات والتسعير ودليل الشراء

Jordan Hollander

| آخر تحديث ديسمبر 08, 2023

قائمة البائع المختصرة

الفوائد الرئيسية

قائمة التحقق من الميزات

تقديرات التسعير

أسئلة و أجوبة

أداة مجانية

دعونا نجد الحق برنامج تأجير العطلات لك

أخبرنا عن موقع فندقك وعدد الغرف وعمليات التكامل والمتطلبات وسنرسل قائمة مخصصة مجانية بالموردين الموصى بهم.

فوائد

ما هي فوائد برنامج تأجير العطلات؟

تخزين الحجوزات والتواصل مع الضيوف: في قاعدة بيانات الحجز المركزية، يقوم برنامج تأجير العطلات الخاص بك بسحب جميع الحجوزات من جميع القنوات المتصلة الخاصة بك حتى تتمكن من رؤية كل شيء في مكان واحد. يمكنك إدخال حجوزات جديدة وتعديل الحجوزات الحالية وإرسال رسائل للضيوف من خلال نفس الواجهة.
ربط مكان الإقامة الخاص بك بمواقع الحجز عبر الإنترنت: يتضمن برنامج تأجير العطلات عادةً وظيفة مدير القناة، والتي تتيح الاتصال بين نظامك وقنوات الحجز مثل Airbnb وBooking.com. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للبرنامج تشغيل موقع الويب الخاص بك والسماح للضيوف بإجراء حجوزات مباشرة عبر الإنترنت - دون الحاجة إلى خبرة في البرمجة.
إدارة المحاسبة وإعداد التقارير: ابق على اطلاع بأموالك، وجمع المدفوعات والودائع، وقم بتشغيل تقارير مخصصة تقوم بتقسيم بياناتك وتقطيعها حتى تتمكن من الحصول على أقصى قدر من المعرفة حول أدائك.
تبسيط العمليات من خلال الأتمتة والمركزية. قم بإلغاء تحميل المهام اليدوية، مثل إرسال تعليمات تسجيل الوصول، واستخدم قوة الأتمتة للسماح لبرنامج تأجير العطلات الخاص بك بالقيام بالمهمة الثقيلة. وبالمثل، يمكن لوحدة إدارة القناة تحديث الأسعار والتوفر تلقائيًا على جميع مواقع الطرف الثالث، حتى تتمكن من قضاء المزيد من الوقت في التركيز على ضيوفك.
زيادة الإيرادات عن طريق فتح قنوات مبيعات جديدة وتدفقات الإيرادات. إذا كنت مدرجًا فقط على Airbnb، فمن المحتمل أن تفوتك الحجوزات المحتملة من مواقع تأجير العطلات الأخرى. بالإضافة إلى ذلك، ستحتاج إلى أن يكون لديك خيار الحجز المباشر حتى يتمكن الضيوف من الحجز معك مباشرةً، بدون عمولة. يمكن لبرنامج تأجير العطلات أن يمنح الممتلكات الخاصة بك المزيد من الرؤية، مما يمكن أن يساعد في تعزيز الإشغال والإيرادات.

الميزات

أهم مميزات برنامج تأجير الإجازات

تقويم الحجز: شاهد جميع حجوزاتك في مكان واحد مع خيارات لتنظيمها حسب التاريخ والوحدة والقناة وحالة الدفع والمزيد.
إدارة الحجز: قم بإنشاء الحجوزات وتعديلها وإلغائها للتأكد من حصولك على تفاصيل دقيقة عن الضيوف ومدى توفرهم في جميع الأوقات.
التواصل مع الضيوف: إرسال الرسائل والرد عليها من صندوق بريد وارد موحد، بالإضافة إلى تكوين الرسائل التلقائية التي تحتوي على تعليمات تسجيل الوصول، والإجابات على الأسئلة الشائعة، والعروض الخاصة.
منشئ موقع الويب: اجعل الحجوزات المباشرة ممكنة من خلال نشر موقع ويب ذو علامة تجارية قابل للتخصيص بالكامل يسمح للضيوف بالتعرف على مكان الإقامة الخاص بك وحجز الإقامة عبر الإنترنت.
أدوات المحاسبة: قم بإدارة أعمالك مثل المحترفين باستخدام ميزات محاسبية متطورة تضمن لك جمع الأرصدة الصحيحة من الضيوف وتحويل الضرائب والعمولات بدقة.
معالج الدفع: قم بتحصيل المدفوعات والودائع (وحتى أتمتة جداول الدفع الخاصة بك) باستخدام معالج دفع متكامل.
إعداد التقارير: مراقبة الأداء من خلال التقارير ولوحات المعلومات المخصصة التي تتتبع المقاييس مثل الإشغال وإيرادات الغرفة المتوافرة ونتائج تقييمات الضيوف.
إدارة القناة: قم بتوصيل الأسعار والتوفر والمحتوى الخاص بك إلى وكالات السفر عبر الإنترنت مثل Airbnb وBooking.com وVrbo حتى تتمكن من الإعلان عن مكان الإقامة الخاص بك لمزيد من الضيوف المحتملين.
عمليات التكامل: قم بزيادة وظائف برنامج الإيجار الخاص بك لقضاء العطلات عن طريق ربطه بتطبيقات تكميلية تابعة لجهات خارجية، مثل MailChimp وPriceLabs وZapier وRemoteLock وDuve.

التسعير

كم تبلغ تكلفة برنامج تأجير العطلات؟

عادةً ما يأتي برنامج تأجير العطلات برسوم شهرية، وتختلف الرسوم اعتمادًا على عدد الوحدات التي تديرها. يمكن للمضيفين على نطاق صغير الذين لديهم وحدة أو وحدتين العثور على برامج تأجير إجازات غير مكلفة مقابل حوالي 20 دولارًا شهريًا؛ ومع ذلك، فإن بعض الخطط الأرخص تأتي مع رسوم حجز تقتطع بضع نقاط مئوية من كل حجز. سيدفع المضيفون المحترفون حوالي 100 دولار أمريكي مقابل 20 وحدة أو ما يقرب من 1000 دولار أمريكي شهريًا مقابل 100 وحدة، وعلى هذا النطاق، لا توجد عادةً رسوم حجز. بالإضافة إلى رسوم البرنامج الشهرية، يدفع المضيفون رسوم معالجة الدفع، والتي تتراوح بين 2-3% من قيمة المعاملة.

تطبيق

كم من الوقت يستغرق تنفيذ برنامج تأجير العطلات الجديد؟

يعد إعداد برنامج تأجير العطلات الخاص بك عملية غير مؤلمة بشكل عام، ويمكنك أن تكون جاهزًا للعمل في مدة لا تزيد عن يومين. الخطوة الأولى هي إنشاء حساب مع بائع البرنامج الذي اخترته، واتباع خطوات الإعداد الخاصة به. ستحتاج عادةً إلى إدخال بعض التفاصيل حول مكان الإقامة الخاص بك، والسياسات، ومعلومات الاتصال. بعد ذلك، يمكنك إنشاء موقع الويب الخاص بك أو تكوين محرك حجز يمكنك تضمينه في موقع الويب الخاص بك. تتيح هذه الوحدة للضيوف إجراء الحجوزات عبر الإنترنت معك مباشرةً. ستحتاج إلى تحميل الصور وإدخال أوصاف الممتلكات الخاصة بك وتحميل الأسعار. بالإضافة إلى موقع الويب الخاص بك، يمكنك ربط برنامج الإيجار الخاص بك بقنوات خارجية، مثل Airbnb وVrbo. إذا كانت لديك بالفعل قوائم على تلك القنوات، فيمكنك ببساطة ربطها لتمكين تدفق الأسعار والتوفر والمحتوى والحجوزات. إذا لم تكن لديك قوائم حتى الآن، فيمكنك نشر قوائم جديدة في هذه المرحلة.

تتضمن الخطوات الأخيرة التي يجب إكمالها قبل قبول حجوزات جديدة إعداد معالج الدفع الخاص بك حتى تتمكن من تحصيل الرسوم من بطاقات الائتمان، وإنشاء أي رسائل آلية تريد إرسالها إلى الضيوف، وتكوين عمليات التكامل مع التطبيقات الأخرى، مثل الأقفال الذكية أو أنظمة التسعير الديناميكية، والدعوة المستخدمين الآخرين للنظام الذين يساعدونك على الاستضافة.

أسئلة وأجوبة

يسأل أصحاب الفنادق أيضا

How much does Smoobu cost?

Smoobu is another popular property management system for vacation rental owners and operators, and its reservation management module is actually totally free to use regardless of how many units you manage. To unlock all of Smoobu’s features, pricing begins at about $22 for a one-unit plan and increases by about $5 with each additional unit you add.

Is Lodgify owned by Airbnb?

Lodgify is not owned by Airbnb, but Lodgify is one of Airbnb’s preferred software partners, which means that Lodgify users get access to a very sophisticated two-way connection to Airbnb.

How much does Guesty cost?

Guesty, a popular vacation rental property management system, charges a monthly subscription fee based on the number of units you manage. Pricing starts at $49 for a one-unit plan ($44 if you pay for the full year up front) and increases with your unit count. Custom quotes for plans that include more than four units are available upon request.

Who uses Lodgify?

Owners, operators, and managers of vacation rentals use Lodgify. Lodgify works well for a wide variety of vacation rental operators, like part-time hosts who rent a home seasonally or professional management companies that work with dozens of apartments.

Does Vrbo have an API?

Yes, Vrbo has an API, and vacation rental owners can connect to Vrbo via their property management system or channel manager to send rates, availability, restrictions, and content as well as to receive reservations, payments, and guest reviews.

How do I manage property on Vrbo?

Some vacation rental hosts manage their properties on Vrbo through Vrbo’s Owner Portal, which contains all of the back-end settings and data for Vrbo listings. In the portal, you can configure their listings, manage reservations, set prices, communicate with guests, and respond to reviews. Alternatively, some hosts choose to work with a property management system or channel manager that offers a Vrbo connection; this way, you can manage listing data and reservations from all of your channels in one central system, rather than in the Vrbo Owner Portal.

What success metrics (KPIs) should you focus on to determine success of a VR platform?

Occupancy: Occupancy rate is calculated by dividing the number of sold nights by the total available nights in a given time period. For instance, if your property was booked for 25 nights in August, then your occupancy rate was 80.6% in August. Revenue: How much money are you bringing in during a given week, month, or year? Revenue reporting can include line items for your nightly rates, cleaning fees, and other charges like extra person fees and equipment rentals. Guest review score: Guest satisfaction is arguably your most important metric, because if guests aren’t happy with your property, then you won’t get any new bookings. Your vacation rental software makes it easy to track guest review scores by channel and over time so you can find opportunities to improve.