أفضل 10 برامج لتأجير العطلات لعام 2024

Author img Jordan Hollander
| آخر تحديث
Get recommendation Image
أداة مجانية
دعونا نجد الحق برنامج تأجير العطلات لك
أخبرنا عن موقع فندقك وعدد الغرف وعمليات التكامل والمتطلبات وسنرسل قائمة مخصصة مجانية بالموردين الموصى بهم.
دليل مفصل
ما هو برنامج تأجير العطلات
سواء كنت تدير منزلًا واحدًا لقضاء العطلات، أو بضع شقق سكنية، أو مجموعة كبيرة من الشقق المؤجرة قصيرة الأجل، فإن برنامج تأجير العطلات يعد جزءًا أساسيًا من مجموعة أدوات إدارة الممتلكات الخاصة بك. يقوم معظم ضيوف أماكن تأجير العطلات بالحجز عبر الإنترنت، ويمكن لبرنامج تأجير العطلات وضع الممتلكات الخاصة بك أمام ملايين الضيوف ببضع نقرات فقط. بالإضافة إلى ذلك، هذا البرنامج مليء بالميزات المفيدة التي تساعدك على أتمتة المهام وفهم الأداء. إذا كنت ترغب في زيادة الإيرادات، وتقليل العمل اليدوي، وإسعاد الضيوف، فيمكن لبرنامج تأجير العطلات أن يقدم عددًا كبيرًا من الفوائد لعملك.
Finding the right برنامج تأجير العطلات solution for your hotel depends on several variables ranging from user experience and pricing to functionality and support. This guide is designed to help you identify the best برنامج تأجير العطلات vendors, questions to ask on demos, read unbiased reviews from similar hoteliers and so much more.
برنامج تأجير العطلات قائمة البائع
لكل عقار خصائص واحتياجات وتفضيلات وميزانيات مختلفة. استخدم الفلاتر أدناه لتحليل آلاف المراجعات على الفور للعثور على أفضل ما يناسب فندقك.

صنف حسب

No matching results


No matching results


مسح مجموعة البيانات العالمية لتخصيص نتائجك
صنف حسب
  • متميز: يمكن للبائعين الاشتراك ليصبحوا أعضاء مميزين على HTR. يقوم هذا الخيار بفرز الدليل أولاً عن طريق الأعضاء المميزين ثم بواسطة نقاط HT.
  • نقاط حزب التحرير: تعتبر Hotel Tech Score تصنيفًا مركبًا يتألف من إشارات رئيسية مثل: رضا المستخدم ، ودعم العملاء ، ومراجعات المستخدمين ، وتوصيات الخبراء ، وتوافر عمليات الدمج ، والوصول الجغرافي لمساعدة المشترين على فهم منتجاتهم بشكل أفضل.
  • شعبية: يفرز القوائم حسب عدد مراجعات المستخدم وعمليات التثبيت المبلغ عنها ، على الأكثر إلى الأقل.
eviivo
4.9 (73 الاستعراضات)
Ht score logo 100 نقاط حزب التحرير
Hotel Tech Score هو تصنيف مركب يتألف من إشارات رئيسية مثل: رضا المستخدم وكمية المراجعة وحداثة المراجعة والمعلومات التي قدمها البائع لمساعدة المشترين على فهم منتجاتهم بشكل أفضل.
يتعلم أكثر
winner logo badge 2024 الفائز
صوت أصحاب الفنادق eviivo مثل #1 برنامج تأجير العطلات مزود في عام 2024 HotelTechAwards
يتعلم أكثر
An exceptional AI powered vacation rental platform designed to drive growth and give you your life back.
Hostaway
4.8 (29 الاستعراضات)
Ht score logo 82 نقاط حزب التحرير
Hotel Tech Score هو تصنيف مركب يتألف من إشارات رئيسية مثل: رضا المستخدم وكمية المراجعة وحداثة المراجعة والمعلومات التي قدمها البائع لمساعدة المشترين على فهم منتجاتهم بشكل أفضل.
يتعلم أكثر
تقدم Hostaway حلولاً قابلة للتطوير مع دعم حائز على جوائز لمديري عقارات الإيجارات السريعة النمو!
Planet
All in one: PMS, Channel Manager and Vacation Rental Website
Guesty
يقوم Guesty بأتمتة وتبسيط كل جانب من جوانب أعمالك الإيجارية المتنامية والمتغيرة
Guesty
يقوم Guesty بأتمتة وتبسيط كل جانب من جوانب أعمالك الإيجارية المتنامية والمتغيرة.
Maxxton
نظام تخطيط موارد المؤسسات الفريدة للضيافة ، ونظام إدارة الممتلكات ، والبرامج السحابية ، ونظام الحجز المركزي ، ومحرك الحجز ، وسلاسل الفنادق المستقلة ، ومشاركة الوقت ، ومواقع المعسكرات ومتنزهات RV ، ووكلاء السفر عبر الإنترنت ، والأنظمة القائمة على النقاط ، ونظام إدارة الممتلكات ، وتحليلات الأعمال ، وإيجارات العطلات
Operto Guest Technologies
Top rated operations and housekeeping platform. Save time, automate scheduling, optimize operations, and simplify communication.
Kigo
برنامج ، موقع ويب ، تصميم ويب ، إيجار عطلة ، نظام حجز ، موقع saisonnière ، ونموذج
Lodgify
احصل على موقع ويب جميل متوافق مع الجوّال يُنشئ الحجوزات ، ويدير جميع قوائمك وتقويماتك من مكان واحد ، ويقبل مدفوعات بطاقات الائتمان لحجوزاتك
Streamline Vacation Rental Software
حلول برامج إدارة الممتلكات ، وبرامج إدارة الممتلكات ، وبرامج إدارة تأجير الإجازات ، وتكامل مواقع الويب ، وتصميم مواقع الويب
فوائد
ما هي فوائد برنامج تأجير العطلات؟

  • تخزين الحجوزات والتواصل مع الضيوف: في قاعدة بيانات الحجز المركزية، يقوم برنامج تأجير العطلات الخاص بك بسحب جميع الحجوزات من جميع القنوات المتصلة الخاصة بك حتى تتمكن من رؤية كل شيء في مكان واحد. يمكنك إدخال حجوزات جديدة وتعديل الحجوزات الحالية وإرسال رسائل للضيوف من خلال نفس الواجهة.

  • ربط مكان الإقامة الخاص بك بمواقع الحجز عبر الإنترنت: يتضمن برنامج تأجير العطلات عادةً وظيفة مدير القناة، والتي تتيح الاتصال بين نظامك وقنوات الحجز مثل Airbnb وBooking.com. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للبرنامج تشغيل موقع الويب الخاص بك والسماح للضيوف بإجراء حجوزات مباشرة عبر الإنترنت - دون الحاجة إلى خبرة في البرمجة.

  • إدارة المحاسبة وإعداد التقارير: ابق على اطلاع بأموالك، وجمع المدفوعات والودائع، وقم بتشغيل تقارير مخصصة تقوم بتقسيم بياناتك وتقطيعها حتى تتمكن من الحصول على أقصى قدر من المعرفة حول أدائك.

  • تبسيط العمليات من خلال الأتمتة والمركزية. قم بإلغاء تحميل المهام اليدوية، مثل إرسال تعليمات تسجيل الوصول، واستخدم قوة الأتمتة للسماح لبرنامج تأجير العطلات الخاص بك بالقيام بالمهمة الثقيلة. وبالمثل، يمكن لوحدة إدارة القناة تحديث الأسعار والتوفر تلقائيًا على جميع مواقع الطرف الثالث، حتى تتمكن من قضاء المزيد من الوقت في التركيز على ضيوفك.

  • زيادة الإيرادات عن طريق فتح قنوات مبيعات جديدة وتدفقات الإيرادات. إذا كنت مدرجًا فقط على Airbnb، فمن المحتمل أن تفوتك الحجوزات المحتملة من مواقع تأجير العطلات الأخرى. بالإضافة إلى ذلك، ستحتاج إلى أن يكون لديك خيار الحجز المباشر حتى يتمكن الضيوف من الحجز معك مباشرةً، بدون عمولة. يمكن لبرنامج تأجير العطلات أن يمنح الممتلكات الخاصة بك المزيد من الرؤية، مما يمكن أن يساعد في تعزيز الإشغال والإيرادات.

الميزات
أهم مميزات برنامج تأجير الإجازات

  • تقويم الحجز: شاهد جميع حجوزاتك في مكان واحد مع خيارات لتنظيمها حسب التاريخ والوحدة والقناة وحالة الدفع والمزيد.

  • إدارة الحجز: قم بإنشاء الحجوزات وتعديلها وإلغائها للتأكد من حصولك على تفاصيل دقيقة عن الضيوف ومدى توفرهم في جميع الأوقات.

  • التواصل مع الضيوف: إرسال الرسائل والرد عليها من صندوق بريد وارد موحد، بالإضافة إلى تكوين الرسائل التلقائية التي تحتوي على تعليمات تسجيل الوصول، والإجابات على الأسئلة الشائعة، والعروض الخاصة.

  • منشئ موقع الويب: اجعل الحجوزات المباشرة ممكنة من خلال نشر موقع ويب ذو علامة تجارية قابل للتخصيص بالكامل يسمح للضيوف بالتعرف على مكان الإقامة الخاص بك وحجز الإقامة عبر الإنترنت.

  • أدوات المحاسبة: قم بإدارة أعمالك مثل المحترفين باستخدام ميزات محاسبية متطورة تضمن لك جمع الأرصدة الصحيحة من الضيوف وتحويل الضرائب والعمولات بدقة.

  • معالج الدفع: قم بتحصيل المدفوعات والودائع (وحتى أتمتة جداول الدفع الخاصة بك) باستخدام معالج دفع متكامل.

  • إعداد التقارير: مراقبة الأداء من خلال التقارير ولوحات المعلومات المخصصة التي تتتبع المقاييس مثل الإشغال وإيرادات الغرفة المتوافرة ونتائج تقييمات الضيوف.

  • إدارة القناة: قم بتوصيل الأسعار والتوفر والمحتوى الخاص بك إلى وكالات السفر عبر الإنترنت مثل Airbnb وBooking.com وVrbo حتى تتمكن من الإعلان عن مكان الإقامة الخاص بك لمزيد من الضيوف المحتملين.

  • عمليات التكامل: قم بزيادة وظائف برنامج الإيجار الخاص بك لقضاء العطلات عن طريق ربطه بتطبيقات تكميلية تابعة لجهات خارجية، مثل MailChimp وPriceLabs وZapier وRemoteLock وDuve.

التسعير
كم تبلغ تكلفة برنامج تأجير العطلات؟

عادةً ما يأتي برنامج تأجير العطلات برسوم شهرية، وتختلف الرسوم اعتمادًا على عدد الوحدات التي تديرها. يمكن للمضيفين على نطاق صغير الذين لديهم وحدة أو وحدتين العثور على برامج تأجير إجازات غير مكلفة مقابل حوالي 20 دولارًا شهريًا؛ ومع ذلك، فإن بعض الخطط الأرخص تأتي مع رسوم حجز تقتطع بضع نقاط مئوية من كل حجز. سيدفع المضيفون المحترفون حوالي 100 دولار أمريكي مقابل 20 وحدة أو ما يقرب من 1000 دولار أمريكي شهريًا مقابل 100 وحدة، وعلى هذا النطاق، لا توجد عادةً رسوم حجز. بالإضافة إلى رسوم البرنامج الشهرية، يدفع المضيفون رسوم معالجة الدفع، والتي تتراوح بين 2-3% من قيمة المعاملة.

تطبيق
كم من الوقت يستغرق تنفيذ برنامج تأجير العطلات الجديد؟

يعد إعداد برنامج تأجير العطلات الخاص بك عملية غير مؤلمة بشكل عام، ويمكنك أن تكون جاهزًا للعمل في مدة لا تزيد عن يومين. الخطوة الأولى هي إنشاء حساب مع بائع البرنامج الذي اخترته، واتباع خطوات الإعداد الخاصة به. ستحتاج عادةً إلى إدخال بعض التفاصيل حول مكان الإقامة الخاص بك، والسياسات، ومعلومات الاتصال. بعد ذلك، يمكنك إنشاء موقع الويب الخاص بك أو تكوين محرك حجز يمكنك تضمينه في موقع الويب الخاص بك. تتيح هذه الوحدة للضيوف إجراء الحجوزات عبر الإنترنت معك مباشرةً. ستحتاج إلى تحميل الصور وإدخال أوصاف الممتلكات الخاصة بك وتحميل الأسعار. بالإضافة إلى موقع الويب الخاص بك، يمكنك ربط برنامج الإيجار الخاص بك بقنوات خارجية، مثل Airbnb وVrbo. إذا كانت لديك بالفعل قوائم على تلك القنوات، فيمكنك ببساطة ربطها لتمكين تدفق الأسعار والتوفر والمحتوى والحجوزات. إذا لم تكن لديك قوائم حتى الآن، فيمكنك نشر قوائم جديدة في هذه المرحلة.

تتضمن الخطوات الأخيرة التي يجب إكمالها قبل قبول حجوزات جديدة إعداد معالج الدفع الخاص بك حتى تتمكن من تحصيل الرسوم من بطاقات الائتمان، وإنشاء أي رسائل آلية تريد إرسالها إلى الضيوف، وتكوين عمليات التكامل مع التطبيقات الأخرى، مثل الأقفال الذكية أو أنظمة التسعير الديناميكية، والدعوة المستخدمين الآخرين للنظام الذين يساعدونك على الاستضافة.

أسئلة وأجوبة
يسأل أصحاب الفنادق أيضا
Smoobu is another popular property management system for vacation rental owners and operators, and its reservation management module is actually totally free to use regardless of how many units you manage. To unlock all of Smoobu’s features, pricing begins at about $22 for a one-unit plan and increases by about $5 with each additional unit you add.
Lodgify is not owned by Airbnb, but Lodgify is one of Airbnb’s preferred software partners, which means that Lodgify users get access to a very sophisticated two-way connection to Airbnb.
Guesty, a popular vacation rental property management system, charges a monthly subscription fee based on the number of units you manage. Pricing starts at $49 for a one-unit plan ($44 if you pay for the full year up front) and increases with your unit count. Custom quotes for plans that include more than four units are available upon request.
Owners, operators, and managers of vacation rentals use Lodgify. Lodgify works well for a wide variety of vacation rental operators, like part-time hosts who rent a home seasonally or professional management companies that work with dozens of apartments.
Yes, Vrbo has an API, and vacation rental owners can connect to Vrbo via their property management system or channel manager to send rates, availability, restrictions, and content as well as to receive reservations, payments, and guest reviews.
Some vacation rental hosts manage their properties on Vrbo through Vrbo’s Owner Portal, which contains all of the back-end settings and data for Vrbo listings. In the portal, you can configure their listings, manage reservations, set prices, communicate with guests, and respond to reviews. Alternatively, some hosts choose to work with a property management system or channel manager that offers a Vrbo connection; this way, you can manage listing data and reservations from all of your channels in one central system, rather than in the Vrbo Owner Portal.
Occupancy: Occupancy rate is calculated by dividing the number of sold nights by the total available nights in a given time period. For instance, if your property was booked for 25 nights in August, then your occupancy rate was 80.6% in August. Revenue: How much money are you bringing in during a given week, month, or year? Revenue reporting can include line items for your nightly rates, cleaning fees, and other charges like extra person fees and equipment rentals. Guest review score: Guest satisfaction is arguably your most important metric, because if guests aren’t happy with your property, then you won’t get any new bookings. Your vacation rental software makes it easy to track guest review scores by channel and over time so you can find opportunities to improve.

يمكنك مواكبة أحدث النصائح والمؤشرات والرؤى التقنية للفنادق من خلال النشرة الإخبارية الشهرية التي تصدرها HTR ، theRewind

انضم إلى 50،237 مديرًا تنفيذيًا من أفضل العلامات التجارية مثل Accor و Marriott و Viceroy و Shangri-La و Rosewood و Expedia و AirBnB واحصل على أحدث الابتكارات والرؤى التي يتم تسليمها إلى بريدك الوارد مرة واحدة في الشهر.

الشفافية هي سياستنا. تعلم كيف تؤثر على كل ما نقوم به.

بعثة
ساعد أصحاب الفنادق على تحقيق أقصى استفادة من التقنيات التي يستخدمونها بالفعل ، واكتشف تقنيات جديدة لم يسمعوا بها من قبل ، وتنقل بشكل أكثر فاعلية في رحلة شراء البرامج المعقدة.
رؤية
لجعل صناعة الفنادق أكثر الصناعات تقدمًا من الناحية التكنولوجية على هذا الكوكب.

نبيع أنواعًا مختلفة من المنتجات والخدمات لشركات التكنولوجيا لمساعدتهم على تثقيف المشترين وبناء علامتهم التجارية وتنمية قاعدة التثبيت الخاصة بهم. تُباع هذه الخدمات عادةً من خلال حزم العضوية المجمعة ولكنها تُباع أيضًا حسب الطلب وتشمل: المحتوى المدعوم ، والإعلان ، وتوليد العملاء المحتملين ، وحملات التسويق. بينما يتلقى الأعضاء العديد من المزايا للمساعدة في تحسين وجودهم بدءًا من الملفات الشخصية المحسنة إلى خدمات التجميع - لا تؤثر حالة العضوية والرعاية على منهجية تصنيف نقاط HT بأي شكل من الأشكال.

لمعرفة المزيد حول خدماتنا التسويقية ، تفضل بزيارة موقع الشريك

نحن نصنف المنتجات بناءً على خوارزمية الترتيب الخاصة بنا ، نقاط HT. درجة HT هي درجة مجمعة من 100 ذات صلة داخل كل فئة تهدف إلى تلخيص المتغيرات الرئيسية في عملية الشراء بما في ذلك: تقييمات العملاء ومراجعاتهم ، والنظام البيئي الشريك ، وتوافر التكامل ، ودعم العملاء ، والوصول الجغرافي والمزيد.

على غرار REVPAR للفنادق ، تهدف درجة HT إلى أن تكون مقياسًا للتطبيع حتى تتمكن من مقارنة البائعين المختلفين بشكل أفضل. بدلاً من المعدل والإشغال ، فإن المحركين الأساسيين هما مزيج من كمية المراجعة ومتوسط ​​التقييمات. على غرار REVPAR أيضًا ، تعد درجة HT مقياسًا للمساعدة في اتخاذ القرار ولكن لا يُقصد استخدامها كعامل وحيد عند اختيار البائعين.

لمعرفة المزيد حول منهجية تصنيف HT Score ، تفضل بزيارة موقعنا وثائق HT نقاط و التغيير

يعد الحفاظ على الاستقلال وحرية التحرير أمرًا ضروريًا لمهمتنا المتمثلة في تمكين أصحاب الفنادق.

لا يتأثر محتوى تقرير Core Hotel Tech أبدًا من قبل البائعين ودائمًا ما يتم تحديد المحتوى المدعوم بوضوح على هذا النحو. سيقوم فريقنا فقط بكتابة محتوى برعاية حول المنتجات التي قمنا إما (1) بتجريبها (2) جمعنا بحثًا مكثفًا عن المستخدمين أو (3) استخدمناها بأنفسنا.

لمزيد من حماية نزاهة المحتوى التحريري الخاص بنا ، فإننا نحتفظ بفصل صارم بين فرق المبيعات والمؤلفين لإزالة أي ضغط أو تأثير على تحليلاتنا وأبحاثنا.

تجمع HTR عشرات الآلاف من المراجعات التي تم التحقق منها كل عام وتجمع مئات الآلاف من نقاط البيانات الأخرى التي تتراوح من توصيات الخبراء إلى بيانات تكامل المنتجات التي يتم تحليلها على الفور وإتاحتها لملايين أصحاب الفنادق في جميع أنحاء العالم لاكتشاف المنتجات الرقمية وفحصها والبحث عنها مجانًا على المنصة لاتخاذ قرارات تقنية أسرع وأسهل وأقل خطورة - وبالتالي تسريع وتيرة الابتكار العالمي واعتماد التكنولوجيا.

يعتمد اختيار البرنامج المناسب لفندقك على عشرات المتغيرات التي يمكن قياس الكثير منها بناءً على خصائص الممتلكات الخاصة بك ولكن العديد منها يعود أيضًا إلى التفضيلات الشخصية. هل فندقك ملكية صغيرة بميزانية محدودة؟ أم أن عقارك منتجع فاخر به الكثير من المنافذ و ADR عالية؟ تم تصميم HTR لتقديم عوامل تصفية ديناميكية لتتمكن بسرعة من تخصيص مجموعة البيانات وفقًا لخصائصك. نحن أيضا نقسم الفنادق إلى الشرائح الرئيسية / الشخصيات استنادًا إلى خصائص الملكية المشتركة التي تعمل عادةً كمؤشرات تقود قرارات منتج مماثلة والتي تهدف إلى مساعدتك في توفير الوقت وتحديد أفضل تطابق مع فندقك أو محفظتك بسرعة.

بينما تتزايد مجموعة بيانات HTR باستمرار مما يجعل توصياتها أكثر تمثيلاً ودقة بمرور الوقت ، فإن توصياتنا البرنامجية المستندة إلى درجة HT والبيانات وشعبية الشريحة تهدف إلى أن تكون بمثابة أداة يمكنك الاستفادة منها في رحلة الشراء ولكن لا تحل محلها بشكل شامل الاجتهاد والبحث. لا يوجد فندقان متشابهان وتتضمن معظم قرارات الشراء أيضًا التفضيلات الشخصية ولهذا السبب نوصي بشدة أن يأخذ المشترون ما لا يقل عن 3-5 بائعين أثناء عملية البحث في أن تحصل على عروض توضيحية مباشرة وعروض أسعار حتى تتمكن من اتخاذ قرار مستنير.