Der Cloudbeds-Bericht „State of Independent Hotels 2026“ zeigt sinkende Margen, verändertes Reiseverhalten und eine zunehmende Dominanz von Online-Reisebüros (OTAs) auf.

SAN DIEGO – 25. März 2026 – Cloudbeds, die intelligente Plattform für Hotelwachstum, veröffentlichte heute die Ergebnisse ihres „State of Independent Hotels Report 2026“. Der Bericht ist die vierte Ausgabe des branchenweit maßgeblichen Benchmarks für die Performance unabhängiger Hotels. Basierend auf 90 Millionen Buchungen von Zehntausenden Hotels in 180 Ländern bietet er einen detaillierten quantitativen Überblick über die Performance unabhängiger Hotels weltweit im Jahr 2025.

Die zentrale Erkenntnis ist die zunehmende Divergenz. Bei allen wichtigen Leistungskennzahlen verloren unabhängige Hotels im Vergleich zu Online-Reisebüros (OTAs) bis 2025 an Boden. Die Daten zeigen aber auch regionale Lichtblicke und Verhaltensänderungen auf, die Betreibern, die strategisch reagieren, bedeutende Chancen eröffnen.

„Das Jahr 2025 brachte viele unterschiedliche Entwicklungen für unabhängige Hotels mit sich, und diese Divergenz ist erst der Anfang“, so Adam Harris, CEO von Cloudbeds. „Da KI die Auffindbarkeit von Unterkünften grundlegend verändert, die Abhängigkeit von Online-Reisebüros zunimmt und der Margendruck steigt, ist Klarheit für unabhängige Hotels wichtiger denn je. Dieser Bericht bietet Betreibern den bisher schärfsten Überblick über die Kräfte, die ihren Markt verändern, und – was am wichtigsten ist – er zeigt einen Weg in die Zukunft auf.“

Wichtigste Erkenntnisse: Leistungsprognose 2025

Die Analyse des Buchungsverhaltens von Reisenden im Jahr 2025 im Bericht zeigt sieben strukturelle Veränderungen mit direkten Auswirkungen auf unabhängige Reiseveranstalter auf:

• Die Nachfrage nach unabhängigen Hotels ließ nach. Die weltweite Auslastung sank im Jahresvergleich um 0,6 %, während der durchschnittliche Zimmerpreis (ADR) und der Umsatz pro verfügbarem Zimmer (RevPAR) um 5,8 % bzw. 5,4 % zurückgingen – ein deutlicher Kontrast zur Entwicklung der Markenhotels im gleichen Zeitraum.

• Die regionale Performance war sehr unterschiedlich. EMEA bildete die einzige Lichtblicke mit einem Anstieg des durchschnittlichen Zimmerpreises (ADR) um 6,0 % und des Umsatzes pro verfügbarem Zimmer (RevPAR) um 3,9 %. Im asiatisch-pazifischen Raum wurden die stärksten Rückgänge verzeichnet: Der ADR sank um 16,2 % und der RevPAR um 17,5 %. Nordamerika verzeichnete insgesamt moderate Rückgänge, wobei Kanada mit einem RevPAR-Wachstum von 6,0 % besser abschnitt als die USA mit einem Rückgang von 4,4 %.

• Die Abhängigkeit von Online-Reisebüros (OTAs) hat sich verstärkt. Der Anteil der OTA-Buchungen an den Buchungen unabhängiger Hotels stieg auf 63,4 %, in einigen Märkten erreichte er sogar fast 80 %. Die Stornierungsrate der OTAs lag bei 21,8 % und damit mehr als doppelt so hoch wie die 10,6 % bei Direktbuchungen.

• Die Buchungsfenster haben sich verlängert. Reisende buchten im Jahr 2025 durchschnittlich 40 Tage im Voraus, gegenüber 38 Tagen im Jahr 2023, wobei Nordamerika und EMEA mit 48 bzw. 47 Tagen führend waren.

• Die Stornierungsfristen verlängerten sich. Der durchschnittliche Stornierungszeitraum stieg von 35 Tagen im Jahr 2023 auf 39 Tage; dadurch erhielten die Betreiber mehr Vorlaufzeit und eine größere Möglichkeit, ihre Bestände weiterzuverkaufen.

• Kurzaufenthalte dominieren weiterhin. Mehr als zwei Drittel der Buchungen betrafen ein bis zwei Nächte, obwohl die Buchungen von 7 Nächten im Vergleich zum Vorjahr um 25 % zunahmen, was auf eine wachsende Nachfrage nach längeren Aufenthalten hindeutet.
  

Der vollständige Bericht enthält regionale Leistungsaufschlüsselungen, Länderporträts, eine Analyse des Buchungsverhaltens sowie eine erweiterte Trendanalyse mit konkreten Handlungsempfehlungen für unabhängige Reiseveranstalter.

Verfügbarkeit des Berichts

Der Bericht „State of Independent Hotels 2026“ steht unter folgendem Link zum Download bereit: https://www.cloudbeds.com/hospitality-industry-report/