Os gerentes profissionais de aluguel por temporada podem precisar de um software de chave móvel, além de fechaduras inteligentes básicas, porque oferece mais funcionalidade e conveniência para o gerente e para os hóspedes. Fechaduras inteligentes, como as da Schlage ou Kwikset, podem ser controladas por meio de um aplicativo para smartphone ou com comandos de voz por meio do Amazon Alexa ou do Google Assistant. Isso permite que os gerentes concedam acesso remotamente aos convidados por meio de senhas ou códigos de acesso exclusivos, eliminando a necessidade de chaves físicas ou cofres. Isso também pode permitir o check-in automático, que está se tornando cada vez mais popular entre os anfitriões do Airbnb. Além disso, muitas fechaduras inteligentes possuem Wi-Fi integrado ou podem ser conectadas a uma ponte Wi-Fi, permitindo que a fechadura seja controlada de qualquer lugar com uma conexão à Internet. Isso pode dar tranquilidade aos gerentes de propriedade, sabendo que eles podem conceder ou revogar o acesso a uma propriedade alugada de qualquer lugar. Um software de chave móvel também pode ser integrado ao PMS (Property Management System) para automatizar check-in, check-out e até agendamentos de limpeza. Com uma bateria de longa duração, um teclado com tela sensível ao toque e a capacidade de trancar ou destrancar a porta com o toque de um botão, fechaduras inteligentes como a August Wi-Fi Smart lock ou o Schlage Encode podem ser um ótimo complemento para a melhor fechadura inteligente para airbnb anfitriões e gerentes de propriedade.

Não faltam fechaduras inteligentes no mercado, mas nem todas são ideais para anfitriões de aluguel de curto prazo. Ao encontrar uma fechadura que tenha um serviço automatizado de configuração de código, que se integre ao Airbnb ou ao seu sistema de gerenciamento de propriedade e que se adapte ao seu orçamento, você pode melhorar muito sua experiência de check-in no Airbnb.

Antes de mergulharmos nos cinco primeiros, é importante conhecer os critérios que tornam um ótimo bloqueio excelente. O que você deveria procurar?

• Segurança: Uma referência para um bloqueio seguro é se ele permite definir códigos exclusivos para cada hóspede (e até mesmo para a equipe de limpeza ou co-anfitriões). Esses códigos exclusivos darão tranquilidade a você e a seus convidados.

• Acesso remoto: além de códigos exclusivos, uma boa trava inteligente deve permitir que você defina esses códigos remotamente e até mesmo tranque ou destranque a porta enquanto você não estiver na propriedade. Esse recurso tornará suas operações mais eficientes, pois você não precisa estar no local para redefinir os códigos.

• Facilidade de uso: mesmo os hóspedes menos experientes em tecnologia podem operar a fechadura? Pense se seus pais ou avós poderiam operá-lo sem qualquer assistência. Você pode hospedar hóspedes idosos ou de outros países que enfrentam uma barreira de idioma e não deseja que eles tenham dificuldade para acessar sua propriedade.

• Integração com PMS: se você usar um sistema de gerenciamento de propriedades, obterá ainda mais valor de sua fechadura inteligente se ela puder se integrar ao seu PMS. Com base na atividade de reserva, os códigos podem ser redefinidos e até enviados aos hóspedes por e-mail ou SMS (tudo automatizado!) quando esses dois sistemas podem se comunicar.

Um dos bloqueios inteligentes mais populares para propriedades do Airbnb é o bloqueio inteligente de agosto. Esse bloqueio facilita a entrada sem chave, com recursos essenciais como acesso remoto, conectividade Wi-Fi e um recurso de bloqueio automático que bloqueia após 30 segundos de inatividade. A fechadura inteligente básica de agosto vem com um teclado opcional, caso contrário, os hóspedes podem usar o aplicativo móvel de agosto para destrancar a porta. A fechadura August pode ser instalada sobre a fechadura existente, portanto, não requer nenhum trabalho de construção complicado e você, como anfitrião, pode ver um feed ao vivo de todas as atividades da fechadura. Mas talvez o mais atraente para os anfitriões do Airbnb seja que o bloqueio inteligente de agosto se integra diretamente ao Airbnb, para que você possa enviar chaves virtuais automaticamente por meio da plataforma do Airbnb para a experiência de check-in mais tranquila possível.

O smart lock básico de agosto começa em $ 149, e a versão Pro atualizada começa em $ 229.

Como as fechaduras de agosto, as fechaduras inteligentes de Yale oferecem uma integração inteligente com o Airbnb, para que você possa definir e enviar códigos automaticamente por meio da plataforma Airbnb. Mas essa não é a única razão para escolher uma fechadura Yale; a série Assure é uma das fechaduras inteligentes mais amadas do mercado. Este bloqueio pode ser instalado e funcionando em apenas alguns minutos, uma vez que usa o deadbolt existente. Se você está preocupado com a estética de sua fechadura inteligente, ficará satisfeito em saber que a linha Assure vem em várias cores, como prata, bronze e preto. Você pode escolher se os hóspedes desbloqueiam o cadeado com um código ou usando o aplicativo móvel Yale, e os códigos específicos da reserva expiram após o check-out. Para fins de segurança, você também pode visualizar um log de atividades completo mostrando as atividades de bloqueio e desbloqueio.

A fechadura Yale Assure básica, com teclado tátil, custa a partir de US$ 269, e a versão com tela sensível ao toque começa em US$ 289.

Este popular bloqueio inteligente recebe ótimas críticas dos anfitriões do Airbnb que gostam de sua fácil instalação, funcionalidade confiável e bom atendimento ao cliente da Schlage. Embora seja uma das fechaduras inteligentes mais caras do mercado, ela vem com recursos que valem o preço, como bateria de longa duração e um sensor de entrada forçada que acionará um alarme se detectar uma possível invasão. Outro recurso notável é o aplicativo Schlage, que possui funcionalidade voltada para o hóspede (como o botão de desbloqueio) e funcionalidade voltada para o host, como alertas em tempo real quando o bloqueio é desbloqueado. O Schlage não se integra diretamente ao Airbnb, portanto, o envio de códigos automaticamente é possível com uma integração PMS ou de terceiros como o RemoteLock.

O Schlage Encode começa em $ 289.

A primeira coisa que você notará sobre a fechadura inteligente da igluhome é seu design elegante, que caberia perfeitamente em um hotel de luxo. Como outros bloqueios nesta lista, o igluhome funciona bem para hosts do Airbnb porque pode gerar um código exclusivo para cada hóspede para maior segurança. O igloohome é um dos parceiros de bloqueio preferidos do Airbnb, para que você possa automatizar a configuração do código e o processo de envio por meio do painel do Airbnb. Uma característica especial das fechaduras do igloohome é que elas não requerem uma conexão wi-fi. Isso significa que essas fechaduras são ótimas para hosts em locais remotos ou para portas ou portões que não estão dentro do alcance do WiFi.

As fechaduras inteligentes igloohome custam a partir de US$ 199.

Embora o Kwikset não se integre diretamente ao Airbnb, o Kwikset Aura ainda pode ser uma excelente escolha para os anfitriões do Airbnb que procuram um cadeado fácil de usar e fácil de carregar na carteira. Os hóspedes podem usar um código ou o aplicativo Kwikset para entrar, e o aplicativo Kwikset suporta vários bloqueios Kwikset, o que é ótimo para anfitriões que gerenciam vários Airbnbs. Como não há integração direta com o Airbnb, sua melhor aposta para automatizar o envio de códigos aos hóspedes é usar um intermediário como o Operto. Os anfitriões que usam o Kwikset Aura dizem que é fácil de instalar, e a interface tátil simples também é fácil de usar pelos convidados.

O bloqueio inteligente Kwikset Aura começa em $ 135.