CoStar Group adquirirá Matterport, el líder mundial en gemelos digitales 3D inmersivos
Se espera que la transacción aumente el desarrollo y la implementación de tecnología avanzada de inteligencia artificial y gemelos digitales en todas las líneas de productos de CoStar Group.
CoStar Group, Inc. (NASDAQ: CSGP), un proveedor líder de mercados inmobiliarios en línea, información y análisis en los mercados inmobiliarios, anunció hoy que ha llegado a un acuerdo definitivo para adquirir todas las acciones en circulación de Matterport en una transacción en efectivo y acciones valorada a 5,50 dólares por acción, lo que refleja un valor empresarial estimado de 1.600 millones de dólares. Según los términos y sujeto a las condiciones del acuerdo, los accionistas de Matterport recibirán $2,75 en efectivo y $2,75 en acciones ordinarias de CoStar Group por cada acción ordinaria de Matterport.
Fundada en 2011, Matterport fue pionera en el desarrollo de la primera solución de captura 3D para ofrecer recorridos virtuales fotorrealistas y dimensionalmente precisos o “gemelos digitales” para cualquier tipo de propiedad. La tecnología patentada y patentada de Matterport permite a cualquier persona digitalizar una propiedad utilizando una variedad de tecnologías de cámara, incluidas las cámaras que se encuentran en la mayoría de los teléfonos inteligentes. Matterport también produce una línea de innovadores dispositivos de captura 3D, incluida la cámara insignia Pro3 basada en LiDAR de la compañía, que es capaz de realizar capturas de alta precisión en interiores y exteriores. En el centro de la solución se encuentra Cortex, un potente motor de software de inteligencia artificial que genera automáticamente el gemelo digital 3D y el recorrido virtual al tiempo que proporciona información sobre la propiedad, como dimensiones detalladas de la misma, distribución de las habitaciones y más.
La tecnología 3D de Matterport se utiliza en casi todos los sectores del sector inmobiliario, abarcando espacios residenciales, comerciales, hoteleros, minoristas e industriales, entre otros. A lo largo de los años, Matterport ha seleccionado lo que se considera la colección más grande y precisa de datos de propiedad espacial en todo el mundo, con más de 12 millones de espacios capturados en 177 países y que representan más de 38 mil millones de pies cuadrados de propiedad digital bajo administración. Para contribuir a este crecimiento, Matterport ha establecido una red global de varios miles de fotógrafos, técnicos de servicios de captura y socios de servicios que producen cientos de miles de nuevos gemelos digitales 3D para propiedades cada mes.
CoStar Group opera algunas de las soluciones de información inmobiliaria y mercados inmobiliarios en línea más eficaces y ampliamente reconocidos del mundo, incluidos Apartments.com, LoopNet, CoStar y Homes.com, todos los cuales cuentan con recorridos virtuales en 3D de Matterport. CoStar Group fue uno de los primeros en adoptar la tecnología de Matterport y actualmente tiene casi 300.000 gemelos digitales de Matterport disponibles en los mercados inmobiliarios en línea y de productos de información de CoStar. Los anunciantes en los mercados de CoStar Group reconocen claramente el valor de los recorridos virtuales de Matterport. En marzo de 2024, hubo más de 7,4 millones de visitas de Matterport 3D Tours en Apartments.com, y los consumidores pasaron un 20% más de tiempo viendo un listado de apartamentos cuando Matterports estaba disponible. CoStar Group tiene la intención de utilizar Matterports de manera similar en Homes.com para mejorar aún más el portal residencial más completo para agentes, vendedores y compradores del mercado.
“CoStar Group y Matterport tienen declaraciones de misión casi idénticas de digitalizar el sector inmobiliario mundial. Espero darle la bienvenida a Matterport a la familia de CoStar Group y creo que juntos seremos más fuertes en la búsqueda de nuestra misión común”, dijo Andy Florance, fundador y director ejecutivo de CoStar Group. “El mundo ha cambiado y hoy Matterport es la nueva jornada de puertas abiertas o recorrido inmobiliario. Ahora las personas seleccionan su próxima casa, apartamento, oficina, tienda, hotel o almacén en su dispositivo móvil, a menudo sin siquiera visitar la propiedad. No hay mejor manera de experimentar el espacio de forma remota que a través de Matterport. CoStar Group tiene la intención de apoyar e invertir en oportunidades de investigación y desarrollo para desarrollar aún más la tecnología espacial de Matterport, incluida la aplicación de IA y aprendizaje automático para extraer información de la biblioteca de datos espaciales 3D, así como el uso de inteligencia artificial generativa para imaginar y reimaginar espacios físicos. "
RJ Pittman, presidente y director ejecutivo de Matterport, dijo: “Estamos encantados de unir fuerzas con Costar Group, un cliente y socio de larga data con una visión compartida para transformar el sector inmobiliario global a través de la tecnología y la digitalización. Esta transacción es otro hito importante que reconoce el trabajo innovador que Matterport ha realizado en tecnología de gemelos digitales 3D e inteligencia de propiedades impulsada por IA. Con el amplio alcance y escala de CoStar Group en investigación y análisis de propiedades y nuestro compromiso conjunto con la innovación, creemos que esta poderosa combinación transformará la forma en que se comercializan, venden y administran las propiedades en todo el mundo. Es importante destacar que ofrece a los accionistas de Matterport la oportunidad de participar en la creación de valor y las perspectivas de crecimiento futuro de nuestros esfuerzos combinados”.
La transacción, que se espera que se complete durante el año, está sujeta a la aprobación de los accionistas de Matterport y al cumplimiento de las condiciones de cierre habituales, incluidas las aprobaciones regulatorias aplicables. La transacción ha sido aprobada por unanimidad por el Consejo de Administración de Matterport. Directores, funcionarios y algunos otros accionistas de Matterport, que representan aproximadamente el 15% de las acciones totalmente diluidas de Matterport, han celebrado acuerdos de votación para respaldar la transacción. La transacción está sujeta a un collar simétrico del 10% basado en el precio de las acciones de CoStar Group de 86,02 dólares como punto medio.
Matterport tiene su sede en Sunnyvale, California y cuenta con aproximadamente 440 empleados. Los ingresos para el año que finalizó el 31 de diciembre de 2023 fueron de $158 millones, lo que representa un crecimiento del 16% año tras año en comparación con 2022.
CoStar Group planea proporcionar información adicional sobre la adquisición de Matterport durante su conferencia telefónica sobre resultados a las 5:00 p.m. ET el 23 de abril de 2024.
ACERCA DE COSTAR GROUP, INC.
CoStar Group (NASDAQ: CSGP) es un proveedor líder de mercados inmobiliarios en línea, información y análisis en los mercados inmobiliarios. Fundado en 1987, CoStar Group lleva a cabo investigaciones amplias y continuas para producir y mantener la base de datos de información inmobiliaria más grande y completa. CoStar es el líder mundial en información, análisis y noticias de bienes raíces comerciales, lo que permite a los clientes analizar, interpretar y obtener información incomparable sobre los valores de las propiedades, las condiciones del mercado y la disponibilidad. Apartments.com es el mercado en línea líder para inquilinos que buscan excelentes apartamentos y brinda a los administradores y propietarios de propiedades una plataforma comprobada para comercializar sus propiedades. LoopNet es el mercado inmobiliario comercial en línea con mayor tráfico, con más de doce millones de visitantes únicos mensuales en todo el mundo. STR proporciona evaluación comparativa de datos, análisis e información del mercado de primera calidad para la industria hotelera global. Ten-X ofrece una plataforma líder para realizar subastas en línea de bienes raíces comerciales y ofertas negociadas. Homes.com es el mercado residencial en línea de más rápido crecimiento que conecta a agentes, compradores y vendedores. OnTheMarket es un portal inmobiliario residencial líder en el Reino Unido. BureauxLocaux es uno de los mayores portales inmobiliarios especializados en la compra y arrendamiento de inmuebles comerciales en Francia. Business Immo es el principal servicio de noticias sobre el sector inmobiliario comercial de Francia. Thomas Daily es el banco de datos en línea más grande de Alemania sobre el sector inmobiliario. Belbex es la principal fuente de espacios comerciales disponibles para alquiler y venta en España. Los sitios web de CoStar Group atrajeron a más de 160 millones de visitantes únicos mensuales en septiembre de 2023. Con sede en Washington, DC, CoStar Group tiene oficinas en EE. UU., Europa, Canadá y Asia. De vez en cuando, planeamos utilizar nuestro sitio web corporativo, CoStarGroup.com, como canal de distribución de información importante de la empresa.
