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Gli hotel stanno perdendo margini di profitto: la colpa è dei bilanci del lavoro statici

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Anshulika Sarkar in

Ultimo aggiornamento Settembre 18, 2025

A ogni ciclo di bilancio, molti hotel prorogano i dati sul personale dell'anno precedente, apportando piccole modifiche. Questo metodo ha funzionato quando la domanda era stabile. Ora non funziona più. Secondo un rapporto di CBRE , nel 2023, stipendi e salari sono aumentati dell'11,9% e i benefit per i dipendenti sono aumentati dell'11,8%, superando la crescita del fatturato totale dell'8,6% e la crescita delle spese operative del 10%.

In un mercato dinamico, i piani statici svolgono una funzione affidabile: comprimono i margini.

Perché la pianificazione del lavoro è in ritardo rispetto alla strategia delle entrate

I team addetti alle entrate operano con previsioni giornaliere, pianificazione degli scenari e visibilità costante della pipeline. La pianificazione del lavoro è troppo spesso in ritardo nei fogli di calcolo.

È improbabile che il fatturato possa colmare il divario. CBRE prevede una crescita del RevPAR di appena l'1,3% nel 2025 , con solo modesti incrementi in termini di occupazione e ADR. Allo stesso tempo, la quota del personale nelle spese finanziarie alberghiere sta aumentando, passando dal 50,9% al 51,7% delle spese operative prima del GOP in un solo anno.

Quando i ricavi si muovono lentamente ma i costi del lavoro aumentano, trattare il lavoro come una voce fissa diventa il modo più rapido per far sì che i margini si erodano.

Quanto costa realmente la “statica” nelle operazioni

Quando i piani sindacali restano rigidi, le conseguenze colpiscono sia i profitti che i servizi:

  1. Sforamento dei costi: gli stipendi aumentano vertiginosamente nei periodi di bassa produttività se gli orari non si adattano alla domanda reale. L'aumento di salari e benefit amplifica ogni ora di disallineamento.
  2. Tensione nel servizio: i turni fissi lasciano gli hotel a corto di personale quando la domanda aumenta, causando tempi di attesa più lunghi, mancato raggiungimento degli standard e punteggi di soddisfazione degli ospiti più bassi.
  3. Rischio di conformità: le leggi sul lavoro cambiano costantemente. Gli orari fissi aumentano il rischio di errori costosi: violazioni degli straordinari, pause perse e sanzioni che incidono sul reddito nazionale.
  4. Turnover e retribuzione maggiorata: la carenza cronica di personale porta al burnout. Sostituire i talenti persi richiede salari più alti, bonus di assunzione o lavoro interinale, ognuno dei quali aggrava il problema dei costi che i dirigenti pensavano di poter gestire.

Secondo un rapporto dell'AHLA , nel 2024 gli hotel statunitensi hanno pagato 125,8 miliardi di dollari in stipendi, salari e benefit , un record che continuerà a salire nel 2025.

Una pianificazione del bilancio che ignora questa realtà non è solo miope, ma è anche un'erosione dei margini in atto.

Tre cambiamenti che trasformano il lavoro in una leva di profitto

1) Trattare le previsioni come risorse viventi

Il personale dovrebbe muoversi alla stessa velocità delle prenotazioni. Un organico giornaliero allineato al ritmo delle prenotazioni, al mix di canali e al business di gruppo garantisce che le retribuzioni si adattino alla domanda reale, non al piano dell'anno scorso. I principali operatori stanno integrando le revisioni del personale nelle riunioni sui ricavi, in modo che entrambi i team si adattino alla stessa curva di domanda.

2) Rendere il budget degli scenari un'abitudine di leadership

Esegui delle simulazioni "what-if" prima di averne bisogno. Se il ritmo del gruppo non è sufficiente, quali turni puoi ridurre? Se un evento cittadino fa impennare i prezzi di cibo e bevande, qual è l'esposizione agli straordinari e come puoi gestirla senza sovraccaricare la programmazione? Elaborare strategie in anticipo rende i dirigenti proattivi, non reattivi, quando le condizioni di mercato cambiano.

3) Misurare il profitto del reparto, non solo le ore

Un reparto non è solo un centro di costo; è un motore di profitto. Le carenze nel servizio di pulizia ritardano la vendita di camere. La carenza di personale nel settore ristorazione lascia a desiderare. Collegando il personale a parametri come il GOPPAR o il flow-through, i leader vedono il reale impatto finanziario delle decisioni in materia di lavoro, non solo la linea salariale.

La nuova disciplina per i dirigenti alberghieri

Il lavoro è ormai strategico quanto la politica dei prezzi. La pressione salariale non si allenta e le aspettative dei clienti non diminuiscono. L'unica strada da percorrere è un allineamento disciplinato:

  1. Le revisioni del lavoro sono affiancate alle revisioni dei ricavi, in modo che le decisioni siano collegate e non isolate.
  2. Aggiornamenti settimanali o addirittura giornalieri delle previsioni che consentono al personale di adattarsi rapidamente.
  3. Responsabilità interdipartimentale: finanza, operazioni e risorse umane considerano il lavoro come un unico sistema, non come tre programmi concorrenti.

Non si tratta di ridurre gli orari di lavoro. Si tratta di rendere il lavoro sufficientemente fluido da proteggere al contempo il servizio e i margini.

Trasformare la strategia del lavoro in vantaggio competitivo

  1. Collegare le previsioni sul lavoro direttamente ai dati sulla domanda e sull'andamento dei ricavi.
  2. Crea manuali di emergenza con meccanismi per l'assunzione, la formazione trasversale e i limiti agli straordinari.
  3. Riportare settimanalmente la redditività del reparto per evidenziare dove la manodopera genera o riduce il margine.
  4. Utilizzare sistemi integrati che unifichino previsione, programmazione, conformità e reporting: i fogli di calcolo non riescono a tenere il passo.

La manodopera è sempre stata la voce di spesa più importante. Nel mercato odierno, rappresenta anche la strada più chiara verso una redditività sostenibile. Gli operatori che elevano la strategia del lavoro allo stesso livello della politica dei prezzi trasformeranno una pressione storica sui costi in un vantaggio competitivo duraturo.

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Anshulika Sarkar
Content Strategist @ Unifocus

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