14 Statistiken der Ferienvermietungsbranche, die Sie nicht glauben werden
Von Jordan Hollander
Zuletzt aktualisiert Februar 16, 2023
3 minuten gelesen
Wir müssen Ihnen wahrscheinlich nicht sagen, dass Ferienwohnungen heutzutage eine wichtige Rolle im Reiseökosystem spielen. Airbnb und seine Kollegen zeigten Hausbesitzern, dass ihre Immobilien durch den Verkauf von Zimmern an Kurzzeitmieter wie Hotels monetarisiert werden können, und schuf einen ganz neuen Markt für Reisen, da Ferienhäuser bald für die breite Masse verfügbar wurden.
Was als Nischenprodukt für Familientreffen oder Urlaub mit Gruppen von Freunden begann, hat sich zum Mainstream entwickelt, mit Buchungsseiten wie Airbnb, Vrbo und Booking.com, die Millionen von Ferienunterkünften auf der ganzen Welt anbieten. Aber wie groß ist die Ferienvermietungsbranche? Wohin steuert die Branche in Zukunft? Und wie lief es während COVID? Machen Sie sich bereit für 15 überwältigende Statistiken über die Ferienvermietungsbranche, die Ihnen zeigen, wie massiv dieses Segment der Reisebranche wirklich ist.
Der Gesamtumsatz der US-Ferienvermietungsbranche wird 2021 auf 13,3 Milliarden US-Dollar geschätzt . Mit einer Wachstumsrate von etwa 10 % im Jahresvergleich wird die Branche im Jahr 2025 fast 20 Milliarden US-Dollar erreichen. Die globale Ferienvermietungsbranche wird wachsen in den nächsten Jahren noch schneller. Im Vergleich dazu wird die Hotelbranche laut Expertenprognosen im Jahr 2021 einen Umsatz von 110 Milliarden US-Dollar erreichen.
Wie viele Personen haben in einer Ferienwohnung übernachtet? Im Jahr 2021 liegt die Nutzerpenetration bei 13,1 %, sodass etwa jeder achte Gast in einer Ferienunterkunft war. Bis 2025 wird fast jeder Fünfte in einer Ferienwohnung übernachtet haben.
Warum entscheiden sich Reisende für eine Ferienwohnung? Laut einer Studie aus dem Jahr 2016 ist der Hauptgrund, warum Menschen eine Ferienwohnung buchen, der Zugang zu einer Küche mit 64 % der Befragten. 49 % der Befragten gaben auch an, dass sie sich für mehr Privatsphäre für eine Ferienwohnung entscheiden würden.
Reisende entscheiden sich wahrscheinlich auch für eine Ferienwohnung, weil sie mehr Platz wünschen. Das durchschnittliche Hotelzimmer ist etwa 325 Quadratmeter groß, während die durchschnittliche Ferienwohnung mehr als 1.300 umfasst. Wer möchte sich im Urlaub nicht ausbreiten und entspannen?
Vrbo ist eine der ältesten OTAs für die Online-Buchung von Unterkünften. Vrbo (damals bekannt als Vacation Rentals By Owner) wurde 1995 gegründet und ist älter als Expedia (1996), Booking.com (1996) und Priceline (1997), obwohl es etwas jünger ist als Hotels.com, das 1991 als Hotel gegründet wurde Reservierungsnetzwerk.
Wie groß ist Airbnb? Im September 2020 hatte die Website 5,6 Millionen aktive Einträge in über 100.000 Städten auf der ganzen Welt, einschließlich der USA, Europas und aller Märkte zusammen. Diese Auflistungen umfassen rund 24.000 Tiny Homes, 3.500 Schlösser, 2.600 Baumhäuser und 140 Iglus ? es gibt also keine ?typische? Airbnb-Immobilie. Airbnb arbeitet auch mit über 4 Millionen Gastgebern zusammen!
Airbnb ging 2020 mit einer Bewertung von mehr als 100 Milliarden US-Dollar an die Börse und ist damit der größte Börsengang des Jahres. Was den Börsengang des Unternehmens noch beeindruckender machte, ist, dass der Umsatz des Unternehmens im Jahr 2020 aufgrund der Pandemie um 30 % gesunken ist. Airbnb erzielte im Jahr 2020 einen Umsatz von 3,4 Milliarden US-Dollar, gegenüber 4,7 Milliarden US-Dollar im Jahr 2019.
Ferienwohnungen schnitten während der COVID-19-Pandemie besser ab als Hotels. Ende März 2020 war die globale Auslastung in Hotels von 77 % (ein Rückgang von 77 %) im gleichen Zeitraum im Jahr 2019 auf 17,5 % gesunken. Studio- und Ein-Zimmer-Ferienwohnungen verzeichneten eine Auslastung von 36,4 % gegenüber 66,3 % im Jahr 2019 (ein Rückgang um 45 %) und Ferienwohnungen mit zwei oder mehr Schlafzimmern hatten eine Auslastung von 32,6 %, was 2019 um 60,6 % (ein Rückgang um 46 %) lag.
Wenn Sie Airbnb wie ein großes Hotel betrachten, brauchen Sie viele Mitarbeiter an der Rezeption. Im Durchschnitt checken pro Minute etwa 200 Gäste in ein Airbnb ein!
Apropos Hotels, Hotelunternehmen versuchen, in das Spiel der Ferienvermietung einzusteigen. Im Jahr 2019 debütierte Marriott Homes & Villas by Marriott International, das mit 2.000 Unterkünften live ging. Heute umfasst das Programm über 25.000 Haushalte weltweit.
Obwohl 2020 insgesamt ein schwieriges Reisejahr war, stieg die ADR für Ferienwohnungen im Laufe des Jahres sogar an. Die ADR für Ferienwohnungen erreichte im Juni 2020 mit 202,50 USD einen Allzeithoch.
Es geht doch nichts über einen Ausflug in den Wald! Laut Vrbo ist dieNachfrage nach Hüttenvermietungen im Jahresvergleich um 25 % und die Nachfrage nach Chalets um 20 % gestiegen. Und 61 % der Familien, die an der Umfrage von Vrbo teilnahmen, gaben an, dass sie für ihre nächste Reise eher ein ?Reiseziel im Freien? als eine Stadt wählen würden.
Immobilien in ländlichen Destinationen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Zu den am schnellsten wachsenden Märkten von Airbnb gehören Hudson Valley, NY (Umsatz ist im Jahresvergleich um 85 % gestiegen); Big Bear, Kalifornien (plus 73 %); und Lake Tahoe, Kalifornien (plus 67%). Im Gegensatz dazu ist die Nachfrage nach Kurzzeitmieten in New York City um 55% gesunken.
Feriengäste bleiben auf ihren Reisen nach der Pandemie viel länger . Vor März 2020 erfolgten die meisten Buchungen von Ferienwohnungen für eine Woche oder weniger (80 %). Nach der Pandemie waren Aufenthalte unter 7 Tagen die Minderheit ? nur 30% aller Reservierungen ? laut AirDNA.
Was kommt als nächstes für die Ferienvermietungsbranche? Bei diesem Tempo scheint alles möglich zu sein. Möchten Sie mehr über Ferienwohnungen und Hausverwaltung erfahren? Schauen Sie sich unser Ressourcenzentrum für Ferienvermietungen an .