バケーションレンタル事業を開始すること、または既存の事業を成長させることを決定することは大きな決断です（特にcovid-19をきっかけに）。しかし、それはあなたの目標を実現するために必要な多くの決定の1つにすぎません。主要なホテル予約サイトの多くは、これらの宿泊施設のカテゴリー間の境界線が曖昧になっているため、バケーションレンタルに拡大しています。
バケーションレンタルの世界はますます大きく複雑になり、新しいバケーションレンタルのウェブサイトが毎日出現しており、多くの不動産所有者や管理者は最初は圧倒されていると感じています。私たちは混乱を解消し、不動産管理者をできるだけ頭痛の種を少なくして5つ星のレビューを獲得する道に導きたかったのです。そのため、Airbnb、Vrbo、Tripadvisor、Booking.comなどの最も人気のあるバケーションレンタルウェブサイトへの包括的なガイドを作成しました。これは、どのリストWebサイトが最高の休暇や休暇を予約するのに役立つかを理解しようとしている場合のガイドにもなります。
これらのガイドでは、ログイン、物件リストの設定、サポートの取得などの基本事項に加えて、価格設定モデル、サービス料金、プロモーション戦略などのより複雑なトピックについて学習します。各サイトについて読んだ後、あなたはあなたのビジネスに最適なものについて情報に基づいた決定を下すことができます。すべてのサイトにリストしますか、それとも1つだけリストしますか？一部のサイトでは、他のサイトでは提供できないものを提供できますか？どのサイトが最もトラフィックを獲得していますか？あなたがトップ4の短期賃貸サイトであなたの財産を売ることについて知る必要があるすべてを学ぶために読み続けてください。
Airbnb：はじめにのガイド
Airbnbのリスティングプロセスの最初のステップは、バケーションレンタル物件のアカウントを作成することです。過去にAirbnbでバケーションレンタルやエクスペリエンスを予約したことがある場合は、新しいアカウントを作成する必要はありません。もちろん、あなたがあなたのビジネスをあなたの個人的なアカウントから分離したいのでなければ。新しいアカウントを設定する方法や、すでにアカウントを持っているかどうかを確認する方法がわからない場合は、次のガイドをお読みください。Airbnbにログインする方法。
ログインすると、リストの作成を開始できます。写真をアップロードし、説得力のある説明を書き、料金を設定し、ハウスルールの概要を説明し、準備ができたら、リストを公開します。しかし、これらの小さなステップはすべて、リスティングの魅力とビジネスの収益に大きな影響を与える可能性があります。 Airbnb FAQの詳細なガイドでは、払い戻しポリシーから税金まで、すべての詳細をカバーしています。途中で質問がある場合は、いつでもAirbnbのコミュニティセンターフォーラムを閲覧するか、 Airbnbのサポートチームに連絡することができます。電話またはオンラインチャットで24時間年中無休で利用でき、高額な予約料金を請求しますが、実際には、Expediaやホテルの部屋を販売するホスピタリティビジネスへの予約などの企業が請求する料金よりもはるかに優れています。
Airbnbは世界で最も人気のある旅行サイトの1つですが、それが必ずしもあなたのビジネスにとって最良の選択であることを意味するわけではありません。Airbnbの競合他社はさまざまな機能と手数料率を提供でき、一部のサイトはさまざまなタイプのゲストをターゲットにしています。
Vrbo：はじめにのガイド
Airbnbと同様に、Vrboに物件を掲載するための最初のステップは、アカウントを作成してログインすることです。このステップでサポートが必要ですか？ Vrboにログインする方法についてのガイドをご覧ください。ちなみに、VrboとHomeAwayは現在同じ会社であり、どちらもExpediaGroupが所有しています。 2つの別々のアカウントまたは2つの別々のリストを作成する必要はありません。あなたのリストはVrboとHomeAwayの両方に自動的に表示されます。
ログイン後、リストの作成を開始できます。リストのプロセスはAirbnbのプロセスと似ています。説明を書き、写真をアップロードし、これらの小さなアメニティのチェックボックスをすべてオフにして、サブスクリプションプランを選択します。待って、何？ Vrboのサブスクリプションプランが必要ですか？これは最も多いものの1つでなければなりませんVrboとHomeAwayに関するよくある質問。他のバケーションレンタルサイトと同様に、サブスクリプションモデルを利用しない場合、Vrboは予約ごとに少額の手数料を請求します。サブスクリプションモデルの費用は年間499ドルなので、フルタイムでレンタルする予定のホストと所有者にとって、サブスクリプションは経済的に意味があります。
途中で質問がある場合は、いつでもVrboサポートに連絡して支援を求めることができます。 VrboとVrboの競合他社のユーザーレビューを見ると、Vrboのサポートチームは実際に素晴らしい評価を得ています！ただし、これはVrboと他のサイトの違いの1つにすぎません。家の個室のような共有スペースをリストすることを計画しているなら、AirbnbやBooking.comのようなサイトがより良いオプションでしょう。 Vrboのビジネスのパンとバターは、伝統的な別荘とコンドミニアムです。
トリップアドバイザー：入門ガイド
トリップアドバイザーのレビューを最初に確認せずにホテルを予約する旅行者はほとんどいませんが、トリップアドバイザーでは旅行者が自分のサイトで直接予約できるようになりました。そして、私たちはホテルだけでなく、バケーションレンタルについても話しているのです。 FlipKeyやHolidayLettingsなどのサイトを含むTripadvisorRentalsプログラムを通じて、この人気のあるチャンネルであなたの物件を予約できるようにすることができます。
Tripadvisor Rentalsアカウントを設定すると、リスティングプロセスは非常に簡単になります。実際、これはこのグループの中で最速のオンボーディングプロセスである可能性があります。ただし、 Tripadvisorの競合他社と比較すると、このサイトの月間訪問者数は最も少ないですが、それでもバケーションレンタルビジネス戦略に追加することはできます。
他のサイトと同様に、トリップアドバイザーはコミッションモデルで運営されているため、リスティングを設定するリスクはありません。あなたは予約から得たお金の手数料だけを支払います。私たちの中でトリップアドバイザーに掲載するためのガイドでは、トリップアドバイザーのポリシー、機能、およびベストプラクティスについて詳しく知ることができます。リスティングプロセス全体（およびライブのリスティングを管理している場合）を通じて、Tripadvisorは、サポートが必要な場合に備えて、豊富なサポートオプションを提供します。このサイトには、役立つハウツーガイド、サポート記事のデータベース、および電話で連絡できるチームが含まれています。
Booking.com：はじめにのガイド
それらすべての最大のものを含めずにバケーションレンタルリストサイトへのガイドを書くことは不可能です：Booking.com。このサイトは、世界中の旅行サイトの中で最も多くの訪問者を魅了しているため、バケーションレンタルビジネスの明らかなパートナーのようです。まあ、それほど速くはありません！ Booking.comのリストガイドとBooking.comの競合他社、このサイトがあなたのビジネスにとって最良の選択ではないかもしれない理由はいくつかあります。 1つは、Booking.comが15％の手数料を請求することです。これは、Airbnbの3％の手数料よりもはるかに高い金額です。
コストにもかかわらず、Booking.comは知識豊富なバケーションレンタルの所有者に多くの価値をもたらすことができます。 Booking.comにログインし、エクストラネットと呼ばれるホストポータルに精通すると、ホスピタリティビジネスを成功させるための多数の市場調査ツール、プロモーションオプション、およびリソースを見つけることができます。
大規模なグローバル企業であるBooking.comは、バケーションレンタルリストサイトの中でも最高のカスタマーサポートを提供しています。同社は数十か国にオフィスを構えているため、どの言語を話していても、どのタイムゾーンにいても、いつでも素晴らしいサポートを受けることができます。 Booking.comのサポートチームは、デスクトップとパルスモバイルアプリで便利に利用できるエクストラネット受信トレイを介してあなたと通信することもできます。
バケーションレンタルビジネスを成功に導く準備はできていますか？最も重要なステップの1つは、使用するバケーションレンタルリストサイトを選択することです。結局のところ、これらのサイトは潜在的なゲストをあなたの財産に連れてくる責任があるので、賢明に選ぶのは良い考えです。また、複数のサイトを管理するために必要な時間のコミットメントについても検討する必要があります。ただし、各リストチャネルのガイドを読んだ後は、すぐに飛び込んで、すべてのチャネルと提携したいと思うかもしれません。あなたが何を選んだとしても、私たちはあなたに幸せなゲストと5つ星のレビューだけを願っています！
