Wussten Sie, dass Sie Ihr Kurzzeitmietobjekt auf Tripadvisor einstellen können? Die Website ist berühmt für ihre nutzergenerierten Bewertungen, ermöglicht es Reisenden aber auch, Hotels, Ferienwohnungen, Restaurantreservierungen, Eintrittskarten für Attraktionen und mehr zu buchen. Der Bewertungsteil des Tripadvisor-Geschäfts ist immer noch das Hauptmerkmal der Website, aber die Komponente Tripadvisor-Vermietung kann eine gute Ergänzung Ihrer Online-Vertriebsstrategie sein. Wenn Sie Ihre Unterkunft bei Tripadvisor Rentals einstellen, wird sie automatisch an Schwesterseiten wie FlipKey, HouseTrip und Holiday Lettings verteilt.

In diesem Artikel werden Tripadvisor Rentals’ Stärken und Schwächen gegenüber seinen drei engsten Konkurrenten: Airbnb, Vrbo/HomeAway und Booking.com. Am Ende des Artikels können Sie fundierte Entscheidungen darüber treffen, welche Vertriebskanäle Sie für Ihre Ferienwohnung nutzen möchten.

Tripadvisor vs. Airbnb

Wenn Sie diesen Artikel lesen, wissen Sie wahrscheinlich bereits, dass Airbnb eine der wichtigsten Anbieter von Ferienwohnungen ist. Mit fast zehnmal mehr Einträgen als die Tripadvisor/FlipKey-Familie und 74 monatlichen Besuchern ist es bei Immobilienbesitzern und Reisenden definitiv beliebt. Das bedeutet jedoch nicht, dass Airbnb der richtige Kanal für jeden Immobilienbesitzer ist.

Tripadvisor ist etwas selektiver bei der Auswahl der angebotenen Immobilien. die Website akzeptiert nur „gesamte” Immobilien, bei denen es sich um Häuser oder Wohnungen ohne Räume handelt, die von anderen Gästen geteilt werden. Airbnb listet gemeinsam genutzte Räume auf, z. B. private Schlafzimmer in Wohnungen. Dies ist einer der Gründe, warum die Website so viele Einträge hat. Immobilienbesitzer, die weniger Konkurrenz in den Suchergebnissen wünschen, sollten sich vielleicht für Tripadvisor entscheiden, aber Besitzer, die Zugang zu einem größeren Publikum potenzieller Gäste wünschen, werden bei Airbnb mehr Erfolg haben.

Tripadvisor Rentals und Airbnb berechnen beide dieselbe Provision (3%), aber die Gastbuchungsgebühr kann auf Tripadvisor etwas höher sein. Eine höhere Buchungsgebühr kann einen Nachteil darstellen, da Gäste, die sich umschauen, Ihre Unterkunft möglicherweise auf einer anderen Website zu einem günstigeren Preis finden.

Airbnb kann auch Gästen Zugang gewähren, die Sie möglicherweise nicht auf Tripadvisor finden, wie Geschäftsreisende. Wenn Sie ein traditionelles Ferienhaus in einem typischen Urlaubsmarkt wie Panama City Beach betreiben, kann Tripadvisor diese Gäste anziehen. Aber für Immobilien in städtischen Gebieten, die Geschäftsreisende oder Langzeitmieter anziehen möchten, kann Airbnb Ergebnisse liefern. Das Airbnb for Work-Programm ermöglicht es dir, geschäftsreisendefreundliche Annehmlichkeiten hervorzuheben, die dir helfen, in den Suchergebnissen aufzufallen.

Tripadvisor vs. Vrbo

Tripadvisor/FlipKey und Vrbo/HomeAway sind ziemlich gleichmäßig, obwohl Tripadvisor/FlipKey aktiviert ist in kleinerem Maßstab Beide Unternehmen sind eigentlich Portfolios von langjährigen Ferienvermietungsmarken: Vrbo und Home Away gibt es schon seit Jahrzehnten und ihr Portfolio umfasst mehrere andere Schwestermarken, bei denen Immobilien automatisch gelistet sind. Vrbo und HomeAway gehören derselben Muttergesellschaft, der Expedia Group. Beide Unternehmen haben auch treue Anhänger von Freizeitreisenden, insbesondere Familien, die den Raum und die Privatsphäre eines ganzen Hauses wünschen.

Ein Punkt der Differenzierung ist die Provision; Tripadvisor berechnet 3 %, während Vrbo 5 % oder eine Jahresgebühr von 499 US-Dollar berechnet. 2 % klingen zwar nicht viel, können sich aber im Laufe Ihres Ferienvermietungsgeschäfts auf Hunderte oder Tausende von Dollar summieren, und Sie sind wahrscheinlich daran interessiert, so viel wie möglich an Ausgaben zu sparen.

Während Tripadvisor weniger Zugriffe auf Ihren Eintrag liefert als Vrbo/HomeAway, schadet es nicht, auf beiden Websites zu listen, da Sie dadurch nur mehr Aufmerksamkeit erhalten. 

Tripadvisor Rentals vs. Booking.com

Was man an einem Vertriebskanal mit 411 . nicht lieben sollte Millionen Zugriffe pro Monat? Booking.com kann Ihre Unterkunft sicherlich mehr Aufmerksamkeit auf sich ziehen als Tripadvisor Renta ls und FlipKey können das, aber das bedeutet nicht, dass die Website perfekt zu jeder Ferienwohnung passt.

Booking.com bietet viele Vorteile; Zusätzlich zu viel Verkehr bietet die Site ein hilfreiches Community-Forum, jede Menge Bildungsressourcen und ein funktionsreiches Eigentümer-Dashboard (das Extranet), das Ihnen Marktdaten und -trends zur Verfügung stellt. Aber all diese Dinge haben ihren Preis ? 15 %, um genau zu sein. Die Provision von Booking.com ist mit 15 % deutlich höher als die von Tripadvisor mit 3 %, sodass Eigentümer von Ferienwohnungen, die nur eine bestimmte Anzahl von Buchungen pro Jahr annehmen können, wahrscheinlich lieber 3 % als 15 % dieses begrenzten Umsatzes zahlen würden .

Außerdem wurde das Betriebsmodell von Booking.com für Hotels entwickelt, und obwohl die Website ständig aktualisiert wird, ist es für Eigentümer und Verwalter von Ferienwohnungen nicht immer intuitiv. Der Zahlungs- und Auszahlungsprozess ist etwas komplizierter und alle Buchungen werden im Vergleich zu Tripadvisor automatisch bestätigt, sodass Eigentümer Sofortbuchungen deaktivieren können, wenn sie dies möchten. Während der Eigentümeranteil von Booking.com etwas komplizierter sein kann, lieben Gäste Booking.com, da die Website keine Buchungsgebühren erhebt, im Vergleich zu bis zu 16 % auf Tripadvisor.

Trotz der Kosten kann Booking.com ein großartiger Vertriebskanal für versierte Immobilienbesitzer sein, die es ernst meinen, ihr Geschäft auszubauen. Wenn Sie Booking.com gegenüber Tripadvisor in Betracht ziehen, schadet es sicherlich nicht, es auszuprobieren, und Sie können Ihre Unterkunft jederzeit von der Website entfernen, wenn die Dinge nicht funktionieren.

Für Immobilienbesitzer und -verwalter, die ihre Online-Präsenz erweitern möchten, wird Tripadvisor Rentals die Aufgabe wahrscheinlich nicht alleine erledigen. Wir empfehlen, sich auf mindestens einer weiteren Website zu registrieren, um die besten Ergebnisse zu erzielen. Traditionelle Ferienwohnungen, wie Häuser und Villen, können auf Vrbo/HomeAway erfolgreich sein, während städtische Apartments und Gemeinschaftsräume auf Airbnb oder Booking.com mehr Glück haben. Möchten Sie so viel Aufmerksamkeit wie möglich erhalten? Dann listen Sie Ihre Immobilie auf allen vieren auf. Vergessen Sie nicht, Ihre Kalender zu synchronisieren!

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