14 statistiques de l'industrie de la location de vacances que vous ne croirez pas

Par Hotel Tech Report

Dernière mise à jour Octobre 28, 2022

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Nous n'avons probablement pas besoin de vous dire que les locations de vacances jouent un rôle majeur dans l'écosystème du voyage de nos jours. Airbnb et ses pairs ont montré aux propriétaires que leurs biens immobiliers pouvaient être monétisés en vendant des chambres à des locataires à court terme comme des hôtels et cela a créé un tout nouveau marché pour les voyages, car les maisons de vacances sont rapidement devenues disponibles pour les masses à court terme.

Ce qui a commencé comme un produit de niche pour les réunions de famille ou les vacances avec des groupes d'amis est devenu courant, avec des sites de réservation comme Airbnb, Vrbo et Booking.com proposant des millions de propriétés de location de vacances à travers le monde. Mais quelle est la taille de l'industrie de la location de vacances ? Où va l'industrie à l'avenir? Et comment cela s'est-il passé pendant COVID? Préparez-vous pour 15 statistiques époustouflantes sur l'industrie de la location de vacances qui vous montreront à quel point ce segment de l'industrie du voyage est vraiment énorme.

  1. Le chiffre d'affaires total de l'industrie américaine de la location de vacances devrait atteindre 13,3 milliards de dollars en 2021. Avec un taux de croissance du marché de la location de vacances d'environ 10 % d'une année sur l'autre, l'industrie atteindra près de 20 milliards de dollars en 2025. L'industrie mondiale de la location de vacances va croître encore plus vite dans les années à venir. En comparaison, l'industrie hôtelière devrait atteindre 110 milliards de dollars de revenus en 2021 sur la base des prévisions des experts.

  2. Combien de personnes ont séjourné dans une location de vacances ? En 2021, le taux de pénétration des utilisateurs est de 13,1%, donc environ une personne sur huit a été cliente d'une location de vacances. D'ici 2025, près d'une personne sur cinq aura séjourné dans une location de vacances.

  3. Pourquoi les voyageurs choisissent-ils une location de vacances ? Selon une étude de 2016, la principale raison pour laquelle les gens réservent une location de vacances est d'avoir accès à une cuisine, avec 64% des personnes interrogées. 49% des personnes interrogées ont également déclaré qu'elles choisiraient une location de vacances pour plus d'intimité.

  4. Les voyageurs optent probablement aussi pour une location de vacances parce qu'ils veulent plus d'espace. La chambre d'hôtel moyenne mesure environ 325 pieds carrés, tandis que la location de vacances moyenne s'étend sur plus de 1 300. Qui n'a pas envie de s'étendre et de se détendre pendant ses vacances ?

  5. Vrbo est l'une des plus anciennes OTA pour la réservation d'hébergement en ligne. Fondé en 1995, Vrbo (alors connu sous le nom de Vacation Rentals By Owner) est antérieur à Expedia (1996), Booking.com (1996) et Priceline (1997), bien qu'il soit un peu plus jeune que Hotels.com, qui a été lancé en 1991 sous le nom de Hotel Réseau de réservations.

  6. Quelle est la taille d'Airbnb ? En septembre 2020, le site comptait 5,6 millions d'annonces actives dans plus de 100 000 villes à travers le monde, y compris les États-Unis, l'Europe et tous les marchés combinés. Ces listes comprennent environ 24 000 petites maisons, 3 500 châteaux, 2 600 cabanes dans les arbres et 140 igloos - il n'y a donc pas de propriété Airbnb «typique». Airbnb travaille également avec plus de 4 millions d'hôtes !

  7. Airbnb est devenu public en 2020, avec une valorisation de plus de 100 milliards de dollars, ce qui en fait la plus grande introduction en bourse de l'année. Ce qui a rendu l'introduction en bourse de l'entreprise encore plus impressionnante, c'est que les revenus de l'entreprise ont baissé de 30% en 2020, en raison de la pandémie. Airbnb a généré 3,4 milliards de dollars de revenus en 2020, contre 4,7 milliards de dollars en 2019.

  8. Les locations de vacances se sont mieux comportées que les hôtels pendant la pandémie de COVID-19. Fin mars 2020, le taux d'occupation global des hôtels avait chuté à 17,5% contre 77% (une baisse de 77%) au cours de la même période en 2019. Les studios et les locations de vacances d'une chambre ont enregistré un taux d'occupation de 36,4% contre 66,3% en 2019. (une baisse de 45 %), et les locations de vacances de deux chambres ou plus affichaient un taux d'occupation de 32,6 %, soit une baisse de 60,6 % en 2019 (une baisse de 46 %).

  9. Si vous considérez Airbnb comme un grand hôtel, vous auriez besoin de beaucoup d'agents à la réception. En moyenne, environ 200 clients s'enregistrent dans un Airbnb chaque minute !

  10. En parlant d'hôtels, les sociétés hôtelières essaient de se lancer dans le jeu de la location de vacances. En 2019, Marriott a lancé Homes & Villas by Marriott International, qui a été mis en ligne avec 2 000 propriétés. Aujourd'hui, le programme comprend plus de 25 000 foyers dans le monde.

  11. Bien que 2020 ait été une année difficile pour les voyages dans l'ensemble, l'ADR des locations de vacances a en fait augmenté au cours de l'année. La location de vacances ADR a atteint un sommet historique de 202,50 $ en juin 2020.

  12. Rien de tel qu'un voyage dans les bois ! Selon Vrbo,la demande de location de chalets est en hausse de 25 % d'une année sur l'autre et la demande de chalets est en hausse de 20 %. Et 61% des familles ayant répondu à l'enquête de Vrbo ont déclaré qu'elles étaient plus susceptibles de choisir une « destination de plein air » qu'une ville pour leur prochain voyage.

  13. Les propriétés dans les destinations rurales connaissent une forte augmentation de popularité. Certains des marchés d'Airbnb à la croissance la plus rapide comprennent Hudson Valley, NY (le chiffre d'affaires est en hausse de 85 % d'une année sur l'autre) ; Big Bear, Californie (en hausse de 73 %) ; et Lake Tahoe, Californie (en hausse de 67 %). En revanche, la demande de locations à court terme à New York est en baisse de 55%.

  14. Les clients des locations de vacances restent beaucoup plus longtemps lors de leurs voyages post-pandémiques. Avant mars 2020, la plupart des réservations de locations de vacances étaient pour une semaine ou moins (80 %). Après la pandémie, les séjours de moins de 7 jours étaient minoritaires - seulement 30% de toutes les réservations - selon AirDNA.

Quelle est la prochaine étape pour l'industrie de la location de vacances? A ce rythme, tout semble possible. Vous souhaitez en savoir plus sur la location saisonnière et la gestion immobilière ? Consultez notre centre de ressources sur la location de vacances .