ההחלטה לפתוח עסק להשכרת נופש - או להגדיל את הקיים שלך - היא החלטה גדולה (במיוחד בעקבות קוביד-19). אבל זו רק החלטה אחת מני רבות הנחוצות כדי להפוך את המטרות שלך למציאות. רבים מאתרי הזמנת המלונות הגדולים התרחבו לתחום השכרות נופש ולהיפך, כאשר הקווים מיטשטשים בין קטגוריות הלינה הללו.
עולם השכרת הנופש רק נעשה גדול ומורכב יותר עם אתרי אינטרנט חדשים להשכרת נופש צצים מדי יום, ובעלי ומנהלי נכסים רבים מרגישים המומים בהתחלה. רצינו לחסל את הבלבול ולהעלות את מנהלי הנכסים בדרך לזכות בביקורות של 5 כוכבים עם כמה שפחות כאבי ראש. זו הסיבה שיצרנו את המדריכים המקיפים שלנו לאתרי השכרת הנופש הפופולריים ביותר: Airbnb, Vrbo, Tripadvisor ו-Booking.com. זה גם יכול להיות המדריך שלך אם אתה מנסה להבין איזה אתר רישום יכול לעזור לך להזמין את החופשה או המפלט הטובים ביותר.
במדריכים אלו, תלמדו על היסודות, כמו כניסה, הגדרת רישומי הנכסים שלכם וקבלת תמיכה, כמו גם נושאים מורכבים יותר, כגון מודלים של תמחור, עמלות שירות ואסטרטגיות קידום מכירות. לאחר קריאת כל אתר, תוכל לקבל החלטות מושכלות לגבי מה הכי טוב לעסק שלך. האם אתה רשום בכל האתרים או רק באחד? מה אתרים מסוימים יכולים להציע לך שאחרים לא יכולים? אילו אתרים מקבלים את מירב התנועה? המשך לקרוא כדי ללמוד את כל מה שאתה צריך לדעת על מכירת הנכס שלך בארבעת אתרי ההשכרה לטווח קצר.
Airbnb: המדריך שלך לתחילת העבודה
השלב הראשון בתהליך הרישום ב-Airbnb הוא יצירת חשבון עבור נכס השכרת הנופש שלך. אם הזמנתם בעבר דירות נופש או חוויות ב-Airbnb, אינכם צריכים ליצור חשבון חדש. אלא אם כן, כמובן, אתה רוצה לשמור את העסק שלך נפרד מהחשבון האישי שלך. אם אתה תוהה כיצד להגדיר חשבון חדש או לבדוק אם כבר יש לך אחד, אז תרצה לקרוא את המדריך שלנוכיצד להיכנס ל-Airbnb .
לאחר שנכנסת, תוכל להתחיל לבנות את הרישום שלך. אתה תעלה את התמונות שלך, תכתוב תיאורים משכנעים, תגדיר את התעריפים שלך, תתאר את חוקי הבית שלך, וכשתהיה מוכן, תדחוף את הרישום לאוויר. אבל כל הצעדים הקטנים האלה יכולים להשפיע רבות על האטרקטיביות של הרישום שלך ועל השורה התחתונה של העסק שלך. המדריך המפורט שלנו לשאלות נפוצות של Airbnb מכסה את כל הפרטים, החל ממדיניות החזרים ועד מסים. אם יש לך שאלות כלשהן בדרך, אתה תמיד יכול לעיין בפורום המרכז הקהילתי של Airbnb או ליצור קשר עם צוות התמיכה של Airbnb . הם זמינים בטלפון או בצ'אט מקוון 24/7, ולמרות שהם גובים עמלת הזמנה כבדה, זה למעשה הרבה יותר טוב ממה שגובות על ידי חברות כמו Expedia ו-Booking לעסקי אירוח עבור מכירת חדרי מלון.
Airbnb הוא אחד מאתרי הנסיעות הפופולריים ביותר בעולם, אבל זה לא בהכרח אומר שזו הבחירה הטובה ביותר עבור העסק שלך.המתחרים של Airbnb יכולים להציע תכונות ושיעורי עמלות שונים, ואתרים מסוימים אף מכוונים לסוגים שונים של אורחים.
Vrbo: המדריך שלך לתחילת העבודה
כמו ב-Airbnb, הצעד הראשון לרישום הנכס שלך ב-Vrbo הוא ליצור חשבון ולהיכנס. זקוק לעזרה בשלב זה? עיין במדריך שלנו כיצד להיכנס ל-Vrbo . אגב, Vrbo ו-HomeAway הן אותה חברה עכשיו ושניהם בבעלות אקספדיה גרופ. אין צורך ליצור שני חשבונות נפרדים או שני רישומים נפרדים; הרישום שלך יוצג ב-Vrbo וב-HomeAway באופן אוטומטי.
לאחר הכניסה, אתה יכול להתחיל לבנות את הרישום שלך. תהליך הרישום דומה לזה של Airbnb; אתה תכתוב את התיאורים שלך, תעלה תמונות, תסמן את כל תיבות הסימון הקטנות של השירותים ותבחר את תוכנית המנוי שלך. רגע מה? אתה צריך תוכנית מנוי ל-Vrbo? זה חייב להיות אחד הכי הרבהשאלות נפוצות על Vrbo ו-HomeAway . כמו אתרי השכרת נופש אחרים, Vrbo גובה עמלה קטנה על כל הזמנה אם אתה לא הולך על מודל המנוי. מודל המנוי עולה 499 דולר לשנה, כך שעבור מארחים ובעלים שמתכננים לשכור במשרה מלאה, המנוי יכול להיות הגיוני כלכלי.
אם יש לך שאלות כלשהן בדרך, אתה תמיד יכול לפנות לתמיכה של Vrbo לקבלת סיוע. כאשר אנו מסתכלים על ביקורות משתמשים עבור Vrbo ו- Vrbo של המתחרים , צוות התמיכה של Vrbo למעשה מקבל דירוגים מצוינים! עם זאת, זה רק הבדל אחד בין Vrbo לאתרים אחרים. אם אתם מתכננים לרשום מקום משותף, כמו חדר פרטי בבית, אז אתר כמו Airbnb או Booking.com יהיה אופציה טובה יותר. הלחם והחמאה של העסק של Vrbo הם בתי נופש ודירות מסורתיים.
Tripadvisor: המדריך שלך לתחילת העבודה
מעט מטיילים מזמינים מלונות מבלי לבדוק תחילה את הביקורות של Tripadvisor, אך Tripadvisor מאפשרת כעת למטיילים להזמין ישירות באתר שלהם. ואנחנו לא מדברים רק על מלונות, אלא גם על השכרת נופש. באמצעות תוכנית Tripadvisor Rentals, הכוללת אתרים כמו FlipKey ו-Holiday Lettings, תוכלו להפוך את הנכס שלכם לזמין להזמנה בערוץ פופולרי זה.
לאחר שהגדרת חשבון Tripadvisor Rentals , תהליך הרישום הוא די פשוט. למעשה, זה עשוי להיות תהליך ההצטרפות המהיר ביותר מתוך הקבוצה הזו. לעומת זאת, בהשוואה למתחרים של Tripadvisor , האתר מקבל את הכמות הנמוכה ביותר של מבקרים חודשיים, אך הוא עדיין יכול להיות תוספת טובה לאסטרטגיה העסקית של השכרת נופש.
כמו אתרים אחרים, Tripadvisor פועל על פי מודל עמלה, כך שאין סיכון בהגדרת הרישום שלך. אתה תשלם רק את העמלה על הכסף שאתה מרוויח מהזמנות. בשלנומדריך לרישום ב- Tripadvisor , תוכל ללמוד עוד על המדיניות, התכונות והשיטות המומלצות של Tripadvisor. לאורך תהליך הרישום (וכאשר אתה מנהל רישומים שפועלים), Tripadvisor מציעה שפע של אפשרויות תמיכה למקרה שתזדקק לסיוע. האתר מכיל מדריכי הדרכה מועילים, מאגר מאמרי תמיכה וצוות שניתן לפנות אליו בטלפון.
Booking.com: המדריך שלך לתחילת העבודה
אי אפשר לכתוב מדריך לאתרי השכרות נופש בלי לכלול את הגדול מכולם: Booking.com. אתר זה מושך אליו את מירב המבקרים מכל אתר טיולים בעולם, כך שהוא נראה כמו שותף ברור לעסקי השכרת הנופש שלך. ובכן, לא כל כך מהר! כפי שתלמד במדריך הרישום של Booking.com ובמחקר שלנו עלהמתחרים של Booking.com , יש כמה סיבות לכך שהאתר עשוי להיות לא הבחירה הטובה ביותר עבור העסק שלך. ראשית, Booking.com גובה עמלה של 15% - זה הרבה יותר מהעמלה של Airbnb בשיעור של 3%.
למרות העלות, Booking.com יכולה להביא ערך רב לבעלי השכרת נופש נבונים. לאחר שנכנסתם ל-Booking.com והכרתם את פורטל המארח שלהם, הנקרא אקסטרא-נט, תמצאו שלל כלים לחקר שוק, אפשרויות קידום מכירות ומשאבים לניהול עסק אירוח מצליח.
בהיותה חברה ענקית וגלובלית, Booking.com מציעה גם כמה מתמיכת הלקוחות הטובה ביותר מאתרי הרישום של השכרות נופש. לחברה משרדים בעשרות מדינות, כך שלא משנה באיזו שפה אתם מדברים או באיזה אזור זמן אתם נמצאים, תוכלו לקבל תמיכה מצוינת בכל שעה ביום. צוות התמיכה של Booking.com יכול גם לתקשר איתך דרך תיבת הדואר הנכנס של האקסטראנט, הזמינה בנוחות על שולחן העבודה ובאפליקציית Pulse לנייד שלהם.
מוכן להגדיר את עסק השכרת הנופש שלך להצלחה? אחד השלבים החשובים ביותר הוא הבחירה באילו אתרי רישום של השכרות נופש להשתמש. אחרי הכל, אתרים אלו אחראים להבאת אורחים פוטנציאליים לנכס שלכם – לכן מומלץ לבחור בחוכמה. כמו כן, תרצה לשקול את מחויבות הזמן הדרושה לניהול אתרים מרובים. אבל אחרי שקראת את המדריכים שלנו לכל ערוץ רישום, אולי תרצה לצלול ישר פנימה ולשתף פעולה עם כולם. לא משנה מה תבחר, אנו מאחלים לך רק אורחים שמחים וביקורות 5 כוכבים!
