Sapevi che puoi inserire la tua proprietà in affitto a breve termine su Tripadvisor? Il sito Web è famoso per le recensioni generate dagli utenti, ma consente anche ai viaggiatori di prenotare hotel, case vacanze, prenotazioni di ristoranti, biglietti per le attrazioni e altro ancora. La parte relativa alle recensioni dell'attività di Tripadvisor è ancora la caratteristica principale del sito, ma il componente Noleggi di Tripadvisor può essere una buona aggiunta alla tua strategia di distribuzione online. Quando inserisci la tua struttura su Tripadvisor Rentals, questa viene distribuita automaticamente ai siti affiliati come FlipKey, HouseTrip e Holiday Lettings.

Questo articolo esplorerà Tripadvisor Rentals’ punti di forza e di debolezza rispetto ai suoi tre concorrenti più vicini: Airbnb, Vrbo/HomeAway e Booking.com. Entro la fine dell'articolo, sarai in grado di prendere decisioni informate su quali canali di distribuzione utilizzare per la tua casa vacanza.

Tripadvisor contro Airbnb

Se stai leggendo questo articolo, probabilmente sai già che Airbnb è un importante sito di annunci per case vacanza. Con quasi 10 volte più annunci rispetto alla famiglia Tripadvisor/FlipKey e 74 visitatori mensili, è decisamente popolare tra i proprietari di strutture e i viaggiatori. Ma ciò non significa che Airbnb sia il canale giusto per ogni proprietario di proprietà.

Tripadvisor è un po' più selettivo su quali proprietà elenca; il sito accetta solo “l'intero posto” proprietà, che sono case o appartamenti senza spazi condivisi tra altri ospiti. Airbnb elenca gli spazi condivisi, come le camere da letto private all'interno delle case, quindi questo è uno dei motivi per cui il sito ha così tanti annunci. I proprietari di strutture che desiderano meno concorrenza nei risultati di ricerca potrebbero voler scegliere Tripadvisor, ma i proprietari che desiderano accedere a un pubblico più ampio di potenziali ospiti avranno più successo su Airbnb.

Tripadvisor Rentals e Airbnb addebitano entrambi la stessa commissione (3%), ma la commissione di prenotazione degli ospiti può essere leggermente più alta su Tripadvisor. Una commissione di prenotazione più elevata può rappresentare uno svantaggio poiché gli ospiti che si guardano intorno potrebbero essere in grado di trovare la tua struttura a un prezzo migliore su un sito diverso.

Airbnb può anche offrire accesso agli ospiti potrebbero non trovare su Tripadvisor, come i viaggiatori d'affari. Se gestisci una casa vacanza tradizionale in un mercato turistico per eccellenza, come Panama City Beach, Tripadvisor può attirare quegli ospiti. Ma per le proprietà nelle aree urbane che desiderano attrarre viaggiatori d'affari o affittuari a lungo termine, Airbnb può fornire risultati. Il programma Airbnb for Work ti consente di evidenziare i servizi adatti ai viaggiatori d'affari che ti aiutano a distinguerti nei risultati di ricerca.

Tripadvisor vs. Vrbo

Tripadvisor/FlipKey e Vrbo/HomeAway sono abbastanza uguali, sebbene Tripadvisor/FlipKey sia attivo una scala più piccola.Entrambe le società sono in realtà portafogli di marchi di case vacanza di lunga data; Vrbo e Home Lontano sono in circolazione da decenni e il loro portafoglio include molti altri marchi gemelli su cui le proprietà sono automaticamente elencate. Vrbo e HomeAway sono di proprietà della stessa società madre, Expedia Group. Entrambe le società hanno anche fedeli seguaci di viaggiatori di piacere, in particolare famiglie che desiderano lo spazio e la privacy di un'intera casa.

Un punto di differenziazione è la commissione; Tripadvisor addebita il 3% mentre Vrbo addebita il 5% o una quota annuale di $ 499. Anche se un 2% non sembra molto, può aggiungere fino a centinaia o migliaia di dollari nel corso della tua attività di affitti per le vacanze e probabilmente sei interessato a risparmiare tutte le spese che puoi.

Anche se Tripadvisor offrirà meno traffico al tuo annuncio rispetto a Vrbo/HomeAway, pubblicare annunci su entrambi i siti non fa male perché otterrai solo più visibilità.

Tripadvisor Rentals vs. Booking.com

Cosa c'è da non amare di un canale di distribuzione che ottiene 411 milioni di visite al mese? Booking.com può sicuramente mettere la tua struttura di fronte a più occhi di Tripadvisor Renta ls e FlipKey possono, ma ciò non significa che il sito sia perfetto per ogni casa vacanza.

Booking.com offre molti vantaggi; oltre a un sacco di traffico, il sito ha un utile forum della comunità, tonnellate di risorse educative e una dashboard del proprietario ricca di funzionalità (l'extranet) che porta i dati di mercato e le tendenze a portata di mano. Ma tutte queste cose hanno un prezzo - 15%, per l'esattezza. La commissione del 15% di Booking.com è significativamente più alta del 3% di Tripadvisor, quindi i proprietari di case vacanza che possono accettare solo un certo numero di prenotazioni all'anno probabilmente preferirebbero pagare il 3% anziché il 15% di tale importo limitato di entrate .

Inoltre, il modello operativo di Booking.com è stato progettato per gli hotel e, sebbene il sito sia costantemente aggiornato, non è sempre intuitivo per i proprietari e i gestori di case vacanza. Il processo di pagamento e pagamento è un po' più complicato e tutte le prenotazioni vengono confermate automaticamente rispetto a Tripadvisor, il che consente ai proprietari di strutture di disattivare le prenotazioni istantanee se lo desiderano. Sebbene la parte del proprietario di Booking.com possa essere un po' più complicata, gli ospiti amano Booking.com perché il sito non addebita costi di prenotazione, rispetto a commissioni fino al 16% su Tripadvisor.

Nonostante il costo, Booking.com può essere un ottimo canale di distribuzione per i proprietari di proprietà esperti che sono seriamente intenzionati a far crescere la propria attività. Se stai considerando Booking.com su Tripadvisor, sicuramente non fa male provarlo e puoi sempre togliere la tua struttura dal sito se le cose non funzionano.

Per i proprietari e i gestori di strutture desiderosi di espandere la propria presenza online, probabilmente Tripadvisor Rentals non riuscirà a portare a termine il lavoro da solo. Consigliamo di pubblicare annunci su almeno un altro sito per ottenere i migliori risultati. Case vacanze tradizionali, come le case e le ville, possono trovare successo su Vrbo/HomeAway, mentre gli appartamenti urbani e gli spazi condivisi avranno più fortuna su Airbnb o Booking.com. Vuoi ottenere la massima visibilità possibile? Quindi elenca la tua proprietà su tutti e quattro. Non dimenticare di sincronizzare i tuoi calendari!

Contenuti e suggerimenti più utili per gli host di TripAdvisor Rentals (Flipkey):

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