14 statistiche del settore degli affitti per le vacanze a cui non crederai

Di Hotel Tech Report

Ultimo aggiornamento Gennaio 26, 2022

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Probabilmente non abbiamo bisogno di dirti che gli affitti per le vacanze svolgono un ruolo importante nell'ecosistema dei viaggi in questi giorni. Airbnb e i suoi colleghi hanno mostrato ai proprietari di case che i loro immobili potevano essere monetizzati vendendo stanze ad affittuari a breve termine come gli hotel e ha creato un mercato completamente nuovo per i viaggi poiché le case vacanza sono presto diventate disponibili per le masse a breve termine.

Quello che era iniziato come un prodotto di nicchia per riunioni di famiglia o vacanze con gruppi di amici è diventato mainstream, con siti di prenotazione come Airbnb, Vrbo e Booking.com che offrono milioni di proprietà in affitto per le vacanze in tutto il mondo. Ma quanto è grande nel settore degli affitti per le vacanze? Dove sta andando il settore in futuro? E come è andata durante il COVID? Preparati per 15 statistiche strabilianti sul settore degli affitti per le vacanze che ti mostreranno quanto sia enorme questo segmento del settore dei viaggi.

  1. Si stima che il fatturato totale del settore degli affitti per le vacanze negli Stati Uniti raggiungerà i 13,3 miliardi di dollari nel 2021. Con un tasso di crescita del mercato degli affitti per le vacanze di circa il 10% anno su anno, il settore raggiungerà i 20 miliardi di dollari nel 2025. L'industria globale degli affitti per le vacanze crescerà ancora più veloce nei prossimi anni. In confronto, si prevede che il settore alberghiero raggiungerà $ 110 miliardi di entrate nel 2021 sulla base delle previsioni degli esperti.

  2. Quante persone hanno soggiornato in una casa vacanza? Nel 2021, la penetrazione degli utenti è del 13,1%, quindi circa una persona su otto è stata ospite di case vacanze. Entro il 2025, quasi una persona su cinque avrà alloggiato in una casa vacanza.

  3. Perché i viaggiatori scelgono una casa vacanza? Secondo uno studio del 2016, il motivo principale per cui le persone prenotano una casa vacanza è avere accesso a una cucina, con il 64% degli intervistati. Il 49% degli intervistati ha anche affermato che sceglierebbe una casa vacanza per una maggiore privacy.

  4. I viaggiatori probabilmente optano anche per una casa vacanza perché vogliono più spazio. La camera d'albergo media è di circa 325 piedi quadrati, mentre la casa vacanza media si estende su più di 1.300. Chi non vuole distendersi e rilassarsi durante le vacanze?

  5. Vrbo è una delle più antiche OTA per la prenotazione di alloggi online. Fondato nel 1995, Vrbo (allora noto come Vacation Rentals By Owner) precede Expedia (1996), Booking.com (1996) e Priceline (1997), sebbene sia un po' più giovane di Hotels.com, lanciato nel 1991 come Hotel Rete di prenotazioni.

  6. Quanto è grande Airbnb? A settembre 2020, il sito aveva 5,6 milioni di annunci attivi in oltre 100.000 città in tutto il mondo, inclusi Stati Uniti, Europa e tutti i mercati messi insieme. Questi elenchi includono circa 24.000 piccole case, 3.500 castelli, 2.600 case sugli alberi e 140 igloo, quindi non esiste una proprietà Airbnb "tipica". Airbnb funziona anche con oltre 4 milioni di host!

  7. Airbnb è stata quotata in borsa nel 2020, con una valutazione di oltre $ 100 miliardi, rendendola la più grande IPO dell'anno. Ciò che ha reso l'IPO dell'azienda ancora più impressionante è che le entrate dell'azienda sono diminuite del 30% nel 2020, a causa della pandemia. Airbnb ha generato $ 3,4 miliardi di entrate nel 2020, in calo rispetto a $ 4,7 miliardi nel 2019.

  8. Gli affitti per le vacanze sono andati meglio degli hotel durante la pandemia di COVID-19. Alla fine di marzo 2020, l'occupazione globale negli hotel era scesa al 17,5% dal 77% (un calo del 77%) nello stesso periodo del 2019. Gli appartamenti per le vacanze monolocali e con una camera da letto hanno registrato un'occupazione del 36,4% rispetto al 66,3% nel 2019 (un calo del 45%) e le case vacanza con due o più camere da letto hanno un'occupazione del 32,6%, che è diminuita del 60,6% nel 2019 (un calo del 46%).

  9. Se pensi ad Airbnb come a un grande hotel, avresti bisogno di molti agenti della reception. In media, circa 200 ospiti effettuano il check-in su Airbnb ogni minuto!

  10. Parlando di hotel, le compagnie alberghiere stanno cercando di entrare nel gioco degli affitti per le vacanze. Nel 2019, Marriott ha lanciato Homes & Villas by Marriott International, che è andato in onda con 2.000 proprietà. Oggi il programma comprende oltre 25.000 case in tutto il mondo.

  11. Sebbene il 2020 sia stato un anno difficile per i viaggi in generale, l'ADR per le case vacanza è effettivamente aumentato nel corso dell'anno. L'ADR per le case vacanze ha raggiunto un picco storico di $ 202,50 a giugno 2020.

  12. Non c'è niente come un viaggio nel bosco! Secondo Vrbo,la domanda di affitti di cabine è aumentata del 25% su base annua e la domanda di chalet è aumentata del 20%. E il 61% delle famiglie che hanno risposto al sondaggio di Vrbo ha affermato di essere più propenso a scegliere una "destinazione all'aria aperta" rispetto a una città per il prossimo viaggio.

  13. Le proprietà nelle destinazioni rurali stanno godendo di alcune serie impennate di popolarità. Alcuni dei mercati in più rapida crescita di Airbnb includono Hudson Valley, NY (i ricavi sono aumentati dell'85% su base annua); Big Bear, California (+73%); e Lake Tahoe, CA (+67%). Al contrario, la domanda di affitti a breve termine a New York City è in calo del 55%.

  14. Gli ospiti delle case vacanza trascorrono molto più tempo nei loro viaggi post-pandemia. Prima di marzo 2020, la maggior parte delle prenotazioni di case vacanza era di una settimana o meno (80%). Secondo AirDNA, dopo la pandemia, i soggiorni inferiori a 7 giorni erano la minoranza - solo il 30% di tutte le prenotazioni.

Quali sono le prospettive per il settore degli affitti per le vacanze? A questo ritmo, sembra che tutto sia possibile. Vuoi saperne di più sugli affitti per le vacanze e sulla gestione degli immobili? Dai un'occhiata al nostro centro risorse per gli affitti per le vacanze .