Populaire dans Operations
Le meilleur choix en Systèmes de Gestion d'Établissement (PMS) pour 2026
Le système d'exploitation central de votre hôtel pour gérer sans effort les réservations, l'expérience client et les opérations.
Le meilleur choix en Outils de collaboration du personnel pour 2026
Améliorez la collaboration d’équipe avec la messagerie en temps réel, le partage de tâches et les mises à jour centralisées entre départements.
Le meilleur choix en Logiciel de comptabilité hôtelière pour 2026
Outils pour gérer la comptabilité, la budgétisation et la planification financière de votre hôtel.
Populaire dans Revenue Management
Le meilleur choix en Systèmes de gestion des revenus pour 2026
Optimisez vos revenus grâce à la tarification dynamique, aux prévisions de la demande et à l'analyse automatisée des données.
Le meilleur choix en Gestionnaires de canaux pour 2026
Logiciel de distribution hôtelière qui synchronise les tarifs, les disponibilités et les stocks sur les plateformes tierces.
Le meilleur choix en Business Intelligence pour 2026
Dites adieu aux tableurs et exploitez les outils BI modernes pour visualiser vos données et découvrir des insights cachés.
Populaire dans Marketing
Le meilleur choix en CRM hôtelier et marketing par e-mail pour 2026
Transformez les données clients en actions grâce à des offres personnalisées, une communication ciblée et des workflows automatisés.
Le meilleur choix en Moteur de réservation pour 2026
Le panier d'achat e-commerce pour le site web de votre hôtel.
Le meilleur choix en Logiciel de gestion de métamoteurs hôteliers pour 2026
Configurer, gérer et optimiser les campagnes publicitaires sur plusieurs canaux pour générer des réservations directes.
Populaire dans Guest Experience
Le meilleur choix en Applications clients d'hôtel pour 2026
Améliorez les séjours avec une application client offrant infos sur les services, messagerie, commandes mobiles et opportunités d’upsell.
Le meilleur choix en Enregistrement sans contact pour 2026
Offrez aux clients un check-in en ligne simple, des autorisations digitales et des ventes additionnelles fluides.
Le meilleur choix en Logiciel de messagerie client pour 2026
Connectez-vous instantanément avec vos clients grâce à la messagerie en temps réel, aux réponses automatisées et à une communication fluide.
Le tableau de bord des projets est un outil gratuit réservé aux hôteliers vérifiés. Il facilite l'adoption de nouvelles technologies en rationalisant leurs recherches et en simplifiant leurs échanges.
Jordan Hollander
Jordan Hollander
CEO @ Creekfire Rv Resort
Jordan is the co-founder of Hotel Tech Report, the hotel industry's app store where millions of professionals discover tech tools to transform their businesses. He was previously on the Global Partnerships team at Starwood Hotels & Resorts. Prior to his work with SPG, Jordan was Director of Business Development at MWT Hospitality and an equity analyst at Wells Capital Management. Jordan received his MBA from Northwestern’s Kellogg School of Management where he was a Zell Global Entrepreneurship Scholar and a Pritzker Group Venture Fellow.
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Le choix des bonnes Logiciel de location de vacances pour votre hôtel dépend de plusieurs variables dont certaines se résument à des préférences personnelles, mais dont la plupart se résument aux caractéristiques de votre établissement. Votre hôtel est-il un petit établissement avec un budget limité ? Ou votre établissement est-il un complexe de luxe avec de nombreux points de vente et un ADR élevé ? Vous trouverez ci-dessous les personnalités clés définies par HTR en fonction des caractéristiques communes des établissements qui indiquent généralement des choix de produits similaires.
No matching results
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Actuellement, la personnalisation des sites est activée, ce qui trie les résultats adaptés à votre établissement. Si vous appliquez des filtres manuels, cela désactivera la personnalisation du site. Appuyez sur Continuer pour passer au filtrage manuel et désactiver la personnalisation du site.
100 HT Score
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Ce produit est tendance
87 HT Score
Ce produit est tendance
non classé
Stocke les réservations et la communication avec les clients : dans une base de données centralisée, votre logiciel de location de vacances regroupe toutes les réservations issues de tous vos channels connectés afin que vous puissiez tout voir en un seul endroit. Vous pouvez saisir de nouvelles réservations, modifier les existantes et envoyer des messages aux clients depuis la même interface.
Connecte votre établissement aux sites de réservation en ligne : le logiciel de location de vacances inclut généralement une fonction de channel manager, qui permet de connecter votre système aux channels de réservation comme Airbnb et Booking.com. De plus, le logiciel peut alimenter votre propre site web et permettre aux clients de réserver directement en ligne, sans besoin de compétences en codage.
Gère la comptabilité et les rapports : gardez le contrôle de vos finances, collectez paiements et acomptes, et générez des rapports personnalisés qui analysent vos données pour vous offrir une meilleure compréhension de vos performances.
Simplifie les opérations grâce à l’automatisation et à la centralisation. Déchargez-vous des tâches manuelles, comme l’envoi des instructions d’arrivée, et laissez votre logiciel de location de vacances faire le travail lourd grâce à l’automatisation. De même, le module de channel management peut automatiquement mettre à jour les tarifs et disponibilités sur tous vos sites tiers, vous permettant ainsi de consacrer plus de temps à vos clients.
Augmente les revenus en ouvrant de nouveaux channels de vente et sources de revenus. Si vous êtes uniquement présent sur Airbnb, vous passez probablement à côté de réservations potentielles sur d’autres sites de location de vacances. De plus, vous voudrez proposer une option de réservation directe pour que les clients puissent réserver directement chez vous, sans commission. Le logiciel de location de vacances peut accroître la visibilité de votre établissement, ce qui peut aider à augmenter le taux d’occupation et les revenus.
Calendrier de réservation : visualisez toutes vos réservations en un seul endroit avec des options pour les organiser par date, unité, channel, statut de paiement, et plus.
Gestion des réservations : créez, modifiez et annulez des réservations pour garantir que vous disposez toujours des informations clients et des disponibilités exactes.
Communication avec les clients : envoyez et répondez aux messages depuis une boîte de réception unifiée, et configurez des messages automatisés contenant les instructions d’arrivée, réponses aux questions fréquentes et offres spéciales.
Création de site web : rendez possible la réservation directe en publiant un site web entièrement personnalisable et à votre image, permettant aux clients de découvrir votre établissement et de réserver en ligne.
Outils comptables : gérez votre activité comme un professionnel grâce à des fonctionnalités comptables avancées qui garantissent la collecte correcte des soldes clients et le versement précis des taxes et commissions.
Solution de paiement : encaissez paiements et acomptes (et automatisez même vos calendriers de paiement) grâce à un processeur de paiement intégré.
Rapports : suivez vos performances via des rapports et tableaux de bord personnalisés qui mesurent des indicateurs comme le taux d’occupation, le RevPAR et les notes des avis clients.
Channel manager : connectez vos tarifs, disponibilités et contenus aux agences de voyage en ligne comme Airbnb, Booking.com et Vrbo pour promouvoir votre établissement auprès de plus de clients potentiels.
Intégrations : maximisez les fonctionnalités de votre logiciel de location de vacances en le connectant à des applications tierces complémentaires, telles que MailChimp, PriceLabs, Zapier, RemoteLock et Duve.
Le logiciel de location de vacances est généralement facturé sous forme d’abonnement mensuel, dont le montant varie selon le nombre d’unités que vous gérez. Les petits hôtes avec une ou deux unités peuvent trouver des logiciels abordables autour de 20 US$ par mois ; cependant, certains forfaits moins chers incluent des frais de réservation qui prélèvent quelques pourcentages sur chaque réservation. Les hôtes professionnels paieront environ 100 US$ pour 20 unités ou près de 1000 US$ par mois pour 100 unités, et à cette échelle, il n’y a généralement pas de frais de réservation. En plus de l’abonnement mensuel, les hôtes paient des frais de traitement des paiements, qui représentent 2 à 3 % de la valeur des transactions.
La mise en place de votre logiciel de location de vacances est généralement un processus simple, et vous pouvez être opérationnel en deux jours maximum. La première étape consiste à créer un compte auprès du fournisseur de logiciel que vous avez choisi, puis à suivre ses étapes d’intégration. Vous devrez généralement saisir quelques informations sur votre établissement, vos politiques et vos coordonnées. Ensuite, vous pouvez créer votre site web ou configurer un booking engine à intégrer sur votre propre site. Ce module permet aux clients de réserver directement en ligne chez vous. Vous devrez télécharger des photos, saisir les descriptions de votre établissement et renseigner les tarifs. En plus de votre propre site, vous pouvez connecter votre logiciel de location de vacances aux channels tiers, comme Airbnb et Vrbo. Si vous avez déjà des annonces sur ces channels, vous pouvez simplement les connecter pour permettre la synchronisation des tarifs, disponibilités, contenus et réservations. Si vous n’avez pas encore d’annonces, vous pouvez en publier de nouvelles à ce stade.
Les dernières étapes avant d’accepter de nouvelles réservations incluent la configuration de votre processeur de paiement pour encaisser les cartes bancaires, la création des messages automatisés que vous souhaitez envoyer aux clients, la configuration des intégrations avec d’autres applications, telles que les serrures intelligentes ou les systèmes de tarification dynamique, et l’invitation d’autres utilisateurs dans le système qui vous assistent dans l’accueil.
Smoobu est un autre système de gestion d'établissement populaire pour les propriétaires et exploitants hôteliers de locations de vacances, et son module de gestion des réservations est en fait totalement gratuit, quel que soit le nombre d'unités que vous gérez. Pour débloquer toutes les fonctionnalités de Smoobu, les tarifs commencent à environ 22 US$ pour un plan d'une unité et augmentent d'environ 5 US$ pour chaque unité supplémentaire ajoutée.
Lodgify n'appartient pas à Airbnb, mais Lodgify est l'un des partenaires logiciels privilégiés d'Airbnb, ce qui signifie que les utilisateurs de Lodgify bénéficient d'une connexion bidirectionnelle très sophistiquée avec Airbnb.
Guesty, un système de gestion d'établissement de locations de vacances populaire, facture un abonnement mensuel basé sur le nombre d'unités que vous gérez. Les tarifs commencent à 49 $ US pour un plan d'une unité (44 $ US si vous payez l'année complète d'avance) et augmentent avec le nombre d'unités. Des devis personnalisés pour des plans incluant plus de quatre unités sont disponibles sur demande.
Les propriétaires, exploitants hôteliers et gestionnaires de locations de vacances utilisent Lodgify. Lodgify convient à une grande variété d'exploitants hôteliers de locations de vacances, comme les hôtes occasionnels qui louent une maison de façon saisonnière ou les sociétés de gestion professionnelles qui gèrent des dizaines d'appartements.
Oui, Vrbo dispose d'une API, et les propriétaires de locations de vacances peuvent se connecter à Vrbo via leur Système de Gestion d'Établissement (PMS) ou channel manager pour envoyer les tarifs, disponibilités, restrictions et contenus ainsi que pour recevoir les réservations, paiements et avis clients.
Certains hôtes de locations de vacances gèrent leurs établissements sur Vrbo via le portail propriétaire de Vrbo, qui contient tous les paramètres et données en arrière-plan pour les annonces Vrbo. Dans ce portail, vous pouvez configurer vos annonces, gérer les réservations, fixer les tarifs, communiquer avec les clients et répondre aux avis. Alternativement, certains hôtes choisissent de travailler avec un Système de Gestion d'Établissement ou un channel manager qui propose une connexion Vrbo ; ainsi, vous pouvez gérer les données des annonces et les réservations de tous vos canaux dans un système centralisé, plutôt que dans le portail propriétaire de Vrbo.
Taux d’occupation : Le taux d’occupation se calcule en divisant le nombre de nuits vendues par le nombre total de nuits disponibles sur une période donnée. Par exemple, si votre établissement a été réservé pour 25 nuits en août, alors votre taux d’occupation était de 80,6 % en août.
Revenus : Combien d’argent générez-vous sur une semaine, un mois ou une année ? Le rapport de revenus peut inclure les lignes pour vos tarifs par nuit, les frais de ménage et d’autres charges comme les frais pour personnes supplémentaires et la location d’équipements.
Note des avis clients : La satisfaction client est sans doute votre indicateur le plus important, car si les clients ne sont pas satisfaits de votre établissement, vous n’aurez pas de nouvelles réservations. Votre logiciel de location de vacances facilite le suivi des notes des avis clients par canal et dans le temps, afin que vous puissiez identifier des opportunités d’amélioration.
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