Die 10 besten Channel Manager für Ferienwohnungen 2026

Wenn Sie Ihre Immobilie nur auf einem Kanal anbieten, ist die Verwendung eines Channel-Managers nicht erforderlich. Wenn Sie Ihre Immobilie jedoch auf mehreren Plattformen anbieten, empfehle ich Ihnen aus mehreren Gründen dringend, einen Channel-Manager zu implementieren. Erstens sparen Sie viel Zeit, wenn Sie den Channel-Manager alle Aktualisierungen Ihrer Preise und Verfügbarkeiten auf mehreren Plattformen vornehmen lassen. Sie sparen nicht nur Zeit, sondern verringern auch das Risiko manueller Fehler (stellen Sie sich vor, Sie geben dieselben Preise in 4 verschiedene Kalender ein, ein Fehler ist vorprogrammiert) und vermeiden Doppelbuchungen. Ihr Channel-Manager kann Ihnen auch dabei helfen, Ihre Immobilie auf Kanälen anzubieten, die Sie möglicherweise nicht in Betracht gezogen haben, wie internationale oder Nischenplattformen. Das Anbieten auf mehreren Plattformen erhöht im Allgemeinen Ihren potenziellen Umsatz, da mehr Menschen Ihre Angebote sehen. Und Ihr Channel-Manager kann Ihnen Einblicke und Analysen liefern, die Ihnen dabei helfen, jeden Kanal, auf dem Sie anbieten, optimal zu nutzen, z. B. indem er Ihnen Bereiche zeigt, in denen Sie Ihre Inhalte verbessern können.

So wählen Sie den richtigen Channel Manager für Ihr Kurzzeitvermietungsgeschäft

Nicht alle Channel-Manager sind gleich, daher empfehle ich Ihnen, sich umzuschauen und den für Sie am besten geeigneten zu finden. Sie sollten Faktoren wie Kosten, Benutzerfreundlichkeit, Verfügbarkeit von Kundensupport und die verfügbaren Integrationen mit Vertriebsplattformen und anderen Tools wie Immobilienverwaltungssystemen berücksichtigen. Eine schnelle Möglichkeit, potenzielle Channel-Manager für Ihr Unternehmen einzugrenzen, besteht darin, zu prüfen, welche Channel-Manager in Ihr PMS integriert sind. Diese Integration ist wichtig, da Ihr Channel-Manager in der Lage sein muss, Preise und Verfügbarkeit von Ihrem PMS abzurufen und Reservierungsdetails an Ihr PMS zurückzusenden. Wenn Airbnb ein großer Teil Ihres Unternehmens ist, sollten Sie auch einen Channel-Manager finden, der über eine robuste Airbnb-Verbindung verfügt. Airbnb ermöglicht es Channel-Managern, Funktionen zu entwickeln, die nicht nur die Inhaltssynchronisierung, sondern auch Aktionen wie Änderungen und Gästebewertungen unterstützen. Wenn Ihr Channel-Manager mehr Aufgaben für Sie übernehmen kann, müssen Sie sich seltener beim Airbnb-Dashboard anmelden und können Zeit bei der Verwaltung dieser Plattform sparen.

1. Vermietungen Vereinigte

Rentals United unterstützt mehr als 50 Kanalverbindungen und ist eine erstklassige Lösung für Gastgeber und Immobilienverwalter, die ihre Online-Verteilung und Sichtbarkeit mit minimalem Zusatzaufwand maximieren möchten. Rentals United lässt sich in viele PMSs wie Ciirus, Guesty und Mews sowie in ergänzende Software wie Wheelhouse, Duve und Stripe integrieren. Dieser Kanalmanager verfügt über leistungsstarke bidirektionale Synchronisierungsfunktionen, d. h. er kann Ihre Inhalte, Preise und Verfügbarkeiten übertragen und Reservierungen zurück in Ihr PMS ziehen.

Merkmale:

• Zweiwegeverbindungen zu großen und Nischenvertriebskanälen

• Metasuchverbindungen

• Zahlreiche PMS- und Betriebssoftwareintegrationen

• Buchungsmaschinenfunktion

• Verwaltung der Listing-Inhalte und Qualitätsprüfung

2. Gastgeber

Obwohl Hostfully in der Branche zunächst für seine digitalen Gästebücher und Begrüßungsleitfäden bekannt wurde, wurde diese Software inzwischen erheblich erweitert und umfasst jetzt auch robuste PMS- und Kanalverwaltungsfunktionen. Hostfully verbindet sich mit Kanälen wie Airbnb und Booking.com, sodass Sie Preise, Verfügbarkeit und Inhalte synchron halten können, ohne sich in das Dashboard jedes einzelnen Kanals einloggen zu müssen. Das System unterstützt auch Integrationen mit Apps wie Zapier, Stripe und Quickbooks.

Merkmale:

• Preise und Verfügbarkeit synchronisieren

• Inhaltssynchronisierung auf einigen Kanälen

• Zentraler Posteingang für Gastnachrichten

• Buchungsmaschine und Website-Builder

• Automatisierte Kommunikationstools

• Mobile App

3. BookingPal

Mit Verbindungen zu mehr als 40 Kanälen ist BookingPal in Bezug auf die Funktionalität einer der besten Channel-Manager der Branche. Es bietet bidirektionale Verbindungen zwischen Ihrem PMS und Ihren Vertriebskanälen und synchronisiert Preise, Verfügbarkeit, Inhalte und Reservierungen. Eine Funktion, die BookingPal auszeichnet, ist die Möglichkeit, kanalspezifische Werbeaktionen innerhalb der Channel-Manager-Oberfläche zu verwalten. BookingPal verbindet sich mit allen großen Kanälen (Airbnb, Booking.com usw.) sowie vielen Nischenkanälen und unterstützt über 40 PMS-Integrationen.

Merkmale:

• Zwei-Wege-Synchronisation mit über 40 Vertriebskanälen

• Inhaltsverwaltung

• Werbeaktionsmanagement

• Analyse-Dashboard

• Unterstützung und Support beim Onboarding an 7 Tagen pro Woche

4. Lodgify

Lodgify hat den Status „Preferred Software Partner“ von Airbnb und „Elite Partner“ von Vrbo erworben und in die Entwicklung funktionaler und zuverlässiger Software für Gastgeber investiert, die ihre Reichweite erhöhen und Zeit sparen möchten. Lodgify unterstützt robuste Zweiwegeverbindungen mit den Top-Plattformen und iCal-Verbindungen mit kleineren Kanälen wie Misterb&b und Housetrip. Lodgify ist außerdem ein PMS, ein Website-Builder und eine Kommunikationsplattform, sodass Sie Ihr gesamtes Geschäft mit einem zentralen System betreiben können.

Merkmale:

• Robuste Kanalverbindungen über API oder iCal

• Immobilienverwaltungssystem und Kalenderverwaltung

• Website-Builder und Buchungsmaschine

• Aufgabenverwaltung

• Automatisierte Kommunikation und Vorlagen

• Analyse-Dashboard

5. Eviivo

Die Software-Suite von Eviivo umfasst ein Immobilienverwaltungssystem, einen Channel-Manager, einen Website-Builder, eine Zahlungsplattform, einen zentralen Posteingang und mehr. Obwohl Eviivo über eine breite Palette von Funktionen verfügt, ist die Channel-Manager-Komponente recht gut und bietet bidirektionale Verbindungen zu Airbnb, Expedia, Booking.com, Google und mehr. Bei einigen Kanälen bietet Eviivo auch zusätzliche Funktionen über APIs, mit denen Sie Kreditkartenprobleme lösen, Kautionen einziehen und Fotos aktualisieren können – alles vom selben System aus.

Merkmale:

• Zwei-Wege-Synchronisierung mit beliebten und Nischenkanälen

• Inhaltsverwaltung

• Werbeaktionsmanagement

• Immobilienverwaltungssystem und Kalenderverwaltung

• Webseiten-Builder

• PCI-konforme Zahlungsplattform

6. ZimmerWaschbär

RoomRaccoon wurde ursprünglich für Hoteliers entwickelt, ist aber auch für Betreiber von Ferienwohnungen eine gute Wahl. Die Hauptfunktionen von RoomRaccoon sind ein PMS, eine Buchungsmaschine und ein Channel-Manager. Außerdem verfügt das System über eine Menge zusätzlicher Funktionen wie Preistools, Upselling-Funktionen, einen ID-Scanner und ein ausgeklügeltes Reporting-Dashboard. Die Channel-Manager-Komponente von RoomRaccoon bietet Verbindungen zu einer riesigen Auswahl an Kanälen, darunter Metasuchplattformen, und robuste bidirektionale Verbindungen, die einige der neuesten APIs nutzen.

Merkmale:

• Zweiwegeverbindungen mit über 200 Vertriebskanälen

• Metasuchverbindungen

• Möglichkeit zur Festlegung kanalspezifischer Tarife

• Preisvergleichs-Widget

• Automatisierter Zahlungseinzug und virtuelles Kreditkartenmanagement

• Immobilienverwaltungssystem und Buchungsmaschine

7. Gast

Guesty wurde für Vermieter von Ferienwohnungen aller Größen entwickelt und eignet sich daher sowohl für Gastgeber von Einzelunterkünften als auch für große Immobilienverwalter. Guesty ist im Grunde ein Immobilienverwaltungssystem, aber die Software bietet genügend Funktionen, sodass Sie für die Führung Ihres Unternehmens nicht viele zusätzliche Systeme benötigen. Zusätzlich zum PMS verfügt Guesty über einen Channel-Manager, der Ihr Inventar mit allen großen OTAs sowie einigen kleineren Kanälen wie Tripadvisor Rentals und Hopper verbindet.

Merkmale:

• Zwei-Wege-Synchronisierung mit den wichtigsten Vertriebsplattformen

• Inhalts-, Gebühren- und Promotionsmanagement

• Tools zur Umsatzverwaltung

• Immobilienverwaltungssystem

• Zentralisierter Posteingang

• PMS und Buchungsmaschine

8. Gastgeber

Hostaway bietet eine vollständige Suite von Software für die Ferienvermietung und ist nicht nur für seine PMS-Funktionalität bekannt, sondern auch für einen soliden Channel-Manager, der von Airbnb, Vrbo und Booking.com zum bevorzugten Partner ernannt wurde. Der Channel-Manager von Hostaway funktioniert mit vielen verschiedenen Geschäftsmodellen und ist flexibel genug, um Inserate mit mehreren Einheiten und kombinierte/gruppierte Inserate zu unterstützen, ohne Doppelbuchungen zu riskieren. Darüber hinaus verfügt Hostaway über eine offene API, die es ermöglicht, das System mit anderer Software oder anderen Kanälen zu verbinden, die Sie in Ihrem Unternehmen verwenden.

Merkmale:

• Robuste Verbindungen zu allen Top-Kanälen und vielen Nischenkanälen

• Flexibilität für eine Vielzahl von Inserats- und Immobilientypen

• Integrationen mit Preistools und ergänzender Software

• Immobilienverwaltungssystem

• Buchungsmaschine und Website-Builder

• Zentralisierter Posteingang

• Analyse-Dashboard

9. Avantio

Da Avantio von Booking.com, Vrbo und Airbnb zum führenden Konnektivitätspartner ernannt wurde, können Sie sicher sein, dass es über die technische Leistungsfähigkeit verfügt, um Ihre Vertriebs- und Betriebsziele zu unterstützen. Avantio ist ein PMS mit integriertem Channel Manager und Website-Builder, das Ihnen alle Tools bietet, die Sie benötigen, um sowohl Drittanbieterkanäle als auch Ihre eigene Website optimal zu nutzen. Wenn Sie Preise und Verfügbarkeiten an Vertriebskanäle weitergeben, können Sie Preisregeln und -beschränkungen festlegen und Inhalte verwalten. So haben Sie die volle Kontrolle über das, was Sie verkaufen.

Merkmale:

• Zweiwegeverbindungen zu über 50 Kanälen

• Inhaltsverwaltung

• Immobilienverwaltungssystem

• Buchungsmaschine und Website-Builder

• Integriertes Zahlungsgateway und Aufgabenverwaltung

• Online-Check-in-Modul

10. iGMS

Wenn Sie Zeit bei der Verwaltungsarbeit sparen möchten, könnte iGMS eine gute Option sein, da ein Großteil des Systems auf Automatisierung und Effizienz ausgerichtet ist. Die Channel-Management-Komponente dieses Systems bietet bidirektionale Verbindungen mit Vrbo, Airbnb und Booking.com, die Ihre Preise, Verfügbarkeit und sogar Gästenachrichten synchronisieren. Darüber hinaus verfügt iGMS über die volle PMS-Funktionalität, einschließlich eines Multikalenders, einer Buchungsmaschine, eines Zahlungsprozessors und eines Housekeeping-Management-Tools.

Merkmale:

• API-Verbindungen zu Vrbo, Airbnb und Booking.com sowie iCal-Verbindungen zu weiteren Kanälen

• Kanal-Markup-Funktion, mit der Sie unterschiedliche Preise pro Kanal festlegen können

• Immobilienverwaltungssystem

• Zentralisierter Posteingang