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Jordan Hollander
CEO @ Hotel Tech Report
Jordan is the co-founder of Hotel Tech Report, the hotel industry's app store where millions of professionals discover tech tools to transform their businesses. He was previously on the Global Partnerships team at Starwood Hotels & Resorts. Prior to his work with SPG, Jordan was Director of Business Development at MWT Hospitality and an equity analyst at Wells Capital Management. Jordan received his MBA from Northwestern’s Kellogg School of Management where he was a Zell Global Entrepreneurship Scholar and a Pritzker Group Venture Fellow.
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Ci sono diversi vantaggi nell’utilizzare un software di determinazione dei prezzi dinamici per le case vacanze:
Aumento delle entrate: adeguando i prezzi in base alla domanda del mercato, i proprietari di immobili in affitto per le vacanze possono addebitare di più per le date e i periodi più richiesti e aumentare le proprie entrate.
Riduzione dei posti vacanti: abbassando i prezzi durante i periodi più lenti, i proprietari di immobili in affitto per le vacanze possono riempire più prenotazioni e ridurre il numero di posti vacanti.
Migliore ottimizzazione delle tariffe: il software di determinazione dei prezzi dinamici utilizza algoritmi per analizzare i dati e prendere decisioni sui prezzi, il che può aiutare i proprietari di immobili a ottimizzare le tariffe per ottenere il massimo ricavo.
Automazione: il software automatizza il processo di determinazione dei prezzi, facendo risparmiare tempo e fatica ai proprietari di immobili.
Vantaggio competitivo: utilizzando un software di determinazione dei prezzi dinamico, i proprietari di immobili in affitto per le vacanze possono rimanere competitivi adeguando i loro prezzi in tempo reale per riflettere le condizioni del mercato.
Basato sui dati: utilizzando i dati, il software di determinazione dei prezzi dinamici può aiutare i proprietari di immobili a identificare modelli e tendenze nelle prenotazioni, che possono informare le future decisioni sui prezzi.
Migliore controllo delle tariffe: il software di determinazione dei prezzi dinamici offre ai proprietari di immobili un maggiore controllo sulle tariffe, il che può portare a un migliore ritorno sull’investimento.
Quando cercano un software di determinazione dei prezzi dinamici per le case vacanze, i gestori delle case vacanze dovrebbero cercare le seguenti funzionalità:
Prezzi automatizzati: il software dovrebbe adeguare automaticamente i prezzi in base alla domanda del mercato e ad altri fattori, per massimizzare le entrate e ridurre i posti vacanti.
Analisi dei dati: il software dovrebbe utilizzare algoritmi per analizzare i dati sui tassi di occupazione, sui modelli di prenotazione e sui prezzi della concorrenza per prendere decisioni sui prezzi.
Integrazione con il software di gestione della proprietà: il software dovrebbe integrarsi con il software di gestione della proprietà del gestore, in modo che le modifiche dei prezzi possano essere facilmente riflesse nel calendario e nel sistema di prenotazione.
Regole e impostazioni personalizzabili: il software dovrebbe consentire ai manager di impostare regole e parametri personalizzati per riflettere le loro strategie e obiettivi di prezzo specifici.
Raccomandazioni sui prezzi: il software dovrebbe fornire raccomandazioni sui prezzi basate sull’analisi dei dati e sulle tendenze del mercato, per aiutare i manager a prendere decisioni informate.
Test dei prezzi: il software dovrebbe consentire ai gestori di testare i prezzi, per identificare la strategia di prezzo ottimale per le loro proprietà.
Monitoraggio storico dei dati: il software dovrebbe avere una cronologia del monitoraggio dei dati che consenta ai manager di vedere come i prezzi sono cambiati nel tempo e come ciò ha influenzato le loro entrate.
Compatibilità multipiattaforma: il software dovrebbe essere compatibile con diverse piattaforme (sito web, canali di prenotazione, ecc.) e consentire ai gestori di controllare e adeguare i prezzi di conseguenza.
Reporting e analisi: il software dovrebbe fornire strumenti di reporting e analisi che consentano ai manager di monitorare le proprie prestazioni, identificare tendenze e prendere decisioni basate sui dati.
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