I 10 migliori software per case vacanze del 2024

Author img Jordan Hollander
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Guida approfondita
Cos'è Software per case vacanze
Che tu gestisca una singola casa per le vacanze, un paio di condomini o un ampio portafoglio di appartamenti in affitto a breve termine, il software per case vacanze è una parte essenziale della tua cassetta degli attrezzi per la gestione della proprietà. La maggior parte degli ospiti delle case vacanze prenota online e i software per case vacanze possono mostrare la tua proprietà a milioni di ospiti con pochi clic. Inoltre, questo software è ricco di utili funzionalità che ti aiutano ad automatizzare le attività e a comprendere le prestazioni. Se desideri aumentare le entrate, ridurre il lavoro manuale e deliziare gli ospiti, allora il software per case vacanze può offrire numerosi vantaggi alla tua attività.
Questo è un test di presentazione di categoria programmatica per 21 prodotti, 97 recensioni, 20 paesi per Software per case vacanze quest'anno è 2024
Software per case vacanze Elenco dei fornitori
Ogni proprietà ha caratteristiche, esigenze, preferenze e budget differenti. Usa i filtri qui sotto per analizzare istantaneamente migliaia di recensioni e trovare la soluzione perfetta per il tuo hotel.

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  • In primo piano: I fornitori possono iscriversi per diventare membri Premium su HTR. Questa opzione ordina la directory prima in base ai membri Premium e poi in base al punteggio HT.
  • PUNTEGGIO HT: L'Hotel Tech Score è una classifica composita che comprende segnali chiave come: soddisfazione degli utenti, assistenza clienti, recensioni degli utenti, consigli degli esperti, disponibilità di integrazioni e portata geografica per aiutare gli acquirenti a comprendere meglio i loro prodotti.
  • Popularity: Sorts listings by number of user reviews and reported installs, most to least.
eviivo
4.9 (68 recensioni)
Ht score logo 100 PUNTEGGIO HT
Hotel Tech Score è una classifica composita che comprende segnali chiave quali: soddisfazione degli utenti, quantità di recensioni, recency delle recensioni e informazioni inviate dal fornitore per aiutare gli acquirenti a comprendere meglio i loro prodotti.
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winner logo badge 2024 VINCITORE
Gli albergatori hanno votato eviivo come il #1 Software per case vacanze fornitore nel 2024 HotelTechAwards
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An exceptional AI powered vacation rental platform designed to drive growth and give you your life back.
Hostaway
4.8 (29 recensioni)
Ht score logo 83 PUNTEGGIO HT
Hotel Tech Score è una classifica composita che comprende segnali chiave quali: soddisfazione degli utenti, quantità di recensioni, recency delle recensioni e informazioni inviate dal fornitore per aiutare gli acquirenti a comprendere meglio i loro prodotti.
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Hostaway offers scalable solutions with award-winning support to fast-growing vacation rental property managers!
Planet
All in one: PMS, Channel Manager and Vacation Rental Website
Guesty
Guesty automatizza e semplifica ogni aspetto della tua attività di noleggio in crescita e in evoluzione
Guesty
Guesty automates and streamlines every aspect of your growing & changing rental business.
Maxxton
Esclusivo ERP per l'ospitalità, sistema di gestione della proprietà, software cloud, NewYse, sistema di prenotazione centrale, motore di prenotazione, catene alberghiere indipendenti, multiproprietà, campeggi e aree di sosta per camper, agenzie di viaggio online, sistemi basati su punti, PMS, analisi aziendale e case vacanza
Operto Guest Technologies
Top rated operations and housekeeping platform. Save time, automate scheduling, optimize operations, and simplify communication.
Kigo
software, sito web, webdesign, casa vacanza, sistema di prenotazione, location saisonnière e template
Lodgify
Ottieni un bellissimo sito web ottimizzato per dispositivi mobili che genera prenotazioni, gestisci tutti i tuoi elenchi e calendari da un'unica posizione e accetta pagamenti con carta di credito per le tue prenotazioni
Streamline Vacation Rental Software
Soluzioni software per la gestione della proprietà, software per la gestione della proprietà, software per la gestione delle case vacanze, integrazione di siti Web e progettazione di siti Web
BENEFICI
Quali sono i vantaggi del software per case vacanze?

  • Memorizza le prenotazioni e le comunicazioni con gli ospiti: in un database di prenotazioni centralizzato, il tuo software per case vacanze inserisce tutte le prenotazioni da tutti i tuoi canali connessi in modo che tu possa vedere tutto in un unico posto. Puoi inserire nuove prenotazioni, modificare quelle esistenti e inviare messaggi agli ospiti all'interno della stessa interfaccia.

  • Collega la tua proprietà ai siti di prenotazione online: i software per case vacanze di solito includono la funzionalità di gestione dei canali, che consente le connessioni tra il tuo sistema e canali di prenotazione come Airbnb e Booking.com. Inoltre, il software può potenziare il tuo sito web e consentire agli ospiti di effettuare prenotazioni dirette online, senza che siano necessarie competenze di codifica.

  • Gestisce contabilità e reporting: tieni sotto controllo le tue finanze, riscuoti pagamenti e depositi ed esegui report personalizzati che suddividono e analizzano i tuoi dati in modo da poter ottenere il massimo delle informazioni sulle tue prestazioni.

  • Semplifica le operazioni attraverso l'automazione e la centralizzazione. Elimina le attività manuali, come l'invio delle istruzioni per il check-in, e sfrutta la potenza dell'automazione per lasciare che sia il tuo software per case vacanze a fare il lavoro pesante. Allo stesso modo, il modulo di gestione dei canali può aggiornare automaticamente tariffe e disponibilità su tutti i tuoi siti di terze parti, così puoi dedicare più tempo a concentrarti sui tuoi ospiti.

  • Aumenta le entrate sbloccando nuovi canali di vendita e flussi di entrate. Se sei presente solo su Airbnb, probabilmente stai perdendo potenziali prenotazioni da altri siti di case vacanze. Inoltre, ti consigliamo di avere un'opzione di prenotazione diretta in modo che gli ospiti possano prenotare direttamente con te, senza commissioni. I software per case vacanze possono dare maggiore visibilità alla tua proprietà, il che può aiutarti ad aumentare l'occupazione e le entrate.

CARATTERISTICHE
Caratteristiche più importanti del software per case vacanze

  • Calendario delle prenotazioni: visualizza tutte le tue prenotazioni in un unico posto con opzioni per organizzarle per data, unità, canale, stato del pagamento e altro.

  • Gestione delle prenotazioni: crea, modifica e cancella le prenotazioni per assicurarti di avere sempre i dettagli accurati degli ospiti e la loro disponibilità.

  • Comunicazione con gli ospiti: invia e rispondi ai messaggi da un'unica casella di posta unificata, oltre a configurare messaggi automatizzati che contengono istruzioni per il check-in, risposte alle domande frequenti e offerte speciali.

  • Costruttore di siti web: rendi possibili le prenotazioni dirette pubblicando un sito web brandizzato e completamente personalizzabile che consente agli ospiti di conoscere la tua struttura e prenotare un soggiorno online.

  • Strumenti contabili: gestisci la tua attività come un professionista con sofisticate funzionalità contabili che ti garantiscono di raccogliere i giusti saldi dagli ospiti e di versare tasse e commissioni in modo accurato.

  • Processore di pagamento: addebita pagamenti e depositi (e persino automatizza la pianificazione dei pagamenti) con un processore di pagamento integrato.

  • Reporting: monitora le prestazioni tramite report e dashboard personalizzati che tengono traccia di parametri come occupazione, RevPAR e punteggi delle recensioni degli ospiti.

  • Gestione dei canali: collega tariffe, disponibilità e contenuti ad agenzie di viaggio online come Airbnb, Booking.com e Vrbo in modo da poter pubblicizzare la tua struttura a più potenziali ospiti.

  • Integrazioni: massimizza la funzionalità del tuo software per case vacanze collegandolo ad app complementari di terze parti, come MailChimp, PriceLabs, Zapier, RemoteLock e Duve.

PREZZO
Quanto costa il software per case vacanze?

Il software per case vacanze generalmente prevede una tariffa mensile, che varia a seconda del numero di unità gestite. Gli host di piccole dimensioni con una o due unità possono trovare software economici per case vacanze per circa $ 20 al mese; tuttavia, alcuni piani più economici prevedono una commissione di prenotazione che preleva alcuni punti percentuali da ciascuna prenotazione. Gli host professionisti pagheranno circa $ 100 per 20 unità o più vicino a $ 1000 al mese per 100 unità e, su questa scala, di solito non ci sono costi di prenotazione. Oltre alla tariffa mensile del software, gli host pagano commissioni per l'elaborazione dei pagamenti, che rappresentano il 2-3% del valore della transazione.

IMPLEMENTAZIONE
Quanto tempo è necessario per implementare il nuovo software per case vacanze?

Configurare il tuo software per case vacanze è generalmente un processo indolore e puoi essere operativo in non più di un paio di giorni. Il primo passo è creare un account con il fornitore di software che hai scelto e seguire i passaggi di onboarding. Di solito dovrai inserire alcuni dettagli sulla tua proprietà, le condizioni e le informazioni di contatto. Successivamente, puoi creare il tuo sito web o configurare un motore di prenotazione che puoi incorporare nel tuo sito web. Questo modulo consente agli ospiti di effettuare prenotazioni online direttamente con te. Dovrai caricare foto, inserire le descrizioni della tua proprietà e caricare i prezzi. Oltre al tuo sito web, puoi collegare il tuo software per case vacanze a canali di terze parti, come Airbnb e Vrbo. Se hai già annunci su questi canali, puoi semplicemente collegarli per consentire il flusso di tariffe, disponibilità, contenuti e prenotazioni. Se non hai ancora annunci, puoi pubblicarne di nuovi a questo punto.

Gli ultimi passaggi da completare prima di accettare nuove prenotazioni includono la configurazione del processore di pagamento in modo da poter addebitare le carte di credito, la creazione di eventuali messaggi automatizzati che desideri inviare agli ospiti, la configurazione di integrazioni con altre app, come serrature intelligenti o sistemi di prezzi dinamici, e l'invito altri utenti al sistema che ti aiutano a ospitare.

FAQs
Anche gli albergatori chiedono
Smoobu è un altro popolare sistema di gestione della proprietà per i proprietari e gli operatori di case vacanze, e il suo modulo di gestione delle prenotazioni è in realtà totalmente gratuito da usare indipendentemente dal numero di unità che gestisci. Per sbloccare tutte le funzionalità di Smoobu, il prezzo parte da circa $ 22 per un piano di un'unità e aumenta di circa $ 5 con ogni unità aggiuntiva aggiunta.
Lodgify non è di proprietà di Airbnb, ma Lodgify è uno dei partner software preferiti di Airbnb, il che significa che gli utenti di Lodgify hanno accesso a una connessione bidirezionale molto sofisticata con Airbnb.
Guesty, un popolare sistema di gestione delle proprietà in affitto per le vacanze, addebita una quota di abbonamento mensile in base al numero di unità che gestisci. Il prezzo parte da $ 49 per un piano di un'unità ($ 44 se paghi per l'intero anno in anticipo) e aumenta con il conteggio delle unità. Preventivi personalizzati per piani che includono più di quattro unità sono disponibili su richiesta.
Proprietari, operatori e gestori di case vacanza utilizzano Lodgify. Lodgify funziona bene per un'ampia varietà di operatori di case vacanza, come host part-time che affittano una casa stagionalmente o società di gestione professionale che lavorano con dozzine di appartamenti.
Sì, Vrbo ha un'API e i proprietari di case vacanze possono connettersi a Vrbo tramite il loro sistema di gestione della proprietà o il channel manager per inviare tariffe, disponibilità, restrizioni e contenuti, nonché per ricevere prenotazioni, pagamenti e recensioni degli ospiti.
Alcuni host di case vacanze gestiscono le loro proprietà su Vrbo tramite il Portale dei proprietari di Vrbo, che contiene tutte le impostazioni di back-end e i dati per gli elenchi di Vrbo. Nel portale puoi configurare i loro annunci, gestire le prenotazioni, impostare i prezzi, comunicare con gli ospiti e rispondere alle recensioni. In alternativa, alcuni host scelgono di lavorare con un sistema di gestione delle proprietà o un channel manager che offre una connessione Vrbo; in questo modo, puoi gestire i dati delle inserzioni e le prenotazioni da tutti i tuoi canali in un unico sistema centrale, anziché nel Portale Proprietario Vrbo.
Occupazione: il tasso di occupazione è calcolato dividendo il numero di notti vendute per il totale delle notti disponibili in un determinato periodo di tempo. Ad esempio, se la tua proprietà è stata prenotata per 25 notti ad agosto, il tasso di occupazione è stato dell'80,6% ad agosto. Entrate: quanti soldi stai guadagnando durante una determinata settimana, mese o anno? I rapporti sulle entrate possono includere elementi pubblicitari per le tariffe notturne, le spese di pulizia e altri addebiti come le spese per le persone in più e il noleggio delle attrezzature. Punteggio delle recensioni degli ospiti: la soddisfazione degli ospiti è probabilmente la tua metrica più importante, perché se gli ospiti non sono soddisfatti della tua struttura, non riceverai nuove prenotazioni. Il tuo software per case vacanze semplifica il monitoraggio dei punteggi delle recensioni degli ospiti per canale e nel tempo in modo da poter trovare opportunità per migliorare.

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La scelta del software giusto per il tuo hotel dipende da decine di variabili molte delle quali possono essere quantificate in base alle caratteristiche della tua struttura ma molte delle quali dipendono anche dalle preferenze personali. Il tuo hotel è una piccola struttura con budget limitato? Oppure la tua struttura è un resort di lusso con tanti outlet e ADR elevato? HTR è progettato per offrire filtri dinamici per poter personalizzare rapidamente il set di dati in base alle tue caratteristiche. Analizziamo anche gli hotel in segmenti chiave/persona sulla base di caratteristiche comuni della proprietà che in genere fungono da indicatori che guidano decisioni di prodotto simili, con lo scopo di aiutarti a risparmiare tempo e identificare rapidamente la corrispondenza migliore per il tuo hotel o portafoglio.

Mentre il set di dati di HTR è in costante crescita rendendo i suoi consigli più rappresentativi e accurati nel tempo, i nostri consigli programmatici basati sul punteggio HT, sulla popolarità dei dati e del segmento sono destinati a fungere da strumento da sfruttare nel percorso di acquisto, ma non sostituiscono un'analisi approfondita due diligence e ricerca. Non ci sono due hotel uguali e la maggior parte delle decisioni di acquisto include anche le preferenze personali, motivo per cui consigliamo vivamente agli acquirenti di prendere in considerazione un minimo di 3-5 fornitori durante il processo di ricerca da cui ottenere demo dal vivo e preventivi per poter prendere una decisione informata.