Die Entscheidung, ein Ferienvermietungsgeschäft zu gründen ? oder Ihr bestehendes zu erweitern ? ist eine große Entscheidung (insbesondere im Zuge von Covid-19). Aber das ist nur eine von vielen Entscheidungen, die notwendig sind, um Ihre Ziele zu verwirklichen. Viele der großen Hotelbuchungsseiten haben sich zu Ferienwohnungen und umgekehrt als die Die Grenzen zwischen diesen Unterkunftskategorien verschwimmen.
Die Welt der Ferienvermietungen wird mit den neuen Websites für Ferienwohnungen
immer größer und komplexer. a> jeden Tag auftauchen und viele Immobilienbesitzer und -verwalter fühlen sich zunächst überfordert. Wir wollten die Verwirrung beseitigen und Hausverwalter auf den Weg bringen, 5-Sterne-Bewertungen mit so wenig Kopfschmerzen wie möglich zu verdienen. Aus diesem Grund haben wir unsere umfassenden Leitfäden zu den beliebtesten Websites für Ferienwohnungen erstellt: Airbnb, Vrbo, Tripadvisor und Booking.com. Dies kann auch Ihr Leitfaden sein, wenn Sie herausfinden möchten, welche Inserat-Website Ihnen bei der Buchung des besten Urlaubs oder Kurzurlaubs helfen kann.
In diesen Leitfäden lernen Sie die Grundlagen kennen, z. B. die Anmeldung , Einrichtung Ihrer Immobilieninserate und Support sowie komplexere Themen wie Preismodelle, Servicegebühren und Werbestrategien. Nachdem Sie sich über jede Website informiert haben, können Sie fundierte Entscheidungen darüber treffen, was für Ihr Unternehmen am besten ist. Listen Sie auf allen Websites auf oder nur auf einer? Was können Ihnen einige Websites bieten, was andere nicht bieten? Welche Websites erhalten den meisten Traffic? Lesen Sie weiter und erfahren Sie alles, was Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie auf den Top-4-Websites für Kurzzeitmieten wissen müssen.
Airbnb: Ihr Leitfaden für die ersten Schritte
Der erste Schritt beim Inserieren von Airbnb besteht darin, ein Konto für Ihre Ferienunterkunft zu erstellen. Wenn Sie in der Vergangenheit Ferienwohnungen oder Erlebnisse auf Airbnb gebucht haben, müssen Sie kein neues Konto erstellen. Es sei denn, Sie möchten Ihr Geschäft von Ihrem persönlichen Konto trennen. Wenn Sie sich fragen, wie Sie ein neues Konto einrichten oder überprüfen können, ob Sie bereits eines haben, lesen Sie unseren Leitfaden zurAnmeldung bei Airbnb.
Sobald Sie sich angemeldet haben, können Sie mit der Erstellung Ihres Eintrags beginnen. Sie laden Ihre Fotos hoch, schreiben überzeugende Beschreibungen, legen Ihre Preise fest, skizzieren Ihre Hausordnung und veröffentlichen den Eintrag, wenn Sie bereit sind. Aber all diese kleinen Schritte können einen großen Einfluss auf die Attraktivität Ihres Eintrags und den Gewinn Ihres Unternehmens haben. Unser ausführlicher Leitfaden zu den häufig gestellten Fragen zu Airbnb beschreibt alle Einzelheiten, von Rückerstattungsrichtlinien bis hin zu Steuern. Wenn Sie unterwegs Fragen haben, können Sie jederzeit das Forum des Community Centers von Airbnb durchsuchen oderdas Support-Team von Airbnb kontaktieren. Sie sind rund um die Uhr per Telefon oder Online-Chat erreichbar, und obwohl sie eine hohe Buchungsgebühr erheben, ist diese tatsächlich viel besser als die, die Unternehmen wie Expedia und Booking für den Verkauf von Hotelzimmern von Hotelunternehmen verlangen.
Airbnb ist eine der beliebtesten Reise-Websites der Welt, aber das bedeutet nicht unbedingt, dass sie die beste Wahl für Ihr Unternehmen ist. Airbnb-Konkurrenten a> kann verschiedene Funktionen und Provisionssätze anbieten, und einige Websites richten sich sogar an verschiedene Arten von Gästen.
Vrbo: Ihr Leitfaden für die ersten Schritte
Wie bei Airbnb besteht der erste Schritt zum Inserieren Ihrer Unterkunft bei Vrbo darin, ein Konto zu erstellen und sich anzumelden. Benötigen Sie Hilfe bei diesem Schritt? Lesen Sie unseren Leitfaden zum wie Sie sich bei Vrbo anmelden. Übrigens, Vrbo und HomeAway sind jetzt dasselbe Unternehmen und beide gehören der Expedia Group. Es ist nicht erforderlich, zwei separate Konten oder zwei separate Einträge zu erstellen. Ihr Eintrag wird automatisch sowohl auf Vrbo als auch bei HomeAway angezeigt.
Nachdem Sie sich angemeldet haben, können Sie mit dem Erstellen Ihres Eintrags beginnen. Der Listungsprozess ist ähnlich wie bei Airbnb’s; Sie schreiben Ihre Beschreibungen, laden Fotos hoch, aktivieren all diese kleinen Kontrollkästchen für Annehmlichkeiten und wählen Ihr Abonnement aus. Warte was? Sie benötigen ein Abonnement für Vrbo? Dies muss eine der am häufigsten häufig gestellten Fragen zu Vrbo und FeWo-direkt sein. Wie andere Ferienvermietungsseiten berechnet Vrbo eine kleine Provision für jede Reservierung, wenn Sie sich nicht für das Abonnementmodell entscheiden. Das Abonnementmodell kostet 499 US-Dollar pro Jahr. Für Gastgeber und Eigentümer, die eine Vollzeitmiete planen, kann das Abonnement also finanziell sinnvoll sein.
Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich jederzeit an Vrbo-Support für Hilfe. Wenn wir uns die Nutzerbewertungen von Vrbo und Vrbos Konkurrenten ansehen, erhält das Support-Team von Vrbo tatsächlich großartige Bewertungen! Dies ist jedoch nur ein Unterschied zwischen Vrbo und anderen Websites. Wenn Sie vorhaben, einen gemeinsam genutzten Raum anzubieten, beispielsweise ein privates Zimmer in einem Haus, ist eine Website wie Airbnb oder Booking.com die bessere Option. Das Brot und die Butter von Vrbos Geschäft sind traditionelle Ferienhäuser und Eigentumswohnungen.
Tripadvisor: Ihr Leitfaden für die ersten Schritte
Nur wenige Reisende buchen Hotels ohne zuerst die Tripadvisor-Bewertungen zu überprüfen, aber Tripadvisor ermöglicht es Reisenden jetzt, direkt auf ihrer Website zu buchen. Und wir sprechen nicht nur von Hotels, sondern auch von Ferienwohnungen. Über das Tripadvisor-Mietprogramm, das Websites wie FlipKey und Holiday Lettings umfasst, können Sie Ihre Unterkunft auf diesem beliebten Kanal buchen.
Nachdem Sie Richten Sie ein Tripadvisor Rentals-Konto ein, der Eintragungsprozess ist recht einfach. Tatsächlich könnte es der schnellste Onboarding-Prozess aus dieser Gruppe sein. Im Vergleich zu Tripadvisors Mitbewerbern verzeichnet die Seite zwar die wenigsten monatlichen Besucher, kann aber dennoch eine gute Ergänzung für Ihren Urlaub sein Mietgeschäftsstrategie.
Wie andere Websites arbeitet Tripadvisor nach einem Provisionsmodell, sodass Sie bei der Einrichtung Ihres Eintrags kein Risiko eingehen. Sie zahlen nur die Provision für das Geld, das Sie durch Reservierungen verdienen. In unserem Leitfaden zum Eintragen auf Tripadvisor erfahren Sie mehr über die Richtlinien, Funktionen und Best Practices von Tripadvisor. Während des gesamten Eintragsprozesses (und wenn Sie Live-Einträge verwalten) bietet Tripadvisor zahlreiche Supportoptionen falls Sie Hilfe benötigen. Die Website enthält hilfreiche Anleitungen, eine Datenbank mit Support-Artikeln und ein Team, das Sie telefonisch kontaktieren können.
Booking.com: Ihr Leitfaden für die ersten Schritte
Es ist unmöglich, einen Leitfaden für Websites mit Ferienwohnungen zu schreiben, ohne die größte von allen einzubeziehen: Booking.com. Diese Site zieht die meisten Besucher aller Reise-Sites der Welt an und scheint daher ein offensichtlicher Partner für Ihr Ferienvermietungsgeschäft zu sein. Naja, nicht so schnell! Wie Sie in unserem Guide für Booking.com-Einträge und unserer Studie über erfahren werden Für die Konkurrenz von Booking.com gibt es einige Gründe, warum die Website möglicherweise nicht die beste Wahl für Ihr Unternehmen ist. Zum einen berechnet Booking.com eine Provision von 15 % ? das ist viel höher als die Provision von Airbnb von 3 %!
Trotz der Kosten kann Booking.com versierten Eigentümern von Ferienwohnungen einen großen Mehrwert bieten . Sobald Sie sich bei Booking.com angemeldet haben und sich mit dem Host-Portal Extranet vertraut gemacht haben, finden Sie eine Menge Marktforschung market Tools, Werbeoptionen und Ressourcen für die Führung eines erfolgreichen Gastgewerbeunternehmens.
Als riesiges, globales Unternehmen bietet Booking.com auch einen der besten Kundensupport unter den Websites mit Ferienwohnungen. Das Unternehmen hat Niederlassungen in Dutzenden von Ländern. Egal welche Sprache Sie sprechen oder in welcher Zeitzone Sie sich befinden, Sie können zu jeder Tageszeit großartigen Support erhalten. Der Support von Booking.com kann auch über den Extranet-Posteingang mit Ihnen kommunizieren, der bequem auf dem Desktop und in seiner mobilen Pulse-App verfügbar ist.
Sind Sie bereit, Ihr Ferienvermietungsgeschäft auf den Erfolg zu bringen? Einer der wichtigsten Schritte ist die Auswahl der zu verwendenden Sites für Ferienwohnungen. Schließlich sind diese Websites dafür verantwortlich, potenzielle Gäste in Ihre Unterkunft zu bringen. Daher ist es eine gute Idee, mit Bedacht auszuwählen. Sie sollten auch den Zeitaufwand berücksichtigen, der für die Verwaltung mehrerer Websites erforderlich ist. Aber nachdem Sie unsere Leitfäden zu jedem Eintragskanal gelesen haben, möchten Sie vielleicht gleich eintauchen und mit allen zusammenarbeiten. Wie auch immer Sie sich entscheiden, wir wünschen Ihnen nur zufriedene Gäste und 5-Sterne-Bewertungen!
