Popular en Operations
La mejor opción de Sistemas de Gestión de Hoteles (PMS) de 2026
El sistema operativo central de su hotel para gestionar sin esfuerzo las reservas, la experiencia de los huéspedes y las operaciones.
La mejor opción de Herramientas de colaboración para el personal de 2026
Mejore la colaboración del equipo con mensajería en tiempo real, compartición de tareas y actualizaciones centralizadas entre departamentos.
La mejor opción de Software de contabilidad para hoteles de 2026
Herramientas para gestionar la contabilidad, presupuestos y planificación financiera de su hotel.
Popular en Revenue Management
La mejor opción de Sistemas de gestión de ingresos de 2026
Maximice sus ingresos con precios dinámicos, previsión de la demanda y análisis de datos automatizados.
La mejor opción de Gestores de canal de 2026
Software de distribución hotelera que sincroniza tarifas, disponibilidad e inventario a través de canales de terceros.
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Popular en Marketing
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Popular en Guest Experience
La mejor opción de Aplicaciones para huéspedes de hotel de 2026
Mejore las estancias con una aplicación para huéspedes que ofrece información de servicios, mensajería, pedidos móviles y oportunidades de venta adicional.
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El panel de proyectos es una herramienta gratuita disponible únicamente para hoteleros verificados, que facilita la adopción de nuevas tecnologías al agilizar su investigación y simplificar sus flujos de comunicación.
Jordan Hollander
Jordan Hollander
CEO @ Creekfire Rv Resort
Jordan is the co-founder of Hotel Tech Report, the hotel industry's app store where millions of professionals discover tech tools to transform their businesses. He was previously on the Global Partnerships team at Starwood Hotels & Resorts. Prior to his work with SPG, Jordan was Director of Business Development at MWT Hospitality and an equity analyst at Wells Capital Management. Jordan received his MBA from Northwestern’s Kellogg School of Management where he was a Zell Global Entrepreneurship Scholar and a Pritzker Group Venture Fellow.
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Elegir los Software para alquileres vacacionales adecuados para su hotel depende de varias variables, algunas de las cuales se reducen a preferencias personales, pero la mayoría se reducen a las características de su hotel. ¿Es su hotel un establecimiento pequeño con un presupuesto limitado? ¿O es su establecimiento un resort de lujo con muchos puntos de venta y un ADR alto? A continuación, se encuentran las personas clave definidas por HTR en función de las características comunes de los hoteles que generalmente indican opciones de productos similares.
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Actualmente, la personalización de sitios está habilitada, lo que clasifica los resultados adaptados a su hotel. Si aplica filtros manuales, esto deshabilitará la personalización del sitio. Presione continuar para cambiar al filtrado manual y desactivar la personalización del sitio.
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Almacena reservas y comunicación con huéspedes: En una base de datos centralizada de reservas, su software para alquileres vacacionales reúne todas las reservas de todos sus canales conectados para que pueda ver todo en un solo lugar. Puede ingresar nuevas reservas, modificar las existentes y enviar mensajes a los huéspedes desde la misma interfaz.
Conecta su hotel a sitios de reservas en línea: El software para alquileres vacacionales generalmente incluye funcionalidad de channel manager, que permite conexiones entre su sistema y canales de reserva como Airbnb y Booking.com. Además, el software puede impulsar su propio sitio web y permitir que los huéspedes hagan reservas directas en línea, sin necesidad de conocimientos de programación.
Gestiona contabilidad e informes: Manténgase al tanto de sus finanzas, recolecte pagos y depósitos, y genere informes personalizados que analicen sus datos para obtener el máximo conocimiento sobre su rendimiento.
Optimiza operaciones mediante automatización y centralización. Libere tareas manuales, como enviar instrucciones de check-in, y use el poder de la automatización para que su software para alquileres vacacionales haga el trabajo pesado. De manera similar, el módulo de channel manager puede actualizar automáticamente tarifas y disponibilidad en todos sus sitios de terceros, para que pueda dedicar más tiempo a sus huéspedes.
Aumenta ingresos al desbloquear nuevos canales de venta y fuentes de ingresos. Si solo está listado en Airbnb, probablemente esté perdiendo reservas potenciales de otros sitios de alquiler vacacional. Además, querrá tener una opción de reserva directa para que los huéspedes puedan reservar con usted directamente, sin comisiones. El software para alquileres vacacionales puede darle más visibilidad a su hotel, lo que puede ayudar a aumentar la ocupación y los ingresos.
Calendario de reservas: Vea todas sus reservas en un solo lugar con opciones para organizarlas por fecha, unidad, canal, estado de pago y más.
Gestión de reservas: Cree, edite y cancele reservas para asegurar que siempre tenga detalles precisos de los huéspedes y disponibilidad.
Comunicación con huéspedes: Envíe y responda mensajes desde una bandeja de entrada unificada, además de configurar mensajes automáticos que contengan instrucciones de check-in, respuestas a preguntas frecuentes y ofertas especiales.
Constructor de sitios web: Haga posible la reserva directa publicando un sitio web totalmente personalizable y con su marca que permita a los huéspedes conocer su hotel y reservar en línea.
Herramientas contables: Administre su negocio como un profesional con funciones contables sofisticadas que aseguran que cobre los saldos correctos a los huéspedes y remita impuestos y comisiones con precisión.
Procesador de pagos: Cobre pagos y depósitos (e incluso automatice sus calendarios de pago) con un procesador de pagos integrado.
Informes: Monitoree el rendimiento mediante informes y paneles personalizados que rastrean métricas como ocupación, RevPAR y puntuaciones de reseñas de huéspedes.
Channel manager: Conecte sus tarifas, disponibilidad y contenido a agencias de viajes en línea como Airbnb, Booking.com y Vrbo para publicitar su hotel a más huéspedes potenciales.
Integraciones: Maximice la funcionalidad de su software para alquileres vacacionales conectándolo con aplicaciones complementarias de terceros, como MailChimp, PriceLabs, Zapier, RemoteLock y Duve.
El software para alquileres vacacionales generalmente tiene una tarifa mensual, y esta varía según la cantidad de unidades que administre. Los anfitriones pequeños con una o dos unidades pueden encontrar software económico para alquileres vacacionales por alrededor de US$20 al mes; sin embargo, algunos planes más baratos incluyen una tarifa por reserva que descuenta algunos puntos porcentuales de cada reserva. Los anfitriones profesionales pagarán alrededor de US$100 por 20 unidades o cerca de US$1000 al mes por 100 unidades, y a esta escala generalmente no hay tarifas por reserva. Además de la tarifa mensual del software, los anfitriones pagan tarifas por procesamiento de pagos, que son del 2-3% del valor de la transacción.
Configurar su software para alquileres vacacionales generalmente es un proceso sencillo, y puede estar funcionando en no más de un par de días. El primer paso es crear una cuenta con el proveedor de software que eligió y seguir sus pasos de incorporación. Por lo general, necesitará ingresar algunos detalles sobre su hotel, políticas e información de contacto. Luego, puede construir su sitio web o configurar un motor de reservas que pueda incrustar en su propio sitio web. Este módulo permite que los huéspedes hagan reservas en línea directamente con usted. Deberá subir fotos, ingresar descripciones de su hotel y cargar precios. Además de su propio sitio web, puede conectar su software para alquileres vacacionales a canales de terceros, como Airbnb y Vrbo. Si ya tiene listados en esos canales, simplemente puede conectarlos para habilitar el flujo de tarifas, disponibilidad, contenido y reservas. Si aún no tiene listados, puede publicarlos en este punto.
Los últimos pasos antes de aceptar nuevas reservas incluyen configurar su procesador de pagos para poder cobrar con tarjetas de crédito, crear los mensajes automáticos que desea enviar a los huéspedes, configurar integraciones con otras aplicaciones, como cerraduras inteligentes o sistemas de precios dinámicos, e invitar a otros usuarios al sistema que le ayuden a hospedar.
Smoobu es otro sistema de gestión de hoteles popular para propietarios y operadores de alquileres vacacionales, y su módulo de gestión de reservas es totalmente gratuito sin importar cuántas unidades administre. Para desbloquear todas las funciones de Smoobu, los precios comienzan en aproximadamente US$22 para un plan de una unidad y aumentan alrededor de US$5 por cada unidad adicional que agregue.
Lodgify no es propiedad de Airbnb, pero Lodgify es uno de los socios de software preferidos de Airbnb, lo que significa que los usuarios de Lodgify tienen acceso a una conexión bidireccional muy sofisticada con Airbnb.
Guesty, un popular sistema de gestión para alquileres vacacionales, cobra una tarifa de suscripción mensual basada en la cantidad de unidades que administra. Los precios comienzan en US$49 para un plan de una unidad (US$44 si paga el año completo por adelantado) y aumentan según la cantidad de unidades. Cotizaciones personalizadas para planes que incluyen más de cuatro unidades están disponibles a solicitud.
Propietarios, operadores hoteleros y gerentes de alquileres vacacionales usan Lodgify. Lodgify funciona bien para una amplia variedad de operadores hoteleros de alquileres vacacionales, como anfitriones a tiempo parcial que rentan una casa de forma estacional o empresas de gestión profesional que trabajan con decenas de apartamentos.
Sí, Vrbo tiene una API, y los propietarios de alquileres vacacionales pueden conectarse a Vrbo a través de su Sistemas de Gestión de Hoteles (PMS) o channel manager para enviar tarifas, disponibilidad, restricciones y contenido, así como para recibir reservas, pagos y opiniones de huéspedes.
Algunos anfitriones de alquileres vacacionales gestionan su hotel en Vrbo a través del Portal del Propietario de Vrbo, que contiene todos los ajustes y datos de back-end para los anuncios en Vrbo. En el portal, puede configurar sus anuncios, gestionar reservas, establecer precios, comunicarse con los huéspedes y responder a las reseñas. Alternativamente, algunos anfitriones eligen trabajar con Sistemas de Gestión de Hoteles (PMS) o un channel manager que ofrezca una conexión con Vrbo; de esta manera, puede gestionar los datos de los anuncios y las reservas de todos sus canales en un sistema centralizado, en lugar de hacerlo en el Portal del Propietario de Vrbo.
Ocupación: La tasa de ocupación se calcula dividiendo el número de noches vendidas entre el total de noches disponibles en un período determinado. Por ejemplo, si su hotel estuvo reservado por 25 noches en agosto, entonces su tasa de ocupación fue del 80.6 % en agosto.
Ingresos: ¿Cuánto dinero está generando durante una semana, mes o año determinado? Los informes de ingresos pueden incluir partidas como las tarifas por noche, cargos por limpieza y otros cargos como tarifas por persona adicional y alquiler de equipos.
Puntuación de reseñas de huéspedes: La satisfacción del huésped es posiblemente su métrica más importante, porque si los huéspedes no están satisfechos con su hotel, no recibirá nuevas reservas. Su software de alquiler vacacional facilita el seguimiento de las puntuaciones de reseñas de huéspedes por canal y a lo largo del tiempo para que pueda identificar oportunidades de mejora.
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