Decidere di avviare un'attività di affitti per le vacanze o di far crescere quella esistente è una decisione importante (soprattutto a seguito del covid-19). Ma questa è solo una delle tante decisioni necessarie per trasformare i tuoi obiettivi in ??realtà. Molti dei principali siti di prenotazione alberghiera si sono estesi alle case vacanza e viceversa come le linee si confondono tra queste categorie di alloggi.
Il mondo degli affitti per le vacanze sta diventando sempre più grande e complesso con i nuovi siti di affitti per le vacanze a> spuntano ogni giorno e molti proprietari e gestori di proprietà si sentono sopraffatti all'inizio. Volevamo eliminare la confusione e mettere i gestori di proprietà sulla strada per ottenere recensioni a 5 stelle con il minor numero di grattacapi possibile. Ecco perché abbiamo creato le nostre guide complete ai siti web di case vacanza più popolari: Airbnb, Vrbo, Tripadvisor e Booking.com. Questa può anche essere la tua guida se stai cercando di capire quale sito web di annunci può aiutarti a prenotare la migliore vacanza o fuga.
All'interno di queste guide, imparerai le nozioni di base, come l'accesso , impostare i tuoi elenchi di proprietà e ottenere assistenza, oltre ad argomenti più complessi, come modelli di prezzi, commissioni di servizio e strategie promozionali. Dopo aver letto informazioni su ciascun sito, puoi prendere decisioni informate su ciò che è meglio per la tua attività. Ti elenchi su tutti i siti o solo su uno? Cosa possono offrirti alcuni siti che altri non possono? Quali siti ottengono più traffico? Continua a leggere per scoprire tutto ciò che devi sapere sulla vendita della tua proprietà sui quattro migliori siti di affitti a breve termine.
Airbnb: la tua guida per iniziare
Il primo passo nel processo di inserzione di Airbnb è creare un account per la tua proprietà in affitto per le vacanze. Se in passato hai prenotato case vacanza o esperienze su Airbnb, non è necessario creare un nuovo account. A meno che, ovviamente, non desideri mantenere la tua attività separata dal tuo account personale. Se ti stai chiedendo come configurare un nuovo account o controllare se ne hai già uno, allora ti consigliamo di leggere la nostra guida su come accedere ad Airbnb.
Una volta effettuato l'accesso, puoi iniziare a creare il tuo annuncio. Caricherai le tue foto, scriverai descrizioni accattivanti, imposterai le tariffe, delineerai le regole della casa e, quando sarai pronto, pubblicherai l'annuncio. Ma tutti questi piccoli passaggi possono avere un grande impatto sull'attrattiva della tua scheda e sui profitti della tua attività. La nostra guida dettagliata alle domande frequenti su Airbnb copre tutte le specifiche, dalle politiche di rimborso alle tasse. In caso di domande lungo il percorso, puoi sempre consultare il forum del Centro comunitario di Airbnb o contattare il team di supporto di Airbnb. Sono disponibili tramite telefono o chat online 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e, sebbene addebitino una commissione di prenotazione elevata, in realtà è molto meglio di quanto addebitato da aziende come Expedia e Booking alle strutture ricettive per la vendita di camere d'albergo.
Airbnb è uno dei siti di viaggi più popolari al mondo, ma ciò non significa necessariamente che sia la scelta migliore per la tua attività. i concorrenti di Airbnb a> può offrire diverse funzionalità e tariffe e alcuni siti si rivolgono anche a diversi tipi di ospiti.
Vrbo: la tua guida per iniziare
Come su Airbnb, il primo passo per pubblicare la tua struttura su Vrbo è creare un account ed effettuare l'accesso. Hai bisogno di aiuto con questo passaggio? Consulta la nostra guida su come accedere a Vrbo. A proposito, Vrbo e HomeAway sono ora la stessa azienda ed entrambe sono di proprietà di Expedia Group. Non è necessario creare due account separati o due elenchi separati; il tuo annuncio verrà visualizzato automaticamente sia su Vrbo che su HomeAway.
Dopo aver effettuato l'accesso, puoi iniziare a creare il tuo annuncio. Il processo di inserzione è simile a quello di Airbnb; scriverai le tue descrizioni, caricherai foto, selezionerai tutte quelle piccole caselle di controllo e sceglierai il tuo piano di abbonamento. Aspetta cosa? Hai bisogno di un piano di abbonamento per Vrbo? Questa deve essere una delle domande più frequenti su Vrbo e HomeAway. Come altri siti di case vacanza, Vrbo addebita una piccola commissione su ogni prenotazione se non scegli il modello di abbonamento. Il modello di abbonamento costa $ 499 all'anno, quindi per host e proprietari che intendono affittare a tempo pieno, l'abbonamento può avere un buon senso finanziario.
Se hai domande lungo il percorso, puoi sempre contattare Supporto Vrbo per assistenza. Quando esaminiamo le recensioni degli utenti su Vrbo e sui concorrenti di Vrbo, il team di supporto di Vrbo ottiene in realtà ottime valutazioni! Questa è solo una differenza tra Vrbo e altri siti, però. Se hai intenzione di pubblicare uno spazio condiviso, come una stanza privata in una casa, un sito come Airbnb o Booking.com sarebbe un'opzione migliore. Il pane quotidiano dell'attività di Vrbo sono le tradizionali case e condomini per le vacanze.
Tripadvisor: la tua guida per iniziare
Pochi viaggiatori prenotano hotel senza prima controllare le recensioni di Tripadvisor, ma ora Tripadvisor consente ai viaggiatori di prenotare direttamente sul loro sito. E non stiamo parlando solo di hotel, ma anche di case vacanza. Attraverso il programma Tripadvisor Rentals, che include siti come FlipKey e Holiday Lettings, puoi rendere la tua struttura disponibile per la prenotazione su questo popolare canale.
Dopo aver crea un account Tripadvisor Rentals, la procedura di inserzione è abbastanza semplice. In effetti, potrebbe essere il processo di onboarding più veloce di questo gruppo. Rispetto ai concorrenti di TripAdvisor, tuttavia, il sito riceve il minor numero di visitatori mensili, ma può comunque essere una buona aggiunta alla tua vacanza strategia aziendale di noleggio.
Come altri siti, Tripadvisor opera secondo un modello di commissione, quindi non ci sono rischi nella creazione del tuo annuncio. Pagherai solo la commissione sui soldi guadagnati dalle prenotazioni. Nella nostra guida alla pubblicazione su Tripadvisor, puoi trovare ulteriori informazioni sulle politiche, le caratteristiche e le migliori pratiche di Tripadvisor. Durante l'intero processo di creazione degli annunci (e quando gestisci annunci già attivi), Tripadvisor offre numerose opzioni di supporto nel caso avessi bisogno di assistenza. Il sito contiene utili guide pratiche, un database di articoli di supporto e un team che puoi contattare telefonicamente.
Booking.com: la tua guida per iniziare
È impossibile scrivere una guida ai siti di annunci di case vacanza senza includere il più grande di tutti: Booking.com. Questo sito attira il maggior numero di visitatori di qualsiasi sito di viaggi nel mondo, quindi sembra un partner ovvio per la tua attività di affitti per le vacanze. Beh, non così in fretta! Come imparerai nella nostra guida agli elenchi di Booking.com e nel nostro studio su I concorrenti di Booking.com, ci sono alcuni motivi per cui il sito potrebbe non essere la scelta migliore per la tua attività. Per prima cosa, Booking.com addebita una commissione del 15%, che è molto più alta della commissione del 3% di Airbnb!
Nonostante il costo, Booking.com può apportare molto valore ai proprietari di case vacanza più esperti . Una voltahai effettuato l'accesso a Booking.com e familiarizzato con il loro portale host, chiamato Extranet, troverai una sfilza di ricerche di mercato strumenti, opzioni promozionali e risorse per gestire un'attività alberghiera di successo.
Essendo un'azienda globale e di grandi dimensioni, Booking.com offre anche alcuni dei migliori servizi di assistenza clienti tra i siti di annunci di case vacanza. L'azienda ha uffici in dozzine di paesi, quindi indipendentemente dalla lingua che parli o dal fuso orario in cui ti trovi, puoi ottenere un ottimo supporto in qualsiasi momento della giornata. Il supporto di Booking.com può anche comunicare con te tramite la Posta in arrivo Extranet, che è comodamente disponibile sul desktop e nella loro app mobile Pulse.
Pronto a impostare la tua attività di affitto per le vacanze per il successo? Uno dei passaggi più importanti è scegliere quali siti di annunci di case vacanza utilizzare. Dopotutto, questi siti hanno la responsabilità di portare potenziali ospiti nella tua struttura, quindi è una buona idea scegliere con saggezza. Dovrai anche considerare l'impegno di tempo necessario per gestire più siti. Ma, dopo aver letto le nostre guide su ciascun canale di annunci, forse vuoi tuffarti subito e collaborare con tutti loro. Qualunque cosa tu scelga, non ti auguriamo altro che ospiti felici e recensioni a 5 stelle!
